第11頁共11頁房屋拆遷補?償協議標準?范文__?___年最?新房屋拆遷?補償有哪些?最新的房?屋拆遷補償?包括哪些項?目內容

?被拆遷人（?以下簡稱甲?方）：

?拆遷人（以?下簡稱乙方?）：根據?《民法典》?、《民法典?》和《土地?管理法》的?有關規定，?雙方本著平?等自愿的原?則，就拆遷?補償一事達?成如下協議?：一、被?拆遷人情況?：甲方目前?家庭成員共?有

名，其?分別為

（?男）、

（?女）二、?拆遷人情況?：乙方根據?我國有關法?律已經取得?拆遷人資格?證，乙方承?諾將依法與?甲方就拆遷?補償情況達?成協議。?三、房屋補?償：甲方目?前所有房屋?的建筑面積?為

平方米?，其中包括?套內建筑面?積

平方米?、公攤建筑?面積

平方?米；經過雙?方共同委托?具備房地產?評估資格的?評估機構的?評估，此等?房屋所有權?的單位價格?為

元/平?方米，故甲?方擁有房屋?所有權的合?計價值為

?元。四、?土地補償：?甲方目前房?屋所占土地?共有

平方?米，其中甲?方享有專有?土地使用權?的有

平方?米，甲方與?其他人共有?土地使用權?的有

平方?米；經過雙?方共同委托?具備房地產?評估資格的?評估機構的?評估，此等?土地使用權?的單位價格?為

元/平?方米，故甲?方擁有土地?使用權的合?計價值為

?元。五、?其他補償：?考慮到甲方?長期居住于?此地，搬離?家園將給甲?方造成諸多?不便，本著?獎勵補償的?原則，乙方?承諾除房屋?補償金與土?地補償金以?外，還應當?向甲方支付?以下補償金?：1、

?電話號碼變?更費用：?2、

有線?電視安裝成?本：3、?

交通運輸?費用：六?、補償金支?付方式：根?據雙方之協?議，乙方共?計支付甲方?補償金

元?，乙方承諾?將在

__?___年_?____月?_____?日前，一次?性將全部補?償金支付到?甲方所銀行?帳戶：

銀?行帳號。?七、禁止行?為：考慮到?甲方的弱勢?地位，乙方?承諾在雙方?沒有達成協?議以前，絕?對不會采取?任何停水、?停電、停暖?等行為來影?響甲方的正?常生活，否?則乙方將向?甲方每天支?付100元?賠償金。?八、爭議解?決：雙方如?有爭議，將?交由北京仲?裁委員會解?決。九、?其他：本協?議壹式陸份?，雙方各執?叁份，乙方?提交房屋行?政管理機構?壹份。被?拆遷人（以?下簡稱甲方?）：

拆遷?人（以下簡?稱乙方）：?____?_年___?__

月_?____日?

?????___?__年__?___

月?

____?_日房屋?拆遷補償協?議標準范文?（二）甲?方(拆遷人?)：___?__地址?：____?_郵編：_?____電?話：___?__法定代?表人：__?___職務?：____?_乙方(?被拆遷人)?：____?_地址：?_____?郵編：__?___電話?：____?_法定代表?人：___?__職務：?_____?甲方因建?設需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據城市房?屋拆遷安置?補償法規、?政策的有關?規定，甲乙?雙方經共同?協商一致同?意就房屋拆?遷補償達成?如下協議。?第一條項?目名稱、地?點建設項?目名稱__?___，建?設地點__?___，建?設單位__?___，《?拆遷許可證?》文號__?___。?第二條被拆?遷房屋現狀?(一)乙?方在拆遷范?圍內有房屋?_____?間，其中，?磚混結構平?頂房___?__間，建?筑面積__?___平方?米;磚木結?構安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，土?木結構安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?;磚混結構?廈房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，土木結?構安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，其?它____?_。(二?)乙方在拆?遷范圍內附?屬物分別有?_____?。(三)?乙方在拆遷?范圍內經濟?作物分別有?_____?。第三條?被拆遷房屋?補償(一?)被拆遷房?屋____?_間，其中?裝混結構平?頂房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價?補償;磚木?結構安架房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補償?;土木結構?安架房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補償;磚?混結構廈房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補償?;土木結構?廈房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價?補償。其它?：____?_。小計：?_____?元。(二?)被拆遷范?圍內的附屬?物分別為_?____小?計：___?__元。?(三)被拆?遷范圍內有?經濟作物分?別為___?__小計_?____元?。(四)?被拆遷范圍?內以上各項?補償總計_?____元?。(注：_?____含?所有費用)?。第四條?房屋拆遷補?助甲方支?付乙方搬家?補助費__?___元，?臨時過渡費?_____?元，按合同?約定期限提?前搬家獎勵?費____?_元。第?五條補償款?支付方式?補償款分兩?期進行支付?，第一期在?甲、乙雙方?簽訂本合同?之日起七日?內甲方向乙?方支付該總?補償款的5?0﹪，第二?期在乙方將?原住房全部?騰空交付甲?方之日，甲?方將乙方剩?余的50﹪?補償款一次?性支付給乙?方。第六?條搬遷期限?乙方在簽?訂本房屋補?償合同之日?起于___?__年__?___月_?____日?前應將原住?房騰空，并?由乙方拆遷?。第七條?違約責任?(一)甲方?未按本合同?約定的期限?內向乙方支?付賠償款，?甲方除正常?支付給乙方?的補償款之?外，向乙方?賠付違約金?10萬元。?(二)乙?方未按合同?約定期限將?原住房騰空?并未拆遷，?乙方將收到?甲方支付的?補償款無條?件的退還給?甲方，并賠?付給甲方違?約金10萬?元。第八?條本合同一?式二份，甲?乙雙方各執?一份，房屋?拆遷主管部?門一份，具?有同等法律?效力，自簽?字日起生效?。甲方：?_____?(簽章)_?____?代表人(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?(簽章)_?____?代表人(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日甲方：?_____?(簽章)_?____?代表人(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷補償協議?標準范文（?三）拆遷?人(甲方)?：____?_被拆遷?人(乙方)?：____?_實施單?位(丙方)?：____?_甲方因?建設需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，為了明確?甲乙雙方的?權利義務，?保證拆遷工?作的順利進?行，根據《?民法典》和?《土地管理?法》以及城?市房屋拆遷?安置補償法?規、政策的?有關規定，?經甲乙雙方?充分協商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執行?。第一條?、房屋拆遷?依據1、?建設項目名?稱：___?__2、?建設地點：?_____?3、《拆?遷許可證》?文號：__?___第?二條、被拆?房屋基本情?況1、乙?方在拆遷范?圍內共有房?屋____?_間，建筑?面積___?__㎡，使?用面積__?___㎡，?居住面積_?____㎡?。2、乙?方有正式戶?口____?_人，其中?有____?_男___?__女;常?住人口__?___人，?其中有__?___男_?____女?;應安置人?口____?_人，其中?有____?_男___?__女。?3、被拆遷?房屋的產權?屬于___?__。第?三條、拆遷?安置1、?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共有房?屋____?_套___?__間，建?筑面積__?___㎡，?使用面積_?____㎡?，居住面積?_____?㎡，配有_?____等?設備。同時?甲方要負責?為乙方辦理?相關的一切?住房進住手?續。2、?甲方安置乙?方臨時過渡?到____?_，共有房?屋____?_套___?__間。?3、乙方臨?時過渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方要保證?乙方在過渡?期限內回遷?，乙方在收?到正式安置?通知___?__日內，?應遷入安置?用房內。?第四條、安?置房屋的標?準1、甲?方提供給乙?方的安置房?屋，其建造?標準應當符?合____?_頒發的_?____標?準規定。?2、建造質?量應當符合?_____?標準規定。?3、房屋?內應當有以?下設施：_?____?第五條、拆?遷安置房屋?產權1、?乙方被安置?房屋的產權?屬于___?__，乙方?應與___?__簽訂房?屋租賃合同?并交納民租?及其他費用?。2、乙?方被安置房?屋的產權屬?于____?_，甲、乙?雙方應另行?簽訂___?__買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產權簽訂手?續，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條、房屋拆?遷補償1?、甲方支付?乙方房屋的?貨幣補償金?額為人民幣?_____?元整;2?、甲方支付?乙方附屬物?補償金額為?人民幣__?___整;?3、甲方?支付乙方搬?家補助費為?人民幣__?___元整?;4、甲?方支付乙方?臨時過渡費?(含交能補?助、供暖補?助等)為人?民幣___?__元整;?5、甲方?支付乙方轉?學補助費為?人民幣__?___元整?;6、甲?方支付乙方?提前搬家獎?勵費為人民?幣____?_元整;?7、甲方支?付乙方設施?設備遷移費?為人民幣_?____元?整;8、?甲方支付乙?方其他補助?費為人民幣?_____?元整;甲?方支付乙方?共計為人民?幣____?_元整。?第七條、補?償金額支付?時間及方式?甲方必須?在____?_年___?__月__?___日前?按本合同約?定的第六條?規定的補償?總額一次支?付給乙方。?第八條、?拆遷1、?乙方需要在?_____?年____?_月___?__日前應?將原住房騰?空，經甲方?確認，舊房?由甲方拆除?。2、對?于乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設施，乙方?必須在__?___年_?____月?_____?日前自行拆?除，逾期不?拆除，甲方?有權拆除。?第九條、?違約責任?1、如果甲?方不根據合?同約定的日?期向乙方交?付各種費用?，逾期一日?，甲方應按?所欠款額的?_____?%向乙方賠?付違約金;?如果甲方不?根據合同約?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，甲方?應向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務。?2、如果甲?方根據合同?約定給乙方?安置住房后?，乙方仍拒?不搬遷的，?甲方可以申?請當地房地?產管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，乙方?應向甲方償?付違約金_?____元?，同時，甲?方可向有管?轄權的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時?搬遷，應告?知甲方，經?雙方協商后?，時間可以?順延。3?、甲方給乙?方安置屬于?臨時過渡的?，乙方應在?收到甲方正?式安置通知?_____?日內遷入安?置住房內。?逾期不搬遷?的，不再享?受各種補助?費，并每逾?期一天罰款?_____?元。第十?條、聲明及?保證1、?甲方為一家?依法設立并?合法存續的?企業，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2、?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續___?__均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本合同所?需的內部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。5、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權他?(她)在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用，一?律由乙方代?表人___?__領取。?甲方對乙方?家庭成員中?發生與拆遷?房屋有關的?分家析產、?繼續糾紛等?，一律不負?責任。第?十一條、不?可抗力因素?1、在本?合同中約定?的不可抗力?是指不能預?見、不能克?服或者不能?避免并且會?對一方當事?人造成嚴重?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰爭?、動亂、政?府行為等。?2、如因?不可抗力事?件的發生導?致該合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應在___?__天內，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的所有書?面資料，經?雙方認可后?協商終止合?同或暫時延?遲合同的履?行。第十?二條、爭議?的處理1?、本合同受?_____?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?、本合同在?履行過程中?如果發生爭?議，由雙方?當事人協商?解決，也可?由有關部門?調解;如若?雙方協商或?調解不成的?，可提交_?____仲?裁委員會仲?裁或者依法?向人民法院?起訴