XXXX樣板房室內精裝修工程專項承包合同發包人：河北XX房地產開發有限公司承包人：協議書發包人：河北XX房地產開發有限公司（以下簡稱：“甲方”）承包人：（以下簡稱：“乙方”）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規和規章等文件的規定及乙方承接本工程的報價條件，為進一步明確甲、乙雙方就工程施工合作中的權利與義務，雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上協商一致，茲就上述工程承包事宜達成本協議：一、工程概況：1.1工程名稱：XX樣板房室內精裝修工程1.2工程建設地點：保定市XX南側，XX街東側1.3結構形式及建筑面積：磚混結構、1.4工程圖紙設計單位：XX1.5資金來源：自籌資金1.6承包方式：裝修專項承包、固定綜合單價合同二、承包范圍：本合同承包范圍為合同圖紙內所有項目，這里所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。乙方應參閱合同文件中的其他部分，去完全了解工程的實際范圍與工作內容。根據本合同所需進行施工的工程包括合同文件、合同圖紙（施工圖、效果圖等）、工程技術要求的一切項目：一、包括但不限于以下項目：2.1室內天花、墻面、地面裝飾；2.2室內固定家具（衣柜等）；2.3電氣部分：戶內開關箱及以下的電氣配管配線在總包施工圖基礎上的改造，達到裝修施工圖標準，燈具安裝及開關面板安裝；2.4衛生間、廚房等有用水設備的給排水管道在總包施工圖基礎上的改造，達到裝修施工圖標準，包括潔具采購及安裝；2.5弱電部分：戶內弱電箱及以下的配管部分，面板安裝；2.6衛生間小五金件采購及安裝；2.7廚房櫥柜（不含廚房設備）；2.8對于乙方承包范圍內的工程，甲方有權調整為甲供（指甲方供應的材料，具體材料由甲方確定）、甲指乙購項目（甲方指定一定范圍的施工用材料，乙方在甲方指定的范圍和價格內自行購買，具體材料由甲方確定），調整以會議紀要或工作聯系單的形式書面通知乙方；2.9本工程甲分包項目和甲方供貨項目及其它材料在施工過程中，甲方還可根據具體情況調整為甲供、委托乙方自行施工和甲指乙購項目，乙方須全力配合。合同工期3.1開工日期：工程計劃開工日期為2011年3月19日；實際開工日期以甲方發出的開工通知書或電話、短信通知為準。3.2竣工時間：竣工時間為2012年5月8日（為經甲方驗收合格的時間），工期為50天。因乙方原因延遲竣工時間，每延期一天需交納1000元的違約金。因甲方原因而致開工延期的，此節點經甲方同意后可適當順延。合同價款：4.1合同價款：為使工程順利進行，雙方約定合同暫定價款為柒拾萬元（大寫），此價款僅作為施工期間撥付工程進度款的依據，實際合同價款按雙方如下約定執行。結算總價的計算：由各子項（清單）實際工程量（甲乙雙方簽字確認）與相應固定綜合單價（雙方確認）、材料價格（綜合單價中不含的且甲乙雙方確認的價格）經計算得到的總價款加上應繳稅款（稅金按08定額執行）即為雙方的結算總價。此合同單價包含完成上述工作內容的全部費用，包工、包料及材料損耗，并包括所有有關費用，包括但不限于機械費、損耗、附件及配件、包裝費、保險費、運輸費、臨時設施費、現場經費、工期費、冬雨季施工費、冬季供暖費、成品保護費、正常技術措施費、人工費調增、管理費、利潤、企業經營費、風險費、技術資料費、治安保衛費、安全防護及文明施工費、測量實驗費、夜間施工費、竣工清理費、消防設施費、環境保護費、竣工圖編制費、竣工資料編制費、特殊工程施工措施費、經甲方批準的施工方案所發生的費用、根據甲方需要的搶工費、乙方原因引起的降效費、乙方原因造成的窩工費、乙方原因造成的材料、設備、機具二次搬倒費、建筑垃圾清除并運至20km以外或甲方指定地點的費用。4.2合同價款的調整：在無雙方共同認可的條件下，合同價格不得調整。4.3水電費按施工方掛表所發生的實際用量并計取損耗，根據實際價格由甲方代扣代繳。五、工程款支付方式：5.1甲方預付工程進度款的時間和金額為：施工單位進場后5個工作日內，支付合同價款的10%；隨工程進度款的支付逐次扣回的時間和比例：沖抵工程款。5.2工程進度款于基層基本完工，主材飾面材料基本到場，地面工程開始施工，乙方向甲方提供后續材料（設備）定貨合同后，甲方在5個工作日內向乙方支付工程進度款至合同總價的40%；5.3天花飾面完工、地面石材、地磚及墻面磚基本完成，墻面層基本完成，即所有項目基本達到面層施工條件或進入面層施工階段后，甲方在5個工作日內向乙方支付工程款至合同總價的70%；5.4工程竣工經甲方驗收合格后，甲方在5個工作日內向乙方支付工程款至合同總價款的85%，等待結算工作。5.5形成結算報告后，甲方向乙方支付到實際結算總價的95%。5.6每次工程進度款支付乙方必須提供發票。六、工程結算6.1結算原則本合同結算按第四條內容執行，結合變更、材料價格簽證增減的結算原則。6.2結算的辦理：工程通過甲方驗收、并將工程順利移交給甲方后的28日內，乙方應按甲方要求的格式向甲方呈交兩份竣工結算報告及完整的結算資料，并詳細說明按合同要求所完成全部工程的結算總價；如果甲方、乙方不同意或不能核實最終結算中的任何一部分，乙方應向甲方遞交證明其合理要求的進一步解釋或證明資料，經雙方再次確認、核實后形成最終報告。甲方在接到乙方竣工結算的一個月內與乙方核對完畢（但雙方在結算過程中分歧較大時，結算時間可延長），并形成最終的結算報告，作為甲方向乙方支付工程尾款的依據。6.3變更、簽證的辦理所有變更、簽證，執行甲方變更簽證管理辦法：每一單變更、簽證，必須在事前按甲方的審批權限及流程及時辦理。如事態緊迫，必須先行施工的，可電話通知各甲方授權的代表人并征得同意，并在事后36小時內補辦完書面簽證手續。無相應的甲方授權代表人的審核審批或未簽署甲方公章的書面變更簽證，在結算時甲方一概不予確認；雖電話征得甲方授權的代表人同意，但未及時辦理書面變更簽證手續的，甲方只做技術變更或簽證，對經濟變更或簽證則不予確認；對甲方不予確認的變更或簽證，乙方也不得要求執行，否則視同乙方違約，乙方須向甲方支付所主張簽證費用的雙倍違約金。七、甲方責任、義務和工作7.1甲方應履行合同約定的責任和義務，包括但不限于：（1）委托設計人對工程進行設計，并對設計人的工作進行必要的監督和協調；（2）按照合同約定履行支付義務。（3）遵守任何適用的法律、法規和規章。（4）履行合同中約定的其它職責和義務。7.2甲方工作甲方應完成開工前的現場準備工作，并在約定的時間向乙方移交現場。除非合同中另有約定，甲方應保證向乙方移交現場應具備且在整個工程施工期間始終保持以下條件：（！）將施工所需的水、電接至施工場地以內。乙方按實際用水、用電、排水量承擔水、電費用及交納排污費用，有關費用已考慮并已包含在合同總價內；甲方可控的停水、停電應提前通知乙方。（2）提供雨水、污水排放接口。（3）組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。7.3甲方其它責任7.3.1為了工程的順利實施、竣工或修補缺陷，或為了達到合同約定的其它預期目的，甲方應本著合作和盡力的原則給乙方以協助。7.3.2甲方在開工以前應辦妥并取得任何必要的批準、許可、證書及手續，保證工程的開工、實施。乙方在合同執行過程中，所發生的工程進度、質量、安全生產、文明施工及成品保護方面的問題，應當向甲方承擔違約責任并支付違約金，違約金的具體數額由甲方根據損失程度確定，除非違約金數額超過損失的30%。否則乙方無權提出異議。違約金從甲方做出違約金數額認定后的最近一次工程撥款中扣除。八、乙方責任、義務和工作8.1乙方的一般責任乙方應履行合同中約定的責任。（1）乙方按照本合同條件的規定完成本工程并應完全符合合同要求、國家、河北省及保定市相應要求，同時保障甲方免于承擔因工程施工所招致的任何民事和行政責任。（2）乙方應按照本合同及國家、河北省、保定市的相應要求履行工程保修義務和責任；（3）乙方應為工程的設計、實施、竣工以及修補缺陷提供所需的全部工程照管、監督、勞務、工程設備、材料、施工機械、臨時工程以及其它所有相關物品或工作。（4）乙方在開工3個日歷天內提交《施工組織設計》，甲方在4個日歷天內給予審核；經甲方授權代表人審核通過后，乙方嚴格按照《施工組織設計》中的計劃進行施工，審核通過的《施工組織設計》成為本合同的一部分。施工工期按雙方協議的工期執行。如乙方因自身職責范圍內的原因未能按要求工期竣工，乙方承擔違約責任，并按協議書相應條款向甲方支付違約金，甲方可從支付予乙方的任意一筆工程款中扣除。8.2遵照合同及指示工作除法津禁止或實際上不可能做到外，乙方應嚴格按照合同進行工程施工、竣工并保修。在涉及或關系到本合同內的任何事項上，乙方都要嚴格遵守和執行甲方代表的指示。8.3乙方應當從甲方處獲取指示假如整項工程或部分工程不符合國家、河北省及保定市的相應要求，甲方根據其嚴重性，有權要求乙方全部或部分停工整改，直至甲方認為乙方已采取有效措施并達到要求，由此引致的工期延誤和經濟損失由乙方負全部責任。8.4(1)向甲方代表提供工程進度計劃及相應進度產值報表；(2)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到甲方的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；(3)乙方應針對現場實際情況及合同的要求，自行解決場外臨時工程用地或施工用地，所需費用由乙方負責。(4)乙方應對整個現場的施工組織和施工方案的適用性、穩定性和安全性負全面責任。甲方可要求乙方撤換甲方認為其在現場為有下列行為的任何人員，包括乙方的項目經理：經常行為不軌；在履行其職責時不能勝任或玩忽職守；不遵守合同的約定；經常出現有損健康與安全，或有損環境保護的行為；甲方認為必須撤換的其它情況；如出現以上情況，乙方應在甲方代表提出此類要求后14天內選派合適的替代人員。(5)乙方應自行安排從當地或其它地方雇傭所有職員和勞務人員，并負擔他們的報酬、各項保險、住宿、膳食和交通遣返費用。除此以外，乙方還應履行以下責任和義務并承擔相應的費用。遵守所有適用于合同的勞動法及有關法律、法規或規章中關于工人工資標準、勞動時間和勞動條件、勞動保險的規定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規定的所有權利。乙方應按政府或有關管理機構的規定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；乙方應為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護，包括但不限于安全保護、防寒防雨、常用藥品、急救設備、傳染病預防、身體檢查等；乙方應為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護任何必要的膳宿條件和生活環境，包括但不限于：住房、供水（飲用及其它目的的用水）、供電、衛生設備、食堂及炊具、防火及滅火設備、供熱、家具及其它正常膳宿條件和生活環境所需的必需品。乙方還應安排向其職員和工人供應足夠的、價格合理的、合適的食品并應考慮宗教或民族習慣。8.5施工過程中乙方應嚴格響應甲方要求，做到與其他施工隊伍的配合。九、進度計劃9.1乙方對工程總體進度負責，協調好甲方獨立分包工程/甲供材料的進度。9.2乙方應在簽定合同后，工程開工前，按照甲方代表同意的格式和詳細程度，將詳細的施工組織設計和工程進度計劃提交甲方代表。詳細說明施工的各階段及次序，以及所需的時間及施工過程中的關鍵控制線路，各種主要材料及設備（包括甲方提供的設備及材料）的到場時間。甲方代表對施工組織設計及施工進度計劃的批準并不能解除乙方的任何責任。十、暫停施工10.1甲方代表可隨時指示乙方暫停進行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間，乙方應保護、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損失或損害。10.2甲方代表應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內給予答復。未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。十一、工期延長11.1如果由于下述任何原因：不可抗力事件的發生；無法合理事先預見的異常惡劣的氣候條件、現場自然條件或環境；乙方可申請延長工期，甲方代表應與乙方適當的協商后，依據實際延誤情況，由甲方代表決定是否工期延長及延長時間。竣工日期應隨此延長的工期做相應的調整，但由此產生的所有費用由乙方承擔。除以上原因外，甲方將不允許調整工期。十二、工程竣工12.1乙方必須按照合同條款約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工。12.2因乙方原因不能按照合同條款約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。12.3施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。十三、工程質量13.1質量標準工程質量標準按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001執行及相應的專業質量驗收規范執行。13.2質量等級通過《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001驗收為合格工程。13.3質量控制13.3.1乙方在工程中所采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備進場時應填寫《材料報驗單》，經甲方工程部驗證合格，方可使用。13.3.2分部、分項、單位工程的質量管理A施工樣板：在施工前，乙方應先做施工樣板。施工樣板完成后，乙方應填寫《施工樣板報驗單》，甲方組織設計單位及乙方現場驗收，經驗收合格后，分項工程方可全面開工。B自檢與報驗：各工序應按規范、工藝要求、質量標準進行質量控制。分項工程施工完成后，乙方應先自檢，合格后填報《工程質量報驗單》。甲方驗收合格后方可進行下一道工序。驗收不合格的，甲方發出《工程整改通知單》，施工單位必須在限期內整改完成。13.4質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因致使工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。如工程交付后發生質量問題，給甲方造成直接或間接損失由乙方全部承擔，由此給甲方形象造成的損害，甲方保留進一步索賠的權利。13.5雙方對工程質量有爭議，由甲方委托的工程質量檢測機構鑒定，簽訂結論作為是否存在質量問題的唯一證據；如如存在質量問問題，所需費費用及因此造造成的損失，由由責任方承擔擔。雙方均有有責任，由雙雙方根據其責責任分別承擔擔。13.6乙方按設設計文件施工工時，如根據據自己的知識識、經驗判斷斷將發生缺陷陷，須將情況況如實及時報報告給甲方；若乙方故意隱隱瞞不報，甲甲方根據造成成缺陷的設計計明確推斷出出乙方具有隱隱瞞的故意，則則有權根據設設計缺陷造成成的損失要求求乙方賠償甲甲方一切損失失。如甲方在在乙方提出報報告后，仍堅堅持按原設計計施工，乙方方應予以執行行，但由此產產生的后果，乙乙方不負責任任。十四、材料驗收14.1本工程程在乙方承包包范圍內，除除協議書中約約定的由甲方方采購的材料料外，原則上上均由乙方自自行采購，乙方所采購的材料料應在甲方認認可的合格的的供應商內進進行（供應商商應為乙方或或甲方提供），并并應通過甲方方代表驗收認認可。本工程程嚴禁使用未未經甲方批準準驗收的材料料，但甲方的的認可、批準準并不表明乙乙方可免除質質量責任，質質量責任最終終仍由乙方承承擔。14.2所有用用于本工程的的各種材料、設設備等資源的的采購、批復復，乙方在正正式采購前應應充分考慮甲甲方確認時間，均需把不不少于三家供供應商的資料料提交給甲方方代表審批，待待甲方代表書書面確認后，乙乙方才可采購購及使用，否否則一切不符符采購程序及及規定質量材材料的退場、工工程返工及工工期延長等損損失均由乙方方獨自承擔。14.3若乙方方采購材料和和設備不及時時，或以各種種理由拒絕采采購，甲方有有權自行采購購，相關費用用由乙方承擔。十五、甲方供應材材料、設備15.1甲方供供應的材料和和工程設備到到場后乙方應應妥善保管，相相應的保管費費用應含在乙乙方的合同價價格中。發生丟失損壞，由由乙方負責賠賠償。15.2甲方直直接供貨或委委托另外的供供應單位負責責供應本工程程部分物料，則則乙方負責根根據圖紙和實實際施工需要計算其需要要的物料的訂訂貨數量（包包括經雙方確確定的合理損損耗數量），并并經甲方確認認。甲方只負負責經其確認認的物料數量量，任何超出出上述范圍的的物料費用均均由乙方承擔擔。十六、安全施工及及檢查16.1乙方應應遵守工程建建設安全生產產有關管理規規定，嚴格按按安全標準組組織施工，并并隨時接受行行業安全檢查人員依法實施施的監督檢查查，采取必要要的安全防護護措施，消除除事故隱患。由由于乙方安全全措施不力造造成事故的責責任和因此發發生的費用，由由乙方承擔。十七、安全措施與與安全責任17.1.1在在整個工程施施工期間，乙乙方應委派具具有合法上崗崗資質和有足足夠經驗的安安全專業管理理人員常駐現場，全面負責安安全生產管理理工作，建立立完善的安全全檢查工作機機制，及安全全生產管理制制度，樹立良良好的項目形形象，明確組組織架構、責責任劃分和負負責人，并在在施工現場醒醒目位置張貼貼。17.1.2乙方方必須執行下下列安全管理理制度：A、安全技術管理制制度B、安全教育培訓持持證上崗制度度C、安全生產檢查制制度（1）乙方必須接受甲甲方或上級主主管部門組織織的各種安全全生產檢查。（2）乙方必須嚴格執執行檢查整改改消項制度。對對甲方所發出出的安全整改改通知，乙方方應在甲方指指定的期限內派人整改完畢畢；乙方員工在施工現現場于工作時時間內勞動過過程中所發生生的人身傷害害事故為因工工傷亡事故。事事故發生后，乙方應立即以以最快捷的方方式向甲方報報告。同時采采取緊急措施施制止事態的的擴展，并組組織全力搶救救傷員，保護護事故現場。如如因搶救傷員員必須移動現現場設備、設設施，要做好好記錄或拍照照。乙方要積積極配合甲方方、政府部門門對事故的調調查和現場勘勘察，不得提提供偽證，不不準隱瞞不報報。因為乙方的原因造造成的安全事事故，由乙方方自行承擔經經濟責任及法法律責任，乙乙方應按國家家有關規定對傷亡職工或家屬屬進行經濟補補償，妥善處處理好善后工工作。屬于甲甲方責任造成成的傷亡事故故，除按規定定對責任者進進行處理外，由由甲方參照國國家有關規定定對乙方傷亡亡職工或家屬屬進行經濟補補償。但具體體善后工作由由乙方負責安安排和處理，甲甲方不直接應應對乙方工人人及其家屬。乙方應承擔因其對事故善后處理不當所發生的影響甲方信譽而給甲方造成的經濟損失及相關的法律責任。17.1.3對于于乙方在施工工中的安全隱隱患，在甲方方多次發出指指令要求整改，而乙方方拒不執行的的情況下，甲甲方有權勒令乙方停停工整頓，由由此發生的一一切經濟損失失、工期損失失均應由乙方方承擔，并賠賠償甲方的所所有損失。17.1.4乙方方必須嚴格遵遵守甲方現場場有關安全生生產、文明施施工、后勤衛衛生、環保、消消防、保衛的的各項管理規定，如違反規規定，由此造造成的一切責責任及損失均均由乙方負擔擔；17.2消防、保保衛17.2.1乙方方必須認真遵遵守國家的有有關法律、法法規及建設部部、市政府、市市建委頒發的的有關治安、消消防、交通安全管理規定定。17.2.2乙方方應始終采取取一切合理的的預防措施，防防止其雇員發發生任何違法法、暴亂、或或妨害治安的的行為，并保護工程周圍居居民和公眾及及其財產不受受上述行為的的危害。17.2.3施工工期間，乙方方應在現場和和工人生活區區配備足夠的的滅火器、沙沙桶和其它足足夠和有效的的消防設備，使工程的所有有部位在有效效消防范圍之之內。十九、文明施工及及環保18.1乙方應應采取一切合合理措施，保保護現場內外外屬乙方環境境保護區域內內的環境，尤尤其要做好對對施工場區周圍及施工通道道的防護，并并承擔由其施工工作業引起的的污染、噪音音以及其它對對公眾及財產產造成的損害害和防礙的后后果。乙方應應保證在合同同期間，現場場中氣體散發發、揚塵、地地面排水及排排污、施工噪噪音不能超過過國家、河北北省及保定市的相應應要求。18.2乙方在在運輸任何材材料的過程中中，應采取一一切必要的措措施，防止遺遺灑和污染公公共道路，一一旦出現上述情況，乙方應應立即進行清清理并承擔相相應的費用。18.3任何情情況下，乙方方應保證在永永久工程和臨臨時工程中不不得使用任何何對人體或環環境有害的材材料。同時，乙方在施工過過程中應明確確做到：18.4防止施工工現場火災事事故發生18.4.1對現現場施工管理理人員和操作作人員進行消消防培訓，增增強消防意識識。十九、成品保護整個施工過程中，乙乙方應配備必必要的人員、材材料和設備用用于成品保護護，包括乙方施工工的工程和甲甲方直接分包工程，防止止任何已完工工程遭受任何何損壞和破壞壞。乙方施工工的已竣工工工程未交付甲甲方之前，乙乙方負責工程程的成品保護護工作，保護護期間發生損損壞，乙方自自費予以修復復；甲分包工工程在分包方方施工期間，成成品保護由分分包方負責成成品保護，甲甲分包工程凡凡經甲方、乙方驗收通通過之日起，乙乙方必須接管管該分包工程程的成品保護護。二十、移交時的現現場清理在工程移交甲方之之前，乙方應應從工程現場場清除并運出出乙方的全部部設備、多余余材料、垃圾圾和各種臨時時工程，并保證工程現現場和附近清清潔整齊，達達到甲方要求求，尤其要做做好乙方工作作范圍內的以以下工作：（1）清潔所有墻面、地地面及樓面的的表面，擦洗洗所有玻璃、瓷瓷磚、石材和和金屬面。（2）清除所有污跡，替替換所有需更更換的材料。（3）所有鑰匙貼好標標簽并固定到到鑰匙牌上交交甲方。但移交清理包括但但不限于以上上所列工作。如如乙方未能及及時完成以上上工作，甲方方有權直接委委托他人完成成，相應費用用由乙方承擔擔，并可在甲甲方支付乙方方的任意一筆筆工程款中扣扣除。二十一、爭議21.1甲乙雙方方由于或起因因于合同或工工程施工而發發生任何爭議議時，無論是是在工程施工工中還是竣工工后，此類爭議可以先通通過友好協商商。若不愿通通過協商或協協商不成的，可提提交到甲方所所在地的法院院依法解決。21.2議出況的，雙方都都應繼續履行行合同，保持持施工連續并并保護好已完完工程：（1）雙方協商停止施施工；（2）不可抗力導致合合同無法履行行；（3）政府部門要求停停止施工，且且為雙方接受受；21.3停止施工工的工程或部部分工程，當當事人按合同同約定的職責責、責任和義義務，保護好好與本合同工工程有關的各種文件、資資料、圖紙、已已完工程，以以及尚未使用用的永久性工工程的設備、材材料和部件。二十二、甲方解除除合同甲方有權基于下列列原因，以書書面形式通知知乙方解除合合同或解除合合同的部分工工作。甲方解解除合同有權權拒絕乙方提提出的任何基基于解除合同同而要求的賠賠償，并且不影響甲甲方根據合同同約定享有的的任何其他權權利。（1）乙方未能按合同同履行其職責責、責任和義義務，甲方可可通知承包人人，在合理的的時間內糾正正并補救其違違約行為，而而乙方又未能能按照甲方通通知的要求進進行改正的。（2）未經甲方的書面面批準將合同同內工作全部部或部分轉包包或分包，（3）乙方實際進度明明顯落后于進進度計劃，發發包人指令其其采取措施并并修正進度計計劃時，承包包人不作為的的；（4）乙方沒有合理原因因而在工程竣竣工前實際中中斷施工連續續達到三天或或累計達到五五天；（5）施工中出現質量缺缺陷，經甲方方提出后不能能按照甲方要要求的時限及及時整改，或或者整改后沒沒有達到合同同約定的質量量標準。（6）承包人明確表示示或以自己的的行為明顯表表明不履行合合同；當乙方由于上述原原因被終止合合同時，甲方方將不受本合合同