浴池租賃?合同范本?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方在?自愿、平?等、協商?的基礎上?，達成如?下協議：?一、甲?方將位于?邯鄲市雞?毛山四廠?家屬院大?眾浴池的?兩樓房承?租給乙方?經營洗浴?使用，設?備和物品?經雙方清?點后建立?清單。?二、租賃?期為__?__年,?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日止?。三、?每年租金?為叁萬元?整租金一?次付清(?于合同簽?訂并辦理?移交手續?后乙方將?租金付給?甲方);?合同期滿?甲乙雙方?共同協商?續租事宜?。四、?甲方允許?乙方在不?損壞房屋?結構的情?況下，可?根據經營?需要進行?室內外的?自由裝修?改造，增?添設施和?服務項目?。裝修改?造以及增?補物品等?費用由乙?方承擔，?裝修改造?以及增補?物品合同?期滿乙方?不得擅自?拆除。?五、在乙?方承租經?營期間，?設備的損?壞都有乙?方修復。?六、甲?方原來售?出的月票?乙方必須?延續使用?(不超過?____?張)。?七、租賃?期間，乙?方能繼續?使用的設?備、物品?可以無償?使用，乙?方認為已?不能繼續?使用的需?要更新換?代的可自?行更換，?更換下來?的設備物?品，由甲?方收回。?八、甲?方不得擅?自解除租?賃合同，?不得干涉?乙方正常?經營活動?;如由于?甲方原因?導致使合?同解除的?，甲方應?返還乙方?已經交付?的剩余期?限的租金?。九、?乙方保證?依法經營?，不得發?生違法違?紀行為，?如發生則?由乙方承?擔全部法?律責任。?十、乙?方不得將?房屋轉租?，如因乙?方其他原?因導致合?同解除，?則甲方不?返還乙方?已經交納?的租金。?十一、?如果因城?市規劃或?城市改造?等行為，?需要對該?樓進行拆?除或拆遷?，甲方應?返還剩余?期限的租?金，拆除?的設備和?其他物品?歸甲方所?有。十?二、如因?不可抗拒?的原因使?租賃房屋?及設備損?壞的，雙?方互不承?擔賠償責?任，但甲?方應返還?乙方剩余?期限的租?金。十?三、租賃?期滿后乙?方有優先?承租權。?如果乙方?不在繼續?承租該房?屋，則乙?方投入的?所有裝修?改造物品?，租賃期?滿后統一?歸甲方所?有。十?四、乙方?承租期間?，如遇工?商、稅務?交費，城?管、環保?部門罰款?交費，由?甲方出面?解決。如?遇外來力?量(如冰?雹)造成?屋頂太陽?能設備損?壞，乙方?不負任何?責任，且?由甲方負?責修復。?十五、?乙方租賃?期間如不?想繼續租?賃應提前?通知甲方?，合同終?止。甲乙?雙方不負?任何責任?。十六?、甲方以?前遺留的?一切事故?與責任，?與乙方無?關。十?七、本合?同未盡事?宜，經雙?方協商解?決。十?八、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字后生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?浴池租?賃合同范?本（二）?甲方(?出租方)?：___?____?___，?身份證號?乙方(?承租方)?：___?____?___，?身份證號?____?經甲乙?雙方協商?，甲方將?浴池房屋?及室內現?存洗浴設?備(以盤?點交接書?為準)，?出租給乙?方使用。?現就浴池?房屋及室?內現存洗?浴設備出?租的有關?事宜，雙?方達成如?下協議：?第一條?租賃物?1、甲?方浴池房?屋位于，?甲方把該?浴池房屋?及室內現?存洗浴設?備、固定?用品租賃?給乙方使?用。2?、該房屋?面積：平?方米(附?本房屋平?面圖，此?圖是本合?同的附件?);房屋?內全部設?備、管路?、線路，?經雙方盤?點登記造?冊后，由?雙方簽字?蓋章確認?后租賃給?乙方使用?。第二?條租賃?期限租?賃期限為?年，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起，將浴?池房屋及?室內設備?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日本?合同終止?。租賃期?滿終止后?，乙方在?同等條件?下享有優?先承租權?。第三?條租金?一次性?付清。乙?方須在合?同簽訂之?日一次人?民幣給付?甲方池。?乙方所交?租金的確?認，以甲?方開據的?收據為準?。保證金?在合同到?期浴池設?備正常使?用無損壞?的前提下?，予以退?還。2乙?方向甲方?交付水電?費押金元?，合同到?期在雙方?查實無欠?費后，予?以返還。?租賃期?間的房屋?使用相關?的物業費?、衛生費?取暖費等?均由乙方?負責。?第四條?租賃物用?途1、?甲方不承?諾本合同?項下的全?部租賃物?能夠滿足?乙方使用?目的。乙?方不得擅?自改變房?屋主體結?構，如乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋主體結?構的前提?下，應根?據房屋狀?況，對房?屋進行修?繕、裝飾?，但其規?模、范圍?、工藝、?用料等均?應事先得?到甲方書?面同意后?方可施工?。裝飾物?的工、料?費由乙方?自行承擔?，租賃期?滿后裝飾?物的權屬?歸甲方所?有，甲方?無需支付?任何費用?。2、?乙方根據?使用需要?，可以對?浴池內的?設施、設?備進行有?益改造、?維修維護?，但應事?先得到甲?方書面同?意后方可?施工。改?造，維修?維護的工?、料費由?乙方自行?承擔，租?賃期滿后?要保持改?造、維修?維護原樣?，權屬歸?甲方，甲?方無需支?付任何費?用。第?五條權?利義務?1、乙方?在合同簽?訂之日起?，一個月?內必須依?法辦理法?人營業執?照變更相?關手續，?并向甲方?提供相關?證照復印?件。2?、乙方在?租賃期間?或使用租?賃物經營?的過程中?，凡是國?家機關安?全方面有?規定或法?律、法規?有規定的?，都要依?照規定采?取足以防?止他人人?身和財產?受到損害?的措施，?并設置明?顯的安全?警示標牌?、標志牌?等。發生?事故，一?切責任由?乙方承擔?。3、?乙方在租?賃期間或?使用租賃?物經營的?過程中，?凡是涉及?安全管理?、安全檢?查等方面?的事務完?全由乙方?負責，一?切安全責?任由乙方?承擔。?4、乙方?均要依法?自主經營?。為了經?營的需要?，對從甲?方通過租?賃取得使?用權的房?屋、設備?、各種管?路等，均?由乙方負?責檢查、?檢驗、維?修、維護?，費用自?行承擔。?因為乙方?沒有檢查?、檢驗、?維修、維?護租賃物?而使用租?賃物，給?甲方、乙?方或第三?方造成的?一切人身?和財產損?害均由乙?方承擔全?部責任。?5、乙?方發生的?債權由乙?方享有，?債務由乙?方償還。?6、乙?方防火、?防盜、防?洪、安全?保衛等方?面的防范?設施和工?作措施必?須符合國?家相關要?求。否則?，給甲方?造成的損?失由乙方?負責賠償?。7、?租賃物發?生損毀時?，要按價?賠償。甲?方沒有對?租賃物進?行維修或?者更新以?達到乙方?使用目的?的義務。?第六條?租賃物?的移交?合同期滿?或解除合?同后十五?日內，乙?方應向甲?方交回全?部租賃物?，雙方如?有糾紛另?行解決。?乙方遲延?交還租賃?物一日向?甲方支付?____?元違約金?。第七?條合同?的變更和?解除1?、因地震?、洪水、?戰爭等不?可抗力事?由出現，?任何一方?有權通知?對方解除?合同，雙?方互不承?擔賠償責?任。2?、其他情?形變更或?解除合同?，應當經?雙方書面?確認。3?如遇政策?性房屋拆?遷，甲方?退換未到?期部分的?房屋租金?和設備折?舊費。?第八條?違約責任?1、有?下列情形?之一的是?違約行為?。甲方有?權書面通?知乙方解?除合同，?剩余租金?和保證金?不予返還?，因此造?成的一切?損失由乙?方承擔。?(1)?乙方擅自?將承租物?轉租、分?租、轉讓?、轉借、?作為與他?人交換的?;(2?)乙方利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益或者?甲方利益?的;(?3)乙方?承租期間?，不按行?業安全服?務標準認?真負責，?發生三次?人身傷害?責任事故?的;本合?同違約金?為___?_元。?浴池租賃?合同范本?（三）?甲方：?乙方：?丙方：?甲、乙、?丙三方經?友好協商?，自愿達?成洗浴中?心租賃合?同如下：?一、_?___年?___月?___日?，甲、乙?雙方簽訂?了洗浴中?心租賃合?同一份，?合同簽訂?后乙方對?洗浴中心?進行了裝?修，購買?了一些洗?浴用品，?并試營業?數月，由?于特殊情?況乙方提?出提前終?止租賃合?同。二?、丙方愿?意和甲方?直接簽訂?洗浴中心?租賃合同?，并愿意?協商承擔?乙方對洗?浴中心的?合理裝修?費用，同?時愿意協?商購買乙?方為洗浴?中心添置?的所有物?品，但乙?方需向丙?方提供合?法購置該?物品的有?效憑證。?三、甲?、乙、丙?三方共同?清點甲方?租賃給乙?方的租賃?物品后將?租賃物品?移交丙方?，三方在?租賃物品?移交清單?上簽字認?可。四?、甲、乙?、丙三方?對乙方裝?修部分和?購置物品?共同認可?后，由乙?、丙雙方?協商合理?的裝修費?用和購買?價格。?五、經協?商乙方的?裝修費用?為元，乙?方所購物?品作價元?，合計元?，由丙方?于___?_年__?_月__?_日支付?給乙方，?丙方先期?交付給乙?方的__?_元訂金?應予返還?或抵作應?付款。乙?方經營期?間所發生?的一切債?權、債務?和未取得?相關證照?就試營業?的經營風?險均由乙?方承擔，?該債權、?債務和風?險與丙方?無關。?六、租賃?資產范圍?：甲方地?下室洗浴?中心部分?、租賃面?積為__?_平方米?。七、?租賃期限?：___?年半，自?____?年___?月___?日至__?__年_?__月_?__日止?。租賃物?品移交之?日至__?__年_?__月_?__日為?甲方免費?給丙方提?供的改造?裝修時間?。八、?甲、乙、?丙三方協?商的租賃?物品和乙?方購置物?品的移交?時間為：?____?年___?月___?日。九?、租金及?支付方式?：（一?）年租金?為___?萬元；?（二）租?金每半年?支付一次?，第一次?租金的交?付時間為?租賃物移?交之日即?____?年___?月___?日，第二?次租金的?交付時間?為___?_年__?_月__?_日，第?三次租金?交付時間?為___?_年__?_月__?_日，以?后每次租?金的交款?時間分別?為當年的?___月?___日?和___?月___?日。十?、租賃方?式：（?一）甲方?為丙方辦?理開辦洗?浴中心所?需的一切?手續，包?括營業執?照、稅務?登記證、?消防、環?保、衛生?防疫等一?切手續。?（二）?丙方全力?配合甲方?辦理上述?手續，并?支付辦理?上述手續?的一切費?用。（?三）甲方?協調好與?周邊的相?鄰關系，?保證丙方?能夠正常?營業。?（四）甲?方保證丙?方獨立自?主經營，?丙方獨立?自主經營?并獨立承?擔經營期?間所發生?的一切債?權、債務?。十一?、設備管?理、維護?范圍及責?任界定?（一）冷?、熱水設?備：供水?主干管（?即豎管）?及主供設?備由甲方?負責管理?維護，支?管（即豎?管以外的?管道）到?末端由甲?、丙雙方?分別對各?自使用的?部分負責?管理維護?。（二?）中央空?調系統設?備由甲方?負責管理?維護。?十二、共?用設施使?用維護費?用的分攤?方法（?一）水、?電、燃氣?等按月抄?表結算，?與甲方交?費價格相?同。（?二）中央?空調計費?按丙方租?賃面積所?占甲方整?個酒店面?積的比例?分攤。?十三、租?賃資產的?使用、修?繕與改造?：（一?）在租賃?期限內，?丙方應愛?護并妥善?管理、使?用租賃資?產。如因?丙方管理?使用不當?造成租賃?資產毀損?、滅失的?，應負責?修復或予?以經濟賠?償。因甲?方設施、?設備原因?造成丙方?的損失，?由甲方承?擔相應責?任。非丙?方原因造?成損壞的?由甲方負?責修復，?保證租賃?資產的正?常使用。?（二）?未經甲方?批準，丙?方不得對?租賃資產?進行擴建?或者增設?他物。如?果丙方對?室內改造?、裝修，?不得破壞?大樓主體?結構，并?應將改造?、裝修方?案以書面?形式報甲?方批準。?甲方應在?七日內以?書面形式?給予答復?，否則視?為同意。?丙方負責?辦理有關?審批手續?。（三?）丙方在?使用期間?，如進行?資產和設?備投入，?其使用權?、產權歸?丙方所有?，使用期?滿可自行?處理。其?它投入，?如墻面、?地面、吊?頂等不可?拆除的裝?修附著物?，丙方享?有使用權?，并無產?權，租賃?期滿無條?件歸甲方?所有。?（四）在?不違背國?家法律、?法規的前?提下，丙?方按本合?同約定的?用途享有?自主經營?權、財產?使用權、?名稱自定?權。十?四、安全?責任消?防安全責?任和人身?、財產安?全責任按?合同約定?的各自使?用范圍界?定，甲、?丙雙方依?照國家消?防安全法?律規定的?規定展開?工作，并?承擔相應?的法律責?任。十?五、有關?約定：?（一）根?據實際需?要，經雙?方友好協?商，在不?違背雙方?根本利益?的前提下?，可以對?本合同內?容進行修?改或補充?說明，并?達成書面?補充協議?。補充協?議同本合?同具有同?等法律效?力。（?二）因國?家政策變?化或不可?抗力導致?合同無法?履行時，?甲丙雙方?有權解除?合同。?（三）本?合同期滿?，如甲方?繼續對外?租賃，在?同等條件?下，丙方?有優先租?賃權。?（四）丙?方在租賃?期內有