125頁農貿市場攤位租賃合同范本(一)與農貿市場攤位租賃合同農貿市場攤位租賃合同范本(一)與農貿市場攤位租賃合同范本范本農貿市場攤位租賃合同范本(一)農貿市場攤位租賃合同范本(一)依據《 合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協商達成合同如下:第一條租賃場地乙方承租甲方板集農貿市場 號攤位面積 平方米用于農副產品交易。其次條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;免租期為自 年 月 日起至 年 月 。第三條續租本合同續租適用以下第 種方式:乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進展書面答復。甲方同意續租的，雙方應重簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前4 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方打算。第四條租金租金共 元實行 (一年/半年/季/月)支付制以 現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同 日內乙方交 元年后再1025頁交租金 元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協商商定。第六條保險甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險及有關必需險種。乙方自行投保的范圍為: 第七條甲方權利義務項規章制度并負責監視實施。幫助各級行政治理機關對違反有關規定的乙方進展監視、教育、整頓。應按商定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件方正常使用。第八條乙方權利義務有權監視甲方履行合同商定的各項義務。自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度甲方的監視治理。應按期支付租金并擔當各項稅費。應疼惜并合理使用場地內的各項設施同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。應依據甲方的要求供給有關本人或本企業的備案資料。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告公布進展廣告宣傳。第九條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應依據 標準支付違約金:未依據商定的用途使用場地，經甲方第 次書面通知未改正的。進展其他違法活動累計達 次或被聞媒體曝光造成惡劣影響的。地的。逾期 日未支付租金或水電、治理等費用的。違反保證金合同的有關商定的。未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商全都后辦理解除租賃手續，并依據元的標準向對金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的應擔當賠償責任。乙方未依據商定支付租金或水電等費用的應每日向甲方支付拖延租金或費用 %的違約金。第十一條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由租用時，甲方應減收相應的租金。假設場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十二條專用設施、場地的修理、保養乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監視權。乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任消滅的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發生的隱患。損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等緣由提前終止的賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方供給的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十四條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預見不能抑制不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰斗、 、政府行為等。如因不行抗力大事的發生導致合同無法履行時方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在天內，供給事故詳止合同或臨時延遲合同的履行。第十五條通知依據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同 通知和要求等，必需用書面形式，可承受(書信、、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。各方通訊地址如下: 。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。第十六條補充與附件為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效有效期為 年自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送板集行政村留存一份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 授權代表人(簽字): 授權代表人(簽字): 農貿市場攤位租賃合同范本二 年 月 日 年 月 簽訂地點: 簽訂地點: 農貿市場攤位租賃合同范本二出租人(甲方):種子市場治理辦公室承租人(乙方):依據《 合同法《 種子法等有關法律法規的規定甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜經協商達成合同如下:一、攤位位置及租金、租期等第一條:乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。其次條:租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計五年。第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的月日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行擔當。第四條:本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同期滿后退回。二、雙方的權利、義務第五條:甲方應幫助各級行政治理機關對違反有關規定的乙方進展監視、教育、整頓，直至單方解除合同。第六條:甲方應按商定為乙方供給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。第八條:甲方應對市場進展物業治理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的治理及修理保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的治理、修理及保養;清潔治理;保安治理并負責市場的公共安全;消防治理等。第九條:乙方應具備合法的經營資格，并依據工商行政治理部門核準的經營范圍亮證照經營。第十條:乙方應疼惜并合理使用市場內的各項設施，不允許隨便改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應擔當修復或賠償責任。并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨便哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。第十二條:建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的告宣傳。三、合同解除商定第十三條:乙方有以下情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不擔當乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應當擔當相應的法律責任和經濟責任。1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政治理部門撤消、收回經營證照的;2、未依據商定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;3、違反本合同第十一條之規定的;4、逾期 日未支付租金的;5、一年內消滅1~元以上或幾戶農民造成元以上損失拒絕賠償、或拒不承受有關部門正常治理的。第十四條:除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商全都后可以解除本合同。四、其他違約責任第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方緣由提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。第十六條:假設乙方違反本合同商定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應當準時將攤位騰出，否則應當每天賠償甲方人民幣伍十元。第十七條:乙方未依據商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金 %的違約金。第十八條:因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使本合同無法連續履行，本合同自動解除，雙方互不擔當違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。五、雙方商定的其他事項第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方打算。其次十條:本合同履行期內種子市場全部權發生變動的，不影響本合同的效力。其次十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，法律效力。衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成局部，與規等強制性規定相抵觸的除外。其次十三條:履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。其次十四條:本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。甲方:朝陽市種子市場治理辦公室甲方代表(簽字):農貿市場攤位租賃合同范本三乙方(簽字):簽約日期:農貿市場攤位租賃合同范本三出租人(以下簡稱甲方): 號:承租人(以下簡稱乙方): 號:依據《 合同法》等有關法律、法規的規定，本著自愿、公正、合理的原則經協商全都現就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協議:第一條租賃場地經乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場 號攤位出租給乙方使用，固定經營水果商品。其次條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;第三條租金租金共 元，大寫:萬仟佰拾元。實行 (一年/半年/季/月)支付制，以 /支票/匯票)為租金支付方式，每季度最終十天內支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫:仟佰拾元。第五條其它費用(2)水電費自理。第六條解除協議半年內乙方提出解除協議，甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協議，乙方需在租賃期滿日前告知甲方，甲方應允許，在乙套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第六條不行抗力方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事(如市政規化及市政拆遷、公司策化及進展需要等不行抵抗因素)乙方應無條件搬遷。第七條補充與附件為本協議不行分割的組成局部，與本協議具有同等的法律效力。第八條協議效力本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。農貿市場攤位租賃合同范本農貿市場攤位租賃合同范本第一條攤位根本狀況本合同所指攤位位于嵊州濱江農貿市場交易區 號攤位具 置以商戶與市場協商的具 置為準，面積㎡，市場規劃要求經營范圍。其次條租賃期限雙方商定攤位租賃期限自年月日交付至年月日期滿。第三條租金及交付時間、方式合同簽訂之日一次或分次繳清租金。第四條攤位的轉租%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必需經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同連續有效，合同效力及于第三人。第五條攤位的調整在市場運營過程當中甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾甲方有權依據市場的實際狀況進展調整乙方不得無理糾纏否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進展調整，甲方應提前 日書面通知乙方擴大攤位的行為甲方無需向乙方通知擴大攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以打算是否承受。承受調整的，雙方應按調整后攤位的狀況重訂立租賃合同不承受調整的提前解除合同，甲方應于 日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。第六條廣告宣傳乙方自行擔當。第七條物業治理市場的物業治理由市場治理辦公室負責電、暖、衛生等費用)的擔當方式為:1電:市場內有分支電表的商戶電費依據每月電表實際用電度數 元計算由甲方治理人員收取;沒有分支電表的商戶依據每月甲乙雙方均認可的用電數估值 元計算由甲方治理人員收取副食、面點、蛋糕區柜臺電費按元/月每節柜臺收齲第八條治理保證金攤位交付之日,乙方需向甲方交納治理保證金元整或者直接把試營業期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期早市經營場所設施和設備的保障。1、乙方與消費者就糾紛解決達成全都后卻拒絕履行的;2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無理拒絕的;3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。甲方使用治理保證金先行處置或者懲罰后，可以要求乙方在 3_日之內予以補足。第九條甲方的權利義務1、甲方權利制定市場治理規章制度，幫助有關治理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;設立投訴點承受投訴并進展調解，協作消費者協會和有關行政治理部門對場內發生的消費爭議進展調查與處理;設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流淌經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;制止乙方銷售或供給不符合國家標準的塑料購物袋。開展有關法律政策的宣傳場內經營者開展文明經商活動。2、甲方義務:甲方有義務幫助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方擔當。確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按商定擔當修理責任。保證場內通道暢通、通道衛生干凈，場外周邊環境干凈;(4)按商定做好市場的物業治理、修理等工作，保障市場正常經營活動的開展;(5)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負予以制止并報告工商行政治理等相關部門。第十條乙方的權利義務1、乙方權利在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動;有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;有權了解物業治理、治理保證金等有關費用的收娶支出等情況;2、乙方義務依法經營，誠信經營，參與甲方舉辦的有關法律、政策、消亮照經營，照章納稅(費);條規定的制止生產經營的食品，法規制止銷售的其他商品;疼惜市場設施，協作、幫助甲方做好市場的物業治理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必需先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電治理規定。乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類證明。乙方從事批發經營的，應依據國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進展臺賬登記備查。乙方要準時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥當保管，也可托付甲方代為保管，保存期不少于 年。自覺聽從工商行政治理等相關部門對商品質量的抽檢。經快毀或作無害化處理;(8)不銷售、不供給不符合國家標準的塑料購物袋。乙方應聽從治理方對商品劃行歸類的治理，保持商品陳設整不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。品安全法》第 條要求。第十一條責任的劃分1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不擔當責任。2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不擔當責任。3、因經營者遺忘關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不擔當責任。4、乙方屢次違章屢教不改，不聽從市場治理人員治理，甲方有權擅自將其去除出場，攤位另行安排，全部后果乙方自擔。5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖證金。甲方未按商定履行修理、物業治理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應擔當賠償損失的責任。攤位交付后_1_個月內,乙方未開業或者在租賃期內無正值理由累計停業 1_個月以上的甲方有權解除合同已交租金按時間扣除后，剩余局部予以退還，缺乏局部，甲方有權向乙方追償;乙方從事違法經營活動，被有關治理部門處以撤消證照，或拒權解除合同;乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金 10_%的違約金;因過錯造成攤位嚴峻毀損的，擔當賠償損失的責任;乙方不聽從甲方對市場內經營商品陳設、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一治理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。11供給不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實覺察三次以上的，甲方有權解除合同。乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進展銷對嚴峻失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市有毒有害物質的，列入市場經營者黑的，甲方有權將其清退出市常第十二條其他賣熟食或者直接入口食品的商戶假設由于產品質量問題而導致的責任事故乙方擔當全部責任。甲方制定并且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。第十三條爭議解決方式_2_種方式解決:1、提交_嵊州市 仲裁;2、依法向人民法院起訴。十五條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式_2_ 1 份，乙方 1_份。甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 農貿市場攤位租賃合同范文農貿市場攤位租賃合同范文2地址:聯系:地址: 號碼:聯系:為富強市場經濟依據《 合同法的規定經雙方自愿協商，就農貿市場攤位租賃事宜達成全都，訂立本合同，共同遵守。第一條(□攤位□商鋪)根本狀況本合同所指(□攤位□商鋪)位于市場座號出租給承租途為其次條租賃期限雙方商定(□攤位□商鋪)租賃期限為壹年，自 年 月 交付至 年 月 日期滿。第三條租金、押金及交付時間、方式租金為元/年(即元/季元/月，繳款方式為:1、□季度交付。先付款后使用，交付時間為每季末最終一個月二十五號前交納下個季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的 %向出租人支付違約金超過 天未交納租金出租人有權解除合同，并沒收合同履約保證金出租人在作出解除合同 打算時書面通知承租人，承租人必需在接到書面通知三日內無條件退還所租賃攤位。2、在本合同簽訂之日，承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金元整，水、電押金元整。承租人在攤位租賃期屆滿時，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理費、水電費、違約金等費用后 天內，將剩余攤位租賃合同履約金和水電押金退還給承租人，且不計利息。3租賃期間水電費及垃圾清理費擔當:水電費按市場治理規定收費標準收取。租賃期間，承租人用水、用電按每月水表電表的度數加上應分攤的損耗以及國家規定的水電牌價由承租人依據當地水電部門和出租人的要求按時付清(在抄表后 天內交清),逾期 天未交，出租人有權停頓供水供電。如承租人需另行水電設備的，需向出租人提出申請，經出租人同意前方可，所需費用由承租人擔當。同時承租人所承租(□攤位□商鋪)的垃圾清理費由承租人擔當。第四條攤位的調整在租賃期間如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進展調整的，出租人應提前 日書面通知承租人，承租人有權打算是否承受承受調整的雙方應按調整后(□攤位□商鋪)的狀況重訂立租賃合同。不承受調整的，提前解除合同，出租人應退回承租人已交付的多余租金及押金。第五條出租人的權利義務1、出租 利(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;(5銷、特約經銷等特別經銷形式經營)所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。2、出租人義務確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并到達有關標準，并按商定擔當修理責任。保證場內通道暢通、通道衛生干凈，場外周邊環境干凈;(3)按商定做好市場的物業治理、修理等工作，保障市場正常經營活動的開展;利義務1、承租 利2、承租人義務(1)依法經營，誠信經營，參與出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);維護市場的秩序和安全。承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽關證明。自覺聽從工商行政治理等相關部門對商品質量的抽檢。經快銷毀或作無害化處理;承租人應聽從出租方對商品劃行歸類的治理，保持商品陳設整齊劃一，圈內貨物陳設有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。3、承租人的責任承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火、防盜工作，不致的損失均由承租人負責賠償。內的建筑構造和裝修設備。承租人負責保管，維護(□攤位□商鋪)內的設備、設施，如有損壞，要準時修理，費用由承租人負擔。承租人應樂觀幫助協作出租方對(□攤位□商鋪)、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。第七條違約責任1、出租人的違約責任(1)未按商定時間或商定的面積、方位等供給攤位的，每逾期一日，按月租金的 %向承租人支付違約金。2、承租人的違約責任未按商定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的%向出除合同。攤位交付 日內未開業或者在租賃期內無正值理由連續停業 日以上的，出租人有權解除合同。從事違法經營活動，被有關治理部門處以撤消證照，或拒不權解除合同;未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付年租金%的違約金;因過錯造成攤位嚴峻毀損的，擔當賠償損失的責任;承租人不聽從出租人對市場內經營商品陳設圈內貨物擺放、占道經營攤位衛生的統一治理經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付年租金 %的違約金，出租人有權解除合同。承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進展銷毀或作無害化處理;經查證屬實覺察三次以上的，應向出租人支付年租金%的違約金。出租人有權解除合同。對年度信用等級為D級的嚴峻失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者取消其下年度市場招投標資格承租人被行政治理部門年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑 的，將其清退出市場。予退回。第八條:合同的變更和解除1、承租人在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，承租人須繳清應繳費用，承租人所交保證金無償歸出