基于第一次提案反饋和要求本次主要解決以下三個問題PART1如何區隔市場其他“綠地”品牌？非直系，非純正血統根上的問題從根上解決解決策略世界綠地首啟菏澤芯風從東方來一脈相承27年走遍中國27年綠地城不負眾望城市發展戰略參與者綠地與城市美好共生PART2如何借勢綠地中心雙子塔地標勢能？北京國貿CBD上海陸家嘴CBDBD解決策略菏澤東進賦能CBD都市圈綠地中心地標群改變城市的力量CBD兩公里城市恒產標配綜合交通樞紐世界的十字路口PART3如何構建綠地城價值體系和推廣邏輯？山師附中、育才明德小學教育特區趙王河、思源河雙河景生態四季主題景觀園林公園特區低密特區洋房、別墅，締造菏澤高端人居地標群；多面寬、短進深舒適感產品高端特區央會客廳、全齡游樂場，全民運動健康特區天使之眼，公共空間全域無死角智能監控，科技特區城市向東，創新動能示范區域，城市發展新支撐發展特區首進菏澤到城市東進發展戰略從城市CBD都市生活圈到教育大城，低密住區構建了一個百萬方的城市特區墅洋房改善類二次置業或多次置業，自住兼投資個體戶、私營企業主、企業中高管、機關單位領關注因素：資源配套+產品品質+升值潛力+品牌服務口碑(價值性自住類感居住體驗的過渡境+生活配套+品牌服務剛性；從這里走出的人，因為都市夢；從這里生活的人，向往更好的都市生活；在周邊工作的人，因為都市夢而來到這里……他們總有一個他們總有一個離不開這里的理由，同樣，也或多或少有著都市夢。里放下曾經執里放下曾經執著的執念此刻是否就是一切？能力范圍內，讓生活更美好夢有關，離不開城市不妥協向往都市生活，進階城市中堅“生活里的不平凡”、愛生活重資源，追求品質Quality他們們稱得上新中產階層，有事業、有基礎、對未來依然期許精英人群、未來前景、智慧選擇、多重價值、集優選擇、高品位值、高性價比、高貨價值、高回報、多重組合、為孩子、為自己回歸生活中心，占有稀缺資源“生活大人物”綠綠地城傳播價值體系城城市價值城市煥新CBD特區綠地中心地標群黃河路上綜合交通樞紐城市東進高端人居地標品牌價值品牌價值產品價值健康特區：全齡游樂場，全民運動世界城市運營商首進菏澤共創美好綠地城產品系政府戰略參與者客群價值客群價值進階城市中堅黃河路上百萬方學府公園CBD特區一生一城綠地城一生一城省級學府特區傳承山師人文啟賦精英人生以低密定義生活章尺超越改善雙學府雙河景墅感洋房讓自然讀懂別墅推廣階段執行小城大事+動靜結合+人氣轟炸+去地產化硬指標活動硬指標活動產品設計論壇留學講壇活動視品牌府站臺市演唱會一場有文化味的大型城市公關活動主題活動主題朗讀人生百年大計菏澤新文化運動X挑戰世界吉尼斯活動內容一央視《朗讀者》挑戰吉尼斯紀錄活動內容二對象：幼兒園及小學生內容：梁啟超《少年中國說》梁啟超《少年中國說》選段活動內容三政府站臺：菏澤教育局+文化局一個知名主持人：董卿一個主流文化學者活動內容四蔡元培、、梁啟超、魯迅(周樹人)胡適(胡適之)、陳獨秀等文化運動的旗幟以他們的經典言論作為展出內容配合現場展覽，線上討論活動內容五圖書捐贈，設置學校國學朗讀角菏澤新文化運動X朗讀者X吉尼斯活動線上推宣·媒體公關軟文《一場菏澤新文化運動，成功挑戰吉尼斯世界記錄》《綠地首進菏澤，攜央視朗讀者，以新文化運動挑起教育的大旗》《千人牡丹園朗誦少年說，讓文化傳承下去》·新媒體應用：喜馬拉雅APP，設置故事特輯，掃面二維碼，聆聽文化啟蒙·一套線上活動海報：一枝獨秀(品牌)/百年樹人(教育)/匠心適之(產品設計)一枝獨秀從這個角度上城市的意義與他如此一致一場有人氣的品牌公關活動活動主題活動主題一生之城一路美好XX美好人生”演唱會活動內容為什么是李健？李健國城市定向賽起源于美國，參賽者借助地圖在城市道路中奔跑，按照特定的線路完成指定任務，最終到達目的地。現今的國“丈量中國”在國內率先引進城市定向賽,并將其打造成為一檔全民體育賽事，以奔跑+挑戰為核心賽事，融體育、文化、旅游、消費、娛樂、健身、公益為一體，參賽者在挑戰不同線路和各具特色的創意任務之時，可以充分領略城市風光，體味城市之美！在享受戶外盛宴的同時，體驗這座城市的內涵與精神！ 國內代表賽事賽事累積參賽人數超過7萬人。西安世界城市定向挑戰賽參賽人數3000人，西安市委書記王永康現場鳴槍開跑。穿越廈門城市定向賽累積參賽人數超過1.2萬人次，賽事足跡遍布福建全省。淘最杭州·杭州城市定向賽參賽人數8000人，系列賽事參與人數超過3萬人。19.34019.340%1-20歲1-30歲1-40歲1-50歲1-60歲歲以上%46.68%25.0020.0015.0010.005.000.00參賽者家庭人均年收入分布參賽者年齡分布%%參賽者性別比例553.32%型私企及員工校教師、事業型私企及員工校教師、事業工作人員城市年輕白領群體是丈量中國賽事最為核心的參賽群體 城市定向賽優勢對比賽事內容對比賽事內容對比賽事覆蓋范圍更廣，除了一二線城市，還可以滲透至三四線城市；更富趣味性，任務闖關形式和內容創意無窮，賽制更富挑戰性；參賽門檻低，受眾群更廣泛，不需要專業體育培訓和身體條件，2-80歲皆可參與；達到400萬，一舉超過全馬和半馬人數總和 賽事推廣|裂變傳播框架 賽事推廣|官方媒體傳播官方媒體傳播賽事官方網站、微信、微博高密度高頻次賽事報名及信息發布企業聯動發起主題話題、預熱等多項活動實現用戶導流和品牌、產品高頻曝光賽事官方微信賽事官網方微博 賽事推廣|賽事直播音頻直播及產品信息 賽事推廣|視頻推廣海專業視頻團隊，制作高品質賽事系列宣傳片聯動，引發全城賽事熱議 賽事推廣|社交媒體推廣實現賽事當日賽事精美照片云享賽事高速傳播和話題營造片、視頻下載2、用戶可自行下載比賽照片分3、用戶可自行下載視頻并進行播 賽事推廣|互動營銷/裂變營銷通過極富話題性和趣進行賽事、合作企業拓展，實現賽事曝光量與企業品牌、產品注度的快速提升互動H5AR互動游戲裂變三場硬指標知識點論壇活動一·圈內人物聚集一個經濟學者/市政府領導/新媒體代表站在城市發展規劃的角度，站在城市經濟新舊動能轉換的角度，CBD發展解析東城未來發展趨勢，給予市場信心·一本城市發展白皮書：《煥新城市的力量》活動二·互聯網式交流會一個設計大咖/品牌內部設計師/新媒體代表站在城市人居發展史的角度，闡述建筑、園林、產品設計的綠地演變設計改變生活·一場樣板間主題設計展：將樣板間的設計手稿展出活動三·名師講解一個山師名師/一個留學名師/新媒體代表重點教育資源的優越性/出國留學的選擇/國內教育現狀·一場山師