第6頁共6頁小區房屋?裝修合同?書甲方?：乙方?：丙方?：丁方?：由于?甲方辦公?樓裝修需?選擇裝修?單位進行?設計、施?工，乙、?丙、丁三?方均是專?業的裝修?、設計單?位。各方?協商，達?成如下協?議：一?、___?_年_?___月?___?_日前，?乙、丙、?丁三方分?別完成對?甲方基本?要求的調?查了解，?甲方配合?乙方的工?作。二?、年月?日前，乙?方應完成?平面圖(?布局)、?效果圖的?設計方案?，及工程?投資概算?和經濟分?析。三?、甲方在?收齊三方?的前條所?述資料后?日內決定?所采納的?方案。該?方案可以?是一方提?出的方案?，也可以?是兩方或?三方方案?的結合。?四、按?甲方最終?確定的設?計方案由?設計方(?或者采納?設計方案?比重較大?的一方)?制作施工?圖。五?、按設計?方的施工?圖，由乙?、丙、丁?三家制作?工程預算?及工作量?清單。?六、甲方?在收到三?方前條所?述資料后?日內確定?一家負責?裝修工程?施工。施?工合同另?行簽定。?如設計?方未被確?定為施工?方，設計?方同意甲?方無償使?用其設計?方案和施?工圖;同?時由施工?方給予設?計方適當?補償，具?體補償數?額由施工?方與設計?方自行協?商。七?、甲方不?另支付設?計費和施?工圖制作?費;施工?方不得將?其列入裝?修成本。?八、本?協議自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效，?本協議一?式肆份，?肆方各執?壹份。?甲方：?日期：?乙方：?日期：?丙方：?日期：?丁方：?日期：?小區房屋?裝修合同?書（二）?出租方?（甲方）?：___?__身?份證號：?____?_地址?：___?__聯?系電話：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?：___?__地?址：__?___?聯系電話?：___?__根?據有關規?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?自有的坐?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號__?___（?小區）_?____?棟___?__單元?____?_樓__?___號?的房屋_?____?間（套）?，建筑面?積___?__平方?米、使用?面積__?___平?方米，類?型___?__出租?給乙方作?____?_使用。?裝修及設?備情況：?____?_。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?_個月，?甲方從_?____?年___?__月_?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?____?年___?__月_?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?、擅自將?房屋轉租?、分租、?轉讓、轉?借、聯營?、入股或?與他人調?劑交換的?;2、?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3、?拖欠租金?____?_個月或?空置__?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續出?租房屋的?，乙方擁?有優先承?租權。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金、交?納期限和?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?___元?，交納方?式為__?___支?付，計人?們幣（大?寫）__?___元?（￥__?___元?）。由乙?方在__?___年?____?_月__?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個_?____?月付款一?次，應在?付款期末?前___?__天支?付。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。乙?方應當積?極配合。?第五條?租賃雙?方的變更?1、如?甲方按法?定手續程?序將房產?所有權轉?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產?所有者繼?續有效;?2、乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應事先?征得甲方?同意，甲?方應當支?持乙方的?合理要求?。第六?條乙方?必須遵守?當地暫住?區域內的?各項規章?制度。按?時交納水?、電氣、?收視、電?話、衛生?及物管等?費用。乙?方的民事?糾紛均自?行負責。?水、電、?氣底數各?是：水_?____?噸，電_?____?度，氣_?____?方。第?七條甲?方收乙方?押金__?___元?，乙方退?房時，結?清水、電?、氣費，?交還鑰匙?后，由甲?方退還乙?方押金_?____?元。第?八條違?約責任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負責?賠償__?___元?。2、?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關條?款的，違?約方負責?賠償對方?____?_元。?3、乙方?逾期交付?租金，除?仍應補交?欠租外，?并按租金?的___?__%，?以天數計?算向甲方?交付違約?金。4?、乙方擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?，甲方有?權責令停?止轉讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?__%，?以天數計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5、?本合同期?滿時，乙?方未經甲?方同意，?繼續使用?承租房屋?，按約定?租金的_?____?%，以天?數計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權。第?九條免?責條款?1、房屋?如因不可?抗拒的原?因導致損?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因市政建?設需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔責任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補。第?十條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發?生爭議，?雙方應協?商解決;?協商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關申請調?解，調解?無效時，?可向經濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十一條?其他約定?事宜1?、___?__。?2、__?___。?第十二?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協商。?本合同?一式2份?，甲乙方?各執1份?。從簽字?之日起生?效，到期?自動作廢?。甲方?（簽字蓋?章）：_?____?身