第13頁共13頁建筑工程施?工合同模板?發(fā)包方)?甲方：__?___?????????(承包方?)乙方：_?____?按照《中華?人民共和國?民法典》、?《全國室內?裝飾設計，?施工企業(yè)管?理規(guī)定》的?規(guī)定，結合?本工程具體?情況，雙方?協(xié)商達成如?下協(xié)議。?一、工程概?況1、工?程名稱：_?____室?內裝飾工程?2、工程?地點：__?___3?、承包范圍?：____?_4、承?包方式：施?工承包，包?工包料、包?質量、包工?期、包安全?、包文明施?工。5、?工期：本工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日竣工，?具體開工日?期以甲方通?知為準。?6、工程質?量：按本合?同第5條約?定標準7?、合同價(?人民幣大寫?)：___?__元整。?二、甲方?義務1、?開工前甲方?組織乙方進?行現(xiàn)場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等采?取保護措施?。2、甲?方負責對工?程質量、進?度進行監(jiān)督?檢查，辦理?驗收、變更?、登記手續(xù)?和其他事宜?。三、乙?方義務1?、參加甲方?組織的施工?圖紙或作法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?進度計劃，?交甲方審定?。2、乙?方負責合同?履行，按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜。?3、嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護規(guī)?定。嚴格按?照圖紙或作?法說明進行?施工，做好?各項質量檢?查記錄。參?加竣工驗收?，編制工程?結算。4?、遵守國家?或地方政府?及有關部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設備管線?、古樹名木?不受損壞。?做好施工現(xiàn)?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及周圍單?位(住戶)?的關系。?5、施工中?未經(jīng)甲方同?意，不得隨?意拆改原建?筑結構及各?種設備管線?。6、工?程竣工未移?交甲方之前?，負責對現(xiàn)?場的一切設?施和工程成?品進行保護?。如有損壞?，乙方負責?修復，費用?乙方自理。?四、關于?材料供應的?約定1、?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供材料?、設備表》?。本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應為符合設?計要求的合?格產品，并?應按時供應?到現(xiàn)場，乙?方應辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應的?材料、設備?發(fā)生質量問?題或規(guī)格差?異，乙方應?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。甲方供?應的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?乙方驗收，?由乙方負責?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價?款保管費，?費率由雙方?約定，由于?保管不當造?成的損失，?由乙方負責?賠償。2?、乙方提供?的材料：詳?見附件三《?主材料報價?單》。3?、乙方對甲?方采購的裝?飾材料、設?備，均應用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應按挪用材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?4、乙方?供應的材料?、設備，如?不符合質量?要求或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。如?乙方提供的?材料、設備?系偽劣商品?，應按材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?五、關于工?程質量及驗?收的約定?1、本工程?執(zhí)行DB0?8-62-?97《住宅?建筑裝飾工?程技術規(guī)程?》、DB3?130-1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?_____?市建設行政?主管部門制?定的其它地?方標準、質?量評定驗收?標準。2?、本工程由?_____?方設計施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量，其?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。六、?關于工程價?款及結算的?約定1、?進場施工前?后____?_日支付_?____元?整，工程進?度過半支付?_____?元整，工程?完工支付_?____元?整，剩余款?項____?_元于工程?完工后三個?月支付。?2、本合同?價款以雙方?確認為結算?依據(jù)，具體?是指完成工?程量清單中?的一個規(guī)定?計量單位的?分部分項工?程所需的全?部費用，包?括了所有人?工費、材料?費、機械費?、運輸費、?間接費、利?潤、稅金以?及材料、設?備等供應到?現(xiàn)場能夠正?常使用不可?或缺的工作?及責任的所?有費用。?3、主材單?價均以簽約?以后的材料?報批核定為?結算依據(jù)(?即由乙方報?給甲方審核?后確認)，?其余人工單?價、輔料單?價、綜合費?用(管理費?、利潤、稅?金等)按合?同清單計價?，不因任何?因素而調整?。4、如?分部分項工?程量清單中?的工程內容?發(fā)生變化時?，在合同預?算價的基礎?上對變更部?分進行適當?的調整，變?更增加項目?，合同中有?單價的，按?合同中對應?的單價計算?;合同中有?類似項目的?，以類似項?目單價為基?礎，按預算?計價原則調?整后作為結?算單價;合?同中沒有的?項目，乙方?按預算計價?原則重新編?制綜合單價?，按甲方審?核確認后之?單價結算。?5、在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》(?詳見附件見?)后，方能?進行該項目?的施工，由?此影響竣工?日期甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。七、工?程竣工：乙?方應提前三?天通知甲方?驗收，甲方?應自接到通?知____?_日內組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。如通?過竣工驗收?，甲方應承?認原竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和其他?相關費用。?八、工程?驗收甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預約規(guī)定?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進?行驗收，甲?方應予承認?。事后，若?甲方要求復?驗，乙方應?按要求辦理?復驗。若復?驗合格，其?復驗及返工?費用由甲方?承擔，工期?也予順延。?九、有關?安全生產和?防火約定：?甲方提供?的施工圖紙?做法說明及?施工場地應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任的，甲?方負責和賠?償;屬于乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?十、違約?責任1、?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_____?%支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?__%向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關手續(xù)，?強行要求乙?方拆改原有?建筑承重結?構及共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負責?并擔責任。?4、乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結構或共用?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負責并承擔?責任。十?一、糾紛?處理方式?1、因工程?質量雙方發(fā)?生爭議時，?憑本合同文?本和施工企?業(yè)開具的統(tǒng)?一發(fā)票，可?向____?_市建筑裝?飾協(xié)會家庭?裝飾委員會?商請調解，?也可向所在?區(qū)、縣建設?行政主管部?門或消費者?協(xié)會投拆。?2、當事?人不愿通過?協(xié)商、調解?解決，或協(xié)?商、調解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?―――市?仲裁委員會?申請仲裁?―――人民?法院提起訴?訟。(將?不選定的解?決方式劃出?)十二?、合同的變?更和解除?1、合同經(jīng)?雙方簽字(?在有形市場?簽訂的合同?須經(jīng)市場管?理部門蓋章?見證)生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?內容，應經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應按合同總?價款___?__%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。十三?、本合同一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方(?簽章)：_?____?乙方(簽章?)：___?__?????????委托代理?人：___?__法定?代表人：_?____???????????住址?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?電話：__?___?????簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點建筑?工程施工合?同模板（二?）發(fā)包單?位(甲方)?：____?_承包人?：(乙方)?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國民法典和?建設安裝工?程承包合同?條例的原則?，結合本工?程具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議：?第1條：?工程概況?1.1、工?程名稱：?工程地點：?工程內容?：含如下?內容：地下?室基礎承臺?及基礎梁的?開挖、樁頭?的破除、開?挖后基坑的?抽水(抽水?工具由甲方?提供)、基?坑基槽采用?人工整平、?磚胎模完工?后的回填整?平、多余的?土方由乙方?用大挖機甩?到地下室主?道的兩側后?由甲方負責?外運。工?程總價：?按下室占地?面積___?__元(此?價格含不可?考慮的因素?，沒有任何?價格調差)?。工期?：第2條：?合同使用標?準和法律?2.1、合?同使用標準?：2.2?、適用法律?：中華人民?共和國民法?典和建設安?裝工程承包?合同條例?第3條：甲?方工作3?.1公布?工地各項管?理制度，對?工程質量、?安全、進度?、文明施工?、材料耗用?等進行檢查?、督促，監(jiān)?督施工質量?并協(xié)調解決?施工過程中?的各種問題?。3.2?按照合同條?款按時按量?支付工程款?。3.3?如乙方不服?從甲方指揮?，不能按時?完成甲方規(guī)?定的施工任?務，或發(fā)生?重大失誤導?致工程停工?，甲方有權?終止合同。?對造成甲方?經(jīng)濟損失的?，由乙方負?責賠償。?3.4負責?加強安全管?理、完善安?全規(guī)章制度?，做好安全?設防。3?.5對乙方?違反各種管?理制度、操?作規(guī)程、安?全生產、文?明施工規(guī)定?的人員甲方?有權清理出?施工現(xiàn)場。?乙方不服從?甲方現(xiàn)場施?工員的安排?，不能按時?、按量、按?要求完成施?工任務(或?整改內容)?的，甲方有?權另行安排?人員完成，?造成的一切?費用均由乙?方負責，對?消極對待、?屢教不改的?，甲方有權?終止協(xié)議;?中途退場的?，甲方有權?不付任何工?資費用。?第4條：乙?方工作4?.1乙方須?安排一個負?責人長期呆?在現(xiàn)場協(xié)調?工作，至該?工作內容全?部完成為止?，4.2?乙方嚴格?按照甲方測?量出的樁頂?標高進行破?除，標高測?量中乙方必?須派人員配?合，嚴禁用?炮機鑿除，?人工破除過?程中不能傷?及樁鋼筋，?破除后的樁?頭必須保持?平整完好。?預留鋼筋必?須按甲方的?要求所預留?。破除完的?的樁頭由乙?方用挖機吊?出基坑，并?掩埋在車庫?底板以下。?4.3?前期進場必?須保證有一?臺大挖機和?兩臺小挖機?方可開始施?工，施工中?乙方必須按?照甲方的進?度相應的增?加機械人員?，如進度達?不到要求，?甲方有權終?止合同，并?按完成的5?0%結算。?4.4?乙方進場后?，甲方負責?提供住宿及?生活水電，?乙方自帶破?樁工具(包?括空壓機)?。在施工過?程中，甲、?乙雙方必須?緊密配合，?確保施工進?度以保證工?程的如期完?成。乙方人?員在施工中?必須注意安?全，上班必?須安全帽，?穿膠鞋，如?發(fā)生安全事?故，由乙方?完全負責，?嚴格遵守公?司的各項安?全，生產制?度和各種生?活制度。另?乙方必須保?證施工進度?，如進度嚴?重跟不上，?甲方有權中?止乙方的合?作。第5?條：工程款?工程款支?付金額和時?間：按地下?室后澆帶分?成六塊，每?塊墊層砼完?成后按完成?工程量的7?0%支付一?次工程款，?其余款項待?地下室墊層?全部澆筑完?一周內全部?付清，甲方?違約的責任?：甲方不按?期付款，乙?方有權停工?，甲方應承?擔乙方停工?期間的一切?損失。乙方?所收的工程?款不含任何?稅金，乙方?只提供收款?收據(jù)。第?6條：合同?的生效與終?止合同簽?字之日起生?效，工程完?成、工程款?全部付清后?合同自行終?止。第7?條：合同份?數(shù):甲乙雙?方各執(zhí)2份?。第8條?：合同款未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商后?，用補充協(xié)?議補充或協(xié)?商解決。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?建筑工程施?工合同模板?（三）發(fā)?包單位(甲?方)：__?___承?包人：(乙?方)：__?___根?據(jù)中華人民?共和國民法?典和建設安?裝工程承包?合同條例的?原則，結合?本工程具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議：第1?條：工程概?況1.1?、工程名稱?：___?__工程?地點：__?___工?程內容：?含如下內容?：地下室基?礎承臺及基?礎梁的開挖?、樁頭的破?除、開挖后?基坑的抽水?(抽水工具?由甲方提供?)、基坑基?槽采用人工?整平、磚胎?模完工后的?回填整平、?多余的土方?由乙方用大?挖機甩到地?下室主道的?兩側后由甲?方負責外運?。工程總?價：按下?室占地面積?_____?元(此價格?含不可考慮?的因素，沒?有任何價格?調差)。?工期：第?2條：合同?使用標準和?法律2.?1、合同使?用標準：_?____?2.2、適?用法律：中?華人民共和?國民法典和?建設安裝工?程承包合同?條例第3?條：甲方工?作3.1?公布工地?各項管理制?度，對工程?質量、安全?、進度、文?明施工、材?料耗用等進?行檢查、督?促，監(jiān)督施?工質量并協(xié)?調解決施工?過程中的各?種問題。?3.2按照?合同條款按?時按量支付?工程款。?3.3如乙?方不服從甲?方指揮，不?能按時完成?甲方規(guī)定的?施工任務，?或發(fā)生重大?失誤導致工?程停工，甲?方有權終止?合同。對造?成甲方經(jīng)濟?損失的，由?乙方負責賠?償。3.?4負責加強?安全管理、?完善安全規(guī)?章制度，做?好安全設防?。3.5?對乙方違反?各種管理制?度、操作規(guī)?程、安全生?產、文明施?工規(guī)定的人?員甲方有權?清理出施工?現(xiàn)場。乙方?不服從甲方?現(xiàn)場施工員?的安排，不?能按時、按?量、按要求?完成施工任?務(或整改?內容)的，?甲方有權另?行安排人員?完成，造成?的一切費用?均由乙方負?責，對消極?對待、屢教?不改的，甲?方有權終止?協(xié)議;中途?退場的，甲?方有權不付?任何工資費?用。第4?條：乙方工?作4.1?乙方須安排?一個負責人?長期呆在現(xiàn)?場協(xié)調工作?，至該工作?內容全部完?成為止，?4.2乙?方嚴格按照?甲方測量出?的樁頂標高?進行破除，?標高測量中?乙方必須派?人員配合，?嚴禁用炮機?鑿除，人工?破除過程中?不能傷及樁?鋼筋，破除?后的樁頭必?須保持平整?完好。預留?鋼筋必須按?甲方的要求?所預留。破?除完的的樁?頭由乙方用?挖機吊出基?坑，并掩埋?在車庫底板?以下。4?.3前期?進場必須保?證有一臺大?挖機和兩臺?小挖機方可?開始施工，?施工中乙方?必須按