法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：總經(jīng)理系的法定代表人。為實(shí)施的××××××××××××工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：×××××××××××日期：××××年9月15日法人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我×××系×××××××××××的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托×××××××××××的×××為我公司代理人，以本公司的名義參加×××××××××××工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：×××性別：×年齡：43單位：×××××××××××部門：造價(jià)咨詢部職務(wù)：部長(zhǎng)投標(biāo)人：×××××××××××法定代表人：×××日期：××××年9月15日投標(biāo)書招標(biāo)人：×××××××××1、根據(jù)已收到的×××××××××××工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件和其他有關(guān)文件后，我方愿以工程總造價(jià)×××××萬(wàn)元的׉，即人民幣××××萬(wàn)元的報(bào)價(jià)，按上述合同條件承擔(dān)×××××××××××工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)（包括工程決算審計(jì)）。施工單位需要支付的審計(jì)費(fèi)（即超過(guò)送審值5%以上部分的審減額的5%）,由煙臺(tái)陽(yáng)光新業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在支付施工單位工程款時(shí)，代為扣取。2、我方同意所遞交的投標(biāo)文件30天內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。3、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人：×××××××××××單位地址：×××××××××法定代表人：×××郵政編碼：電話：傳真：+×6-535-開戶銀行名稱：中國(guó)×××××××××銀行帳號(hào)：開戶行地址：日期：××××年9月15日工程造價(jià)跟蹤審計(jì)唱標(biāo)單投標(biāo)單位名稱：××××××××××××××跟蹤審計(jì)費(fèi)費(fèi)率（含施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)、工程預(yù)結(jié)算的審核、鋼筋及各種規(guī)格型號(hào)預(yù)埋件重量的審核）：工程總造價(jià)萬(wàn)元的‰，即人民幣萬(wàn)萬(wàn)元。控制造價(jià)主要措施施：1、跟蹤審計(jì)過(guò)過(guò)程中的造價(jià)價(jià)控制措施；；2、工程預(yù)結(jié)算算審計(jì)的實(shí)施施方案；3、爭(zhēng)議及索賠賠問(wèn)題的處理理；詳情請(qǐng)見組組織方案。保證質(zhì)量的主要措措施：1、我公司將組組建強(qiáng)有力的的項(xiàng)目審核小小組；2、做好隱蔽工工程驗(yàn)收記錄錄；詳情請(qǐng)見組組織方案。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)（簽簽字）：投標(biāo)人：×××××××××××法定代表人或其委托代理人：×××日期：××××年9月15日跟蹤審計(jì)報(bào)價(jià)表單位：人民幣元序號(hào)費(fèi)用名稱金額備注直接成本1現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)人員工資資2差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等等用于本工程程造價(jià)人員的的其他專項(xiàng)開開支3本工程跟蹤審計(jì)期期間與跟蹤審審計(jì)工作相關(guān)關(guān)的設(shè)備費(fèi)用用4間接成本5公司管理人員工資資6行政辦公費(fèi)7業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)×新技術(shù)開發(fā)研制費(fèi)費(fèi)用9利潤(rùn)10稅金跟蹤審計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)：：投標(biāo)人：×××××××××××法定代表人：×××日期:××××年9月15日投標(biāo)人對(duì)本工程的服務(wù)承諾結(jié)合以往跟蹤審計(jì)的服務(wù)，根據(jù)我公司多年控制造價(jià)的經(jīng)驗(yàn)，提出如下服務(wù)承諾：1、項(xiàng)目部的運(yùn)行要嚴(yán)格按程序進(jìn)行，做到責(zé)權(quán)清晰、項(xiàng)目部個(gè)專業(yè)人員任務(wù)明確，審查成果性文件結(jié)果誤差率確保控制在±1.5%以內(nèi)；2、結(jié)合本工程特點(diǎn)，所有派駐現(xiàn)場(chǎng)人員都具有工程跟蹤審計(jì)經(jīng)驗(yàn)及土建、裝飾、安裝專業(yè)相應(yīng)能力；3、我公司保證在造價(jià)咨詢的過(guò)程中定期征求業(yè)主對(duì)我方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員的意見，隨時(shí)根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或造價(jià)專業(yè)人員；4、我公司將派專職人員駐現(xiàn)場(chǎng)辦公，如遇突發(fā)事情，保證本項(xiàng)目的相關(guān)人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)；5、我公司將在現(xiàn)場(chǎng)辦公室配備計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)及預(yù)算定額軟件，及時(shí)處理有關(guān)工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件；6、我公司保證項(xiàng)目部所有執(zhí)業(yè)人員能夠嚴(yán)格遵守《工程造價(jià)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則》，工作嚴(yán)肅、認(rèn)真、一絲不茍、熱情服務(wù)；7、公開公正的基礎(chǔ)上最大程度的維護(hù)業(yè)主的利益；×、審計(jì)時(shí)間嚴(yán)格控制在財(cái)政部、建設(shè)部（×××4）369號(hào)文件《建設(shè)工程價(jià)款竣工結(jié)算暫行辦法》；9、做好業(yè)主的投資顧問(wèn)、提供一流的咨詢服務(wù)。優(yōu)惠條件1、審計(jì)費(fèi)費(fèi)率優(yōu)惠至‰；2、審計(jì)過(guò)程中發(fā)生的如超期等額外費(fèi)用由我所承擔(dān)；3、免費(fèi)為建設(shè)單位提供工程施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢；4、對(duì)于我公司跟蹤審計(jì)的項(xiàng)目，可協(xié)助建設(shè)單位人員對(duì)財(cái)務(wù)決算進(jìn)行審核，核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值；5、我公司通過(guò)對(duì)多項(xiàng)大中型工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)，建立了設(shè)備、材料市場(chǎng)信息庫(kù)，可為該工程所需設(shè)備、材料提供市場(chǎng)信息、價(jià)格等；6、工程結(jié)算審核完畢后，我公司除向業(yè)主移交常規(guī)資料外，還向業(yè)主提交現(xiàn)場(chǎng)錄像、照片資料等。×××××××××跟蹤審計(jì)方案為了保證跟蹤審計(jì)業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果，規(guī)范跟蹤審計(jì)業(yè)務(wù)的操作程序，使跟蹤審計(jì)業(yè)務(wù)的執(zhí)行符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)客觀、公正、公開、公平的原則，根據(jù)中價(jià)協(xié)[×××2]第016號(hào)關(guān)于下發(fā)《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》的通知精神，結(jié)合×××××××××××工程的實(shí)際，制定本項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)實(shí)施方案。一、工程概況及對(duì)該項(xiàng)目的理解煙臺(tái)×××××××××，位于煙臺(tái)市×××，建筑面積約157×44平方米，地上面積147×44平方米，其中住宅建筑面積1平方米，共建平方米（其中臨街商業(yè)平方米），地下停車場(chǎng)面積平方米（不計(jì)容積率建筑面積）。該工程規(guī)模宏大，是煙臺(tái)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，做該項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)，意義顯得尤為重大。二、跟蹤審計(jì)質(zhì)量?jī)?nèi)部控制措施及工作流程1、確定項(xiàng)目審計(jì)負(fù)責(zé)人，配置相應(yīng)的審計(jì)人員。審計(jì)部門在開展跟蹤審計(jì)前就應(yīng)組成跟蹤審計(jì)小組，專人專職負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程全方位的跟蹤監(jiān)督與管理，責(zé)任到人。2、根據(jù)項(xiàng)目特征制定相應(yīng)的跟蹤審計(jì)方案。在項(xiàng)目實(shí)施各階段，審計(jì)人員的工作要點(diǎn)、主要內(nèi)容以及相關(guān)部門需要提供的審計(jì)資料在審計(jì)方案里都應(yīng)做出明確規(guī)定。這樣，審計(jì)人員在工作中可對(duì)照審計(jì)方案檢查自己的工作是否做得完整、到位，有無(wú)疏忽遺漏。3、和相關(guān)職能部門就跟蹤審計(jì)工作招開聯(lián)席會(huì)。基建審計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都是經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)管理部門等單位共同努力完成的。4、做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。由于隱蔽工程在隱蔽后無(wú)法看到，因此是最難監(jiān)督、最容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方。跟蹤審計(jì)人員一定要到施工現(xiàn)場(chǎng)了解具體施工做法，做好取證記錄，將實(shí)際情況記錄下來(lái)，所有的隱蔽工程都要經(jīng)基建、監(jiān)理、審計(jì)、施工四方會(huì)簽后才能隱蔽。5、審查現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更。現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更是引起工程造價(jià)變化的主要原因。工程建設(shè)的生產(chǎn)周期比較長(zhǎng)，在此期間常會(huì)出現(xiàn)一些不確定因素，不可避免地引起工程變更和簽證。對(duì)變更和簽證的審計(jì)是跟蹤審計(jì)工作的重中之重。對(duì)此應(yīng)主要審查理由是否充分、情況是否屬實(shí)、計(jì)量是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否齊全、資料是否完整、與合同有無(wú)沖突等。審計(jì)人員務(wù)必堅(jiān)持原則，對(duì)弄虛作假、高估冒算的行為堅(jiān)決抵制。工作流程如下圖業(yè)主業(yè)主業(yè)主監(jiān)理單位施工單位招標(biāo)代理單位工程咨詢單位項(xiàng)目管理、跟蹤審計(jì)招標(biāo)代理合同設(shè)計(jì)承包合同項(xiàng)目管理合同施工承包合同監(jiān)理承包合同施工監(jiān)督合同關(guān)系工作關(guān)系監(jiān)督關(guān)系三、管理制度1．嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)等，公平、公正地進(jìn)行工程審計(jì)；

2．根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目確定的跟蹤審計(jì)方式、內(nèi)容等，認(rèn)真履行職責(zé)，保證審計(jì)工作質(zhì)量，并接受上級(jí)審計(jì)部門的監(jiān)督；

3．對(duì)施工合同及分包合同的條款進(jìn)行審查，提出修改意見；

4．現(xiàn)場(chǎng)查勘隱蔽工程的施工情況，并做好必要的資料采集、記錄；

5．暫（定）估價(jià)材料和設(shè)備采購(gòu)前，參與價(jià)格的確認(rèn)，審核材料和設(shè)備的價(jià)格，確保其性價(jià)比的合理性；

6．對(duì)工程是否需要設(shè)計(jì)變更、洽商變更提出建議，并審核確認(rèn)變更費(fèi)用；

7．審查和確認(rèn)工程的預(yù)付款、進(jìn)度款，保證其支付合理、合規(guī)；

×．對(duì)施工方提出的索賠費(fèi)用進(jìn)行審核，確定其是否有效、合理；

9．對(duì)竣工結(jié)算資料進(jìn)行審查，確定工程造價(jià)。四、組織方案及措施(一）跟蹤審計(jì)過(guò)程中的造價(jià)控制措施：按照工程施工順序，進(jìn)行具體的造價(jià)控制：（1）土方工程：由于土方工程具有隱蔽性、事后無(wú)法測(cè)量性等特點(diǎn)，因此在工程開工前(尤其是附屬工程)，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)施勘察，確定土質(zhì)類別、熟悉工程開工前的現(xiàn)場(chǎng)情況，并由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)委派人員提供實(shí)際標(biāo)高，并實(shí)地測(cè)量計(jì)算，確定不同的土質(zhì)、挖土深度、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、土方外運(yùn)距離、回填材料，配合比等，如在技術(shù)上可行，且有多種施工措施的，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供各種技術(shù)措施下的工程造價(jià)提交建設(shè)方確定。（2）樁基工程：如該工程有樁基工程，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)方提供各種頂制樁的市場(chǎng)價(jià)格和質(zhì)量數(shù)據(jù)。并針對(duì)打樁工期合理確定打樁機(jī)械。（3）地下室及基坑圍護(hù)部分：基坑圍護(hù)有多種方法，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)將根據(jù)不同的施工方法編制預(yù)算，使建設(shè)方選擇合理價(jià)優(yōu)的施工方法。該部分工程量采用圖紙計(jì)算和及時(shí)實(shí)地測(cè)量打式確定。（4）墻體工程和柱梁工程：根據(jù)圖紙計(jì)算，并每個(gè)月進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并由監(jiān)理部門共同簽字認(rèn)可后，套用定額結(jié)算。結(jié)算時(shí)注意墻面、柱梁的粉刷材料類型。（5）樓地面工程：該部分工程量以實(shí)測(cè)為主，注意實(shí)際施工是否做分割縫、嵌縫等，地面工程采用的圖集做法的，應(yīng)跟圖集做法對(duì)照，按照實(shí)際做法套用不同定額，使造價(jià)更趨合理，為甲方控制造價(jià)。（6）屋面工程：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算屋面的找平層材料，厚度，最主要是屋面防水材料的做法，協(xié)助建設(shè)方對(duì)防水材料的單價(jià)進(jìn)行控價(jià)。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)工程量。（7）鋼筋工程：在各分部鋼筋綁扎好、澆注砼前，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)派人進(jìn)行實(shí)地測(cè)算，計(jì)算出各分部鋼筋用量明細(xì)。每個(gè)月根據(jù)工程進(jìn)度確定鋼筋用量，作為甲方采購(gòu)鋼筋的依據(jù)；（×）裝飾工程：在裝飾工程中，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)不同的裝飾設(shè)計(jì)提供預(yù)算，由于裝飾材料新品種多，價(jià)格上下浮動(dòng)的區(qū)間大，因此造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的工程量清單會(huì)盡量明確材料的品牌和廠家，確定工程材料的品種和數(shù)量，最主要的選材和隱蔽工程中投入精力，在材料的選用上，盡量協(xié)助建設(shè)方采用合理的材料，在達(dá)到同樣效果的情況下，盡量采用常規(guī)材料。(二）工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的實(shí)施方案1、協(xié)助委托人審查施工承包合同協(xié)助委托人審查施工承包合同中工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式、分項(xiàng)目結(jié)算、工程造價(jià)結(jié)算以及工程款支付及支付條件等內(nèi)容。2、協(xié)助委托人審查施工組織設(shè)計(jì)方案施工組織設(shè)計(jì)包括的內(nèi)容很多方面，作為全過(guò)程跟蹤審計(jì)單位協(xié)助委托人審查施工組織設(shè)計(jì)方案，主要審查與工程造價(jià)密切相關(guān)的施工方案。因?yàn)槭┕し桨傅暮侠砼c否將直接影響工程的施工效率、質(zhì)量、工期和成本。3、審查施工圖預(yù)算、明確投資控制目標(biāo)審查施工圖預(yù)算編制的工程數(shù)量是否準(zhǔn)確，有無(wú)差、錯(cuò)、漏；預(yù)算深度是否符合現(xiàn)行編制規(guī)定；采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；選用的價(jià)格信息是否符合市場(chǎng)狀況；預(yù)算文件內(nèi)容與組成是否完整；確認(rèn)無(wú)誤后，審定施工圖預(yù)算并據(jù)此明確投資控制目標(biāo)。1）、核定工程量工程量是否準(zhǔn)確是決定工程造價(jià)準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素，而工程量的計(jì)算又是最為繁瑣、最易出錯(cuò)的工作。作為跟蹤審計(jì)咨詢，必須采取全面審核法，也就是將送審工程量進(jìn)行逐項(xiàng)仔細(xì)審查。其審查依據(jù)主要有施工圖、變更設(shè)計(jì)圖、隱蔽工程收驗(yàn)方記錄及其成果資料。并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和特殊材料價(jià)格的確定修正工程預(yù)算，使建設(shè)方隨時(shí)掌握最新的投資預(yù)算，附上該預(yù)算與工程標(biāo)底預(yù)算之間的工程造價(jià)差距情況，并分析其原因。為了搞好核價(jià)工作，跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組成員將積極參與到核價(jià)工作中去。我們將采取的主要核價(jià)形式有：派專人調(diào)研市場(chǎng)，取得第一手資料；利用手中的資料，參照類似工程核價(jià)；通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、出版物等各種渠道或直接聯(lián)系材料供應(yīng)商詢價(jià)。經(jīng)過(guò)對(duì)上述各種方式收集到的信息加工整理后，向委托方工程指揮部材料部門報(bào)送出材料核價(jià)表，由材料部門組織各方代表以會(huì)議的形式進(jìn)行討論，取得共識(shí)，完成材料核價(jià)工作2）、審核經(jīng)濟(jì)簽證對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)簽證，施工單位應(yīng)報(bào)送監(jiān)理單位和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行審核簽字，并及時(shí)通過(guò)業(yè)主轉(zhuǎn)送全過(guò)程跟蹤審計(jì)單位。審計(jì)單位應(yīng)對(duì)業(yè)主轉(zhuǎn)送的經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行認(rèn)真審查，找出不合理、不規(guī)范的經(jīng)濟(jì)簽證，及時(shí)反饋業(yè)主。經(jīng)濟(jì)簽證審查的主要內(nèi)容包括：審查工程變更與工程現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)是否充分；審查設(shè)計(jì)變更、簽證手續(xù)是否齊全，內(nèi)容與實(shí)際是否相符；審查所選用的計(jì)價(jià)方式是否與施工合同規(guī)定一致；審查工程變更的數(shù)量是否準(zhǔn)確。通過(guò)對(duì)上述各項(xiàng)的詳細(xì)審查，確認(rèn)工程變更與工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的數(shù)量、價(jià)格無(wú)誤后，由相應(yīng)的專業(yè)造價(jià)工程師簽署審核經(jīng)濟(jì)簽證單。3）、核定工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的審核與確定應(yīng)符合施工合同相關(guān)支付條款的要求，所套用的計(jì)價(jià)項(xiàng)目應(yīng)正確，工程量的核定應(yīng)與施工進(jìn)度狀況相一致，審核完成后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程進(jìn)度款審核報(bào)告。4、審查工程竣工資料對(duì)委托方轉(zhuǎn)送的施工單位編制的工程結(jié)算資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行獨(dú)立、公正、公平的審核。其中包括：隱蔽工程收方記錄、經(jīng)濟(jì)簽證、變更洽商單、竣工圖、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)文件。5、進(jìn)行工程結(jié)算審核，編制工程結(jié)算報(bào)告跟蹤審計(jì)單位的結(jié)算工作是依據(jù)委托方提供的工程項(xiàng)目結(jié)算相關(guān)資料進(jìn)行的。首先根據(jù)已審查的工程竣工資料進(jìn)行工程量核算，并將核算結(jié)果與施工單位、業(yè)主交換意見。對(duì)有關(guān)爭(zhēng)議各自舉證，原則上以證據(jù)充分者為準(zhǔn)。工程量核算結(jié)果達(dá)成一致后，依據(jù)合同、經(jīng)濟(jì)簽證、定額及其配套文件編制工程結(jié)算報(bào)告。并對(duì)工程結(jié)算報(bào)告依據(jù)的完備性、成果結(jié)論的真實(shí)性、科學(xué)性進(jìn)行校核。當(dāng)確認(rèn)工程結(jié)算報(bào)告符合并達(dá)到國(guó)家及相關(guān)政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定和要求后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程結(jié)算報(bào)告6、整理歸檔跟蹤審計(jì)資料的整理歸檔由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，其整理歸檔的資料包括下列內(nèi)容：跟蹤審計(jì)合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；作為跟蹤審計(jì)依據(jù)的相關(guān)項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)文件、會(huì)議紀(jì)要和往來(lái)文件；經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終成果文件；與所有中間及最終成果文件相關(guān)的計(jì)算、計(jì)量文件，校核、審核記錄。（三）爭(zhēng)議及索賠問(wèn)題的處理施工爭(zhēng)議及索賠通常指承包商向業(yè)主提出的，為了取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)的要求。在業(yè)主和承包商的協(xié)議中，索賠與反索賠占有非常重要的地位，也是本工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)中不可忽視的環(huán)節(jié)之一，以下是我公司協(xié)助貴司在處理爭(zhēng)議、索賠等事宜時(shí)的相關(guān)措施。1、強(qiáng)化管理措施，降低索賠風(fēng)險(xiǎn)（1）計(jì)劃管理。協(xié)助貴校完善該項(xiàng)目建設(shè)投資、工期和質(zhì)量控制計(jì)劃，全面控制該項(xiàng)目的各項(xiàng)投資。（2）招投標(biāo)管理。憑借我公司有招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，協(xié)助貴司進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范各項(xiàng)過(guò)程中的招投標(biāo)，杜絕邊施工邊設(shè)計(jì)，不給承包商因?yàn)楣こ套兏@得大量的索賠機(jī)會(huì)。（3）合同管理。協(xié)助貴司研究合同條款的內(nèi)涵，尤其要充分考慮到工程在未來(lái)建設(shè)和結(jié)算中的各種可能的風(fēng)險(xiǎn)，把工程建設(shè)管理緊扣在合同之內(nèi)。對(duì)索賠費(fèi)用的結(jié)算原則作明確的規(guī)定，以保證索賠部分的利潤(rùn)水平與投標(biāo)價(jià)相當(dāng)。（4）監(jiān)理管理。協(xié)助貴校進(jìn)一步明確監(jiān)理的職責(zé)范圍，對(duì)工程材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、工期進(jìn)行全面的監(jiān)督。2、對(duì)承包商所提出索賠要求時(shí)具體實(shí)施措施。（1）審查承包商索賠是否具有合同依據(jù)，凡是工程項(xiàng)目合同文件中有明文規(guī)定的索賠事項(xiàng)，經(jīng)核實(shí)后可以認(rèn)定，否則，我們建議貴校可以拒絕這項(xiàng)索賠。（2）審查承包商索賠申報(bào)材料中引用的索賠證據(jù)是否真實(shí)全面，是否有法律證明效力，給貴校提供參考依據(jù)。（3）審查索賠事項(xiàng)的發(fā)生是否為承包商的責(zé)任，屬于雙方都有一定責(zé)任的情況，了解當(dāng)時(shí)情況，協(xié)助貴校確定責(zé)任的比例。（4）在索賠事項(xiàng)初發(fā)時(shí)，調(diào)查承包商是否采取了控制措施，如果承包商沒有采取任何措施防止事態(tài)擴(kuò)大，建議貴校可以拒絕該項(xiàng)損失補(bǔ)償。（5）索賠是否屬于承包商的風(fēng)險(xiǎn)范疇，屬于承包商合同風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，如一般性天旱或多雨，國(guó)內(nèi)的物價(jià)上漲等，貴校一般不會(huì)接受這些索賠要求。（6）承包商是否在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（一般為發(fā)生索賠事件后的2×天內(nèi)）向貴校和工程師報(bào)送索賠意向通知。3、認(rèn)真核定索賠款額。（1）索賠費(fèi)用的審查主要審查：接到承包商提出的索賠要求后，認(rèn)真按規(guī)定計(jì)算索賠費(fèi)（只計(jì)算貴校責(zé)任和貴校應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)部分）；索賠費(fèi)計(jì)價(jià)水平（應(yīng)以合同規(guī)定和合同報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，而不是實(shí)際損失）；停工中的人工和機(jī)械不能計(jì)算正常的人工費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班等。（2）索賠工期的審查如發(fā)生工期的索賠事項(xiàng)后，調(diào)查如果是承包方施工組織不當(dāng)，工效不高，設(shè)備材料供應(yīng)不及時(shí)等，則建議貴司不與補(bǔ)償。以上為我公司為貴方提供的解決爭(zhēng)議及索賠問(wèn)題的處理辦法。（四）質(zhì)量保證措施及承諾1、我公司將組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目審核小組。在項(xiàng)目審核期間將集中力量，抽調(diào)思想作風(fēng)正派、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、審核工作經(jīng)驗(yàn)豐富的強(qiáng)有力的專業(yè)技術(shù)人員投入項(xiàng)目審核工作。2、跟蹤審計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)辦公，全程參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、隱蔽驗(yàn)收、材料核價(jià)、投資控制工作，做好各類資料的搜集整理，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)利，執(zhí)行項(xiàng)目分管所長(zhǎng)、部門主任、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三級(jí)復(fù)核制，對(duì)審計(jì)質(zhì)量高、效益好受到客戶好評(píng)的審計(jì)人員按我所規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的審計(jì)人員追究責(zé)任。3、對(duì)竣工結(jié)算，嚴(yán)格履行審計(jì)程序：一是首先熟悉甲、乙方提供的結(jié)算書、圖紙及變更簽證、合同等有關(guān)資料，做到心中有數(shù)；二是在甲乙雙方配合下勘察現(xiàn)場(chǎng)，全面了解現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)下一步計(jì)算工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；三是認(rèn)真進(jìn)行工程量計(jì)算，做好工作底稿；四是計(jì)算工作完成后、將工作底稿交質(zhì)量監(jiān)管部進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；五是認(rèn)真和甲乙雙方核對(duì)：六是經(jīng)核對(duì)無(wú)誤甲乙雙方均簽證確認(rèn)的情況下出具審核報(bào)告。4、嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀公正、依法執(zhí)業(yè)的原則，依據(jù)“中華人民共和國(guó)建筑法”等法律法規(guī)及有關(guān)定額進(jìn)行審計(jì)，認(rèn)真做好工作底稿，做到事事有理，件件有據(jù)，所做結(jié)論經(jīng)得起事實(shí)和時(shí)間的檢驗(yàn)。5、在項(xiàng)目審核工作中要堅(jiān)持廉潔奉公，遵紀(jì)守法，不吃請(qǐng)、不受禮、不請(qǐng)吃、不送禮，并對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違犯紀(jì)律者，立即撤回，嚴(yán)肅處理。（五）對(duì)本工程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存措施1、委托人提供資料的收集根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。委托人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)并滿足跟蹤審計(jì)咨詢工作的需要，若由第三方提供資料，須由委托人確認(rèn)資料的真實(shí)、可靠性。2、收集整理開展咨詢工作所必需的其他資料咨詢業(yè)務(wù)操作人員在跟蹤審計(jì)小組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下，收集整理開展咨詢工作所必需的其他資料。包括定額及其配套文件、標(biāo)準(zhǔn)圖集、造價(jià)信息等。收集工程項(xiàng)目實(shí)施階段的一些重要證明材料，并進(jìn)行整理。例如，各個(gè)施工階段的材料核價(jià)單、收驗(yàn)方記錄等，這些審計(jì)證明材料應(yīng)按照國(guó)家審計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，取得相關(guān)責(zé)任人的簽名或蓋章。（六）在造價(jià)控制過(guò)程中出現(xiàn)偏差時(shí)的糾偏措施在實(shí)施跟蹤審計(jì)過(guò)程中，跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組成員應(yīng)經(jīng)常定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查工程進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)有影響的有關(guān)問(wèn)題，及時(shí)糾偏，并對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的記錄和拍片備查。按照“跟蹤審計(jì)、快速反饋、及時(shí)糾偏、按月報(bào)告”的原則，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，定期或不定期地提出意見和建議，以書面形式報(bào)告甲方。（七）對(duì)本工程造價(jià)控制工作的合理化建議積極參加業(yè)主討論工程項(xiàng)目重大事項(xiàng)的會(huì)議，及時(shí)了解、掌握工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出咨詢意見或建議。1、每月的工程量月報(bào)和進(jìn)度報(bào)量經(jīng)監(jiān)理審核完畢后再經(jīng)我方審計(jì)人員再次核準(zhǔn)簽字后才能作為工程款支付的依據(jù)，以確保工程款不會(huì)超付。2、我方審計(jì)人員均均具有較豐富富的現(xiàn)場(chǎng)施工工經(jīng)驗(yàn)，故工工程施工過(guò)程程中如有設(shè)備備、材料選用用、施工技術(shù)術(shù)方案等方面面的問(wèn)題也可可邀請(qǐng)我方審審計(jì)人員參與與提供意見。3、我方審計(jì)人員可可同時(shí)作為業(yè)業(yè)主的顧問(wèn)，在在一些重大問(wèn)問(wèn)題的決策等等方面提供自自己的專業(yè)咨咨詢服務(wù)。給給業(yè)主當(dāng)好參參謀，維護(hù)好好業(yè)主的合法法利益。4、我方審計(jì)人員可可參加所跟蹤蹤審計(jì)工程的的圖紙會(huì)審并并獨(dú)立提出自自己的意見。（八）類似工程中中合理化建議議被采納情況況及證明文件件在實(shí)施全過(guò)程跟蹤蹤審計(jì)過(guò)程中中，跟蹤審計(jì)計(jì)單位項(xiàng)目組組成員應(yīng)記錄錄跟蹤審計(jì)工工作開展情況況。對(duì)審計(jì)工工作中的重要要事項(xiàng)做出專專業(yè)判斷，并并對(duì)合理化建建議被采納的的情況作好記記錄，對(duì)證明明文件及時(shí)整整理存檔備查查。（九）與造價(jià)控制制有關(guān)的其他他服務(wù)措施及及承諾施工階段全過(guò)程造造價(jià)控制的特特征是：造價(jià)價(jià)工程師在整整個(gè)施工階段段，對(duì)工程造造價(jià)整體實(shí)施施動(dòng)態(tài)的、事事先的、主動(dòng)動(dòng)的造價(jià)控制制。工程造價(jià)價(jià)的監(jiān)控由滯滯后性轉(zhuǎn)變?yōu)闉槌靶浴８鶕?jù)委托內(nèi)容容，提供綜合合性的造價(jià)咨咨詢跟蹤服務(wù)務(wù)。全過(guò)程造造價(jià)控制范圍圍主要包括：：審查各類建建設(shè)工程合同同(協(xié)議)，提供有關(guān)關(guān)造價(jià)控制和和降低造價(jià)的的合理化建議議，編制工程程用款計(jì)劃書書及現(xiàn)金流量量圖表，進(jìn)駐駐工地參加施施工例會(huì)提供供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，審審核月工作量量報(bào)表及工程程預(yù)付(進(jìn)度)款，編制及及審核施工圖圖預(yù)算，成型型鋼筋總量全全面(重點(diǎn))審查，調(diào)整整工程預(yù)算控控制目標(biāo)，編編制工程造價(jià)價(jià)動(dòng)態(tài)分析，審審查設(shè)計(jì)變更更、簽證或其其它工程費(fèi)用用，提供工程程索賠和反索索賠咨詢、材材料(含甲供料等)、設(shè)備及綠綠化價(jià)格咨詢?cè)儯蛛A段審審核工程預(yù)(結(jié))算，有關(guān)工工程造價(jià)信息息及法規(guī)等咨咨詢，提供全全套工程造價(jià)價(jià)控制檔案材材料，撰寫整整體工程造價(jià)價(jià)咨詢報(bào)告等等。由于造價(jià)咨詢的及及時(shí)性，整個(gè)個(gè)施工階段，造造價(jià)工程師事事先解決了涉涉及造價(jià)和有有關(guān)費(fèi)用等系系列問(wèn)題，尤尤其是有關(guān)造造價(jià)控制和降降低造價(jià)的合合理化建議，對(duì)對(duì)降低項(xiàng)目建建設(shè)成本，以以及對(duì)施工的的工期、質(zhì)量量控制等都能能起到保證和和促進(jìn)作用。在在具體實(shí)施過(guò)過(guò)程中，應(yīng)做做到誠(chéng)實(shí)信用用、優(yōu)質(zhì)高效效、開拓創(chuàng)新新，不斷研究究操作方法和和技巧，以求求事半功倍之之效率。由于于項(xiàng)目的差異異性，造價(jià)控控制的側(cè)重點(diǎn)點(diǎn)略有不同。l.編制施工階段全過(guò)過(guò)程造價(jià)控制制實(shí)施方案實(shí)施方案是進(jìn)行造造價(jià)控制的綱綱領(lǐng)性文件。根根據(jù)委托合同同的要求，結(jié)結(jié)合項(xiàng)目的特特點(diǎn)，編制施施工階段全過(guò)過(guò)程造價(jià)控制制實(shí)施方案，主主要內(nèi)容有工工程概況；造造價(jià)控制組織織機(jī)構(gòu)；造價(jià)價(jià)控制流程；；各階段咨詢?cè)儍?nèi)容；可行行的工作計(jì)劃劃等。合理有有序地安排造造價(jià)工程師進(jìn)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)咨詢?cè)兎?wù)。2.有關(guān)造價(jià)控制及降降低造價(jià)的合合理化建議根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)規(guī)定和工程合合同的精神，注注冊(cè)造價(jià)工程程師運(yùn)用造價(jià)價(jià)咨詢的科學(xué)學(xué)理論和豐富富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，針對(duì)項(xiàng)目目的具體特點(diǎn)點(diǎn)，為業(yè)主及及時(shí)提供有關(guān)關(guān)造價(jià)控制及及降低造價(jià)的的合理化建議議。3.縱觀全局、把握重重點(diǎn)(l)、審查工程合合同(協(xié)議)。首先，審審查合同(協(xié)議)的合法性。合合同(協(xié)議)的精神和文文本格式，是是否符合現(xiàn)行行的有關(guān)法律律、法規(guī)、政政策和項(xiàng)目招招投標(biāo)的精神神等。其次，審審查合同(協(xié)議)的合理性。語(yǔ)語(yǔ)言文字是否否簡(jiǎn)煉、規(guī)范范、嚴(yán)謹(jǐn)，重重點(diǎn)避免日后后索賠的伏筆筆；有關(guān)條款款的描述是否否清晰；費(fèi)用用和計(jì)算數(shù)據(jù)據(jù)有否誤差；；有關(guān)合同附附表、附錄和和簽章手續(xù)是是否齊全等。(2)、審查設(shè)計(jì)變變更及簽證費(fèi)費(fèi)用。首先定定性審查。是是否有合法的的手續(xù)和依據(jù)據(jù)；是否符合合現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)規(guī)定、施工工合同和項(xiàng)目目招投標(biāo)精神神；內(nèi)容反映映是否準(zhǔn)確，是是否有變相的的重復(fù)計(jì)取等等。其次定量量審查。文字字表述是否明明了，防止產(chǎn)產(chǎn)生新的矛盾盾和分歧；費(fèi)費(fèi)用計(jì)算方法法和結(jié)果是否否正確；相應(yīng)應(yīng)的附件是否否齊全等。4.審查計(jì)劃及步驟(l)首先須吃透透工程合同及及項(xiàng)目招投標(biāo)標(biāo)精神，熟悉悉和了解項(xiàng)目目的特點(diǎn)、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)優(yōu)惠條件等；；其次再審查查工程預(yù)(結(jié))算。(2)審查工程預(yù)預(yù)(結(jié))算。先審查查定額(換算)、材料價(jià)格(補(bǔ)差)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等；再審查查設(shè)計(jì)變更及及經(jīng)濟(jì)簽證等等費(fèi)用，最后后計(jì)算工程量量審查工程圖圖紙部分的費(fèi)費(fèi)用。(3)計(jì)算圖紙工工程量。先分分部工程計(jì)算算，后單位工工程匯總；運(yùn)運(yùn)用統(tǒng)籌原理理，避免工程程量重復(fù)計(jì)算算，盡量利用用前面已計(jì)算算的數(shù)據(jù)。要要求計(jì)算層次次清楚，計(jì)算算式一目了然然，便于回憶憶、復(fù)核、會(huì)會(huì)談。5.規(guī)范管理、按設(shè)定定流程操作規(guī)范操作提高效率率。實(shí)踐證明明了成功的項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)控制制，必須有參參與建設(shè)的各各有關(guān)單位的的精誠(chéng)團(tuán)結(jié)和和通力合作。6.咨詢形式靈活多樣樣化(l)施工現(xiàn)場(chǎng)辦辦公：根據(jù)委委托合同的約約定，造價(jià)工工程師可以長(zhǎng)長(zhǎng)駐或定期、不不定期地去施施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)造價(jià)控制進(jìn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管管理。(2)利用現(xiàn)代化化工具辦公：：造價(jià)工程師師可遠(yuǎn)距離利利用電話、傳傳真、郵件等等進(jìn)行造價(jià)控控制。(3)口頭咨詢解解答：在施工工現(xiàn)場(chǎng)或有關(guān)關(guān)施工例會(huì)及及協(xié)調(diào)會(huì)上，造造價(jià)工程師直直接(間接)地就造價(jià)控控制問(wèn)題，進(jìn)進(jìn)行口頭咨詢?cè)兘獯稹?4)書面咨詢報(bào)報(bào)告：如審查查變更、簽證證費(fèi)用或材料料價(jià)格的咨詢?cè)円庖姡环蛛A階段工程結(jié)算算的審價(jià)報(bào)告告；撰寫整體體工程造價(jià)咨咨詢報(bào)告等。7.我們的具體承諾是是：(1)項(xiàng)目部的運(yùn)行要嚴(yán)嚴(yán)格按程序進(jìn)進(jìn)行，做到責(zé)責(zé)權(quán)清晰、項(xiàng)項(xiàng)目部個(gè)專業(yè)業(yè)人員任務(wù)明明確，審查成成果性文件結(jié)結(jié)果誤差率確確保控制在±1.5%以內(nèi)；(2)結(jié)合本工程特點(diǎn)，所所有派駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員都具有有工程跟蹤審審計(jì)經(jīng)驗(yàn)及土土建、裝飾、安安裝專業(yè)相應(yīng)應(yīng)能力；(3)我公司保保證在造價(jià)咨咨詢的過(guò)程中中定期征求業(yè)業(yè)主對(duì)我方派派駐現(xiàn)場(chǎng)人員員的意見，隨隨時(shí)根據(jù)業(yè)主主要求進(jìn)行更更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人或造價(jià)專專業(yè)人員；(4)我公司保證對(duì)不在在現(xiàn)場(chǎng)的人員員隨叫隨到；；(5)我公司將在現(xiàn)場(chǎng)辦辦公室配備計(jì)計(jì)算