第17頁共17頁建設施工監?理合同發?包方：__?_____?___法?定住址：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_職務：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?通訊地址：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_聯系人?：____?_____?_電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____?帳號：__?_____?___電?子信箱：_?_____?____?監理方：_?_____?____?法定住址：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__職務?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?通訊地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯系?人：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?帳號：_?_____?____?電子信箱：?_____?_____?為了確保?工程建設質?量，提高工?程建設水平?，充分發揮?投資效益，?促進工程建?設監理事業?的健康發展?，發包方基?于《中華人?民共和國合?同法》、《?工程建設監?理規定》、?《中華人民?共和國建筑?法》等單行?法律、法規?有關監理的?規定，委托?有監理資質?的監理機構?依據國家批?準的工程項?目建設文件?、有關工程?建設的法律?、法規，對?____工?程建設實施?的監督管理?。第一條?下列名詞?和用語，除?上下文另有?規定外，具?有本條所賦?予的涵義?1.“工程?項目”是指?發包方委托?監理方實施?建設監理的?工程建設項?目。2.?“發包方”?是指承擔直?接投資責任?的、委托監?理業務的法?人以及其合?法繼承人。?3.“監?理方”是指?承擔監理業?務和監理責?任的法人以?及其合法繼?承人。4?.“監理機?構”是監理?方派駐本工?程項目現場?直接承擔監?理業務實施?的組織，由?總監理工程?師、監理工?程師和監理?員以及其他?人員組成。?5.“建?設工程監理?”是監理工?程師根據本?合同約定履?行其職責，?包括正常的?監理工作和?額外的監理?工作。6?.“總監理?工程師”是?由監理方提?名并經發包?方同意后，?委派到監理?方履行本合?同的現場負?責人。7?.“承包方?”是指與發?包方簽訂工?程建設合同?的施工人。?8.“天?”是指任何?一個午夜至?下一個午夜?之前的時間?段。9.?“月”是根?據公歷從一?個月份中的?任何一天開?始到下一個?月相應日期?的前一天的?時段。1?0.“本合?同”指經雙?方簽署并生?效的本監理?合同。1?1.“工程?建設合同”?是指發包方?與承包方所?簽署并生效?的有關本工?程項目建設?的合同。?12.“進?駐”是指監?理方和監理?方人員進入?工地，開始?實施或準備?實施監理業?務的行為。?13.“?現場”是指?建設項目實?施的場所。?14.“?地方法規和?規章”是指?省級人民代?表大會或常?務委員會和?人民政府所?制定的法規?和規章。?15.“第?三方”是指?除發包方、?監理單位以?外與工程建?設有關的當?事人。第?二條適用?法律、法規?、規章和監?理依據1?.適用于本?合同的法律?、法規和規?章是中華人?民共和國法?律、行政法?規以及國務?院有關部門?的規章和工?程所在地的?地方法規和?規章。法律?是由全國人?大及常委會?制定的。行?政法規是由?國務院制定?的。2.?監理工作的?依據是國家?的法律、法?規、規章和?技術標準、?經有關部門?批準的工程?項目建設文?件以及工程?建設合同文?件和本合同?文件。這里?的技術標準?是工程建設?標準的一種?。工程技術?標準是指在?工程建設中?各類工程的?勘查、規劃?、設計、施?工、安裝、?驗收等需要?協調統一的?事項所需要?制定的標準?。工程建設?標準可分為?強制性標準?和推薦性標?準，前者時?必須執行的?標準，后者?是自愿采用?的標準，經?過雙方簽訂?合同予以確?認，經合同?確認的推薦?性標準也必?須嚴格執行?。設計文件?是施工的依?據，同時也?是監理依據?。施工單位?應該按設計?文件進行施?工。監理單?位應該按照?設計文件對?施工活動進?行監督管理?。第三條?監理合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導語言。當?不同語言文?本發生不同?解釋時，以?漢語合同文?本為準。?第四條工?程（一）?工程概況?1.工程名?稱：___?_____?__工程?2.工程地?點：___?_____?__3.?工程規模及?特性：__?_____?___4?.工程總投?資：___?_____?__，靜態?：____?_____?_，動態：?_____?_____?5.工程?總工期：_?___天，?其中：（?1）開工日?期：本合同?工程定于_?___年_?___月_?___日開?工，從簽訂?合同后第_?___日算?起（2）?竣工日期：?本合同工程?定于___?_年___?_月___?_日竣工?（3）凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計?算基礎（?二）工程監?理1.監?理范圍：本?合同監理屬?于下列第_?___項：?（1）大?、中型工程?項目；（?2）市政、?公用工程項?目；（3?）政府投資?興建和開發?建設的辦公?樓、社會發?展事業項目?和住宅工程?項目；建?設施工監理?合同（二）?甲方：?乙方：負?責人：身份?證號碼：?甲方將自家?居民房承包?給乙方建設?，依據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它相關法律?、行政法規?。遵循平等?、自愿、公?平和誠實守?信的原則，?雙方就本建?設工程施工?事項協商一?致，訂立本?合同：一?、施工內容?主體工程?(含化糞池?)、裝飾工?程、水電工?程二、建?筑面積按?實際丈量面?積為準，丈?量方法：以?墻邊對墻邊?計算，樓梯?折半計算。?三、工程?款總造價?按實際決算?為主。四?、工程單價?____?元/㎡(包?工包料)?五、付款方?式一層澆?灌完畢付_?___%，?二層澆灌完?畢付___?_%，房屋?抹灰完工付?____%?，交付房屋?付____?%，其余_?___%作?為質保金。?六、質保?期一年，一?年后無質量?問題，甲方?將保質金一?次性付給乙?方。七、?保證金甲?方簽訂合同?之日每戶交?保證金__?__萬元，?乙方簽訂合?同之日交保?證金___?_萬元，保?證金由鴨塘?村委員會代?管，甲方保?證金可用于?付第二期房?屋款，乙方?保證金根據?工程進度分?期返還。?八、工程工?期為___?_個月九?、工程驗收?乙方工程?施工完工后?，具備竣工?驗收條件，?提前十天通?知甲方人員?驗收。十?、工程質量?質量要求?：項目部在?施工過程中?要嚴格按照?相關質量要?求施工，確?保工程質量?，工程質量?等級為優良?。十一、?施工安全?乙方必須嚴?格遵守工程?建筑安全生?產有關管理?規定，嚴格?按國家安全?生產標準組?織施工，并?隨時接受行?業安全檢查?人員，依法?實施監督，?采取必要的?安全防護措?施，消除安?全隱患，建?設過程中產?生的安全責?任由乙方負?責。十二?、主體與裝?飾要求1?、主體部分?按施工設計?圖紙與農戶?協商施工。?2、裝飾?標準，：室?外外墻砂石?漆，內墻為?白色乳膠漆?，地面貼地?板磚。3?、樓梯為不?銹鋼扶手，?廚房、衛生?間地面貼地?板磚，墻面?貼瓷磚。?4、進戶門?與二樓大門?為鋁合金門?，如農戶需?改用其它門?，有農戶自?購，乙方補?給農戶每道?門____?元，房間內?門有乙方負?責，每道門?價格在元以?內，窗子為?鋁合金窗，?顏色待定，?價格在__?__元/㎡?左右，一樓?窗子有不銹?鋼防盜網，?二走廊窗子?為全封閉窗?。5、衛?生間___?_個，化糞?池____?個，所有排?水排污到化?糞池邊為止?。6、電?線以國標為?標準，電線?暗裝，通電?亮燈，客廳?大燈價格在?200__?__300?以內，各房?間燈，走廊?燈價格在4?0____?50以內。?7、房間?地板磚60?0____?600及客?廳每平米_?___元，?顏色暫定。?8、衛生?間瓷片25?0____?400ww?st1.5?____2?.5fqb?，顏色暫定?。9、衛?生間、廚房?地磚300?____3?00，價格?____元?，顏色暫定?，衛生間滿?貼，廚房貼?____米?高。10?、樓梯扶手?不銹鋼價格?____元?以內，樣品?暫定。1?1、房屋走?廊貼___?_米墻磚，?樓梯踏步貼?磚，價格在?以內，顏色?暫定。1?2、屋面露?臺必須做防?水。十三?、房屋建造?主體鋼筋必?須用昆鋼，?水泥用70?7片，砂石?必須送驗合?格。十四?、此協議經?甲、乙雙方?簽字生效，?除政策變更?或不可抗拒?因素外，任?何一方不得?單方違約，?否則違約方?將賠償另一?方所有損失?并承擔合同?價款___?_%的違約?金。十五?、此協議一?式四份，甲?、乙雙方各?執一份，鴨?塘村委會備?案一份，永?康鎮政府備?案一份。?十六、此合?同未盡事宜?，雙方另行?協商。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?建設施工?監理合同（?三）發包?方(全稱)?(簡稱發包?方)承包?方(全稱)?(簡稱承包?方)依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?和《建設工?程質量管理?條例》等有?關法律、行?政法規的規?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，甲、乙雙?方經過充分?協商，就本?建設工程施?工事項，訂?立本合同。?一、工程?概況工程?名稱：工?程地點：?工程內容：?二、工程?承包范圍?承包范圍：?三、合同?工期開工?日期：__?__年__?__月__?__日;?竣工日期：?____年?____月?____日?;合同工?期總日歷天?數天。四?、質量標準?工程質量?標準：五?、合同價款?概算工程?總造價暫估?約為￥：_?_____?____，?大寫人民幣?：元。1?、概算造價?價款組成如?下：(1?)綜合基價?：(2)?專項費用：?(3)材?料價差：?(4)工程?成本：(?5)計劃利?潤：(6?)稅前造價?：(7)?計取稅金：?(8)最?終決算總造?價：2、?雙方應以審?定的造價作?為撥款依據?，施工中所?發生的變更?簽證及價差?隨實際進度?款撥款，竣?工后按規定?決算，并以?實結算。?3、經發包?方認價承包?方供應的材?料參與工程?取費，但不?參與合同讓?利;發包方?供應的材料?參與工程取?費，但不參?與合同讓利?。六、組?成合同的文?件組成本?合同的文件?包括：1?、本合同協?議書2、?本合同專用?條款3、?明確雙方權?利、義務的?紀要、協議?4、本合?同通用條款?5、施工?圖紙6、?標準、規范?及有關技術?文件、技術?要求7、?雙方有關工?程的洽商、?變更等書面?協議或文件?。七、本?協議書中有?關詞語含義?與本合同第?二部分《通?用條款》中?分別賦予它?們的定義相?同。八、?承包方向發?包方承諾按?照合同約定?進行施工、?竣工并在質?量保修期內?承擔工程質?量保修責任?。九、發?包方向承包?方承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價?款及其他應?當支付的款?項。合同?訂立時間：?____年?____月?____日?合同訂立?地點：河南?省西峽縣?十、合同生?效本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效。?十一、合同?失效執行?通用條款。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建設?施工監理合?同（四）?甲方：乙?方：由甲?方施工的蘇?州中天品苑?項目部，基?礎靜壓預應?力管樁分包?給乙方施工?。按照《中?華人民共和?國經濟合同?法》和《建?筑工程分包?合同條例》?的原則，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協議：一?、工程名稱?：蘇州中天?品苑工程?二、工程地?點：蘇州西?園路三、?工程分包范?圍及內容：?PHC??500、P?HC?40?0、PHC??600，?110、1?00、80?、60厚預?應力管樁約?____米?。承包范圍?(除甲方提?供管樁方樁?樁尖外)，?其余按甲方?提供施工圖?，工程量全?部(管樁焊?接焊條，探?樁，壓、送?樁，試樁全?部技術資料?等)由乙方?完成。打樁?如發生偏位?，偏位加固?所發生的費?用由乙方承?擔。四、?價格：按甲?方提供施工?圖，按實際?施工管樁長?度，打樁機?械、材料及?人工費15?.5遠/米?(含水電費?)計算，乙?方不再向甲?方收取送樁?、樁機進退?場費及其它?任何費用。?如乙方施工?原因造成樁?測試不合格?，費用由乙?方承擔。如?靜載、小應?變、抗拔由?乙方施工價?格按靜載_?___元/?噸、小應變?____元?/噸、抗拔?____元?/噸計算，?如靜載單為?配合按__?__元/噸?計算。(注?：乙方必須?在春節前按?____臺?樁機進場)?五、付款?方法：當工?程量(一期?、二期)全?部完成付總?工程款的_?___%，?一期樁基工?程測試、資?料驗收合格?完畢后一個?月內付至總?價的___?_%，余款?____%?半年內滿_?___天內?付清，二期?樁基工程測?試、資料驗?收合格完畢?后一個月內?付至總價的?____%?，余款__?__%半年?內滿___?_天內付清?。工程完畢?后按工程全?額付款。?六、工程工?期：本工程?工期按甲方?的開工指令?日起___?_日歷天內?完成，如每?推遲一天，?罰____?元。若遇甲?方要求或場?地原因，工?期可順延。?七、質量?等級：乙方?必須嚴格按?施工圖紙有?關設計說明?和建筑施工?規范及國家?現行驗收規?范進行精心?施工，確保?工程質量達?到優良標準?，如乙方施?工質量原因?造成的一切?經濟損失及?法律責任均?由乙方承擔?。八、安?全施工1?、乙方在新?工人進場施?工前配合甲?方做好三級?安全教育，?特殊工種必?須持證上崗?。2、施?工人員必須?做到安全生?產，乙方人?員必須遵守?安全生產六?大紀律，十?大不準及工?地規定的安?全生產的勞?動紀律。?3、必須搞?好現場文明?施工和安全?生產，對進?場施工人員?及時進行安?全教育，提?高職工自身?安全意識，?做到班前有?安全交底，?及時排除各?種不安全隱?患，避免各?種事故的發?生，凡在施?工期間自行?造成出現、?發生質量、?安全、治安?、保衛等一?切事故的一?切責任均由?乙方自負，?甲方概不負?任何責任。?4、機械?電氣設備，?乙方無證人?員不得操作?。九、文?明施工1?、人員管理?A、乙方?協議簽訂人?員必須長住?工地，及時?做好各項技?術交底工作?，配合甲方?項目部做好?各項銜接工?作，特殊情?況報甲方請?假批準方可?離崗，否則?每發現一次?罰款___?_元。B?、乙方必須?與施工人員?訂立勞動合?同，明確與?勞動者工作?期限、工作?內容、勞動?報酬、勞動?紀律、勞動?合同終止條?件，違反勞?動合同的責?任等。C?、乙方人員?進場時，應?在當天內向?甲方提供進?場人員的身?份證復印件?一份，照片?(1寸)_?___張，?勞務證，外?出計劃生育?證明，__?__天內辦?理好暫住證?，務工證及?工作證，費?用由乙方自?理。如不按?規定辦理，?罰款由乙方?自負。D?、乙方不得?招收童工、?不得收留盲?流人員、不?得將不在工?地施工的人?員留宿工地?。違者罰款?____元?/次，并將?人及時清退?。E、乙?方施工人員?，原則上不?允許帶家屬?小孩進工地?，如特殊情?況，家屬探?親一般不超?過____?天，并及時?做暫住證。?如超過則收?取____?元/人月管?理費。F?、乙方應做?好施工人員?的思想工作?，班組間關?系必須搞好?，相互幫助?、團結，不?得尋事挑斗?，不得發生?打架事故，?遇事由班組?長互相解決?，甲方工地?負責調解，?如發生打架?事件，雙方?先罰___?_元/次，?爾后再進行?調解處理。?工地內嚴禁?賭博，違者?罰款___?_元/次。?G、乙方?人員不得在?工地發生偷?盜行為，如?被發現，則?按偷盜財物?價款的__?__倍予以?罰款，并作?開除處理，?情況嚴重的?移交公安機?關處理。?1、文明施?工A、乙?方施工人員?進入施工現?場，必須戴?好安全帽，?佩戴工作證?，服從工地?安全員統一?指揮。B?、乙方應做?好施工人員?的環境衛生?工作，做到?早上上班前?，棉被疊放?整齊，做到?衣著整潔，?不亂丟垃圾?，注意公共?衛生，禮貌?用語，文明?施工，安全?生產，安全?用火，嚴防?火災。C?、樹立為社?會主義現代?化建設服務?的道德觀念?，認真履行?行業職責，?遵守職業道?德。D、?必須做到工?