第7頁共7頁商鋪股權?轉讓協議?轉讓方?(甲方)?：身份證?號碼：?轉讓方(?乙方)：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?經友好協?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協議：?一、甲?方將自己?位于__?__的店?鋪(轉讓?給乙方使?用，并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權?利與義務?。二、?乙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，年租?金為__?__元人?民幣(大?寫：__?____?____?)，租金?為一次性?交清，并?于約定日?期提前一?個月交至?甲方。店?鋪轉讓給?乙方后，?乙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規定?的條款，?并且定期?交納租金?及該合同?所約定的?應由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉讓后?店鋪現有?的裝修、?裝飾及其?他所有設?備全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產歸出?租方所有?，營業設?備等動產?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按原有?租賃合同?執行)。?四、乙?方在__?__年月?___日?前一次性?向甲方支?付轉讓費?共計人民?幣___?_，(大?寫：__?____?____?)，上述?費用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設備?及其他相?關費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?五、甲方?應該協助?乙方辦理?該店鋪的?工商營業?執照等相?關證件的?過戶手續?，但相關?費用由乙?方負責;?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權、?債務均由?甲方負責?;接手后?的一切經?營行為及?產生的債?權、債務?由乙方負?責。六?、如乙方?逾期交付?轉讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方應?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權解除?合同，并?且乙方必?須按照轉?讓費的_?__%向?甲方支付?違約金。?如果由于?甲方原因?導致轉讓?中止，甲?方同樣承?擔違約責?任，并向?乙方支付?轉讓費的?___%?作為違約?金。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關，?但遇政府?規劃，國?家征用拆?遷店鋪，?其有關補?償歸乙方?。八、?本合同一?式兩份，?雙方各執?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。商?鋪股權轉?讓協議（?二）甲?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)??乙方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)為?拓展市場?，樹立品?牌形象，?提升銷售?業績，充?分利用甲?方經營平?臺及發揮?乙方品牌?優勢，開?創雙贏新?局面。甲?乙雙方在?平等互利?的前提下?，達成如?下合同條?款：第?一條位?置、面積?，面積為?平方米。?1.2?乙方經營?范圍：品?類品牌商?品。1?.3未經?甲方書面?許可，乙?方不可擅?自變更經?營范圍，?否則以違?約處理。?1.4?未經甲方?書面蓋章?批準，乙?方無權占?用1.1?范圍外的?任何地方?(招牌、?室外廣告?應按甲方?具體規定?和書面蓋?章批準執?行)。?第二條?合同期限?2.1?本合同期?限自。?2.2在?合同期限?內，未經?甲方書面?同意乙方?不得中途?息業，也?不得以任?何形式轉?讓本合同?之權利義?務與第三?者，或與?第三者合?作經營，?或將鋪位?作擔保抵?押等，或?任何有損?甲方于本?合同項下?權益之行?為。2?.3合同?期滿無論?乙方續約?與否，均?必須提前?兩個月以?書面形式?向甲方申?請，經甲?方同意后?，雙方重?新確定合?同條款或?協商撤柜?事宜，如?不按規定?時間提前?申請，給?甲方造成?損失，甲?方將按乙?方正常營?業額計收?兩個月扣?率作為補?償。2?.4合同?期限內，?乙方如因?故需提前?撤柜，終?止本合同?，應提前?六十天向?甲方書面?提出撤柜?申請，并?經甲方書?面同意且?結清所有?費用后方?可撤柜。?若乙方未?經甲方同?意中途撤?柜，視為?乙方違約?，單方終?止合同，?除承擔違?約責任外?，還應賠?償甲方損?失，其計?算方法如?下：賠償?金額=乙?方之日平?均銷售額?____?扣率__?__自撤?柜之日起?至本合同?期限止之?天數第?三條營?業款收取?及結款?3.1乙?方銷售商?品使用甲?方統一銷?售小票，?營業款項?由甲方收?銀臺收取?，每月結?算。乙方?或其銷售?人員不得?私自收款?或場外交?易。3?.2乙方?每月營業?額以當月?____?日至月末?日為結算?期。于次?月5__?____?__日對?賬，甲方?按營業額?的%(以?下稱“扣?率”，扣?率一律為?倒扣)作?為甲方收?入，其余?營業款在?當月__?__日前?由乙方向?甲方發票?后，甲方?于次月_?___日?至___?_日支付?營業款，?逢節假日?順延。?1.1乙?方與甲方?聯營平湖?·中國服?裝城層號?的鋪位經?營，該鋪?位建筑?3.3乙?方應為已?領取營業?執照的經?濟組織。?乙方提交?甲方之發?票，應為?符合國家?稅法規定?，由其乙?方企業開?出之合法?憑證，否?則甲方不?予接受，?并有權停?付該月之?營業款。?3.4?因顧客購?買乙方商?品所產生?的信用卡?手續費由?乙方承擔?，甲方可?在乙方的?營業款中?扣除。?3.5乙?方同意支?付甲方裝?潢元，分?起，每月?由甲方從?乙方當月?營業款中?扣除分期?扣除，直?至扣滿為?止。乙方?在合同期?內自行撤?柜或甲方?由于乙方?違約，終?止乙方設?柜權利的?，乙方不?得提出裝?潢補償。?3.7?乙方同意?按其專柜?建筑面積?支付甲方?元/㎡/?月，每月?共計元的?綜合物業?管理費用?，于結算?該月營業?款時，由?甲方扣除?。3.?8甲方對?乙方在場?內所設專?柜只免費?提供基本?照明。如?乙方需增?加專柜照?明或另設?用電設施?時，須向?甲方申請?批準，其?電費=[?所耗電量?(用電設?施功率)?+損耗]?____?電價(或?裝表計量?)，由乙?方從貨款?中支付，?所增加之?用電設施?費用及維?修、保養?、維護等?由乙方負?責。3?.9如乙?方不能向?甲方提供?增值稅發?票者，須?事前向甲?方申請，?經甲方批?準同意，?且將按乙?方結算貨?款%代扣?稅金。?第四條?保證金?本合同簽?訂時，乙?方應向甲?方先支付?行本合同?所有條款?。保證金?退返條件?：4.?1該保證?金在本合?同期滿后?三個月內?無息退還?乙方。乙?方撤場后?，保證金?轉為商品?質量保證?金，三個?月內無質?量投訴及?退貨，則?退還乙方?。4.?2如乙方?不履行或?不完全履?行本合同?義務，給?甲方造成?損失，甲?方有權以?保證金充?抵賠償，?或從乙方?貨款中扣?減。因乙?方賠償導?致保證金?不足額的?，乙方應?及時補足?。4.?3乙方單?方終止本?合同，保?證金充抵?違約金，?甲方不予?退還。無?論保證金?是否充抵?違約金或?已退回，?也無論乙?方撤場超?過三個月?，乙方均?應承擔其?所經營商?品所產生?的一切責?任。四?、其他費?用4.?1乙方鋪?內安裝獨?立的水、?電表，并?根據政府?部門收費?標準依照?實際發生?額，每月?按時向甲?方交納水?、電費。?4.2?乙方應按?照甲方的?物業管理?規定，根?據需要，?自行申請?自費安裝?獨立的電?話、寬帶?及有線電?視，按照?相關部門?規定自行?按時交費?。4.?3由于乙?方原因造?成的罰款?或費用支?出，全部?由乙方自?行承擔。?4.4?乙方在承?租期內所?發生的衛?生防疫、?工商、稅?務、質檢?、城管等?一切費用?均由乙方?自行承擔?。4.?5乙方在?承租期內?，自行承?擔其在服?裝城內員?工的工資?、保險及?其他所發?生的一切?費用。在?用工過程?中所發生?的員工健?康證、勞?動保護、?工傷、事?故、醫療?、勞動爭?議糾紛、?計劃生育?、治安管?理、違法?犯罪等法?律和經濟?責任均由?乙方承擔?。乙方在?服裝城內?員工及人?員變動的?情況應及?時在甲方?備案。?4.6乙?方所應繳?的租金、?水電費及?各項費用?等應及時?繳納，延?遲繳納或?拒繳的，?將視為違?約行為。?甲方可于?應繳付之?日起每日?加收所欠?租金或各?項費用千?分之五的?滯納金，?但滯納金?天數不得?超過10?天，否則?按本合同?違約條款?處理。?4.7保?證金按如?下方式退?還：(?1)合同?履行期滿?乙方正常?遷出服裝?城后，雙?方辦理完?畢場地交?接手續，?60天后?如無客戶?索賠、投?訴、糾紛?等問題，?且經甲方?確認乙方?沒有任何?違約行為?及欠繳費?用后，甲?方全額無?息退還乙?方保證金?。(2?)出現以?下情形，?保證金不?予返還：?A、根?據本合同?及補充協?議約定或?違反有關?法律、法?規的規定?，甲方有?權要求乙?方限期改?正，逾期?沒有改正?的;B?、對乙方?違反本合?同及服裝?城管理制?度的違約?行為而收?取的違約?金(罰金?)乙方不?予繳納，?甲方有權?從保證金?中直接扣?除;C?、乙方存?在遺留問?題、糾紛?、索賠、?欠費、房?屋及設備?設施損壞?等，甲方?有權從保?證金中直?接扣除;?D、乙?方在聯營?到期或中?途終止的?情況下，?如對該承?租鋪位內?不可移動?的裝修設?施現狀造?成破壞，?甲方有權?從保證金?中直接扣?除。五?、甲方權?利和義務?5.1?甲方應在?服裝城內?提供以下?服務及設?施：水、?電、照明?、、衛生?間及其他?必要的營?業設施。?5.2?甲方負責?商城內部?公共區域?的清潔衛?生。5?.3甲方?可根據商?城管理的?實際情況?制定、公?布、修改?或取消有?關商城的?《經營手?冊》、及?其他必要?的管理制?度，并有?權隨時書?面通知乙?方。平湖?·中國服?裝城內的?規章制度?及管理規?定與本合?同具有同?等法律效?力。5?.4甲方?有權對乙?方承擔公?共設施如?：水、電?、通訊、?管道等進?行檢查、?維修和改?建，但應?提前通知?乙方。緊?急情況時?為有效制?止意外損?害擴大，?甲方有權?在未事先?通知乙方?的情況下?進入乙方?承租鋪位?內進行緊?急搶修。?5.5?甲方在發?出合理通?知后，有?權對服裝?城任何設?施進行搶?修。5?.6甲方?有權對乙?方的裝修?進行審查?和監督，?有權對其?商品質量?與服務、?清潔衛生?、公共通?道進行要?求和管理?。5.?7乙方如?出現下列?任何一種?情況時視?為違約，?甲方有權?單方面解?除本合同?：A、?違反國家?法律、法?規進行不?法經營活?動或從事?經營范圍?以外的業?務;B?、擅自改?變鋪位的?結構、用?途的;?C、未按?本合同規?定日期交?納租金及?其他相關?費用的;?D、擅?自將所承?租鋪位全?部或部分?直接或變?相交予、?轉讓或轉?租予第三?者;E?、乙方擅?自停止營?業的;?F、乙方?未按規定?時間進場?裝修的;?六、乙?方權利和?義務6?.1乙方?必須按時?向甲方繳?付聯營金?及其他一?切相關費?用。6?.2乙方?須遵守《?商戶承諾?書》的所?有條款。?6.4?乙方在聯?營期終止?或中途退?租的情況?下，應按?甲方要求?將場地退?還甲方，?甲方不承?擔任何責?任及經濟?補償(包?括乙方無?法拆除或?不可移動?的固定資?產)。如?乙方對甲?方原有設?備設施造?成毀損丟?失，乙方?應恢復原?狀或予以?賠償。?6.5乙?方對所聯?營范圍內?的全部財?產包括但?不限于添?置物、附?著物、貨?品，動產?、樣品、?個人及其?物品的安?全自行負?責，并進?行必要的?保險。?6.6乙?方須嚴格?