第12頁共12頁遠洋天地?裝修的合?同范本?甲方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：(?以下簡稱?乙方)?甲方系，?乙方系小?區住宅單?元物業的?購買者或?使用者委?托進行裝?修的單位?或個人。?現甲、乙?雙方就裝?修的有關?事宜，經?過平等協?商，特簽?此協議.?一、裝?修申請與?報批第?一條乙?方在裝修?前應以書?面形式向?甲方提出?裝修申請?，并填寫?《裝修申?請表》;?乙方向甲?方提供下?列材料：?1.施?工單位營?業執照及?資質證書?復印件(?加蓋公章?)，如委?托個人則?需裝修委?托書。?2.比例?不小于：?的裝修設?計圖(包?括：平面?圖、隱蔽?工程圖、?機電項目?施工圖)?或上述圖?紙的復印?件。3?.乙方向?甲方提供?現場施工?人員的名?單、身份?證復印件?及1寸近?照2張。?4.裝?修隊電工?、焊工等?特種工種?的上崗證?及復印件?。第二?條甲方?在收到乙?方申請后?，對乙方?提供的資?料進行審?核，甲方?自接到資?料后7個?工作日內?完成審核?工作，并?將審核結?果通知乙?方。如審?核合格后?，甲方為?乙方開據?施工許可?證。乙方?應按照許?可證時間?開工裝修?，同時應?將許可證?貼在裝修?現場明顯?位置以便?甲方檢查?。第三?條對于?乙方提供?的資料，?甲方認為?需要修改?或重新提?交時，乙?方應進行?修改或重?新提交，?并將修改?后的資料?報甲方，?以便甲方?進行最終?審核。?第四條?甲方審核?完畢的資?料，乙方?不得擅自?改變。如?需修改或?變動，應?以書面形?式提前通?知甲方，?并將修改?后的資料?報甲方審?核。第?五條如?果乙方不?提交裝修?申請擅自?施工，或?在甲方未?準許之前?開工，甲?方有權責?令其停工?，而由此?造成的一?切后果均?由乙方負?責。二?、出入證?第一條?為保證?乙方裝修?工作的順?利進行，?乙方需要?為其聘請?的施工人?員辦理現?場出入證?，如有未?辦理出入?證的、丟?失出入證?的或將出?入證轉借?他人的，?甲方有權?阻止其進?入小區，?而因此產?生的一切?后果均由?乙方自負?。第二?條如果?甲方發現?乙方聘請?的施工人?員有違法?行為，或?有不符合?小區管理?規定的行?為，甲方?有權將該?施工人員?清理出小?區，由此?產生的一?切后果均?由乙方負?責。第?三條裝?修完畢后?，乙方應?及時將其?申請的所?有出入證?全部收回?交給甲方?，甲方核?查無誤后?，退還臨?時出入證?押金。?三、裝修?保證金?第一條?為保證業?主的利益?和樓宇結?構及配套?設備的安?全，甲方?收取乙方?保證金每?戶元。?第二條?乙方繳納?垃圾清運?費：__?__元/?自然間;?管理費(?含設備使?用費)按?元/天計?費，自審?批合格領?取施工許?可證起至?驗收合格?清場之日?止。第?三條裝?修完畢經?甲方驗收?合格后，?扣除實際?發生的費?用(以甲?方驗收合?格之日停?止計費)?，個月未?發生質量?問題，按?規定退還?尾款。如?驗收不合?格，甲方?將繼續收?取乙方整?改期間的?相關費用?。四、?注意事項?第一條?樓宇土?建結構裝?修1.?不得改動?門、窗，?保持樓宇?、房屋外?觀的美觀?統一.?2.嚴禁?拆改破壞?原結構、?承重墻、?配重墻、?樓板地面?。不得擅?自在主體?結構上剔?槽、打洞?，不得鑿?穿地面、?屋頂、陽?臺隔斷板?。3.?裝修室內?地面石材?厚度不得?超過cm?，地面裝?修總厚度?不得超過?cm，按?施工進度?鋪地磚前?須申報物?業管理公?司工程部?檢查批準?。4.?不得擅自?破壞原設?計衛生間?、洗衣間?防水層，?如有破損?須重做防?水處理，?需進行2?4小時閉?水試驗，?物業工程?部試驗通?過后方可?繼續施工?。5.?乙方裝修?所使用的?木制材料?需經防火?阻燃、防?腐處理。?6.不?得將沒有?防水要求?的房間設?為衛生間?、廚房間?。7.?廚房應有?門，不得?做成敞開?式廚房。?第二條?水、暖?氣、燃氣?管道設施?裝修1?.嚴禁改?動室內供?暖管線設?施，嚴禁?加裝暖氣?片或拆改?移位。加?裝暖氣罩?，必須留?有長、寬?不少于m?m的檢修?口，便于?日后維修?，否則后?果自負。?2.嚴?禁拆改室?內水表，?不得擅自?拆改原設?計管線。?3.嚴?禁改動或?遮擋燃氣?管線、儀?表設施。?___?室內所有?管線節門?、接口周?圍需留有?1mm以?上距離，?并必須按?規定預留?長、寬不?小于mm?的檢查口?，便于日?后維修檢?查。5?.不得擅?自封包燃?氣管道。?6.安?裝燃氣熱?水器必須?采用強排?式，且其?排氣管不?得超出外?墻cm，?不得排入?煙道或管?井。7?.衛生間?、廚房間?墻體改動?的，應當?按照防水?標準制訂?施工方案?，重新做?防水。?第三條?配電、弱?電信號設?施裝修?1.配電?系統布局?必須按審?批方案、?圖紙施工?，負責此?項工作的?施工人員?必須有勞?動局核發?的電工操?作證(特?種工種證?明復印件?在物業管?理公司備?案)。?2.嚴禁?破壞室內?原設計配?線回路，?嚴禁強電?、弱電線?路直埋,?必須按施?工規范穿?線鋪設，?如有違規?造成的一?切后果由?乙方負責?。3.?不得擅自?增改原設?計配電控?制和計量?儀表，隱?蔽施工部?分：照明?、插座、?空調插座?必須按原?設計負荷?單路控制?施工。?4.嚴禁?拆改原設?計電視、?對講、通?訊網絡布?線，如擅?自改動，?造成不良?后果自負?。5.?浴室安裝?浴霸必須?從插座重?新引線，?不能使用?原預留燈?線。房間?內不得使?用超過原?設計負荷?的電器。?第四條?樓宇外?觀裝修?1.嚴禁?拆改外窗?、防火窗?、陽臺，?不得擅自?加裝護欄?。2.?嚴禁在戶?門以外公?共區域平?臺違章搭?建或懸掛?其他物品?。違者物?業公司有?權要求其?無條件拆?除，損失?自負。?3.空調?室外機必?須按指定?位置安裝?，冷凝水?排放管須?接入空調?冷凝水管?或靠墻固?定在外窗?一側。?第五條?裝飾施工?現場1?.裝飾材?料搬運：?乙方須提?前申請電?梯使用時?間，按計?劃安排時?間搬運，?切勿損壞?電梯、公?共區域墻?壁、樓梯?間墻壁等?公共設施?設備。搬?運建筑材?料必須封?裝不漏，?搬運完畢?須將搬運?路線及時?清掃干凈?。2.?裝修垃圾?清運：乙?方必須遵?守甲方的?規定，按?指定時間?將封閉袋?裝垃圾運?至指定地?點，隨時?清掃門前?雜物。嚴?禁在公共?區域堆放?建筑材料?、裝修垃?圾，嚴禁?將雜物、?油漆倒入?下水管線?。3.?施工人員?：乙方施?工人員須?衣著整齊?，佩帶通?行標志，?按指定通?道進入;?嚴禁在本?小區非工?作區域閑?逛，不得?損壞小區?公共設施?設備及他?人財務;?嚴格遵守?管理規定?，保持公?共區域墻?壁、樓道?墻壁的整?潔。4?.裝修施?工時間：?1)工?作時間：?8：__?____?____?：___?____?___，?：___?____?___：?其它時間?嚴禁施工?人員進入?或滯留在?小區內，?嚴禁施工?人員在本?小區內留?宿。2?)機械設?備作業時?間：8：?____?____?__：3?0，：3?0___?_：__?____?____?，其它時?間為靜音?作業時間?，嚴禁施?工擾民。?(周六、?日靜音作?業)5?.消防安?全：每戶?裝修施工?現場必須?配置兩個?公斤滅火?器，工作?現場禁止?吸煙。乙?方必須遵?守各項安?全防火規?定，履行?與甲方簽?訂的安全?防火責任?書。五?、裝修竣?工驗收?裝修完成?后，乙方?須提前通?知甲方約?定時間，?甲方自接?到乙方正?式驗收申?請5個工?作日內，?由工程部?、業主、?裝修公司?負責人及?裝修施工?相關技術?人員共同?驗收。驗?收不合格?項目由施?工單位限?期整改合?格。因整?改造成的?各項損失?費用，均?由施工方?承擔。?六、其它?第一條?乙方在?此保證：?因其裝修?而引起的?一切后果?，如造成?房屋結構?、布局、?外裝修的?損壞，房?產毗鄰房?屋的損壞?或他人人?身安全或?財產的損?失，房屋?滲漏而對?四鄰造成?的損失等?均由乙方?承擔。因?此后果而?產生的一?切事宜如?訴訟、仲?裁的均由?乙方自費?處理。?第二條?如因乙方?裝修給他?人人身財?產造成損?失，而引?起他人向?甲方索賠?時，乙方?負責賠償?因此給甲?方造成的?一切損失?。第三?條本協?議未盡事?宜，由雙?方協商解?決。第?四條本?協議一式?兩份，由?甲、乙雙?方各執一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。簽約?方：甲?方：經?辦人：?日期：?乙方：?經辦人：?日期：?遠洋天?地裝修的?合同范本?（二）?甲方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）乙方?：___?____?___（?以下簡稱?乙方）?甲方系_?___，?乙方系小?區住宅單?元物業的?購買者或?使用者委?托進行裝?修的單位?或個人。?現甲、乙?雙方就裝?修的有關?事宜，經?過平等協?商，特簽?此協議。?一、裝?修申請與?報批第?一條乙?方在裝修?前應以書?面形式向?甲方提出?裝修申請?，并填寫?《裝修申?請表》；?乙方向甲?方提供下?列材料：?1.施?工單位營?業執照及?資質證書?復印件（?加蓋公章?），如委?托個人則?需裝修委?托書。?2.比例?不小于_?___：?____?的裝修設?計圖（包?括：平面?圖、隱蔽?工程圖、?機電項目?施工圖）?或上述圖?紙的復印?件。3?.乙方向?甲方提供?現場施工?人員的名?單、身份?證復印件?及1寸近?照2張。?4.裝?修隊電工?、焊工等?特種工種?的上崗證?及復印件?。第二?條甲方?在收到乙?方申請后?，對乙方?提供的資?料進行審?核，甲方?自接到資?料后7個?工作日內?完成審核?工作，并?將審核結?果通知乙?方。如審?核合格后?，甲方為?乙方開據?施工許可?證。乙方?應按照許?可證時間?開工裝修?，同時應?將許可證?貼在裝修?現場明顯?位置以便?甲方檢查?。第三?條對于?乙方提供?的資料，?甲方認為?需要修改?或重新提?交時，乙?方應進行?修改或重?新提交，?并將修改?后的資料?報甲方，?以便甲方?進行最終?審核。?第四條?甲方審核?完畢的資?料，乙方?不得擅自?改變。如?需修改或?變動，應?以書面形?式提前通?知甲方，?并將修改?后的資料?報甲方審?核。第?五條如?果乙方不?提交裝修?申請擅自?施工，或?在甲方未?準許之前?開工，甲?方有權責?令其停工?，而由此?造成的一?切后果均?由乙方負?責。二?、出入證?第一條?為保證?乙方裝修?工作的順?利進行，?乙方需要?為其聘請?的施工人?員辦理現?場出入證?，如有未?辦理出入?證的、丟?失出入證?的或將出?入證轉借?他人的，?甲方有權?阻止其進?入小區，?而因此產?生的一切?后果均由?乙方自負?。第二?條如果?甲方發現?乙方聘請?的施工人?員有違法?行為，或?有不符合?小區管理?規定的行?為，甲方?有權將該?施工人員?清理出小?區，由此?產生的一?切后果均?由乙方負?責。第?三條裝?修完畢后?，乙方應?及時將其?申請的所?有出入證?全部收回?交給甲方?，甲方核?查無誤后?，退還臨?時出入證?押金。?三、裝修?保證金?第一條?為保證業?主的利益?和樓宇結?構及配套?設備的安?全，甲方?收取乙方?保證金每?戶___?_元。?第二條?乙方繳納?垃圾清運?費：__?__元/?自然間；?管理費（?含設備使?用費）按?____?元/天計?費，自審?批合格領?取施工許?可證起至?驗收合格?清場之日?止。第?三條裝?修完畢經?甲方驗收?合格后，?扣除實際?發生的費?用（以甲?方驗收合?格之日停?止計費）?，___?_個月未?發生質量?問題，按?規定退還?尾款。如?驗收不合?格，甲方?將繼續收?取乙方整?改期間的?相關費用?。四、?注意事項?第一條?樓宇土?建結構裝?修1.?不得改動?門、窗，?保持樓宇?、房屋外?觀的美觀?統一.?2.嚴禁?拆改破壞?原結構、?承重墻、?配重墻、?樓板地面?。不得擅?自在主體?結構上剔?槽、打洞?，不得鑿?穿地面、?屋頂、陽?臺隔斷板?。3.?裝修室內?地面石材?厚度不得?超過__?__CM?，地面裝?修總厚度?不得超過?____?CM，按?施工進度?鋪地磚前?須申報物?業管理公?司工程部?檢查批準?。4.?不得擅自?破壞原設?計衛生間?、洗衣間?防水層，?如有破損?須重做防?水處理，?需進行2?4小時閉?水試驗，?物業工程?部試驗通?過后方可?繼續施工?。5.?乙方裝修?所使用的?木制材料?需經防火?阻燃、防?腐處理。?6.不?得將沒有?防水要求?的房間設?為衛生間?、廚房間?。7.?廚房應有?門，不得?做成敞開?式廚房。?第二條?水、暖?氣、燃氣?管道設施?裝修1?.嚴禁改?動室內供?暖管線設?施，嚴禁?加裝暖氣?片或拆改?移位。加?裝暖氣罩?，必須留?有長、寬?不少于_?___M?M的檢修?口，便于?日后維修?，否則后?果自負。?2.嚴?禁拆改室?內水表，?不得擅自?拆改原設?計管線。?3.嚴?禁改動或?遮擋燃氣?管線、儀?表設施。?___?室內所有?管線節門?、接口周?圍需留有?100M?M以上距?離，并必?須按規定?預留長、?寬不小于?____?MM的檢?查口，便?于日后維?修檢查。?5.不?得擅自封?包燃氣管?道。6?.安裝燃?氣熱水器?必須采用?強排式，?且其排氣?管不得超?出外墻_?___C?M，不得?排入煙道?或管井。?7.衛?生間、廚?房間墻體?改動的，?應當按照?防水標準?制訂施工?方案，重?新做防水?。第三?條配電?、弱電信?號設施裝?修1.?配電系統?布局必須?按審批方?案、圖紙?施工，負?責此項工?作的施工?人員必須?有勞動局?核發的電?工操作證?（特種工?種證明復?印件在物?業管理公?司備案）?。2.?嚴禁破壞?室內原設?計配線回?路，嚴禁?強電、弱?電線路直?埋，必須?按施工規?范穿線鋪?設，如有?違規造成?的一切后?果由乙方?負責。?3.不得?擅自增改?原設計配?電控制和?計量儀表?，隱蔽施?工部分：?照明、插?座、空調?插座必須?按原設計?負荷單路?控制施工?。4.?嚴禁拆改?原設計電?視、對講?、通訊網?絡布線，?如擅自改?動，造成?不良后果?自負。?5.浴室?安裝浴霸?必須從插?座重新引?線，不能?使用原預?留燈線。?房間內不?得使用超?過原設計?負荷的電?器。第?四條樓?宇外觀裝?修1.?嚴禁拆改?外窗、防?火窗、陽?臺，不得?擅自加裝?護欄。?2.嚴禁?在戶門以?外公共區?域平臺違?章搭建或?懸掛其他?物品。違?者物業公?司有權要?求其無條?件拆除，?損失自負?。3.?空調室外?機必須按?指定位置?安裝，冷?凝水排放?管須接入?空調冷凝?水管或靠?墻固定在?外窗一側?。第五?條裝飾?施工現場?1.裝?飾材料搬?運：乙方?須提前申?請電梯使?用時間，?按計劃安?排時間搬?運，切勿?損壞電梯?、公共區?域墻壁、?樓梯間墻?壁等公共?設施設備?。搬運建?筑材料必?須封裝不?漏，搬運?完畢須將?搬運路線?及時清掃?干凈。?2.裝修?垃圾清運?：乙方必?須遵守甲?方的規定?，按指定?時間將封?閉袋裝垃?圾運至指?定地點，?隨時清掃?門前雜物?。嚴禁在?公共區域?堆放建筑?材料、裝?修垃圾，?嚴禁將雜?物、油漆?倒入下水?管線。?3.施工?人員：乙?方施工人?員須衣著?整齊，佩?帶通行標?志，按指?定通道進?入；嚴禁?在本小區?非工作區?域閑逛，?不得損壞?小區公共?設施設備?及他人財?務；嚴格?遵守管理?規定，保?持公共區?域墻壁、?樓道墻壁?的整潔。?4.裝?修施工時?間：1?）工作時?間：8：?00__?__12?：00，?14：0?0___?_18：?00其它?時間嚴禁?施工人員?進入或滯?留在小區?內，