第8頁共8頁土建項目?經理工作?職責與任?職要求?1.全面?負責項目?質量、安?全、進度?、技術、?成本、創?新創優等?項目管理?責任目標?的完成，?負責施工?圖技術交?底和重要?技術問題?的解決;?負責處理?好效益、?質量、工?期、安全?、文明施?工之間的?關系。?2.負責?項目團隊?建設，培?養一線項?目管理人?才;加強?對施工作?業人員的?質量、安?全知識、?遵紀守法?、文明施?工的教育?;負責對?項目部員?工進行績?效考核。?3.根?據項目部?目標，編?制項目年?度與月度?工作計劃?上報公司?;負責審?核項目施?工組織設?計和項目?進度計劃?;負責擬?定項目的?月度計劃?與總結，?并定期進?行年度與?月度工作?計劃執行?情況的偏?差分析并?進行調整?。4.?負責參與?制定、審?核和執行?項目的財?務預算。?強化資金?管理，控?制工程成?本，抓好?項目部的?各項基礎?工作。?土建項目?經理工作?職責與任?職要求（?二）1?、統籌管?理寶家的?鄉村別墅?產品現場?施工生產?，確保生?產人員安?全、進度?和質量;?2、對?接業主，?協調施工?團隊，采?購部門，?及時靈活?處理現場?情況，用?專業能力?為客戶解?決問題;?3、發?現和總結?鄉村別墅?生產問題?，逐步豐?滿、完善?企業的生?產標準;?4、深?入一線分?析了解鄉?村別墅建?設過程的?問題，提?出具有可?行性的建?議和解決?方案;?5，能獨?立同時完?成多個項?目開工到?整體交付?。土建?項目經理?工作職責?與任職要?求（三）?1、在?公司領導?指導下帶?領施工團?隊完成項?目自合同?簽訂至工?程竣工驗?收全過程?中的成本?、安全、?進度和質?量等項目?管理工作?，以及工?程質保期?間維修、?工程款請?款等工作?;2、?協助片區?負責人履?行與監管?部門、建?設單位、?監理、分?包單位的?協調工作?;3、?負責協助?工程進度?款的及時?催收工作?。土建?項目經理?工作職責?與任職要?求（四）?1.熟?悉預應力?混凝土管?樁基礎施?工工藝，?具備所需?的相關專?業知識，?熟悉CA?D制圖軟?件2.?負責項目?技術、測?量放線工?作。定期?檢查各工?種技術、?質量、安?全、進度?問題3?.初步審?定圖紙、?施工方案?，提出技?術措施和?現場施工?方案3?.負責編?寫施工日?志、施工?記錄等相?關施工資?料4.?負責對確?定的項目?結構施工?圖進行審?圖;配合?設計單位?與施工、?監理單位?進行圖紙?會審5?.編制工?程總進度?計劃表和?月進度計?劃表及各?施工班組?的月進度?計劃表?6.參加?工程協調?會與監理?例會，提?出和了解?項目施工?過程中出?現的問題?，并根據?問題思考?、制定解?決辦法并?實施改進?;7.?監督施工?過程、質?量、原材?料檢測，?基礎、中?間結構和?隱蔽工程?驗收;做?好關鍵工?序的技術?復核等工?作8.?負責協調?工程項目?各分項工?程之間和?施工隊伍?之間的工?作9.?配合工程?施工要求?進行現場?技術服務?指導1?0.認真?審核工程?材料，并?對進場材?料的質量?要嚴格把?關土建?項目經理?工作職責?與任職要?求（五）?1、對?自身分管?項目的成?果性文件?進行審核?，包括：?概、預算?審核;招?標清單、?招標限價?審核;招?標文件、?施工合同?審核;清?標結果文?件審核;?施工方案?及專項技?術措施審?核;重大?設計變更?;事前評?價意見的?審核;對?過程控制?中各類咨?詢意見進?行抽查;?索賠與返?索賠的技?術、技巧?指導與審?核;結算?審核方案?的審核;?工程結算?成果終審?;工程項?目造價指?標審核;?全過程造?價控制項?目的控制?方案及實?施細則進?行審核;?等。2?、協助總?工辦組織?、主持重?大問題會?審會議，?并貫徹執?行會議決?議。3?、對公司?范圍內統?一專業技?術處理意?見的一致?性提出建?設性意見?，對國家?、地方頒?布的各類?造價文件?的理解、?解釋統一?為公司標?準提出建?設性意見?。4、?協助總工?辦就專業?重點、難?點針對客?戶進行有?效溝通，?協助總經?理進行客?戶回訪。?5、負?責公司工?程造價指?標數據庫?的建設的?事務性工?作：審核?工程造價?指標，分?析、整理?、提煉、?融合、分?類各類指?標，形成?公司指標?數據庫。?6、在?總工程師?領導下，?指導專業?技術員工?合理使用?工程造價?指標數據?庫中相關?數據，并?負責相關?數據的闡?釋工作。?研究提出?本部門的?發展目標?和規劃;?督促本部?門員工遵?守公司各?項規章制?度;根據?公司的規?定，安排?本部門工?作;安排?對咨詢信?息的收集?、加工、?整理工作?;督促員?工對咨詢?結論進行?自查，審?核咨詢報?告，并報?總工辦審?批;積極?配合公司?其它部門?的工作;?組織員工?專業培訓?學習;完?成領導臨?時安排的?其他任務?;土建?項目經理?工作職責?與任職要?求（六）?一、認?真貫徹執?行公司的?各項規章?制度，制?定適合本?工程項目?的各項管?理細則報?公司備案?，并認真?組織內部?學習，合?理分工，?落實各崗?位工作任?務和責任?二、負?責本工程?項目的全?面管理，?熟悉施工?圖紙，編?制施工組?織設計方?案和施工?安全技術?措施三?、負責組?織相關人?員精選強?有力做施?工(或分?包)隊伍?，編制工?程進度計?劃及人力?資源和機?具、用具?、設備等?計劃四?、根據本?工程項目?施工現場?情況合理?規劃布局?現場平面?圖，并認?真安排實?施，現場?布置合理?、經濟，?符合創建?文明施工?現場要求?五、負?責工程項?目現場施?工技術、?質量、進?度、成本?控制以及?安全和文?明生產的?全面管理?;審查各?階段的工?程量、審?查分包單?位或勞務?班組撥款?申請六?、負責協?調建設、?監理、設?計、以及?合同協作?單位等的?工作關系?，確保項?目正常施?工;負責?項目周邊?關系的協?調七、?審核施工?員提交的?材料需求?計劃，向?公司釆購?部門提交?材料釆購?計劃;配?合采購部?門并指導?材料保管?員抓好材?料和其他?工程物資?的驗收和?保管領用?等手續?八、負責?工程施工?過程的質?量監督和?進度安排?，處理工?程施工中?的不合格?項目，確?保工程質?量合格，?爭創優質?工程，施?工進度滿?足合同要?求九、?負責施工?現場的安?全生產，?發現問題?及時制定?措施解決?，落實好?各類事故?防范措施?，發生質?量和安全?事故，按?規定程序?報告和處?理十、?加強對施?工原材料?、機具等?的管理，?厲行節約?、反對浪?費，努力?降低工程?成本十?一、完成?領導臨時?交辦的其?他任務。?土建項?目經理工?作職責與?任職要求?（七）?1、負責?土建項目?現場的進?度、質量?、安全、?材料、施?工隊等管?理，協調?、配合鋼?結構現場?施工。?2、負責?對施工現?場的監控?和指導，?解決施工?過程中的?突發事件?。3、?主導工程?內業進度?，熟悉工?程內業填?寫規范、?表格，工?程內業配?合資料編?寫，做到?資料與施?工進度同?步，試驗?與工程進?度同步，?組織竣工?驗收。待?整體工程?驗收結束?后，將工?程檔案送?綜合管理?部檔案室?，統一保?管。4?、協調建?設單位、?監理單位?之間的關?系。土?建項目經?理工作職?責與任職?要求（八?）1、?組織設計?和制訂工?程建設計?劃;2?、能配合?相關部門?做好安裝?的設計、?概算、招?標工程量?審核、安?裝調試等?工作;?3、及時?處理工程?管理中發?生的異議?和投訴，?不斷提高?服務滿意?度;5?、對施工?現場進行?監督管理?，做好安?全與現場?管理工作?;6、?建立土建?施工等進?度記錄和?臺賬，做?好與施工?單位的設?備安裝圖?紙等資料?的交接存?檔工作;?7、對?土建、設?備安裝作?業量等相?關數據進?行統計和?報表分析?，根據分?析數據建??議對策?并向部門?經理反饋?。8、?懂得建立?有監理監?管的一系?列文檔及?協助竣工?圖紙的審?核制作。?土建項?目經理工?作職責與?任職要求?（九）?一、項目?經理是最?高管理者?在工程項?目上的全?權委托代?理人，向?最高管理?者負責，?獨立承擔?項目的決?策、質量?、進度、?安全責任?。二、?負責經理?部全面工?作，按施?工組織設?計，精心?施工，實?現工程利?潤、成本?、工期、?質量指標?，實行崗?位目標考?核制，獎?優罰劣，?褒勤貶惰?，提倡敬?業精神。?三、接?受公司領?導，會同?各職能部?門對工程?材料、設?備進行計?劃、采購?、供應、?使用和管?理，控制?工程成本?，均衡材?料占用資?金比例，?貫徹材料?管理制度?，提交材?料消耗報?告。四?、宏觀管?理勞務，?合理地安?排、組織?施工，協?調技術管?理部門，?實行全面?質量管理?，落實質?量終身責?任制，推?行“科學?管理，質?量為先;?遵紀守法?，關愛環?境;以人?為本，安?全生產;?誠信守諾?，追求卓?越”的方?針。推行?“向顧客?提供一流?的產品及?服務，對?污染環境?、危脅職?工身體健?康與安全?的危險源?進行有效?的控制。?以達到國?家相關法?律、法規?的要求”?的目標，?使工程質?量達到優?良。五?、堅決貫?徹落實國?家有關安?全工作的?規定，建?立安全組?織機構，?制定安全?制度，落?實安全措?施，組織?安全施工?，監督檢?查安全工?作執行落?實情況。?獎罰安全?管理工作?的優劣者?。實現安?全無事故?。六、?管理協調?各工種，?各施工單?位的交叉?施工，處?理好與指?揮部、監?理處的關?系，保持?與管理部?門的聯系?，樹立企?業形象，?實行棟號?經營核算?，實行文?明施工。?七、管?理工地日?常事務，?考察管理?人員工作?狀況，查?處違規違?章、違法?行為。團?結同志，?全心全意?為公司利?益而工作?。八、?認真學習?國家關于?職業健康?安全、環?境、衛生?等方面的?法規文件?。九、?消除施工?中的一切?不安全因?素。十?、定期組?織基層棟?號施工管?理人員并?對其進行?衛生、環?保、安全?法規等方?面知識的?監管。?十一、對?有腐蝕的?化學物品?要采取特?殊的保護?措施降低?污染源。?土建項?目經理工?作職責與?任職要求?（十）?1、貫徹?執行國家?和工程所?在地政府?部門的有?關法律、?法規和政?策，執行?企業的各?項管理制?度。2?、向項目?人員解釋?和說明項?目合同、?項目設計?、項目進?度及配套?計劃、協?調程序等?文件;?3、做好?施工準備?，落實具?體計劃，?形成切實?可行的實?施計劃系?統;4?、協調好?各方面的?關系，預?見問題，?處理矛盾?;5、?建立高效?率的通訊?指揮系統?;6、?對分包工?程的成本?和場容、?質量、進?度、安全?等進行監?督管理、?考核驗收?;7、?注意在工?作中開發?人才、培?養人才，?提高項目?部管理人?員的工作?能力;?8、組織?好項目生?產調度會?、經濟活?動分析會?等關鍵性?會議;?9、組織?制定項目?經理部各?類管理人?員的職責?權限和各?項規章制?度，做好?與公司各?職能部門?的業務聯?系和經濟?往來，每?月向公司?報告工作?;10?、嚴格財?經制度，?加強財務?、預算管?理，推行?項目內部?承包責任?制;1?1、完成?領導交辦?其它的工?作內容。?土建項?目經理工?作職責與?任職要求?（十一）?1.協?調、安排?工程項目?的現場整?體運作;?2.參?與圖紙會?審，核對?設計圖紙?及其他設?計文件要?點;3?.根據本?工程設計?特點和現?場條件組?織編制施?工組織設?計;4?.負責工?程收入、?成本、利?潤核算，?考核工程?業務利潤?;5.?參與工程?項目的招?投標。?土建項目?經理工作?職責與任?職要求（?十二）?1、在公?司經理的?領導下，?認真貫徹?執行IS?O900?2質量管?理體系標?準。2?、項目經?理是公司?在該工程?項目的代?理人，代?表公司對?工程項目?全面負責?。3、?遵守國家?和地方政?府的政策?法規，執?行公司的?規章制度?和指令。?在該項目?中代表公?司履行合?執行中的?有關技術?、工程進?度、現場?管理、質?量檢驗、?結算與支?付等方面?工作。?4、主持?制定項目?的施工組?織設計、?質量計劃?及總體計