*****************公園(一期土方工程)施工監理（重新招標）招標文件招標編號：項目名稱：*****************公園(一期土方工程)施工監理（重新招標）招標人：*****************有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標代理單位：*****************有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2010年10月目錄第一部分投標人須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編寫（四）投標文件的遞交（五）開標、評標及定標（六）授予合同第二部分合同條款第三部分工程技術規范及監理要求第四部分投標文件組成（格式）第一部分投標人須知（一）總則1工程說明1.1項目名稱：*****************公園(一期土方工程)施工監理（重新招標）1.2建設地點：**************1.3建設規模：約490萬元1.4質量標準：合格1.5招標范圍：以施工圖紙為準(不列入招標范圍的，詳工程預算書中的編制說明)1.6施工總工期：同施工工期，中標人監理總工期以外的善后服務須隨時到位1.7資金來源：自籌2獲取招標文件方式投標人直接從莆田市招投標中心網（）下載工程的招標信息，需要施工圖紙的，直接向招標人（招標代理機構）聯系購買。3投標人的資格資質要求3.1投標人資質等級要求具備建設行政主管部門核發的具備承擔本工程項目的監理能力并具備建設行政主管部門核發市政工程監理丙級及以上資質的獨立法人（不分主、增項差別）。3.2非莆田市行政區域內注冊的企業必須是已通過莆田市建設局（[莆建管（2010）12號文]規定）備案登記通過的企業。3.3符合規定資質條件且未因違法違規被限制參加相應項目投標的投標人均可參與投標。4投標有效期60日歷天（從投標截止之日算起）。5投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標人和招標代理機構對上述費用不負任何責任。6本招標工程項目不允許違法轉包、分包。除地基基礎和主體工程外確需分包的，應符合有關法律、法規規定并經招標人同意。7本文件依據市政府莆政綜[2009]114號文制定。招投標活動的有關問題處理按照市政府莆政綜[2009]114號文件執行。（二）招標文件8招標文件招標文件由投標人須知、合同條款、投標文件組成（格式）、施工圖紙、修改和澄清的答疑文件組成。9現場踏勘9.1招標人不組織現場勘察。招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。9.2參加現場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標人自行決定。9.3投標人可為踏勘目的進入招標人的工程項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的費用、責任和風險。10招標人不組織投標答疑會。11招標文件的澄清及修改投標人對工程情況和招標文件有疑問的可于2010年10月18日17：00前直接登錄莆田市招投標中心網（）網上向招標人提出。招標人將于2010年10月20日17：00前在莆田市招投標中心網（）公布澄清及修改的答疑內容。12施工監理費用每個項目的施工監理服務收費基準價按發改價格[2007]670號、閩價房[2007]273號文件執行；施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×1.0（專業調整系數）×0.85（工程復雜程度調整系數）×1.0（高程調整系數）（以上系數按發改價格[2007]670號文件相應附表確定）施工監理服務收費基價按《施工監理服務收費基價表》附表二確定。以本工程施工中標價為施工監理服務收費基價計費額。工程監理費用=施工監理服務收費基準價×（1-20%）中標后不另行計取監理延期的相關費用；最終監理費結算以經財政審核的施工工程結算價為計費額并按規定計算。13投標保證金的繳交和退還13.1本招標項目的投標保證金為10萬元及以上，投標人應按照《關于建設工程投標實行預交投標保證金制度的通知》莆招投標辦[2010]5號文件的規定預繳投標保證金，投標人是否按期足額繳納投標保證金以莆田市招投標中心網最新發布的投標企業預繳保證金的金額為準。未按期足額繳納投標保證金的投標人，招標人拒絕接收(已接收的將予以退回)其投標文件。13.2投標保證金的有效期：120日歷天(從投標截止之日算起)。13.3投標人發生下列情況之一的，投標保證金將按招標項目工程預算價的百分之二沒收：(1)開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2)中標人放棄中標的；(3)中標人不按本須知規定簽約的。(4)投標人在投標過程中弄虛作假，隱瞞事實的。（三）投標文件的編寫14投標文件的組成14.1投標文件須按招標文件提供的統一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內容擴展)，包括完整地填寫投標函，中文打字并裝訂成冊。14.2投標文件由下列內容組成。（1）投標承諾函(2)承諾書(3)法定代表人資格證明書(4)法定代表人授權委托書(5)項目監理部人員配備表(6)總監理工程師委任書(7)項目監理部人員到位承諾書(8)營業執照副本復印件(9)資質證書副本復印件(10)總監理工程師的國家注冊(或福建省注冊)《監理工程師崗位證書》及職稱證書復印件(11)監理配備人員職稱證書、上崗證復印件(12)外地監理企業須提供在莆田市建設局備案的《建筑業企業·備案資料手冊》（全冊）復印件（四）投標文件的遞交15投標文件的密封及標記投標文件（正本一份、副本一份）應密封完整。外包封上應寫明：①招標人名稱；②招標編號；③投標人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應加蓋投標人公章，并由法定代表人蓋章。16投標文件的提交和投標截止時間16.1投標文件提交截止時間2010年10月21日9時00分，提交投標文件地點為：**********************************。16.2投標文件應在投標截止前（含投標截止時）送達招標文件指定地點并交招標人簽收。投標人應對所遞交的投標文件外包封的完整性負責,招標人或代理機構在開標會上不再對文件包裝的完整性進行查驗。16.3投標文件逾期送達的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還。（五）開標、評標、定標17開標17.1當遞交投標文件的投標人超過10家（含10家），招標人將從中抽取7家投標人進行資格審查，未抽中的不再進入評標程序。確定進入資格審查投標人的程序是以遞交投標文件的順序號為投標人的代表號，招標人先后抽出7個球，每次抽出的球號與投標人的順序號相同的投標人方可進入評標程序。17.2開標會定于2010年10月21日9時00分在********************進行，開標會由招標人或招標代理機構主持，建設行政主管部門監督，投標人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標會。17.2開標程序：(1)招標人或招標代理機構介紹參加開標會的有關單位；(2)確定進入公開抽取程序的合格投標人名單，并由招標人當場公布；(3)隨機抽取確定中標人。18評標18．1招標人或招標代理機構對投標人的資格、資質和投標文件的有效性進行審查。18．2投標文件或投標人存在下列情形之一的，應當作為不合格標處理，不得進入隨機抽取程序：非莆田企業未提供《建筑業企業·備案資料手冊》的；投標單位未能按招標文件要求提供加蓋投標人公章的證書復印件或證書復印件提供不全的；投標人的企業資質不符合招標文件要求；投標文件未按招標文件要求格式填寫或簽字、蓋章的；投標人的承諾不滿足招標文件要求的；投標人的項目監理機構配備不滿足招標文件要求的；項目監理機構配備評審標準項目內容評審標準項目管理班子配備總監理工程師擬派總監理工程師師人選具備市政專業，中級及以上上技術職稱，應取得有效的國家注冊(或福建省注冊)《監理工程師崗位證書》（證書上的工作單位名稱須與投標申請人的名稱一致），且目前無在建工程。其他人員其它人員配備至少少應達到下列列要求：職位最低數量要求(人)職稱、崗位資格要要求備注市政工程專業監理理工程師1中級及以上技術職職稱監理員2取得上崗證至少有一名是工程程類專業（以以畢業證書上上專業為準）注：注：1、資格審查所提供相關證件需年檢的應經年檢有效。2、申請人應當對填報的項目班子其他人員的資料真實性負責，不得弄虛作假。招標人評審時不對項目班子其他人員的資料真實性進行核查。3、項目管理班子所有人員須為申請人本企業在職職員，以資格證書上的工作單位為準。非莆田注冊的企業除監理員、安全監理外，其他項目管理班子人員須是在非莆田企業《建筑業企業·備案資料手冊》中的人員。4、監理其它人員配備中，專業監理工程師應提供執業資格證書或崗位證書及職稱證書；監理員、安全監理員應提供經有權部門培訓合格頒發的合格證書或崗位證書或以上。19確定中標人19.1從審查合格的投標人中隨機抽取一家中標人。招標人或招標代理機構宣布抽取規則；按提交投標文件的順序，由每個審查合格的投標人公開抽取、登記代表該投標人號碼，并當眾公布每個號碼所對應的投標人；招標人公開隨機抽取其中一個號碼，該號碼所對應的投標人即為中標人；19.2招標人或招標代理機構撰寫開標情況報告，由招標人、招標代理機構簽字確認后入檔。19.3經過審查，只有一家合格投標人的，招標人可以直接指定該投標人為中標人。19.4招標人應當自確定中標人之日起，將招標項目名稱、中標人名稱及其中標金額行進公示。20中標通知在開標完成后2日內根據中標結果，招標人和招標代理單位以“中標通知書”的形式通知中標人。（六）授予合同21簽訂合同21.1招標人與中標人應于中標通知書發出之日起5日內，按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件簽訂承包合同。雙方不得再進行訂立背離合同實質性內容的其他協議。21.2招標人應在簽訂施工合同后十五日內將施工合同原件提交相關行政監督部門備案。21.3中標單位逾期不與建設單位簽訂承包合同的，取消中標單位的中標資格，投標保證金不予退還。22履約擔保22.1中標人在簽定施工合同時，應向招標人提交履約保證金，履約保證金數額為合同金額的10%。履約保證金須從中標人基本賬戶匯入招標人指定的帳戶。22.2履約保證金在施工項目通過竣（交）工質量驗收合格后一個月內無息退還。第二部分合同條款1、本工程施工采用國家建設部和國家工商行政管理局制定的《建設工程委托監理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）。一、合同示范文本第一建設工程委托監理合同委托人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：=1\*GB3①監理招標文件、答疑紀要、監理投標書及中標通知書；=2\*GB3②本合同標準條件；=3\*GB3③本合同專用條件；=4\*GB3④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規定，承擔擔本合同專用用條件中議定定范圍內的監監理業務。五、委托人向監理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監理人支付付報酬。本合同自年月日開開始實施，至至年月日完成成。本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執份。委托人：（蓋章）監監理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代代表人：（簽簽章）開戶銀行：開戶銀銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年年月日第二標準條件詞語定義、適用范范圍和法規第一條下列名詞和和用語，除上上下文另有規規定外，有如如下含義：(1)“工程”是指指委托人委托托實施監理的的工程。(2)“委托人”是是指承擔直接接投資責任和和委托監理業業務的一方以以及合法繼承承人。(3)“監理人”是是指承擔監理理業務和監理理責任的一方方，以及其合合法繼承人。(4)“監理機構”是指監理人人派駐本工程程現場實施監監理業務的組組織。(5)“總監理工程程師”是指經委托托人同意，監監理人派到監監理機構全面面履行本合同同的全權負責責人。(6)“承包人”是是指除監理人人以外，委托托人就工程建建設有關事宜宜簽訂合同的的當事人。(7)“工程監理的的正常工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監監理工作范圍圍和內容。(8)“工程監理的的附加工作”是指：=1\*GB3①委托人委托托監理范圍以以外，通過雙雙方書面協議議另外增加的的工作內容；；=2\*GB3②由于委托人人或承包人原原因，使監理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續時間間而增加的工工作。(9)“工程監理的的額外工作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監理人自己己的原因而暫暫停或終止監監理業務，其其善后工作及及恢復監理業業務的工作。(10)“日”是指指任何一天零零時至第二零零時的時間段段。(11)“月”是指指根據公歷從從一個月份中中任何一天開開始到下一個個月相應日期期的前一天的的時間段。第二條建設工程委委托監理合同同適用的法律律是指國家的的法律、行政政法規，以及及專用條件中中議定的部門門規章或工程程所在地的地地方法規、地地方規章。第三條本合同文件件使用漢語語語言文字書寫寫、解釋和說說明。如專用用條件約定使使用兩種以上上（含兩種）語語言文字時，漢漢語應解釋和和說明本合同同的標準語言言文字。監理人義務第四條監理人按合合同約定派出出監理工作需需要的監理機機構及監理人人員，向委托托人報送委派派的總監理工工程師及其監監理機構主要要成員名單、監監理規劃，完完成監理合同同專用條件中中約定的監理理工程范圍內內的監理業務務。在履行合合同義務期間間，應按合同同約定定期向向委托人報告告監理工作。第五條監理人在履履行本合同的的義務期間，應應認真、勤奮奮地工作，為為委托人提供供與其水平相相適應的咨詢詢意見，公正正維護各方面面的合法權益益。第六條監理人使用用委托人提供供的設施和物物品屬委托人人的財產。在在監理工作完完成或中止時時，應將其設設施和剩余的的物品按合同同約定的時間間和方式移交交給委托人。第七條在合同期內內或合同終止止后，未征得得有關方同意意，不得泄露露與本工程、本本合同業務有有關的保密資資料。委托人義務第九條委托人應當當負責工程建建設的所有外外部關系的協協調，為監理理工作提供外外部條件。根根據需要，如如將部分或全全部協調工作作委托監理人人承擔，則應應在專用條件件中明確委托托的工作和相相應的報酬。第十條委托人應當當在雙方約定定的時間內免免費向監理人人提供與工程程有關的為監監理工作所需需要的工程資資料。第十一條委托人應應當在專用條條款約定的時時間內就監理理人書面提交交并要求作出出決定的一切切事宜作出書書面決定。第十二條委托人應應當授權一名名熟悉工程情情況、能在規規定時間內作作出決定的常常駐代表（在在專用條款中中約定），負負責與監理人人聯系。更換換常駐代表，要要提前通知監監理人。第十三條委托人應應當將授予監監理人的監理理權利，以及及監理人主要要成員的職能能分工、監理理權限及時書書面通知已選選定的承包合合同的承包人人，并在與第第三人簽訂的的合同中予以以明確。第十四條委托人應應在不影響監監理人開展監監理工作的時時間內提供如如下資料：（1）與本工程合作的的原材料、構構配件、設備備等生產廠家家名錄。（2）提供與本工程有有關的協作單單位、配合單單位的名錄。第十五條委托人不不向監理人提提供辦公用房房、通訊設施施、監理人員員工地住房及及合同專用條條件約定的設設施，監理人人應自理。第十六條根據情況況需要，如果果雙方約定，由由委托人免費費向監理人提提供其他人員員，應在監理理合同專用條條件中予以明明確。監理人權利第十七條監理人在在委托人委托托的工程范圍圍內，享有以以下權利：（1）選擇工程總承包包人的建議權權。（2）選擇工程分包人人的認可權。（3）對工程建設有關關事項包括工工程規模、設設計標準、規規劃設計、生生產工藝設計計和使用功能能要求，向委委托人的建議議權。（4）對工程設計中的的技術問題，按按照安全和優優化的原則，向向設計人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價價，或延長工工期，應當事事先征得委托托人的同意。當當發現工程設設計不符合國國家頒布的建建設工工程質質量標準或設設計合同約定定的質量標準準時，監理人人應當書面報報告委托人并并要求設計人人更正。（5）審批工程施工組組織設計和技技術方案，按按照保質量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包的的提出建議，并并向委托人提提出書面報告告。（6）主持工程建設有有關協作單位位的組織協調調，重要協調調事項應當事事先向委托人人報告。（7）征得委托人同意意，監理人有有權發布開工工令、停工令令、復工令，但但應當事先向向委托人報告告。如在緊急急情況下未能能事先報告時時，則應在224小時內向向委托人作出出書面報告。（8）工程上使用的材材料和施工質質量的檢驗權權。對于不符符合設計要求求和合同約定定及國家質量量標準的材料料、構配件、設設備，有權通通知承包人停停止使用；對對于不符合規規范和質量標標準的工序、分分部、分項工工程和不安全全施工作業，有有權通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監監理機構復工工令后地能復復工。（9）工程施工進度的的檢查、監督督權，以及工工程實際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規定定的竣工期限限的簽認權。（10）在工程施工工合同約定的的工程價格范范圍內，工程程款支付的審審核和簽認權權，以及工程程結算的復核核確認權與否否決權。未經經總監理工程程師簽字確認認，委托人不不支付工程款款。第十八條監理人在在委托人授權權下，可對任任何承包人合合同規定的義義務提出變更更。如果由此此嚴重影響了了工程費用或或質量、或進進度，則這種種變更須經委委托人事先批批準。在緊急急情況下未能能事先報委托托人批準時，監監理人所做的的變更也應盡盡快通知委托托人。在監理理過程中如發發現工程承包人人員工作作不力，監理理機構可要求求承包人調換換有關人員。第十九條在委托的的工程范圍內內，委托人或或承包人對對對方的任何意意見和要求（包包括索賠要求求），均必須須首先向監機機構提出，由由監理機構研研究處置意見見，再同雙方方協商確定。當當委托人和承承包人發生爭爭議時，監理理機構應根據據自己的職能能，以獨立的的身份判斷，公公正地進行調調解。當雙方方的爭議由政政府建設行政政主管部門調調解或仲裁機機構仲裁時，應應當提供作證證的事實材料料。委托人權利第二十條委托人有有選定工程總總承包人，以以及與其訂立立合同的權利利。第二十一條委托人人有對工程規規模、設計標標準、規劃設設計、生產工工藝設計和設設計使用功能能要求的認定定權，以及對對工程設計變變更的審批權權。第二十二條監理人人調換總監理理工程師須事事先經委托人人同意。第二十三條委托人人有權要求監監理人提交監監理工作月報報及監理業務務范圍內的專專項報告。第二十四條當委托托人發現監理理人員不按監監理合同履行行監理職責，或或與承包人串串通給委托人人或工程造成成損失的，委委托人有權要要求監理人更更換監理人員員，直到終止止同并要求監監理人承擔相相應的賠償責責任或連帶賠賠償責任。監理人責任第二十五條監理人人的責任期即即委托監理合合同有效期。在在監理過程中中，如果因工工程建設進度度的推遲或延延誤而超過書書面約定的日日期，雙方應應進一步約定定相應延長的的合同期。第二十六條監理人人在責任期內內，應當履行行約定的義務務。如果因監監理人過失而而造成了委托托人的經濟損損失，應當向向委托人賠償償。累計賠償償總額（除本本合同第二十十四條規定以以外）不應超超過監理報酬酬總額（除去去稅金）。第二十七條監理人人對承包人違違反合同規定定的質量要求求和完工（交交圖、交貨）時時限，不承擔擔責任。因不不可抗力導致致委托監理合合同不能全部部或部分履行行，監理人不不承擔責任。但但對違反第五五條規定引起起的與之有關關的事宜，向向委托人承擔擔賠償責任。第二十八條監理人人向委托人提提出賠償要求求不能成立時時，監理人應應當補償由于于該索賠所導導致委托人的的各種費用支支出。委托人責任第二十九條委托人人應當履行委委托監理合同同約定的義務務，如有違反反則應當承擔擔違約責任，賠賠償給監理人人造成的經濟濟損失。監理人處理委托業業務時，因非非監理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補償損損失。第三十條委托人如如果向監理人人提出賠償的的要求不能成成立，則應當當補償由該索索賠所引起的的監理人的各各種費用支出出。合同生效、變更與與終止第三十一條由于委委托人或承包包人的原因使使監理工作受受到阻礙或延延誤，以致發發生了附加工工作或延長了了持續時間，則則監理人應當當將此情況與與可能產生的的影響及時通通知委托人。完完成監理業務務的時間相應應延長，并得得到附加工作作的報酬。第三十二條在委托托監理合同簽簽訂后，實際際情況發生變變化，使得監監理人不能全全部或部分執執行監理業務務時，監理人人應當立即通通知委托人。該該監理業務的的完成時間應應予延長。當當恢復執行監監理業務時，應應當增加不超超過42日的時間間用于恢復執執行監理業務務，并按雙方方約定的數量量支付監報酬酬。第三十三條監理人人向委托人辦辦理完竣工驗驗收或工程移移交手續，承承包人和委托托人已簽訂工工程保修責任任書，監理人人收到監理報報酬尾款，本本合同即終止止期間的責任任，雙方在專專用條款中約約定。第三十四條當事人人一方要求變變更或解除合合同時，應當當在7日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責任任的外，應由由責任方負責責賠償。變更或解除合同的的通知或協議議必須采取書書面形式，協協議未達成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監理人人在應當獲得得監理報酬之之日起30日內仍未未收到支付單單據，而委托托人又未對監監理人提出任任何書面解釋釋時，或根據據第三十一條條及第三十二二條已暫停執執行監理業務務時限超過六六個月的，監監理人可向委委托人發出終終止合同的通通知，發出通通知后14日內仍未未得到委托人人答復，可進進一步發出終終止合同的通通知，如果第第二份通知發發出后42日內仍未未得到委托人人答復，可終終止合同或自自行暫停或繼繼續暫停執行行全部或部分分監理業務。委委托人承擔違違約責任。第三十六條監理人人由于非自己己的原因而暫暫停或終止執執行監理業務務，其善后工工作以及恢復復執行監理業業務的工作，應應當視為額外外工作，有權權得到額外的的報酬。第三十七條當委托托人認為監理理人無正當理理由而又未履履行監理義務務時，可向監監理人發出指指明其未履行行義務的通知知。若委托人人發出通知后后21日內沒沒有收到答復復，可在第一一個通知發出出后35日內發發出終止委托托監理合同的的通知，合同同即行終止。監監理人承擔違違約責任。第三十八條合同協協議的終止并并不影響各方方應有的權利利和應當承擔擔的責任。監理報酬第三十九條正常的的監理工作、附附加工作和額額外工作的報報酬，按照監監理合同專用用條件中約定定的方法計算算，并按約定定的時間和數數額支付。第四十條如果委托托人在規定的的支付期限內內未支付監理理報酬，自規規定之日起，還還應向監理人人支付滯納金金。滯納金從從規定支付期期限最后一日日起計算。第四十一條支付監監理報酬所采采取的貨幣幣幣種、匯率由由合同專用條條件約定。第四十二條如果委委托人對監理理人提交的支支付通知中報報酬或部分報報酬項目提出出異議，應當當在收到支付付通知書224小時內向向監理人發出出表示異議的的通知，但委委托人不得拖拖延其他無異異議報酬項目目的支付。其他第四十三條委托的的建設工程監監理所必要的的監理人員出出外考察、材材料、設備復復試，其費用用支出經委托托人同意的，在在預算范圍內內向委托人實實報實銷。第四十四條在監理理業務范圍內內，如需聘用用專家咨詢或或協助，由監監理人聘用的的，其費用由由監理人承擔擔；由委托人人聘用的，其其費用由委托托人承擔。第四十五條監理人人在監理工作作過程中提出出的合理化建建議，使委托托人得到了經經濟效益，委委托人應按專專用條件中的的約定給予經經濟獎勵。第四十六條監理人人駐地監理機機構及其職員員不得接受監監理工程項目目施工承包人人的任何報酬酬或者經濟利利益。監理人不得參與可可能與合同規規定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動。第四十七條監理人人在監理過程程中，不得泄泄露委托人申申明的秘密，監監理人亦不得得泄露設計人人、承包人等等提供并申明明的秘密。第四十八條監理人人對于由其編編制的所有文文件擁有版權權，委托人僅僅有權為本工工程使用或復復制比類文件件。爭議的解決第四十九條因違反反或終止合同同而引起的對對對方損失和和損害的賠償償，雙方應當當協商解決，如如未能達成一一致，可提交交主管部門協協商，如仍未未能達成一致致時，根據雙雙方約定提交交仲裁機構仲仲裁，或向人人民法院起訴訴。第三專用條件第二條本合同適用用的法律及監監理依據：《合合同法》及現現行國家法律律、法規及有有關工程勘察察、設計文件件和有關工程程建設承包合合同。委托人人不向監理人人提供辦公用用房、通訊設設施、監理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設施，監理理人應自理。第四條監理范圍和和監理工作內內容：《建設設工程監理規規范》（GBB503199-20000）規定的隸隸屬于本招標標工程圖紙要要求的全部工工程的施工準準備期、施工工期、工程質質量保修期階階段的質量控控制、投資控控制、進度控控制、組織協協調、合同管管理、安全文文明的施工監監理工作（包包括基坑監測測、垂直度監監測、樁基試試驗檢測等監監理）。第九條外部條件包包括：委托人應提供的工工程資料及提提供時間：第十一條委托人應應在5天內對監理理人書面提交交并要求作出出決定的事宜宜作出書面答答復。第十二條委托人的的常駐代表為為第十五條委托人免免費向監理機機構提供如下下設施：無監理人自備的、委委托人給予補補償的設施如如下：無補償金額=0第十六條在監理期期間，委托人人免費向監理理機構提供00名工作人員員，由總監理理工程師安排排其工作，凡凡涉及服務時時，此類職員員只應從總監監理工程師處處接受指示。并并免費提供00名服務人員員。監理機構構應與此類服服務的提供者者合作，但不不對此類人員員及其行為負負責。第二十六條監理人人在責任期內內如果失職，同同意按以下辦辦法承擔責任任，賠償損失失[累計賠償不不超過監理報報酬總數（扣扣稅）]：賠償金=直接經濟濟損失×報酬比率（扣扣除稅金）第四十五條獎勵辦辦法：無第四十六條本合同同在履行過程程中發生爭議議時，當事人人雙方應及時時協商解決。協協商不成時，雙雙方同意由仲仲裁委員會仲仲裁（當事人人雙方不在本本合同中約定定仲裁機構，事事后又未達成成局面仲裁協協議的，可向向人民法院起起訴）。附加協議條款：二、合同條款1、簽訂合同（1）招標人與中標人人應于中標通通知書發出之之日起5日內（中標人人收到中標通通知書后七日日天內必須提提交辦理施工工許可證所需需的相關資料料），按照招招標文件和中中標人的投標標文件簽訂建建設工程委托托監理合同。雙雙方不得再行行訂立背離合合同實質性內內容的其他協協議。（2）中標人如不按本本文件上述條條款的規定與與招標人簽訂訂合同，則招招標人有充分分理由廢除投投標，并沒收收其投標保證證金。給招標標人造成損失失超過投標保保證金金額的的，還應當對對超過部分予予以賠償，同同時依法承擔擔相應法律責責任。（3）招標人如不按本本文件上述條條款規定與中中標人簽訂合合同，應返還還中標人雙倍倍投標保證金金，給中標人人造成損失超超過返還的投投標保證金數數額的，還應應當對超過部部分予以賠償償，同時依法法承擔相應法法律責任。（4）中標人應當按照照合同約定履履行義務，完完成中標項目目施工監理，不不得將中標項項目施工監理理(轉包)給他人。2、質量和驗收（1）本工程質量要求求達到合格。（2）中標人必須嚴格格按照本工程程施工圖（包包括設計變更更圖紙）、施施工合同、圖圖紙會審紀要要等技術資料料和按現行國國家及本地區區有關的施工工技術規范、規規程及質量檢檢驗評定標準準實施監理，并并保證工程質質量達到合格格。（3）若中標人的責任任造成工程質質量不合格的的，中標人應應無償再負責責項目施工監監理至合格，經經再次驗收通通過后，方可可交付使用，由由此造成的損損失由中標人人酌情負責。（4）中標人必須按國國家現行有關關技術質量驗驗收標準，提提供工程施工工監理質量評評估報告。3、付款方式：工程監理酬金支付付：（1）本工程施工工監理不預付付工程監理酬酬金；監理酬金根據甲乙乙雙方合同約約定的方式，按按每個項目當當工程量完成成50%時，招標人人支付監理酬酬金總額的50%，待工程竣竣工驗收合格格并審核結算算后，再支付付監理酬金總額額的45%，余額待保保修期后付清清。4、合同協議條款除除上述主要內內容及示范文文本規定的通通用條款外，其其它條款將由由招標人與中中標人根據上上述合同示范范文本內容并并結合工程具具體情況協商商后簽訂。三、合同格式合同協議書格式詳詳《建設工程程委托監理合合同(示范文件)》（GF-20000-02202）第一部分分內容。第三部分工程技技術規范及監監理要求一、監理服務的范圍和和內容本招標工程施工監監理服務范圍圍：《建設工程程監理規范》（GB50319-2000）規定的隸屬于本招標工程圖紙要求的全部工程的施工準備期、施工期、工程質量保修期階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明的施工監理工作（包括基坑監測、垂直度監測、樁基試驗檢測等監理）。監理的內容至少包包括：1、審查施工工單位的施工工組織設計、技技術質量保證證措施、施工工方案和進度度計劃，并督督促其實施；；2、復核開工工條件簽署監監理意見；33、業主召開開施工協調會會監理派人參參加；4、按監理大大綱標準跟蹤蹤監理施工程程序、進度情情況并根據監監理范圍督促促施工單位履履行合同；55、監督施工工單位嚴格按按規定標準施施工、審查變變更、控制工工程質量、進進度、檢測原原材料質量等等；6、在工程結結算書上簽署署意見。技術標準與規范本工程的監理人在在監理中必須須遵守《建設設工程監理規規范（GB550319--2000）》的的規定，必須須使用中華人人民共和國《工工程建設標準準強制性條文文》規定的標標準、規范，以以及國家、福福建省和項目目所在地關于于工程監理、施施工方面現行行標準、規范范、規程和辦辦法等文件規規定。監理人在監理工作作中使用或參參考上述標準準、規范以外外的技術標準準、規范時，應應征得業主或或業主指定的的代表人的同同意。二、監理要求（一）監理服務要要求監理人應依據項目目合同條件的的規定，通過過有效地計劃劃、組織和協協調，監督相相關各方履行行各自的職責責，如實地記記錄、作證，以以實施質量控控制為主,進行進度、投投資控制及合合同管理，使使本項目達到到招標文件規規定的工程標標準和按期完完工。對監理人員的基本本要求監理單位派駐現場場總監理工程程師須為投標標單位在編現現職的注冊監監理工程師。監理人員數量及工工種應滿足本本施工監理工工作需要，關關鍵部位及工工序應保證旁旁站跟蹤監理理。一位注冊監理工程程師只能擔任任一項委托合合同的項目總總監理工程師師。已擔任中中標項目的總總監理工程師師，未經建設設單位同意，中中途不得更換換。建設單位位同意更換的的，監理單位位應當及時將將更換情況報報監管部門備備案。監理人員應有良好好的職業道德德和嚴謹的工工作作風，在在監理過程中中不得向被監監理方介紹指指定分包商和和供應商。派駐現場的監理組組人員名單須須經建設單位位確認，未經經建設單位書書面批準不得得更換。總監理工程師必須須常駐施工現現場，如有不不盡其職或虛虛掛其名的情情況，建設單單位有權要求求調換具有相相應資歷的人人選的權利，直直至有權要求求監理單位退退場并單方面面終止合同。安全監理人員必須須經過安全培培訓，并持證證上崗。第四部分投標標文件的組成成（格式）*******************公園(一期土方工工程)施工監理（重重新招標）投標文件（本）“開標時間前不得開開封”招標編號：項目名稱：招標人:投標人：（蓋章）法定代表人或其委委托代理人：：(簽字并蓋章)投標人地址:投標人郵政編碼：：編制時間：投標文件的組成（1）投標承諾函(2)承諾書(3)法定代表人人資格證明書書(4)法定代表人人授權委托書書(5)項目監理理部人員配備備表(6)總監理工程程師委任書(7)項目監理部部人員到位承承諾書(8)營業執照副副本復印件(9)資質證書副副本復印件(10)總監理工工程師的國家家注冊(或福建省注注冊)《監理工程程師崗位證書書》及職稱證證書復印件(11)監理配備備人員職稱證證書、上崗證證復印件(12)外地監理理企業須提供供在莆田市建建設局備案的的《建筑業企企業·備案資料手手冊》（全冊冊）復印件1、投標承諾函致：{招標標人名稱}1、根據你方招標工工程項目編號號為{項目編號}的{招標工程項項目名稱}工程招標文文件，遵照《中中華人民共和和國招標投標標法》等有關關規定，經踏踏勘項目現場場和研究上述述招標文件的的投標須知、合合同條款、圖圖紙、施工合合同、工程建建設標準及其其他有關文件件后，我方監監理酬金愿以以施工監理服服務收費基準準價×（1-20%）的投標報價價，并按上述述施工圖紙、施施工合同、工工程建設標準準的條件要求求承擔上述工工程施工監理理。2、我方已詳細審核核全部招標文文件，包括修修改文件（如如有時）及有有關附件。3、一旦我方中標，我我方保證按招招標人要求的的工期完成并并移交全部工工程，工程質質量達到合格標準。4、一旦我方中標，我我方將派為本本工程項目總總監理工程師師。5、如果我方中標，我我方將按照規規定提交合同同金額的10%作為履約保保證金匯入招招標人的基建建專戶。6、我方同意所提交的的投標文件在在招標文件規規定的投標有有效期內有效效，在此期間間內如果中標標，我方將受受此約束。7、除非另外達成協協議并生效，你你方的招標文文件、中標通通知書和本投投標承諾函將將成為約束雙雙方的合同文文件的組成部部分。投標人：（公章）法定代表人：（簽簽字并蓋章）日期：______年____月____日2、承諾書（招標人全稱）1、我公司企業資質為為級，目前沒沒有處于被停停業、停標。2、我公司目前沒有有處于財產被被接管、凍結結、破產狀態態。3、我公司在此承諾諾，公司現有有的資金能夠夠滿足招標工工程項目所需需的流動資金金，總監理工工程師認真履履行監理職責責，項目管理理班子人員按按相關規定配配備，監理機機構主要人員員隨時在崗。4、我公司近一年內內（即遞交資格格后審申請書書當日與上年年度同月同日日）沒有下列列嚴重違約行行為：（1）同一項目因投標標承諾的項目目監理人員不不到位或監理理現場質量安安全監理不善善或其它不履履行投標承諾諾的行為受到到有關行政主主管部門通報報三次及以上上的；（2）除不可抗力外，因因中標人原因因放棄中標或或不能按規定定與招標人簽簽訂合同或不不能履行合同同；（3）因申請人不履行行投標承諾引引起的合同中中止、糾紛、爭爭議、仲裁和和訴訟記錄的的；（4）因中標人原因造造成工程質量量達不到承諾諾標準或工期期延誤3個月及以上上的；（5）因拖欠監理職工工工資款被有有關部門通報報的。5、我公司所提供資資格后審申請請書中的所有有材料均真實實有效。以上承諾情況屬實實，如有虛假假，愿接受招招標人和相關關部門作出的的處理決定。投標人：（公章）法定代表人：（簽簽字并蓋章）年年月日3、法定代表人資格格證明書單位名稱：______________________________________________________單位性質：______________________________________________________地址：______________________________________________________成立時間：年月日日經營期限：__________________________________________