第PAGE項目委托協議書 項目委托協議書1委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方已就目標公司股權收購達成一致意見，關于協議中涉及乙方為甲方代建“”項目抵作股權收購款和建成后后期的經營管理事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和相關法律、法規(guī)，按照平等、自愿和誠實信用的原則，制定本協議，以資信守。第一條項目概況1、本項目名稱：項目暫定名為“”，項目最終命名以政府主管部門核準的名稱為準。2、本項目位置：本項目位于。3、本項目主要經濟技術目標：用地面積平方米（約100畝），計劃用地性質為商住用地，土地使用年限年，計劃容積率，覆蓋率，項目總建筑面積平方米。4、本項目相關技術資料詳見。第二條合作方式1、根據優(yōu)勢互補、互利互惠的原則，甲方委托乙方代為開發(fā)建設，采用合作分工、分期實施、各司其職、自負盈虧的合作方式。2、本項目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名義聯合開發(fā)建設。3、項目建成后，甲方對該項目享有全部權，乙方負責全面經營管理，經營限期為自年月日至年月日為期年，合作限期屆滿，如任意一方未提異議，則合作限期自動續(xù)延。第三條甲方權利與義務1、甲方提供符合本協議第一條商定內容的項目建設用地，但不參與項目開發(fā)建設和經營管理。2、甲方負責承擔辦理本項目開發(fā)建設前期的土地出讓、計劃審批、報規(guī)報建、地勘、全部施工圖紙設計等全部相關手續(xù)，并承擔其相應費用。3、甲方自本協議簽定之日起個月以內，應依法取得本項目的《國有土地使用證》、《建設用地計劃許可證》、《計劃條件設計通知書》并承擔其相關費用。如甲方不能按時取得上述許可及相關合法資質，或因前期工作中所產生的糾紛影響到項目后期的建設，應按照本協議第七條第一款商定向乙方承擔違約責任。4、甲方保證本項目的各項計劃目標與本協議第一條的內容一致，并負責取得取得本項目的《建設工程計劃許可證》、《建設工程施工許可證》，盡力配合乙方建設中取得。5、甲方負責承擔本項目的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包含但不限于城市建設配套費、垃圾處置、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用（包含但不限于白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。6、甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。甲方保證在20XX年__月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，并于20XX年__月底前完成“七通一平”工作（具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件）。7、甲方應在乙方按照本協議商定的付款方式支付第一期款之日起5個工作日內，向乙方移交本項目地塊以及現場臨時供水、供電接駁位置，并保證本項目用地無界址糾紛，產權明晰，無抵押等他項權利。8、甲方應按照本協議第六條商定的移交方式向乙方移交相關的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。9、在項目建設進程中，甲方負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設工作的順利進行。10、甲方負責承擔本項目在本協議簽定之前所涉及的全部法律責任，以及由此產生的全部經濟責任。第四條乙方權利與義務1、乙方應將人民幣2500萬元打入甲、乙雙方共同指定的賬戶，用于甲方“”項目的建設與投資。乙方投入資金、設備等均為個人投入與甲方無關。2、乙方在本協議簽定后，對本項目具有獨立的開發(fā)權與經營權，獨立開展本項目的開發(fā)建設，并享有按合作經營期間的全部收益。3、乙方在本項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續(xù)。4、乙方負責本項目的開發(fā)建設及經營管理工作，包含選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應單位、銷售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽定并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及相關建筑裝飾材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。第五條款項支付1、自本協議簽定之日起工作日以內，甲乙雙方在銀行設立共管賬戶。2、本協議簽定后，乙方向共管賬戶匯入人民幣2500萬元，用于甲方“”項目的建設與投資。第六條項目相關資料手續(xù)的移交1、甲方自本協議簽定之日起10日內，向乙方移交本項目相關前期全部資料，包含土地以及該項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。2、乙方向共管賬戶匯入款項后5日內，甲方向乙方移交本項目的《建設用地計劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程計劃許可證》以及甲方相關的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。3、甲方向乙方移交的相關行政手續(xù)包含：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人機構代碼證正副本、房地產開發(fā)資質證書正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行賬戶。甲方所提供的全部行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。第七條違約責任1、甲方如不能在商定時間內取得本項目的《國有土地使用證》、《建設用地計劃許可證》、《計劃條件設計通知書》或因為其在項目移交前的任何行為影響到項目的后期建設，甲方以乙方所投入的總金額30%向乙方承擔違約責任，乙方無需另行舉證損失構成，且乙方可要求甲方返還所投入的全部資金。2、雙方應履行本協議商定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的全部經濟損失，并賠償協議總金額的30%違約金。3、乙方未按協議第五條商定向甲方支付收益，每逾期一日按所應支付的款項的1‰承擔違約責任。4、乙方可依協議在合作限期內自主經營管理，對與產生的收益，可第八條爭議解決因履行本協議發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向本項目所在地人民法院起訴。第九條其他1、本協議未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，可另行簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。2、本協議相關附件作為本協議的不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。甲方：乙方：法定代表人簽名：法定代表人簽名：年月日年月日項目委托協議書2甲方：乙方：應甲方委托乙方代理：申請專利一事，經雙方協商，自愿制定以下條款，共同遵照履行。1、乙方接受甲方的委托，指派______為甲方辦理上列項目。2、乙方必需盡職盡力維護甲方的合法權益，在接到甲方全部資料和費用之后及時地辦理委托事項;如果按甲方提供的聯系方式乙方無法及時與甲方聯系，甲方將承擔由此帶來的全部后果。3、甲方必需真實地提供相關技術資料（或實物），乙方對甲方的技術（或實物）負有保密義務;乙方在接受委托后發(fā)現甲方有捏造事實、弄虛作假的行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。4、如果乙方無故中止履行合同，需將代理費全部退還甲方;在乙方已啟動代理后，甲方提出終止履行合同時，依約所收費用不予退還。5、甲方委托乙方代理權限是：全權代辦上述事宜，乙方在貳周內完成，并交甲方;時間為費用到帳日起。6、甲方向乙方繳納代理費______元、工本費______元，代理繪圖費______元，代繳申請費______元，共計人民幣______元（大寫）7、乙方代甲方辦理提交申請文件及代繳費用后，十個工作日之內將相關文件、收據郵寄給甲方或者通知甲方自取。8、本合同有效期是自簽名之日起至本項代理事宜辦理結束止，所委托事宜的結論以國家相關部門的決定為準。9、未盡事宜經雙方協商可以給予補充。10、本合同共十款，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：聯系方式：__20XX年______月______日乙方：聯系方式：__20XX年______月______日項目委托協議書3本協議由以下雙方于20XX年__月___日于中國____簽訂。甲方：乙方：__經紀人鑒于甲方希望通過乙方、憑借濱海國際股權交易所平臺、使甲方獲取融資（包含但不限于股權融資、債權融資、可轉債等）機會、乙方愿為甲方提供相關服務。經雙方商定、就甲方委托乙方提供融資服務相關事宜達成如下協議：一、融資服務事項1、甲乙雙方同意、由乙方按照本協議的商定、憑借濱海國際股權交易所平臺、為甲方推薦投資商等相關融資服務。2、甲方同意、甲方確認乙方所推薦的投資商后、甲方或其股東或其他關聯機構或人員與該投資商達成各種投融資協議（包含但不限于股權融資、債權融資、可轉債融資等）并獲取融資的、均視為甲方在乙方服務下融資成功。甲方應按照本協議的商定、向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費。二、成交手續(xù)費及支付方式1、甲方自乙方所推薦的投資商處獲取融資的、應按照本協議的商定向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費。2、甲乙雙方確認、甲方自乙方所推薦的投資商處獲取的每筆融資款項到賬之日起10（拾）個工作日內、將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權交易所、具體比例如下：融資額1億以上成交手續(xù)費為3‰；融資額1000萬～1億成交手續(xù)費為4‰；融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5‰如甲方逾期支付成交手續(xù)費、每逾期一日應支付應付未付款總額的0。5%（千分之五）的逾期付款違約金。三、各方的義務1、甲方的義務：1）甲方須配合乙方完成盡職調查程序、按照乙方的要求提供該項目融資（企業(yè)）的詳細資料、包含但不限于該項目（企業(yè)）的基本資料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機構代碼證、稅務登記證）、商業(yè)計劃書等資料、并如實填報相關表格內容等。2）在本協議執(zhí)行進程中、甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。3）甲方應當按照乙方的要求、向乙方出具經有效簽章切實認函、確認乙方對投資商的推薦。甲方出具確認函后、方可與乙方推薦的投資商進行接觸。4）甲方應當向乙方及時通報投資接洽、談判及合作情況、特別是重要協議的簽訂、投資款項的到位情況等。5）按照本協議商定保守商業(yè)秘密。6）甲方應按照本協議商定向濱海國際股權交易所支付各項費用、包含但不限于成交手續(xù)費等。2、乙方的義務：1）就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導。2）就甲方提供的資料進行整理、制作簡易商業(yè)計劃書。3）根據甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選。4）向國內外投資商定向推薦甲方項目、并負責項目前期接洽的談判事宜。5）在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商切實認函后、向甲方提供投資商信息、幫忙甲方與投資商取得聯系。6）投（融）資協議簽訂后、盡乙方所能、幫忙甲方監(jiān)督催促投資商資金到位。7）按照本協議的商定保守商業(yè)秘密。四、聲明與保證1、甲方的聲明與保證1）甲方具備合法的資格和權利簽訂本合同、并已采取全部必要的行動以獲取授權、接受本合同的條款和條件、簽訂及履行本合同。2）甲方向乙方提供的全部信息、資料等均真實、準確、完整。2、乙方的聲明與保證1）乙方具備合法的資格和權利簽訂本合同、并已采取全部必要的行動以獲取授權、接受本合同的條款和條件、簽訂及履行本合同。五、保密1、甲方提供的資料和信息中、如需保密或要求不完全向投資方公開的內容的、應以書面形式向乙方另行出具說明。2、甲方有義務對從乙方處獲取的投資商的各種材料進行保密、并保證不用于本協議項下融資以外的其它用途。3、乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料（甲方明確要求保密或不得對外提供的除外）、乙方關于投資商在占有、使用相關資料進程中可能給甲方造成損害等不承擔當何責任。六、其他商定1、乙方僅負責向甲方推薦投資商。甲方與乙方推薦的投資商接洽進程中發(fā)生的全部費用、產生的糾紛以及責任等、均由甲方與投資商自行承擔、乙方不承擔當何責任。2、如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書、參與談判、進行調查、進行路演推介等的、由雙方另行協商、相關費用由甲方承擔。3應甲方的要求、乙方可向其推薦與融資活動相關的會計師事務所、律師事務所等中介機構。甲方與乙方推薦的中介機構接觸進程中發(fā)生的全部費用、產生的糾紛以及責任等、均由甲方與中介機構自行承擔、乙方不承擔當何責任。七、協議的變更、解除和終止1、非經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議、任何一方不得擅自變更本協議及其附件的任何內容。2、本協議生效后、甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。3、本協議的權利義務終止后、雙方應當遵守誠實信用原則、根據交易習慣履行通知、幫忙、保密義務。本協議的保密條款在協議終止后仍對雙方具有法律約束力。八、爭議的解決1、本協議受中華人民共和國法律、法規(guī)的管轄。2、凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的或者與本協議相關的全部爭議、首先應奪取各方之間友好協商解決。如果在30日內未能協商解決、爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協議生效1、本協議有效期為兩年。如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的、本協議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年。2、本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分、對甲乙雙方均有法律約束力。3、本協議書一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議由雙方法定代表人（或授權代表）簽訂并加蓋公章后生效。甲方：乙方：經紀人法定代表人：法定代表人：（或授權代理人）（或授權代理人）時間：時間：項目委托協議書4甲方：法定地址：法定代表人：賬號電話乙方：法定地址：法定代表人：賬號：電話：鑒于：1、甲方需要對中國境內公司所擁有的項目（“奧動項目”）進行投資;2、乙方愿意幫忙甲方運作相關投資事宜，甲方愿意委托乙方代理運作相關投資事宜。雙方經過友好協商，就代理投資相關事宜達成如下協議，以茲共同信守：一、合作事宜及方式1.甲乙雙方同意，甲方將委托乙方關于中國境內公司（“目標公司”）奧動項目進行資金投資，投資金額最高為港幣280萬元（大寫：港幣貳佰捌拾萬元之內）。2.甲方在本協議簽定后日之內將資金以合理方式提供給乙方。乙方將在資金到帳后天內合理將資金匯入甲方提供公司賬號。3.甲方要求（或同意）對公司的奧運項目中的投資由乙方以中小企業(yè)融資租賃的形式對其進行投資，具體事宜由雙方另行協商簽定補充協議。4.鑒于乙方在代理甲方委托行為期間必然發(fā)生相關費用，甲方同意一次性支付乙方費用人民幣萬元作為補償，該款項應于時支付給乙方，除非乙方嚴重違約，否則甲方無權要求返還差不多支付的款項。若該款項不足以補償乙方在代理期間的支出，乙方有權要求甲方增加該款項，但應當提供相關支出證明。二、投資收益及風險分配1.甲方享有關于投資目標公司奧動項目所產生的全部收益的權利。項應的，關于投資目標公司奧動項目的全部投資風險及相關經營風險均應由實際出資人即甲方最終承擔。2.雙方同意，乙方不參與目標公司對奧動項目的經營管理、收益分配，甲方應履行或利用作為實際投資人的權利及關于投資產生的相關義務，需由乙方承擔的作為外商投資者應履行的全部義務均由甲方最終實際承擔。3.雙方同意，乙方不參有限責任公司對奧動項目的具體經營管理、運作，但有權代甲方了解公司項目的實際經營情況。三、承諾和保證1.甲方是根據法律依法注冊并在境內合法存續(xù)有限責任公司，甲方保證具有簽訂本合同的合法主體資格，為此，乙方有權為達到本協議目的要求甲方提供必要的外國投資者應提供的相關文件資料，甲方應予以積極配合。2.甲方保證關于其投資的目標公司合法設立并存續(xù)的公司，無違約經營項目。若因為甲方或目標公司的原因，在乙方代理投資期間給乙方造成任何經濟損失或名譽、信譽上的任何損失時，應由甲方承擔賠償責任。四、保密本協議由甲乙雙方共同商量并制定，關于本協議的內容及相關事宜甲乙雙方均不得以任何方式泄漏給第三方。五、違約甲乙雙方任何一方違反本合同，將承擔因其行為而產生的全部不良后果的責任。六、爭議解決凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的或與本協議相關的全部爭議，應提交中國國際經濟商業(yè)仲裁委員會并按照該會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。七、其它1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂書面文件。2.甲乙雙方確認的傳真、電子郵件均為本協議的有效組成部分。3.經甲乙雙方協商同意并簽訂書面文件，本協議可以變更或解除。4.任何一方如變更協議載明的聯系方式和通訊地址，應以書面形式通知。5.本協議一式貳份（中文正本），甲乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本，自雙方有權的代表簽名蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日項目委托協議書5委托方：（以下簡稱甲方）受托方:（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目經營管理事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。第一條合作目標乙方以專業(yè)商業(yè)運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，專業(yè)團隊！提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)管理理念，保障本項目整體運營的可連續(xù)性發(fā)展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方的共贏局面。第二條委托經營管理項目概況。2.1項目名稱：西昌市農產品交易中心2.2項目建筑面積為平方米。第三條委托經營管理限期。3.1委托經營管理的限期為年，自20XX年__月__日至20XX年__月__日止。第四條商定事項及收益分配1、乙方向甲方繳納項目總投資額（計算方式為修建成本20__元/平方米乘以總面積30萬平方米）的10%作為合作基礎保證金，此資金根據項目開發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬元，第二期3000萬元。在乙方交納保證金時，甲方需出示本項目的修建開發(fā)許可等相關證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起，10個月內，甲方必需將完工項目交給乙方。若甲方未按時交付項目，甲方需向乙方繳納項目滯納金為（）。2、在委托管理限期內，本項目的經營管理及收益權歸乙方全部，甲方按時收取投資收益及回報，不得參與乙方具體的經營和操作，但可享有監(jiān)督權利！本項目的廣告投入、銷售費用、人員工資由乙方自行負責。項目內全部廣告經營權和物業(yè)收益權歸乙方。3、甲方需完成原始計劃設計中基礎土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調、消防、電梯等完整設施交接給乙方，若在項目開發(fā)進程中因為甲方的原因導致項目無法按時交付給乙方經營管理，甲方需賠償乙方的相關損失。4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益，并保證甲方最低投資回報！甲方收益按甲方原始投資額的百分比計算！第一年按原始投資金額的10%計提。從第二年開始在原始投資額不變的條件下，計提比例按每年遞增1%計算，上限投資收益為20%，項目收益超出部分甲乙雙方五五分成（注：項目內的廣告收益和物業(yè)收益歸乙方全部不計入分成總額）。若委托期內乙方若未按時足額支付甲方投資收益或經營出現虧損，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除當期費用。5、甲方給予乙方一年的招商和銷售推廣時間，在此期間甲方不享有任何投資收益，甲方收取投資收益時間以項目正式開業(yè)為準，甲乙雙方投資收益分配勻為稅后資產。稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的部分。6、委托經營管理期間，甲方有權將該項目轉賣、贈予或繼承、但受讓方應當接受并繼續(xù)履行本協議書商定的條款內容，或補償乙方應得的投資收益及管理回報（補償方式按乙方經營管理年限計算，按每年項目總投資額的10%進行補償）。7、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必需的條件并及時提供房屋全部權證書證明、身份證明以及必需的簽名、蓋章之類的手續(xù)。8、乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結合本項目所在地最新商業(yè)市場信息及相關政策支持，制訂合理、有針對性地品牌導入操作戰(zhàn)略、提供運營決議支持，最大程度上保障本項目的整體市場競爭優(yōu)勢。9、乙方對本項目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經營、銷售推廣等進行統一計劃、統一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的消費環(huán)境。10、乙方負責商業(yè)市場調研、項目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結構、布局計劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構設置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。11、經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對項目進行重新分割、布局。第五條、甲乙雙方方因履行本協議發(fā)生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。第六條本協議未作商定的，甲乙雙方可另行協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第七條合約解除或終止，雙方另行協商，以上為初步協議，未盡事宜雙方另行簽定！本協議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽名蓋章后生效。甲方：____________乙方：__________________20XX年____月___日__20XX年______月______日項目委托協議書6委托方：________________市新城區(qū)文化體育局受托方：________________有限責任公司一、受托事項：委托方委托受托方實施：________________市新建圖書館的項目建議書編制工作。二、委托方責任：1、提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。2、提供項目進行中所必需的資料和信息。3、按照本協議商定的價款給受托方付款。4、不得委托受托方從事違法的委托事項。三、受托方責任：1、在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。2、應按照協議商定的形式和標準，支付項目完成成果。3、協議履行期間不得違反商定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規(guī)。4、承擔協議價款取得的相關稅費。四、相關費用及付款方式：雙方商定本次服務費用為____萬元，大寫____。項目完成，經委托方驗收合格后一次性付清。五、違約責任：1、委托方應及時提供相應的條件和環(huán)境或項目所需的資料、信息，因為委托方原因不能完成，委托方負責其后果。2、受托方應按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。3、如果對項目完成質量發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。六、協議糾紛的解決方式：協議執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由呼和浩特新城區(qū)人民法院以訴訟方式解決。七、其他：1、在協議簽定之日起生效，協議履行期間，雙方均不得隨意變更或解除協議。2、如果有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議具有同等法律效力。本協議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，從正式簽定之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表（簽名）：_________法人代表代表（簽名）：_____________20XX年____月____日_____20XX年____月____日項目委托協議書7甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為規(guī)范處置拆并校點空校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空校產委托給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產委托管理事項達成一致意見。經雙方友好協商，制定本協議，以資共同信守：一、甲方將鐵廠完小校點全部資產委托給乙方管理。（一）、學校校址四至：東：西：南：北：（二）、林權四至范圍：東：西：南：北：二、管理限期與形式委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發(fā)生變更等相關事宜，應按規(guī)定辦理。三、雙方的權利與義務（一）甲方權利和義務：1、甲方依法對乙方的管理行為進行監(jiān)督。2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的全部權、處權和處分權。（二）乙方權利和義務：1、在委托管理期間，乙方根據本協議，可利用空校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農村社會公益事業(yè)。2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享有處、變更權。3、乙方在對學校進行具體的管理進程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產造成損失。四、合同的解除與違約責任若出現以下事由之一時，雙方簽定的協議可隨時提前解除：1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽訂協議后終止此協議，善后事項按協議辦。2、關于因乙方嚴重違紀、違規(guī)行為造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委托管理。3、甲乙雙方任何一方不履行協議義務或違約的，經雙方協商，簽定終止協議，各方違約責任按協議承擔。如雙方協議不成，按合同法原則處置。五、協議的.生效與變更本協議自簽定之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。在協議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協議。本協議如果有未盡事宜，雙方應本著平等、公正的原則共同協商，及時作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議具有同等效力。本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;甲方：法人代表或受托人：乙方：法人代表或委托人：日期：項目委托協議書8委托人（甲方）：__縣審計局__縣財政局受托人（乙方）：____建設投資咨詢有限責任公司根據《__縣政府投資建設項目委托社會中介組織審計管理辦法（試行）》的規(guī)定，茲由甲方委托乙方辦理政府投資建設項目工程價款結算審計業(yè)務，經雙方協商同意簽定本商定。一、委托審計項目概況（一）被審計單位名稱：__縣____局。（二）審計項目名稱：____工程竣工結算審計。（三）工程建設規(guī)模：。（四）審計項目送審造價：20,825,300元。二、委托審計的范圍和要求（一）審計范圍：1、檢查標底及投標預算的編制質量；2、檢查施工、采購合同制定是否規(guī)范；3、檢查業(yè)主方確定的材料、設備采購價格是否合理；4、檢查施工、采購合同的實施情況；5、檢查項目批復概算、建設標準、建設內容實施的情況；6、檢查設計修改、設計變更是否合規(guī)、合理，是否符合相關程序及對工程造價的影響；7、檢查工程款支付情況；8、檢查進程資料形成的合規(guī)性。（二）審計要求：1、乙方審計人員應積極進行現場檢查復核，特別是對設計變更、現場簽證和隱藏工程等，并提供造價及合理性評價；2、對超出招、投標書外的工程量、工程項目、報價等作出書面意見；3、對已形成資料的合規(guī)性、合理性、完整性作出評價；4、提供《竣工結算審計報告》一式七份。三、甲乙雙方責任與義務（一）甲方的責任與義務：1、負責收集審計所需的相關資料，按時提供給乙方；2、負責協調與被審計單位的關系。3、負責召集重大審計事項的研究處置。4、負責審核審計報告或單位工程造價審計結果。（二）乙方的責任與義務：1、負責復核審計所需的相關資料，具備基本審計條件后即開展審計工作。2、按照《__市政府投資建設項目審計試行辦法》、《__縣政府投資建設項目委托社會中介組織審計管理辦法（試行）》及相關國家法律、法規(guī)、行業(yè)相關規(guī)定實施工程項目審計。3、審計中發(fā)現重大違法違規(guī)問題或其他重大事項，應及時以書面形式告知甲方。4、自本委托協議書生效之日起天內向甲方提交審計結果報告，并附各式計算底稿和重要審計證據。5、所完成的委托事項應保證審計質量，對出具的《竣工結算審計報告》的真實性、合法性負責。如發(fā)生質量問題，應負有連帶法律責任。四、審計費用標準及付費方式（一）根據貴州省物價局文件（黔價費[20__]327號）規(guī)定，經甲乙雙方協商確定，按以下標準計算審計費用：1、基本審計費按送審工程造價的1.5‰計取；2、效益審計費按凈核減（增）額的5%計取。（二）付費方式：提供《竣工結算審計報告》后一個月內，一次性結算。五、其他本協議一式三份，甲方二份、乙方一份。六、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。甲方（蓋章）：__縣審計局__縣財政局負責人（簽章）：負責人（簽章）：乙方（蓋章）：____建設投資咨詢有限責任公司負責人（簽章）：乙方開戶銀行：銀行賬號：協議簽定日期：年月日項目委托協議書9委托行（甲方）：總行信貸業(yè)務部代管行（乙方）：_____分行鷂_20XX年__月__日，甲方與____（借款單位）就____項目簽定了金額為____的借款合同。為了更有效地執(zhí)行該借款合同，加強對該項目的管理，規(guī)范甲乙雙方就甲方上述直貸貸款的委托代管行為，提升委托代管業(yè)務質量，根據《中國銀行總行直貸項目委托代管管理暫行辦法》，甲乙雙方經充分協商，就甲方委托乙方代管事宜達成以下協議，雙方共同遵守：第一章總則第一條甲方委托乙方代理以下業(yè)務：一、執(zhí)行甲方與借款單位所簽定的上述貸款協議;二、對甲方委托的貸款和貸款項目進行有效地監(jiān)督和管理;三、完成甲方委托的其他事項。第二條甲方的責任和權利。一、甲方與借款單位簽定借款合同（在借款合同中明確乙方的代管權限和代管義務），并按借款合同的規(guī)定按時向乙方供應貸款資金;二、及時向乙方提供借款合同、年度貸款計劃及相關資料;三、借款合同變更時，甲方應及時通知乙方;四、有權對乙方履行本委托代管協議項下職責的情況進行監(jiān)督和管理。第三條乙方的責任和權利。一、認真履行本協議，辦好各項代管業(yè)務。二、根據委托代管業(yè)務的需要，確定相應機構和專門人員負責辦理委托代管工作。三、根據甲方的借款合同、年度貸款計劃和資金到位情況，按時辦理貸款的發(fā)放工作。四、嚴格監(jiān)督貸款的使用，對出現的問題及時向甲方報告并根據甲方的通知積極調查，采取有效措施處置相關問題，并及時向甲方報告相關問題解決的結果。對借款單位逾期未還的貸款本息要積極進行催收。五、積極配合甲方處置突發(fā)事件。六、做好貸款本息的回收工作，并及時上劃資金。七、負責委托代管業(yè)務的會計核算，按時編報委托代管業(yè)務相關的會計報表和統計報表。八、對借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結算的情況要及時向甲方報告。九、制訂代理甲方貸款業(yè)務的相關制度和規(guī)定，經甲方同意后發(fā)布執(zhí)行。第二章貸款的發(fā)放第四條甲方簽訂借款合同后，應立刻建立相關貸款基本賬戶和臺賬。本協議簽定后，甲方應將借款合同副本、年度貸款計劃、分批下達的貸款目標等文件和資料及時抄送乙方;根據借款合同和用款計劃，甲方應及時填制相關單據，將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方。第五條乙方在本協議簽定后，應立刻建立相關貸款輔助賬戶和臺賬，設立相應的會計科目，單獨進行核算和反映。乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當日，應通知借款單位攜帶相關單據或文件到乙方辦理貸款和轉存手續(xù)。乙方應根據貸款協議規(guī)定的用途，負責審查借款單位提交的相關單據或文件;審核無誤后方可向借款單位發(fā)放貸款并完成相關賬務處置工作。兩個工作日內借款單位仍沒有前來辦好相關手續(xù)的，乙方應立刻以特種轉賬方式辦好相關手續(xù)，并自辦理轉賬之日起計算貸款利息。上述用款手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時通知甲方。第六條乙方收到甲方匯撥的貸款資金后，遇以下情況分別處置：一、相關貸款計劃、目標和協議等資料不全的，應先行辦理貸款和轉存手續(xù);二、貸款資金匯撥憑證內容不詳，無法確認借款單位的，應立刻與甲方聯系，報告。第三章貸款的管理第七條乙方須指定信貸人員專職負責貸款的日常管理工作。信貸人員如果有調動，必需按照相關規(guī)定和要求認真辦好書面交接手續(xù)。第八條為便于甲方對貸款項目進行有效監(jiān)督和管理，乙方應監(jiān)督催促借款單位及時向甲方提供借款合同規(guī)定的文件、材料和年度貸款使用計劃。第九條乙方應按操作程序進行管理，按貸款使用計劃加強對貸款支用的監(jiān)督管理，并進行必要的審查。一、有無計劃外工程或自行擴大建設規(guī)模、提升建筑標準;二、借款單位的材料、設備采購合同所購材料、設備是否工程所需，貸款和定金的支付是否符合相關規(guī)定;三、工程承包的協議、合同是否符合相關規(guī)定，金額與內容是否一致;四、貸款協議及國家相關規(guī)定中明確的其他相關事項。發(fā)現借款單位在貸款使用時有超計劃、超標準、挪用貸款和其他重大問題，乙方有權采取停止借款單位使用貸款或其他有效措施，并立刻報告甲方。第十條當以下情況發(fā)生時，乙方應及時書面報告甲方，并根據甲方要求采取停止貸款支用或其他應急措施：一、借款單位名稱或法定代表人變更;二、借款單位體制發(fā)生重大變化，如歸并、分立、改組等;三、借款單位對外投資或聯營等;四、借款單位財務狀況惡化或資金大量體外循環(huán)。第十一條關于有多項建設資金來源的項目，乙方應監(jiān)督催促借款單位落實其他各項資金來源，與甲方貸款資金同步到位。第十二條乙方在其代管的基建項目建成投產后，根據甲方的書面委托幫忙甲方做好項目的后評估工作。第十三條乙方應建立健全項目檔案，系統完整地反映項目建設和生產情況，為甲方提供必要的技術經濟和財務報告。乙方應每半年以書面形式向甲方報告項目實施情況。第四章貸款的回收第十四條乙方應根據借款合同協議和甲方相關文件規(guī)定，做好委托貸款計結息工作。第十五條乙方應根據借款合同規(guī)定的還款計劃，于貸款到期書面向借款單位通知催收貸款，監(jiān)督催促借款單位組織資金還款，在存款戶留足資金。第十六條在規(guī)定限期內，乙方應做好委托貸款本息回收的賬務處置，將收到的本息在扣除代理費后于當日（最遲不得超過第二個工作日）上劃甲方。第十七條借款單位在規(guī)定的限期未能償還甲方貸款本息，乙方有權直接從借款單位存款賬戶中扣收。如仍有應收未收本息，在征得甲方的意見后，轉入相關科目核算。第五章會計核算與財務報告第十八條乙方應真實、準確、及時地對甲方委托貸款進行會計核算，為甲方提供完整有效地會計信息。第十九條乙方應按協議要求每半年向甲方提供企業(yè)財務報表。第二十條乙方應及時向甲方提交貸款支用憑證、貸款利息和本金上劃的電匯憑證的復印件或傳真件。第六章委托代管業(yè)務考核第二十一條乙方應將直貸業(yè)務管理作為其本行責任目標重要內容之一，納入統一考核范圍，并制訂明確的獎罰制度，進行嚴格的內部考核，分別情況對經辦人員給予必要的獎勵和處罰。第二十二條甲方應對乙方貸款發(fā)放、本息回收上劃、貸款管理、會計核算、業(yè)務及財務報告等情況進行檢查、考核和監(jiān)督。第二十三條甲方根據對乙方實施代管業(yè)務目標考核的結果，按等級發(fā)放代管費。第七章違約責任第二十四條甲方未按照本協議的商定及時向乙方交付委托代管事項，造成的后果由甲方負責。第二十五條乙方未按照本協議的商定完成委托事項或擅自超越代管權限致使貸款遭受損失的，甲方有權采取要求乙方承擔相關經濟損失、取消乙方的代管資格等制裁措施。第八章協議的效力第二十六條本協議經甲乙雙方簽名、蓋章后生效，在本協議相關的借款合同終止后自動失效。經雙方協商一致后，可對本協議進行修改和補充。第九章附則第二十七條本協議未盡事宜按總行的相關規(guī)定解釋或辦理。甲方：總行信貸業(yè)務部（公章）有權簽名人：乙方：______分行（公章）有權簽名人：_年__月__日項目委托協議書10本協議由以下雙方于20XX年__月___日于中國____簽訂.甲方：乙方：__經紀人鑒于甲方希望通過乙方，憑借濱海國際股權交易所平臺，使甲方獲取融資（包含但不限于股權融資，債權融資，可轉債等）機會，乙方愿為甲方提供相關服務.經雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務相關事宜達成如下協議：一、融資服務事項1，甲乙雙方同意，由乙方按照本協議的商定，憑借濱海國際股權交易所平臺，為甲方推薦投資商等相關融資服務.2，甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或其他關聯機構或人員與該投資商達成各種投融資協議（包含但不限于股權融資，債權融資，可轉債融資等）并獲取融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功.甲方應按照本協議的商定，向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費.二，成交手續(xù)費及支付方式1，甲方自乙方所推薦的投資商處獲取融資的，應按照本協議的商定向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費.2，甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資商處獲取的每筆融資款項到賬之日起10（拾）個工作日內，將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權交易所，具體比例如下：融資額1億以上成交手續(xù)費為3‰;融資額1000萬～1億成交手續(xù)費為4‰;融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5‰如甲方逾期支付成交手續(xù)費，每逾期一日應支付應付未付款總額的0.5%（千分之五）的逾期付款違約金.三，各方的義務1，甲方的義務：1）甲方須配合乙方完成盡職調查程序，按照乙方的要求提供該項目融資（企業(yè)）的詳細資料，包含但不限于該項目（企業(yè)）的基本資料（營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)機構代碼證，稅務登記證），商業(yè)計劃書等資料，并如實填報相關表格內容等.2）在本協議執(zhí)行進程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.3）甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經有效簽章切實認函，確認乙方對投資商的推薦.甲方出具確認函后，方可與乙方推薦的投資商進行接觸.4）甲方應當向乙方及時通報投資接洽，談判及合作情況，特別是重要協議的簽訂，投資款項的到位情況等.5）按照本協議商定保守商業(yè)秘密.6）甲方應按照本協議商定向濱海國際股權交易所支付各項費用，包含但不限于成交手續(xù)費等.2，乙方的義務：1）就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導.2）就甲方提供的資料進行整理，制作簡易商業(yè)計劃書.3）根據甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選.4）向國內外投資商定向推薦甲方項目，并負責項目前期接洽的談判事宜.5）在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商切實認函后，向甲方提供投資商信息，幫忙甲方與投資商取得聯系.6）投（融）資協議簽訂后，盡乙方所能，幫忙甲方監(jiān)督催促投資商資金到位.7）按照本協議的商定保守商業(yè)秘密.四，聲明與保證1，甲方的聲明與保證1）甲方具備合法的資格和權利簽訂本合同，并已采取全部必要的行動以獲取授權，接受本合同的條款和條件，簽訂及履行本合同.2）甲方向乙方提供的全部信息，資料等均真實，準確，完整.2，乙方的聲明與保證