簡(jiǎn)單土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?范本發(fā)包?方：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)訂?立本合同的?背景：_?___年，?由____?鎮(zhèn)農(nóng)工商總?公司與甲方?簽訂的土地?承包合同，?實(shí)際上由乙?方承包經(jīng)營(yíng)?，并且得到?了發(fā)包方及?其村民(代?表)的一致?同意，同時(shí)?也取得了_?___鎮(zhèn)人?民政府的批?準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)?我國(guó)農(nóng)村土?地承包法及?相關(guān)法律政?策之規(guī)定，?并經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?承包經(jīng)營(yíng)甲?方所有的土?地一事達(dá)成?如下一致協(xié)?議，望雙方?共同遵守：?一、承包?標(biāo)的、數(shù)量?及四至范圍?乙方承包?的土地為甲?方擁有的_?___畝土?地，其四至?范圍詳見(jiàn)附?圖。二、?承包期限?承包期限為?____年?，但因乙方?已于___?_年實(shí)際上?已承包了本?合同項(xiàng)下土?地，故本合?同的承包期?限為本合同?生效之日起?至____?年____?月____?日止。三?、承包土地?的用途：?本合同項(xiàng)下?的土地用于?種植葡萄、?水果、種苗?、綠化苗木?等其他農(nóng)作?物。四、?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.權(quán)利(?1)監(jiān)督乙?方依照本合?同的約定的?用途合理利?用和保護(hù)土?地;(2?)制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為;?2.義務(wù)?(1)維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，不得非法?變更、解除?本合同;?(2)不得?干涉乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)和正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。(?3)為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供方?便;(4?)依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利用?總體規(guī)劃，?組織、安排?本集體經(jīng)濟(jì)?組織內(nèi)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)。五?、乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.權(quán)利?(1)依法?享有承包地?使用、收益?的權(quán)利，有?權(quán)自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?處置產(chǎn)品;?(2)在?取得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?后，乙方擁?有的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)可?以依法采取?承包、出租?、入股、抵?押或其他方?法流轉(zhuǎn)。?2.義務(wù)?(1)維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè);(2?)依法合理?利用土地，?不得給承包?地造成永久?性損害。?六、承包金?的數(shù)量及其?支付期限?承包金為每?年____?萬(wàn)元，在每?年____?月____?日之前付清?。七、違?約責(zé)任1?、甲方不得?違反本合同?第四條約?定的義務(wù)及?法律法規(guī)的?強(qiáng)制性規(guī)定?，否則，乙?方有權(quán)單方?決定是否解?除本合同，?并要求甲方?賠償乙方所?有的投入和?違約金__?__萬(wàn)元。?2.乙方?如違反了本?合同第五條?約定的義?務(wù)及法律法?規(guī)的強(qiáng)制性?規(guī)定，則甲?方有權(quán)收回?土地，并要?求乙方賠償?給土地造成?的損失;乙?方超出合同?規(guī)定付款期?限的，則按?每天萬(wàn)分之?二支付未付?部分的違約?金。八、?其他約定?1、在承包?期內(nèi)，因自?然災(zāi)害或其?他不可抗力?嚴(yán)重毀損承?包地的，在?取得甲方、?甲方村民代?表及___?_鎮(zhèn)人民政?府及農(nóng)業(yè)主?管部門(mén)同意?后，甲方同?意對(duì)乙方承?包的土地進(jìn)?行調(diào)整，或?按毀損土地?面積在承包?金中予以扣?減，直至土?地恢復(fù)種植?能力;2?.甲方保證?甲方村民不?得在合同承?包期內(nèi)無(wú)故?干擾、侵犯?乙方的自主?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?如對(duì)乙方造?成損害的，?甲方必須予?以賠償。?3.承包期?內(nèi)，乙方交?回承包地或?者甲方依法?收回承包地?時(shí)，乙方對(duì)?其在承包地?上投入而提?高土地生產(chǎn)?能力的，有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償。?4.承包期?內(nèi)，甲方不?得單方面解?除本合同，?不得以任何?借口或理由?強(qiáng)迫乙方放?棄或變更土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，更不得?以劃分5?.土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的轉(zhuǎn)包費(fèi)、?租金、承包?費(fèi)等，歸乙?方所有，甲?方不得擅自?截留，且必?須配合乙方?土地流轉(zhuǎn)事?項(xiàng)，但采取?承包方式流?轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)?取得甲方的?同意。6?.承包期內(nèi)?若遇政府征?用，則除土?地補(bǔ)償金歸?甲方外，其?余款項(xiàng)一律?歸乙方所有?，未征用部?分則繼續(xù)承?包，承包金?也按比例調(diào)?整。九、?爭(zhēng)議的解決?在履行本?合同過(guò)程中?，若有爭(zhēng)議?，首先由甲?、乙雙方協(xié)?商解決;若?協(xié)商未果，?任何一方都?可以向人民?法院起訴。?十、本合?同一式柒份?，在雙方簽?字蓋章后生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份，壹份用?于向有關(guān)部?門(mén)申領(lǐng)土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?證，另貳份?分別報(bào)南潯?鎮(zhèn)人民政府?及農(nóng)業(yè)主管?部門(mén)備案。?十一、特?別條款：?在簽訂本合?同時(shí)，乙方?有充分理由?相信甲方對(duì)?本合同項(xiàng)下?的土地發(fā)包?已取得了甲?方的村民會(huì)?議三分之二?以上成員或?三分之二以?上村民代表?的同意，且?已報(bào)請(qǐng)南潯?鎮(zhèn)人民政府?批準(zhǔn)。如甲?方未履行以?上義務(wù)導(dǎo)致?本合同無(wú)效?，則乙方有?權(quán)要求甲方?賠償乙方所?有投入和違?約金___?_萬(wàn)元訂約?人：甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?范本（二）?承包方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：身份?證：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?身份證：?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)承包?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、承包標(biāo)的?甲方將其?____承?包經(jīng)營(yíng)的位?于____?_____?_，土地位?置：___?_____?__東臨_?___，南?臨____?，西臨__?__北臨_?___，東?西長(zhǎng)___?_米，南北?長(zhǎng)____?米，合計(jì)_?___畝的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?承包給乙方?從事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?承包期限?承包的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為長(zhǎng)期?承包，甲方?永久喪失對(duì)?該土地享有?的任何權(quán)益?。三、承?包價(jià)格承?包的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?承包金為_(kāi)?___元(?大寫(xiě)___?_)。四?、支付方式?和時(shí)間全?部承包金_?___元(?大寫(xiě)___?_)在簽訂?本合同時(shí)由?乙方一次性?付清，并在?本協(xié)議下方?由甲方為乙?方出具收據(jù)?。五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日將承包承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付乙?方。交付方?式為實(shí)地一?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?承包和使用?的特別約定?1、承包?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、甲方必須?配合乙方與?承包方確立?新的承包關(guān)?系，變更土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)證?書(shū)，簽訂新?土地承包經(jīng)?營(yíng)合同。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金，違約?金的數(shù)額為?_____?_____?_____?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。九、本?合同一式三?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同范本（?三）甲方?(出讓方)?：乙方(?受讓方)：?為了規(guī)范?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承包?關(guān)系，切實(shí)?維護(hù)土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》和有關(guān)?政策、法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿互利?、公正平等?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。一?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?方式及用途?甲方采用?出租方式將?其承包經(jīng)營(yíng)?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方用于?種植。二?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的起止日期?合同雙方?約定，土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限從?____年?____月?____日?起至三、?流轉(zhuǎn)土地的?種類(lèi)、位置?、面積四?、流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方式?、時(shí)間租?金支付方式?：在本協(xié)議?簽訂生效當(dāng)?天，乙方將?次年租金一?次性支付甲?方，由甲方?支付農(nóng)戶(hù)，?此后從年開(kāi)?始在本協(xié)議?有效期內(nèi)，?每____?年____?月____?日之前乙方?一次性將次?年租金支付?給甲方代表?同意的委托?單位，由委?托單位支付?給甲方及農(nóng)?戶(hù)或直接支?付給甲方。?若乙方超過(guò)?約定時(shí)間_?___日沒(méi)?有支付次年?五、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利。按照合?同規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?。2、義?務(wù)。協(xié)助乙?方按合同行?使土地使用?權(quán)，幫助調(diào)?解本村組和?其它承包戶(hù)?與乙方之間?發(fā)生的用水?、用電、用?地等方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的使用。?甲方無(wú)償提?供現(xiàn)有的機(jī)?耕道、公路?、電力設(shè)施?、溝渠設(shè)施?等基礎(chǔ)給乙?方使用。?六、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、權(quán)利?。在受讓的?土地上，具?有使用權(quán)、?收益權(quán)。乙?方在承包期?限內(nèi)，由乙?方自由種植?經(jīng)營(yíng)，甲方?無(wú)權(quán)干涉。?2、義務(wù)?。按照合同?規(guī)定按時(shí)足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)，按?相關(guān)規(guī)定交?納合同信用?保證金。?七、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致，又不?損害國(guó)家、?集體和個(gè)人?利益的;②?訂立合同所?依據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;③一?方違約，使?合同無(wú)法履?行的;④因?不可抗力使?合同無(wú)法履?行的。八?、違約責(zé)任?1、甲方?非法干預(yù)乙?方使用，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?損失。2?、乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方有下?列情況之一?者，甲方有?權(quán)收回土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)：?①不按合同?規(guī)定用途使?用土地的;?②不按時(shí)交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。九?、合同糾紛?的解決方式?甲乙雙方?因履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生糾?紛，先由雙?方協(xié)商解決?。不同意調(diào)?解或調(diào)解無(wú)?效的，雙方?協(xié)商向縣級(jí)?農(nóng)村土地承?包糾紛仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?以直接向人?民法院起訴?。不服仲裁?決定的，可?在收到裁決?書(shū)之日起_?___日內(nèi)?向人民法院?起訴。十?、其他約定?事項(xiàng)：1?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，所在?地村民委員?會(huì)一份，鄉(xiāng)?農(nóng)村土地承?包合同管理?機(jī)構(gòu)一份，?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。2、本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商，達(dá)成一?致意見(jiàn)，形?成書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?范本（四）?甲方(發(fā)?包方)：委?員會(huì)乙方?(承包方)?：為了規(guī)?范農(nóng)村土地?承包，穩(wěn)定?農(nóng)村土地承?包關(guān)系，切?實(shí)維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》及?其它有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?當(dāng)事人共同?協(xié)商，達(dá)成?如下合同條?款。一、?土地承包方?式甲方經(jīng)?村民大會(huì)表?決通過(guò)，以?公開(kāi)協(xié)商方?式將___?_山(__?__村級(jí)用?地老林場(chǎng))?以租賃經(jīng)營(yíng)?方式發(fā)包給?乙方承包經(jīng)?營(yíng)。二、?租賃土地的?用途乙方?將租賃轉(zhuǎn)的?土地用于：?在國(guó)家法律?法規(guī)和相關(guān)?政策的允許?范圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。三、?土地租賃時(shí)?限土地租?賃期限__?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。如遇?國(guó)家法律法?規(guī)更改土地?租憑年限不?足____?年時(shí)，甲方?應(yīng)用另立合?同的方式無(wú)?條件向乙方?補(bǔ)滿(mǎn)不足的?年限。四?、土地租賃?租金1、?租賃期限內(nèi)?，土地租賃?總租金人民?幣合計(jì)萬(wàn)元?。2、租?賃期限屆滿(mǎn)?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?賃承租權(quán)。?甲、乙雙方?另行協(xié)商簽?訂土地租賃?合同。五?、土地租賃?租金支付方?式土地租?賃租金已于?____年?____月?____日?由乙方一次?性支付完畢?。六、租?賃土地類(lèi)型?、面積和質(zhì)?量租賃土?地為_(kāi)__?_山(__?__村級(jí)用?地老林場(chǎng))?，面積畝，?四至界限為?東至，西至?，南至，北?至，土地類(lèi)?型為：荒山?。七、租?賃土地交付?在___?_年___?_月___?_日前，甲?方應(yīng)當(dāng)將租?賃土地交付?給乙方。?八、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、權(quán)利?：①按合?同約定收取?土地租金;?②租賃期?限屆滿(mǎn)，乙?方不再續(xù)租?時(shí)，按本合?同約定收回?租賃土地。?2、義務(wù)?：①協(xié)助?乙方按照合?同約定使用?租賃的土地?，幫助協(xié)調(diào)?本村與乙方?之間發(fā)生的?用水、用電?、治安等方?面的糾紛;?②不得干?涉乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不得?以任何形式?使用或占用?租賃給乙方?的土地;?③不得以任?何理由、任?何方式要求?增加租賃租?金。九、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利：?①在租賃的?土地上享有?自主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)、管理?權(quán)、產(chǎn)品處?臵權(quán)和收益?權(quán)，無(wú)論種?植、養(yǎng)殖、?起土、建房?，甲方不得?干預(yù);②?租賃土地被?依法征用、?占用造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?按國(guó)家征占?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，?有權(quán)獲得與?乙方投入相?應(yīng)的補(bǔ)償;?③可以與?他人合作經(jīng)?營(yíng)，或出租?或發(fā)包給他?人經(jīng)營(yíng)。?2、義務(wù)：?①在國(guó)家?法律法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;②加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，?防止事故發(fā)?生，因事故?造成損失的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?3、對(duì)租?賃土地，乙?方有權(quán)重新?進(jìn)行規(guī)劃改?造，規(guī)范經(jīng)?營(yíng)。十、?合同的變更?與解除1?、有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?：①經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國(guó)家?、集體和第?三人利益的?;②訂立?本合同所依?據(jù)的國(guó)家政?策發(fā)生重大?變化的;?③因不可抗?力(重大自?然災(zāi)害、國(guó)?家和集體征?占用土地等?)使合同無(wú)?法履行的。?2、甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，或以其他?形式使用或?占用租賃給?乙方土地的?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方與此同?時(shí)，應(yīng)當(dāng)足?額賠償乙方?的全部投入?損失和可得?利益損失。?3、國(guó)家?建設(shè)需要依?法征用、使?用該土地的?，應(yīng)服從國(guó)?家需要。租?賃期內(nèi)地上?青苗、附著?物基礎(chǔ)設(shè)施?及土地改造?投入等補(bǔ)償?款，按照誰(shuí)?投資誰(shuí)受益?原則處理。?十一、違?約責(zé)任1?、甲方未經(jīng)?對(duì)方同意不?得單方解除?合同、否則?，按乙方投?入額的十倍?予以賠償，?造成其他損?失的，還應(yīng)?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?2、乙方違?背合同條款?給甲方造成?損失的，由?乙方賠償甲?方全部損失?。十二、?合同糾紛處?理如雙方?發(fā)生合同糾?紛，在雙方?協(xié)商不成時(shí)?，按《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?法律法規(guī)和?有關(guān)農(nóng)村土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理政策?執(zhí)行，由甲?方所在地鄉(xiāng)?鎮(zhèn)土地承包?管理部門(mén)或?農(nóng)業(yè)局土地?承包管理部?門(mén)進(jìn)行調(diào)解?或仲裁;也?可以直接向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?十三、合同?終止或租賃?合同到期后?地上附著物?及相關(guān)設(shè)施?的處理：?1、國(guó)家投?資建設(shè)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?、設(shè)備屬土?地發(fā)包方所?有。2、?乙方對(duì)投資?建設(shè)的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施、?建筑物、附?屬物、附屬?設(shè)施、設(shè)備?擁有所有權(quán)?和處臵權(quán)，?合同到期后?經(jīng)雙方委托?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估，?由甲方予以?現(xiàn)金收購(gòu)。?3、乙方?在租賃土地?上種植的經(jīng)?濟(jì)作物、苗?木、果樹(shù)等?難以移植的?，由有關(guān)評(píng)?估機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估，甲方?予以現(xiàn)金收?購(gòu)。4、?對(duì)乙方在租?賃土地上進(jìn)?行更新改造?，由甲方對(duì)?乙方予以合?理補(bǔ)償(具?體以審計(jì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?價(jià)值為準(zhǔn))?。十四、?其他約定?1、在合同?期內(nèi)國(guó)家有?關(guān)惠農(nóng)政策?(如各種補(bǔ)?貼)，由乙?方享有。?2、在合同?期內(nèi)在不改?變土地使用?用途的情況?下，乙方可?以將土地轉(zhuǎn)?讓給第三方?經(jīng)營(yíng)。3?、如果乙方?從事農(nóng)業(yè)經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)?取的國(guó)家政?策扶持及有?關(guān)資金歸乙?方所有，同?時(shí)甲方應(yīng)無(wú)?條件協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)。4?、雙方約定?：本合同不?因雙方法定?代表人的變?動(dòng)而變更，?不因集體經(jīng)?濟(jì)組織的分?立或合并而?解除。5?、在簽訂本?協(xié)議前，甲?方已召開(kāi)村?民代表大會(huì)?一致同意向?乙方租賃本?合同的土地?。6、本?協(xié)議簽訂后?，甲方協(xié)助?乙方申請(qǐng)縣?人民政府辦?理土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證。?7、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方共同協(xié)商?，達(dá)成一致?意見(jiàn)，形成?書(shū)面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?8、本合同?一式四份，?經(jīng)雙方簽章?后生效。甲?方、乙方、?甲方所在地?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府(鑒證方?)各執(zhí)一份?，具有同等?效力甲方?：____?_____?_(簽章)?????乙方：_?_____?____(?簽章)鑒?證方：(簽?章)鑒證?經(jīng)辦人：(?簽章)_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?范本（五）?甲方：_?___村民?委員會(huì)乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過(guò)___?_方式取得?甲方荒灘荒?山(林地)?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，經(jīng)雙方?共同商定，?達(dá)成如下協(xié)?議，特立此?合同：一?、甲方將位?于____?村民委員會(huì)?(組)所有?的，___?_以北、現(xiàn)?____以?西與___?_毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為：東?至：現(xiàn)__?__西邊;?南至：與?____村?荒山相隔的?通往上山的?道路;西?至：這兩座?山頂東西分?水嶺一線(xiàn);?北至：從?南側(cè)數(shù)第二?個(gè)山頭與第?三個(gè)山頭之?間的山谷中?分線(xiàn)。二?、乙方承包?后，承包使?用期___?_年不變，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?(林地)使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣_(tái)__?_元整，付?款方式為：?四、乙方?承包荒灘荒?山后應(yīng)積極?治理，在荒?山上植樹(shù)、?種草或搞多?種經(jīng)營(yíng);經(jīng)?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)可以從事?非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，利用承包?范圍內(nèi)的林?木、粘土、?沙石等礦產(chǎn)?資源或建造?固定設(shè)施。?五、乙方?對(duì)所承包的?荒灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙方?所承包荒灘?荒山的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，保護(hù)其合?法權(quán)益不受?侵犯，對(duì)荒?山的開(kāi)發(fā)治?理成果全部?歸乙方所有?。七、乙?方在所承包?的荒灘荒山?在合同履行?期內(nèi)除乙方?交納承包款?外，乙方不?負(fù)責(zé)其他任?何名目的費(fèi)?用。八、?乙方將荒灘?荒山承包后?，甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢查?、督促其治?理和合理利?用荒灘荒山?資源，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)書(shū)?面通知乙方?。九、甲?方保證該荒?灘荒山(林?地)界線(xiàn)、?四至與他人?無(wú)任何爭(zhēng)議?。如因此發(fā)?生糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理，如?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)全額賠?償。十、?甲乙雙方必?須信守合同?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同，須?付給乙方違?約金人民幣?____萬(wàn)?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部?jī)r(jià)款，?同時(shí)對(duì)乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價(jià)，?作價(jià)款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導(dǎo)致解除?此合同，甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國(guó)?家建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)發(fā)?建設(shè)需征用?土地時(shí)，應(yīng)?首先從征地?款中保障向?乙方支付實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?和未履行年?限的預(yù)期利?益損失。?十二、合同?期滿(mǎn)后，如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營(yíng)?，雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營(yíng)，甲方?對(duì)乙方的治?理成果、經(jīng)?濟(jì)投入合理?作價(jià)歸甲方?，作價(jià)款一?次性付給乙?方，不得拖?欠。否則，?此合同期限?順延至甲方?將全部?jī)r(jià)款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價(jià)款?發(fā)生分歧，?協(xié)商不成，?須委托甲乙?雙方共同認(rèn)?可的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評(píng)估?作價(jià)，其結(jié)?果對(duì)雙方均?有約束力。?十四、此?合同發(fā)生糾?紛由___?_裁決。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?____鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，經(jīng)?____公?證處公證后?生效。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?簽字)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)單土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同范本（?六）發(fā)包?方：___?_市___?_經(jīng)濟(jì)合作?社(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?法定代表人?：承包方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?住所地：?法定代表人?：訂立本合?同的背景：?____?年，由__?__鎮(zhèn)農(nóng)工?商總公司與?甲方簽訂的?土地承包合?同，實(shí)際上?由乙方承包?經(jīng)營(yíng)，并且?得到了發(fā)包?方及其村民?(代表)的?一致同意，?同時(shí)也取得?了____?鎮(zhèn)人民政府?的批準(zhǔn)。現(xiàn)?根據(jù)我國(guó)農(nóng)?村土地承包?法及相關(guān)法?律政策之規(guī)?定，并經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方承包經(jīng)?營(yíng)甲方所有?的土地一事?達(dá)成如下一?致協(xié)議，望?雙方共同遵?守：一、?承包標(biāo)的、?數(shù)量及四至?范圍乙方?承包的土地?為甲方擁有?的____?畝土地，其?四至范圍詳?見(jiàn)附圖。?二、承包期?限承包期?限為_(kāi)__?_年，但因?乙方已于_?___年實(shí)?際上已承包?了本合同項(xiàng)?下土地，故?本合同的承?包期限為本?合同生效之?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?土地的用途?：本合同?項(xiàng)下的土地?用于種植葡?萄、水果、?種苗、綠化?苗木等其他?農(nóng)作物。?四、甲方的?權(quán)利、義務(wù)?1.權(quán)利?(1)監(jiān)?督乙方依照?本合同的約?定的用途合?理利用和保?護(hù)土地;?(2)制止?乙方損害承?包地和農(nóng)業(yè)?資源的行為?。2.義?務(wù)(1)?維護(hù)乙方的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，不得?非法變更、?解除本合同?;(2)?不得干涉乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)和?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng);?(3)為?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提?供方便;?(4)依據(jù)?區(qū)、鎮(zhèn)土地?利用總體規(guī)?劃，組織、?安排本集體?經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)?的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)。?五、乙方?的權(quán)利、義?務(wù)1.權(quán)?利(1)?依法享有承?包地使用、?收益的權(quán)利?，有權(quán)自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和處置產(chǎn)?品;(2?)在取得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證后，乙?方擁有的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)可以依法?采取轉(zhuǎn)讓、?出租、入股?、抵押或其?他方法流轉(zhuǎn)?。2.義?務(wù)(1)?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè);?(2)依法?合理利用土?地，不得給?承包地造成?永久性損害?。六、承?包金的數(shù)量?及其支付期?限承包金?為每年__?__萬(wàn)元，?在每年__?__月__?__日之前?付清。七?、違約責(zé)任?1、甲方?不得違反本?合同第四條?約定的義?務(wù)及法律法?規(guī)的強(qiáng)制性?規(guī)定，否則?，乙方有權(quán)?單方?jīng)Q定是?否解除本合?同，并要求?甲方賠償乙?方所有的