第9頁共9頁商品房開?發借款合?同范本?貸款單位?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?甲方經_?___批?準，開發?____?，面積_?___平?方米，?工作量_?___萬?元，因資?金不足，?經向乙方?申請，同?意給予貸?款。現經?雙方商?定，根據?《城市土?地開發和?商品房貸?款暫行辦?法》(以?下簡稱《?貸款辦法?》)的?規定，特?簽訂借款?合同，共?同遵守。?一、甲?方向乙方?借款__?__萬元?，用作開?發___?_的周轉?資金。附?用款計?劃。二?、借款期?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年__?__月_?___日?止。三?、借款利?率定為月?息___?_‰，每?季結算一?次。四?、甲方以?____?和其他資?金作為還?款來源，?在貸款到?期前還清?貸款本息?，附還?款計劃。?五、_?___為?甲方的擔?保單位。?擔保單位?愿按《貸?款辦法》?第6條的?規定，?承擔償還?貸款本息?的連帶責?任。六?、乙方由?于自身的?原因影響?甲方用款?時，按照?《貸款辦?法》第1?1條的規?定，付?給甲方違?約金。?七、其他?事項，按?照《貸款?辦法》有?關規定辦?理。八?、本合同?經甲、乙?雙方及擔?保單位簽?章后生效?，貸款全?部還清后?失效。?本合同正?本簽章各?方各執1?份，副本?報各自主?管上級1?份。甲?方：(公?章)乙方?：中國人?民建設銀?行___?_行(公?章)地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__法?人代表：?____?____?__(簽?章)????法人代?表：__?____?____?(簽章)?開戶銀?行及帳號?：擔保?單位：(?公章)?地址：?法人代表?：開戶?銀行及帳?號：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?商品房?開發借款?合同范本?（二）?本合同雙?方當事人?：賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯系電話?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_地址：?____?____?__???????聯?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_委托?代理機構?：___?____?___?經辦人：?____?____?__??????聯?系電話：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規之規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實信?用原則的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?項達成如?下協議：?第一條?房屋基?本情況?1、甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)座?落于__?__市_?___區?____?，房屋結?構為__?__，房?屋用途為?____?，經房地?產產權登?記機關測?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2、該房?屋所有權?證號為_?___(?共有權證?號為__?__)。?土地使用?權取得方?式為__?__。?3、該房?屋四至界?限：東至?____?，南至_?___。?西至__?__，北?至___?_。4?、隨該房?屋一并轉?讓的附屬?設備、設?施___?____?____?____?____?____?___。?5、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉讓?價格按?建筑面積?計算，該?房屋轉讓?價格為[?人民幣]?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?(每平方?米價格精?確到小數?點后兩位?)第三?條付款?方式雙?方約定按?以下第_?___項?以(現金?、支票、?其他__?__)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同簽?訂之日起?____?天內，乙?方一次性?將購房款?支付給?2、分期?付款：?3、其它?方式第?四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?用下列第?____?種方式交?房：(?1)自本?合同簽訂?之日起_?___天?內，甲方?將房屋交?付給乙方?。(2?)其他方?式第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權按累計?應付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規定的?應付款最?后期限之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?_計算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權?按下述第?____?種約定追?究乙方的?違約責任?：(1?)乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同限期?繼續履行?。若乙方?在___?_天內仍?未繼續履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責任除?不可抗拒?的因素外?，甲方未?按本合同?第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規定的?最后交付?期限之第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息按?____?計算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權按?下述第_?___種?約定追究?甲方的違?約責任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同繼續限?期履行。?若甲方在?____?天內仍未?繼續履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據實賠?償。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產?權糾紛和?財務糾紛?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設定的?抵押權。?如交接后?發生該房?屋交接前?即存在的?產權糾紛?和財務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?乙方對?該房屋的?各項基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉讓后?，如發生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔維修責?任。第?八條關?于產權登?記的約定?自本合?同生效之?日起，乙?方在三個?月內向房?地產產權?登記機關?申請辦理?房地產權?屬轉移手?續。甲方?給予協助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在__?__天內?取得房地?產權屬證?書的，視?為甲方違?約，乙方?有權退房?。甲方必?須在乙方?提出退房?之日起_?___天?內將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉讓交?易發生的?各項稅費?由甲、乙?雙方按照?有關規定?承擔。?第十條?房屋轉讓?，該房屋?所屬土地?使用權利?、義務和?責任依法?隨之轉讓?。第十?一條其?他約定事?項___?_。第?十二條?本合同空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規?和政策執?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本合?同在履行?中發生爭?議，由甲?、乙雙方?協商解決?。協商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由___?_仲裁委?員會仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合?同自__?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經_?___公?證(涉外?房屋轉讓?必須公證?)。第?十六條?本合同一?式___?_份，雙?方各執一?份，__?__各執?一份。各?方所執合?同均具有?同等效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商品房?開發借款?合同范本?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?地址：?____?____?__???????聯?系電話：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：地?址：__?____?____????????聯系電?話：__?____?____?委托代?理人：?地址：_?____?____?_???????聯系?電話：_?____?____?_委托?代理機構?：經辦?人：聯系?電話：?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自