目錄一、工程概況……………………2二、編制依據……………………4三、樣板引路前的施工準備………5四、樣板分項工程主要施工工藝和施工方法………………5（一）、砌體工程………………5（二）、抹灰工程………………9（三）、衛生間聚合物水泥基復合防水涂……………………13（四）、外飾面磚工程…………15（五）、門窗工程………………18（六）、配電箱和開關插座安裝工程…………21五、質量技術保障措施………23樣板引路實施方案工程概況XXXX商住小區B區工程位于惠州市XX區XX鎮XX大道北面，由惠州XX房地產開發有限公司開發建設，本工程屬于XXXX商住小區的二期工程，共包括七個獨立的設計主體，分別是地下室工程、B1、B2兩棟22層商品住宅樓及B3～B6四棟18層的商品住宅樓。本工程占地面積為15535.43㎡，總建筑面積為66298.15㎡，各建筑單體的建筑面積分別為：地下室15540.56㎡，B1棟12274.22㎡；B2棟建筑面積為9509.58㎡；B3、4棟建筑面積為14340.56㎡；B5、6棟建筑面積為14638.36㎡。（一）、建筑設計概況本工程屬于一類建筑物，耐火等級為一級，屋面防水設計等級為二級；本工程-1層設計層高為6.4m，其余各層層高均為3.4m。建筑總高度為80.8m。本工程外墻填充砌體采用MU7.5、200厚加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑，內墻填充砌體采用MU3.5、100厚度加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑，樓梯間及分戶墻體采用MU3.5、200厚加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑；首層于-0.060標高處設置一道20厚1：2.5水泥防水砂漿防潮層。本工程外門窗采用鋁合金門窗，推拉門采用90系列，平開門采用70系列，地彈簧門采用100系列，平開窗采用50系列，推拉窗采用55系列。鋁材壁厚不小于2mm。本工程屋面防水設計等級為二級，防水耐用年限為15年。采用二道防水層的做法（一剛一柔），本工程的裝飾及構造設計見下表裝飾構造設計一覽表序號做法部位1eq\o\acc(○,1)20厚1：2.5水泥砂漿找找平層；eqq\o\aac(○,2)2厚聚氨酯防防水涂料；eeq\o\\ac(○,3)C20陶粒混凝土土找坡1%；eq\oo\ac(○○,4)15厚1：2.5水泥防水砂砂漿摻5%防水粉。樓層下沉式衛生間間2eq\o\acc(○,1)素水泥泥漿結合層一一道；eq\o\acc(○,2)20厚1：2.5水泥防水砂砂漿（內摻5%防水劑）找找平層陽臺、廚房3eq\o\acc(○,1)18厚1：3石灰砂漿；；eq\oo\ac(○○,2)2厚麻刀（或或紙筋）石灰灰面戶內墻面4eq\o\acc(○,1)15厚1：3水泥砂漿(衛生間內摻摻防水改性劑劑)；eq\oo\ac(○○,2)刷素水泥漿漿一遍；eq\oo\ac(○○,3)5厚聚合物水水泥砂漿；eeq\o\\ac(○,4)3～4厚1：1水泥砂漿加加水重20%8001膠水eq\oo\ac(○○,5)奶黃色色釉面磚，白白水泥漿掃縫縫各層電梯廳墻面5eq\o\acc(○,1)：10厚1：1：4水泥石灰砂砂漿eq\oo\ac(○○,2)：2厚麻刀（或或紙筋）石灰灰面；eq\o\acc(○,3)：白色色乳膠漆兩遍遍疏散樓梯間，電梯梯機房，設備備房，及陽臺臺天花6eq\o\acc(○,1)：10厚1：1：4水泥石灰砂砂漿eq\oo\ac(○○,2)：2厚麻刀（或或紙筋）石灰灰面戶內房間、廳及廚廚衛天花7eq\o\acc(○,1)20厚2：1：8水泥石灰砂砂漿，分兩次次抹灰（內加加5%防水劑）；；eq\oo\ac(○○,2)7厚聚合物水水泥砂漿；eeq\o\\ac(○,3)4～5厚1：1水泥砂漿加加水重20%8001膠鑲貼6厚面磚外墻面裝飾（二）、電氣工程設計概況1、電力配電系統本工程的消防用電設備和應急照明部分的配電設計按一級用電場所進行設計，其余均按二、三級用電場所進行配電設計。本工程地下室及塔樓的供電電源為10KV電源供電，由A區變電房引入一回路供電為保證給消防電梯、應急照明、防排煙風機、防火卷簾門、發電機房、變電室等一、二級負荷供電以及為生活泵、電梯等重要場所供電，在地下室變電室設一臺230/400V，400KW應急柴油發電機組做備用應急電源。2、電力、照明配電系統電力照明配電線路的配電電壓為220/380V,三相電力設備的電壓為380V，單相為220V,照明電壓為220V，安全電壓為24V和12V.住宅樓內的電力，照明均由敷設在電氣豎井的電纜饋電，用T接箱引至每層總配電箱再配電給各用戶。消火栓、噴淋泵、消防電梯、應急照明、防排煙風機、變電所、消防控制室等均為雙回路供電，在末端配電箱自動切換，雙回路中的一回路由雙電源供電的相應應急母線段供電。下列場所均設有疏散照明燈具，地下室主要通道，商場，應急出口，樓梯間及其消防前室，電梯廳等；各樓層設應急標志燈。下列場所設有備用照明燈：消防控制室、消防泵房、防排煙機房、變配電所，商業公共場所及汽車庫等。應急照明為雙電源供電在末端配電箱自動切換，雙回路中的一回路由雙電源的相應應急母線直接供電，且應急照明燈的蓄電池供電時間不小于30min.低壓回路中的絕緣導線，其額定電壓不小于500V，電力電纜的額定電壓不低于1000V。一般照明及動力回路采用阻燃（ZR）塑料絕緣銅芯導線、電纜。消防水泵、消防電梯、排風煙機及正壓送風機的確保供電干線采用耐火電力電纜。本工程的線路敷設采用PVC管暗敷的方式進行敷設，防干擾弱點線路采用鍍鋅鋼管敷設。（三）、給水工程設計概況1、生活給水本工程從小區市政供水管網引出兩條DN200供水管后，分設生活及商業配套用水水表，各用水點根據用水性質分別連接，在小區內形成環狀管網。系統分區：本工程1～3層利用市政給水管網供水，4～18層由低區變頻泵組供水（其中4～13層經減壓閥減壓后供給），19層以上有高區變頻泵組供水各層住戶水表設置在當層水表間。住宅給水干管（水表前）采用鋼塑復合管，管徑不大于100mm時采用螺紋連接；管徑大于10mm時采用溝槽連接。表后熱水管采用PP-R給水管，熱熔連接。商業給水干管管徑≥50mm時采用鋼塑復合管，絲扣連接，支管小于50mm時采用PP-R管，熱熔連接。小區內埋地供水管采用鋼絲網骨架給水管。2、排水系統工程設計本工程室內采用雨污分流管道系統設計。室內排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）管材，材料等級采用PE80，接口形式采用粘結。室外污水排水管道采用UPVC排水塑料管，雨水排水管道采用鋼筋混凝土排水管。編制依據1、本工程施工設計圖及說明2、中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）4、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204-2002）5、《防水工程質量驗收標準》（GB50208—2002）6、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203—2002）7、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300—88）8、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）9、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207—2002）10《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—2001）11、《建筑電氣安裝工程質量檢驗標準》（GB50303—2002）12、業主和總體下發的其他各種要求及文件；13、其它有關國家現行技術標準、設計規范和規定等；三、樣板引路前的施工準備（一）、實施部門建設單位（項目技術負責人），監理單位（項目總監理工程師、專業監理工程師、現場監理員），施工單位（項目經理、技術負責人和施工員）應參加樣板的質量驗收，條件許可的話，并邀請設計單位建筑設計人員參加。樣板工程在施工單位自檢合格以后，報監理單位組織驗收，監理公司驗收合格后通知質檢站監督檢查，相關責任人員應在檢驗批評定驗收記錄表和樣板工程驗收記錄表（附表一）上簽字認可。（二）、檢查前準備工作1、由建筑單位提供現場一套完整的經審圖機構審查合格的圖紙；2、由建筑單位提供現場配置一份商品房買賣合同范本（已開始實施預售的項目）；3、現場每棟應配置實測用的工具：2米靠尺、5米卷尺、塞尺、直角檢測尺、水平尺、水平儀等各一套。四、樣板分項工程主要施工工藝和施工方法（一）、砌體工程1、材料技術要求一）砌塊a、砌塊的質量應符合《蒸壓加氣混凝土砌塊》GB/T11968的要求。砌筑時砌塊出釜齡期不得短于28d。b、砌塊的強度等級、規格及自重必須符合設計規定。并按相關規定送檢合格后方可使用。二）、砂漿a、砂漿性能應與砌塊有良好的匹配性和粘結性，其品種和強度等級應滿足設計要求。砂漿的稠度應根據砌塊類型、濕度和施工工藝通過試砌確定，宜為60～110（mm），分層度不應大于20mm。b、砂漿拌和物的密度不應大于1800kg/m3。砂漿的收縮率不應大于1.0mm/m。粘貼飾面磚的外墻抹灰砂漿，粘結強度不應小于0.4MPa。c、砂漿應隨拌隨用，拌成后必須在保塑時間內使用完畢。施工期間最高溫度超過30℃時，必須在2～3小時內使用完畢。d、砌體表面界面處理材料應符合現行標準《混凝土界面處理劑》JC/T907的要求。e、聚合物水泥漿或聚合物水泥砂漿中采用的聚合物乳液應根據工程要求按產品說明進行選用，并作好質量檢驗和驗收工作。聚合物乳液不得采用聚乙烯醇縮甲醛。f、砂漿的其它性能指標尚應符合《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿與抹面砂漿》JC890的要求。2、砌筑施工一）一般規定進入施工現場的所有砌塊應附有出廠合格證，并應對外觀質量、尺寸偏差、強度等級進行進場復檢，應防止干燥收縮值大、導熱系數大、有放射性污染、出釜齡期短、強度低、破損大的砌塊進入施工現場。其它原材料也應附有出廠合格證。施工現場應按規定的質量標準以及產品質量說明書進行驗收，并妥善保管，防止損壞。二）砌塊堆放要求：a砌塊堆放場地應平整、干燥，并有防雨和排水措施。砌塊不宜著地堆放，防止浸水；b砌塊應按規格、密度等級分批分別堆放，并作標識；c砌塊裝卸時應輕拿輕放，嚴禁翻斗傾卸和任意拋擲；d砌塊堆放高度不宜超過1.5m；e施工過程中，樓面堆載不得超過樓板的允許荷載值，砌塊應分散堆放，不得集中。三）、施工技術準備a、不得使用出釜齡期不足、破裂、不規整、浸水或表面被污染的砌塊。對破裂和不規整的砌塊可切割成小規格后使用。切鋸時應使用合適的工具，不得用瓦刀鑿砍。砌筑時應控制砌塊的含水率。施工時的砌塊含水率宜小于15％。b、施工時，應采取措施防止施工用水、雨水對墻體造成的沖刷和淋泡。c、預拌砂漿備用時，應儲存在不失水的容器中，并應采取遮陽和防雨措施。在儲存過程中嚴禁隨意加水。儲存容器應標識清晰。應確保先存先用，后存后用。砂漿應在規定的時間內使用完畢，不得超保塑時間使用。嚴禁不同品種砂漿混存混用。d、墻體砌筑前，應根據建筑物平面、立面圖繪制砌塊排列圖。排列圖應考慮砌塊錯縫搭砌的規定，并應設置皮數桿。皮數桿應牢固地豎立在轉角、內外墻交接處，間距以4～8m為宜。桿上標明塊層、灰縫、窗臺板、門窗洞口、過梁、圈梁、預制件等的高度及位置，并應隨時檢查其準確性。e、構造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板適當潤濕，將模板內的落地灰、磚渣和其它雜物清理干凈，并在結合面處注入適量與構造柱混凝土原漿水泥砂漿。振搗時，應避免觸碰墻體，嚴禁通過墻體傳振。f、檢查主體結構上預留拉結鋼筋的數量、長度和位置，不符合要求者應及時調整、補充。g、不得在下列墻體或部位設置腳手眼：a)厚度小于120mm的墻及外墻；b)過梁上與過梁成60度角的三角形范圍及過梁凈跨1/2的高度范圍內；c)寬度小于1m的窗間墻；d)砌體門窗洞口兩側200mm和轉角處450mm范圍內；e)梁下及其左右各500mm范圍內。3、墻體砌筑a、填充墻施工宜按下列工藝流程進行：清理基層→定位放線→立皮數桿→后置拉結鋼筋→墻體坎臺施工→選砌塊→澆水濕潤→滿鋪砂漿→擺砌塊→安裝門窗過梁→澆注混凝土構造柱、連系梁→砌筑頂部配套砌塊。b、砌筑首皮砌塊前，應清除砌筑部位所殘存的砂漿、雜物等，校核放線尺寸并試排砌塊。c、砌塊應一律咬砌，詳見圖。砌墻前先拉水平線，在放好墨線的位置上，按排列圖從墻體轉角處或定位砌塊處開始砌筑，第一皮砌塊下應滿鋪砂漿。除砌體底部第一皮砌塊外，同一堵墻應用同類型、同等級砌塊砌筑，不同密度等級和強度等級的砌塊不宜混砌。d、砌筑前應先將砌塊砌筑面適度灑水潤濕并以清除浮灰，表面濕水深度宜為5mm～10mm。e、砌體應分次砌筑，每次連續砌筑高度不應超過1.5m，應待前次砌筑的砂漿終凝后，再繼續砌筑；日砌筑高度不宜大于2.4m。砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待砌體收縮穩定后再補砌，補砌采用砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應飽滿。應至少間隔7天后補砌。f、鋪漿應均勻、平整，隨鋪隨擺；砌塊宜一次擺正，或在砂漿失去塑性前調平；否則，應鏟去砂漿重新砌筑。豎縫應填滿、搗實、刮平。嚴禁用水沖漿灌縫。g、砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影不應小于砌體高度；接槎時，應先清理基面，澆水潤濕，然后用相同材料接砌。如留槎確有困難時，必須沿高度500mm內設置2φ6拉結鋼筋，鋼筋伸入墻內每邊不應小于700mm。砌體臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。h、埋入砌體內部的拉結筋，應設置正確、平直。其外露部分在施工中不得任意彎折。后置于混凝土墻柱的拉結鋼筋可選用膨脹螺栓法、植筋膠后植法或預埋鋼板法進行施工。i、灰縫要求橫平豎直。砂漿應飽滿，原漿隨砌隨勾縫，可用φ10鋼筋將灰縫勾成深度1mm～3mm的凹縫。砂漿飽滿度：水平縫不應低于80%，豎直縫不應低于80%。嚴禁出現瞎縫、透亮縫和用雜物塞縫。灰縫厚度應均勻，水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫不得大于20mm。j、施工時若有集中荷載直接作用在砌體上，應臨時設置墊板或采取其它加固措施。k、砂漿應在規定的保塑時間內使用完畢。在高溫條件下砌筑時，可適當增大砂漿的稠度。當日最高氣溫高于+38℃時，不宜進行施工。冬季施工可參照《砌體工程施工及驗收規范》GB50203中有關冬季施工規定進行。l、門窗洞及邊框的處理門窗洞兩側應保證洞周平直。按設計要求部位砌入預制混凝土錨固塊。門窗框必須牢固固定在錨固塊上，門窗框與砌體間空隙，應用密封嵌縫材料或砂漿填實抹平。門窗洞旁邊的加筋水泥砂漿或混凝土邊框施工時，豎筋除與梁固定外還應與墻體中預留的拉結筋相連接，然后兩面抹水泥砂漿或采用C15細石混凝土灌填。砌筑門窗洞時，應采用不低于M5的砂漿，按設計標高將預制鋼筋混凝土過梁牢固砌入。現澆過梁時，砌筑砂漿強度未達到設計要求的70%以上時，不得拆除過梁底部的支撐和模板。門窗框連接件應采用Q235鋼材，其厚度不應小于1.5mm，寬度不應小于20mm。固定點數量與位置根據門窗的類型、尺寸、荷載等情況合理布置。連接件距門窗框四角的距離不應大于200mm，其余固定點的間距不應超過400mm。m、墻體孔洞的處理在墻上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處墻面不應小于500mm，洞口凈寬度不應超過1m。應沿墻高每隔500～600mm在水平縫內預埋不少于2Φ6的鋼筋，鋼筋埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于700mm。洞口頂部設計無規定時，宜設置過梁。臨時施工洞口應做好補砌。墻上埋設電線管時，不得用錘斧剔鑿，應使用合適的摟槽工具。電線管徑不宜大于25mm，埋好后應清理干凈，再用加氣混凝土專用砂漿或加氣混凝土修補砂漿填實（加氣混凝土修補砂漿可按配合比為水泥：石灰膏：加氣混凝土碎末=1:1:3配制），管線埋設應在抹灰前完成。墻上留孔（如埋設重物掛勾等），均不得用錘鑿等沖擊墻體，應在砌筑完畢砂漿達到設計強度后，用電鉆鉆取所需孔洞。孔應采用聚合物水泥砂漿灌填。堵塞孔洞時，應用經切鋸而成的異型砌塊和原砂漿補砌，或用加氣混凝土修補砂漿填堵，不得用其它材料填塞。4、墻柱連接規定a、砌塊用于鋼筋混凝土結構中的填充墻，宜與柱采用柔性連接，并應符合下列要求：填充墻在平面和豎向的布置，宜均勻對稱，宜避免形成薄弱層或短柱。砌體的砂漿強度等級不應低于M5，墻頂應與框架梁密切結合。填充墻應沿框架柱全高每隔500～600mm設2φ6拉結筋，當抗震設防烈度為7度及以下時，拉結筋伸入墻內的長度不應小于墻長的1/5，且不應小于700mm；抗震設防烈度為8度時，沿墻全長貫通。墻長大于5m時，墻頂與梁宜有拉結；墻長超過層高2倍時，應設置鋼筋混凝土構造柱；墻高超過4m時，墻體半高宜設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁。b、寬度大于2.4m的洞口兩測、長度超過2.5m的獨立墻體端部應設截面寬度與墻厚相同的鋼筋混凝土構造柱。c、頂部為自由端的墻體頂面應設置沿墻全長貫通的圈梁或配筋帶。d、墻體轉角處和縱橫交接處宜沿墻高每隔500～600mm設拉結筋，其數量為每120mm墻厚不少于1φ6，埋入長度從墻的轉角或交接處算起，每邊不得小于1000mm。e、墻體洞口下部應放置2φ6拉結鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不得小于500mm。f、墻內管線應沿砌塊的模數位置橫平豎直地預埋，不應斜置。當管線集中或管徑較大時，管線兩側應布設拉結鋼筋（布設要求按第條），以確保砌體結構的穩定性。在暗管線的轉彎處應增設接線盒或檢修盒。g、墻外管線預埋件應埋砌在砂漿水平縫內。對口徑大于φ100mm或有特殊要求的管線，其預埋件應留不少于2φ6拉結鋼筋，并砌入墻內500mm。h、跨度大于0.6m的門窗洞口的頂面或洞口上部砌體高度小于洞口跨度1/2時應設計截面寬度與墻厚相同的過梁。i、度小于0.6m的過梁可采用30mm厚水泥砂漿配3φ8鋼筋的過梁。跨度等于或大于0.6m的過梁應采用預制或現澆鋼筋混凝土過梁。（二）、抹灰工程（一）概述1、作用：一般抹灰是用砂漿涂抹在房屋建筑的地、墻、頂棚等各個表面上。其主要作用是：l）滿足足使用要求，提提高建筑物的的功能；2）保護護墻身及其他他功能，增加加建筑物的耐耐久性。2、分類類：按照工程程部位不同，一一般抹灰分為為：l）內、外外墻面抹灰：：包括內墻、外外墻、踢腳板板、墻裙、屋屋檐、女兒墻墻、窗楣、窗窗臺、腰線、勒勒腳。2）樓地地面抹灰：包包括樓面、地地坪、陽臺、雨雨篷、樓梯等等。3）頂棚棚抹灰：主要要指頂棚部位位的抹灰。3．選料料及抹灰等級級該工程一一般抹灰選用用砂漿品種為為1：1：6水泥石灰砂砂漿，抹灰等等級為中級抹抹灰。4、主要要工序控制程程序。（二）墻面抹灰1、機具具選擇選用常用用機具：砂漿漿攪拌機、人人力手推車常用抹灰灰工具：針刀刀、壓板、陰陰角抹刀、陽陽角抹刀、掛掛線板、方尺尺、八字靠尺尺及鋼筋卡子子、尼龍線。2、施工工工藝1）一般般抹灰施工要要點a、抹灰灰前必須先找找好規矩，即即四角規方，橫橫線找平，堅堅線吊直，彈彈出準線和墻墻裙，踢腳板板線。b、石灰灰砂漿的墻面面陽角，如設設計對護腳線線無規定時，一一般可用1：3水泥砂漿抹抹出，其高度度不低于1.5m。c、無論基層為砼或或加氣砼，均均應先刷107膠水泥漿一一遍，如果刷刷107膠水溶液：：混凝土基層層為107膠：水=1：3；加氣混凝凝土基層為107膠：水=1：2：d、采用用水泥砂漿面面層時，須將將底子灰表面面掃毛或劃出出紋道，面層層應注意接槎槎，表面壓光光不得少于兩兩遍，罩面后后次日進行灑灑水養護。e、墻面面陽角抹灰時時，先將靠尺尺在墻角的一一面用線錘找找直．然后在在墻角的另一一面順靠尺抹抹上砂漿。f、室內內墻裙，踢腳腳板一般要比比罩面灰墻面面凸出3-5mm，根根據高度尺寸寸彈上線，把把八字靠尺靠靠在線上用鐵鐵抹子切齊，修修邊清理。2）墻面一般抹灰做做法名稱適用范圍分層做法厚度水泥砂漿抹灰用于潮濕基層，如如墻裙、踢腳腳線第一層：1：3水水泥砂漿打底底13第二層：1：2..5水泥砂漿罩罩面壓光5-8水池、窗臺第一層：1：2..5水泥砂漿漿打底13第二層：1：2水水泥砂漿罩面面5加氣砼基層第一層：1：5（107膠：水）溶溶液涂刷基層層第一層：1：3水水泥砂漿打底底5第二層：1：2..5水泥砂漿漿罩面5（三）抹灰質量控制流程程1、抹灰工藝流程控控制程序2、一般抹灰工程質質量程序控制制（四）質量通病、原原因分析及防防治措施。質量通病原因分分析防止措施墻面空鼓、裂縫1、基層處理不好，清清掃不干凈，澆澆水潤濕不透透，不均2、原材料的質量不不符合要求，砂砂漿配合比不不當3、一次抹灰層過厚厚，各層灰之之間間隔時間間太短4、不同材料的基層層交接處抹灰灰層干縮不一一5、墻面澆水濕潤不不足，砂漿抹抹后漿中的水水分易于被吸吸收，影響粘粘結力6、六窗框邊塞縫不不嚴密，預埋埋木磚間距太太大，或埋設設不牢，加之之門扇經常開開啟振動7、夏季施工砂漿失失水過快，或或抹灰后沒有有適當澆水養養護1、抹灰前認真做好好基層處理1）不同基層材料相相接處，應鋪鋪釘金屬網，兩兩邊搭接寬度度不小于1000mm2）將基層表面清掃掃干凈，腳手手架孔洞填塞塞堵嚴，墻表表面突出部分分要事先剔平平刷凈。3）加氣混凝土基層層，宜先刷11:4比例的107膠水溶液一一遍，再用11:1:6混混合砂漿修補補抹平。2、基層墻面應在施施工前1d澆水，要要澆透澆勻3、采取措施使抹為為砂漿具有良良好的施工和和易性和一定定的粘結強度度1）摻石灰膏、粉煤煤灰、加氣劑劑或塑化劑，提提高砂漿保水水性2）摻入乳膠、1007膠等，提高高粘結力4、底層與中層砂漿漿配合比應基基本相同，以以免在層間產產生較強的收收縮應力5、門窗框邊要認真真塞縫，要采采取措施以保保證與強體連連接牢固。墻面接槎有明顯抹抹紋，色澤不不勻1、墻面沒有分格或或分格太大，抹抹灰留槎位置置不當2、沒有統一配料，砂砂漿原材料不不一3、基層或底層澆水水不均，罩面面灰壓光操作作不當1、抹面層時應把接接槎位置留在在分格條處或或陰陽角、水水落管處，并并注意接槎部部位操作，避避免發生高低低不平、色澤澤不一等現象象，陽角抹灰灰應用反貼八八字尺的方法法操作2、室外抹灰稍的抹抹紋，在陽光光下觀看就很很明顯，影響響墻面外觀效效果，因此室室外抹水泥砂砂漿墻面應做做毛面，用木木抹刀槎毛面面時，要做到到輕重一致，先先以圓圈形槎槎抹，然后上上下抽拉，方方向要一致，以以免表面出現現色澤深淺不不一，起毛紋紋等問題。雨水污染墻面在窗臺、職臺、壓壓頂、突出腰腰線等部位沒沒有做好流水水坡度和滴水水線槽時，易易發生雨水順順墻流淌，污污染外墻飾面面，甚至造成成墻體滲漏1、在墻面突出部位位（陽臺、窗窗臺、壓線等等）抹灰時，應應做好流水坡坡度和滴水線線槽。其做法法：深10mmm，上寬7mmm下寬10mmm，距離外表表面不于200mm2、外墻窗臺抹灰前前，窗框下縫縫隙必須用水水泥砂漿填實實，防止雨水水滲漏；抹灰灰面應縮進木木窗框下10-20mmm，慢彎抹抹出泛水。當當安裝鋼窗時時，窗臺抹灰灰應不低于鋼鋼窗框下100mm，窗框框與窗臺交接接處必須做好好流水坡度。窗臺、陽臺、雨篷篷等抹灰飾面面在水平和垂垂直方向不一一致1、在結構施工中，現現澆混凝土和和構件安裝偏偏差過大，抹抹灰時不易糾糾正2、抹灰前上下、左左右未拉水平平和垂直通線線，施工誤差差較大所致1、在施工中，現澆澆混凝土和構構件安裝都應應在垂直和水水平兩個方向向拉通線，找找平找直，減減少結構施工工偏差2、安窗框前應根據據窗口的中心心線和窗臺的的水平通線，按按中心線和水水平線立窗框框。3、抹灰前應在陽臺臺、陽臺分戶戶隔墻板、雨雨篷、柱垛、窗窗臺等處，在在水平和垂直直方向拉通找找平找正，每每步架起灰餅餅，再進行抹抹灰。分格縫不直不平，缺缺棱錯縫1、沒有拉通線，或或沒有在底灰灰上統一彈水水平和垂直分分格格線。2、木分格條浸水不不透，使用時時變形。3、粘貼分格條和起起條時操作不不當造成縫口口兩邊縫或缺缺棱1、柱子等短向分格格縫，對每一一根柱子要統統一找標高，拉拉通線彈出水水平分格線，柱柱子側面要用用水平尺引過過去，保證平平整度；窗心心墻豎向分格格縫，幾個層層段應統一吊吊線分塊。2、分格條使用前要要在水中浸透透，水平分格格條一般應粘粘在水平線下下邊，豎向分分格條一般應應粘在垂直線線左側，以便便于檢查其準準確度，防止止發生錯縫、平平平等現象3、分格條兩側抹八八字形水泥砂砂漿作固定時時,在水平線處處應抹下側一一面當天抹罩罩面灰壓光后后就可起分格格條，兩側可可抹成450。如當天不不罩面的應抹抹600坡,須待面層水水泥砂漿達到到一定強度后后才能起分格格條。（三）、衛生間聚聚合物水泥基基復合防水涂涂料施工準備

1、材料料準備

(1)合成高分子子聚合物乳液液，應選用純丙烯酸酸酯乳液，也也可選用丙烯烯酸酯乳液與與乙烯一醋酸酸乙烯酯共聚聚乳液按一定定比例混合使使用。乳液質質量，應無凝凝絮物和混凝凝物。

(2)粉料選用白白水泥和石英英粉，也可選選用普通硅酸酸鹽水泥和石石英粉。其水水泥的強度等等級不得小于于42.5級。

(3)加強層，選選用玻纖或聚聚酯纖維無紡紡布(氈)，質量規格格為：聚酯纖纖維無紡布60～80g／m2，玻纖無紡紡布25～30g／m2。

注：1．防水涂料料外觀質量：：成品為淺灰灰色或乳白色色的混合均勻勻一致的粘稠稠液體。

2．表中性能要求指標標摘自《地下下防水工程質質量驗收規范范》GB—2002。

(4)顏料選用氧氧化系列為好。

(5)防水施工材材料運至現場場后，生產廠必須提提供產品出廠廠檢驗合格證證明，然后由由使用單位對對進場材料進進行外觀檢查查，并做好記記錄外，還需需應以每5T為一批量，不不足5T時，也應作作一批量進行行抽樣復驗。

(6)本施工規則規定復檢項目為：固叔含量、拉伸強度、斷裂延伸率、柔性、不透水性，有條件時可作粘結強度和48h吸水率。

(7)上述五項性能指標要求復驗合格后，方能用于工程施工作業。復驗資料是單項工程竣工驗收的資料之一。

2、工具準備

(1)工具：電動攪拌器、拌料桶、橡膠或塑料刮舨、抹子、小棕刷和油漆刷、鏟刀、剪刀、掃帚等。

(2)計量：50Kg的磅稱、卷尺等。

3、勞動組織

為了保證防水工程的施工作業質量，應由專業防水施工隊伍進行施工作業。上崗人員必須經過統一培訓、考核并取得合格證的人員操作。否則嚴禁施工作業。

4、作業條件

(1)基層的排水坡度，必須符合設計和規范規定。

(2)基層表面必須平整、堅固、無空鼓松動、開裂、起砂和“鍋巴灰”等現象。

(3)穿過屋面舨、樓面舨和墻面的管道，落水口杯、地漏等都必須安裝牢固，收頭平滑，管道周邊必須留凹槽(寬×深=20mm×20mm)，以便嵌填密封膏。

(4)基層上所有轉角(陰陽角)，必須抹成均勻一致的圓弧形(R=50～100mm)。

(5)現澆混凝土或水泥砂漿找平層，必須要達到設計的強度。

(6)若基層表面出現麻面、孔洞和裂縫時，必須先進行處理，達標后，方能進行防水施工作業。

(7))基層表面的的任何部位，都都不得有積水水現象。

(88)防水涂料施施工作業氣溫溫不得低于O℃。

5、技術交底底

防水工程施施工作業前，必必須由防水工工程承接方的的技術主管，向向施工作業隊隊伍進行技術術交底，并提提出施工作業業質量和進度度要求。

五、施施工工藝

防水涂料料的配制，必必須設專人負負責稱取材料料配制，計量量必須準確，不不得隨意，若若需要加水時時，應先在乳乳液中加水，然然后邊攪拌邊邊加粉料，待待粉料加完后后，進行強力力攪拌，此時時配成的防水水涂料，應均均勻細膩，其其中不得含有有顆粒、未分分散的粉料和和其它雜物。嚴嚴禁使用手工工攪拌。

1、施工作業業方法

(1)在清理干凈凈的基層上，首首先涂刷一遍遍基層處理劑劑，涂刷時必必須均勻，不不得漏底。一一般用量為00.3kg／／m2左右。

(2)待底層涂料料不粘手后，即即可開始涂刷刷第一遍防水水涂料。一般般用量為1kkg／m2左右(此層稱底層)。

(3)底層不粘手手后，隨即鋪鋪戍加強層，布布寬為150-2000mm，同同時嵌填管道道周邊的密封封膏。此道工工序極其重要要，是滲漏與與否的關鍵，為此施施工作業人員員必須細致操操作，上述施施工作業完成成后，即可涂涂刷第二遍防防水涂料，如如需大面積加加強層時，可可同時進行鋪鋪和涂。此層層涂刷的方向向，必須與前前層涂刷方向向交錯成垂直直。一般用量量約為lkg／m2(此層也稱中中層)。

(4)大面積加鋪鋪布(氈)作加強層時時，應邊鋪布布邊涂刷防水水涂料，此時時應注意排除除布下面的空空氣。布長邊邊搭接為500mm，短邊邊搭接為700mm。

(5)待涂膜不粘粘手時，開始始涂刷第三遍遍防水涂料，涂涂刷方向應與與前層交錯成成垂直。一般般用量約為11kg／m2。(此層稱上層層或面層)。如需涂刷刷第四遍防水水涂料時，可可重復第三遍遍的涂刷工序序，直至涂層層厚度達設計計要求為止。

(6)施工作業時，每遍涂刷用料量，應控制基本一致，切不可過多或過少，以免造成涂膜厚薄不勻而影響質量。

2、保護層施工

當防水層施工作業完成，自檢，并自然養護揮發，固化48h，做蓄水24h試驗，無滲漏，同時經質檢驗收合格，即可做保護層隱蔽，在施工保護層時，必須加強管理以防損環竣工的防水層，為此嚴禁在防水層踩踏、拌合砂漿、堆放材料等。

六、質量保證措施

1、根據工程實際情況和設計施工圖紙要求編寫防水施工方案。

2、承接工程單位的技術主管，必須全面負責防水施工技術、質量和進度要求，并派出項目技術人員進場監理施工作業質量和協調工作。

3、組織熟練，并取得上崗證的作業人員，進場施工作業。

4、對進場材料，必須嚴把質量關，及時抽樣復檢，不合格的產品嚴禁使用。

5、每道(遍)工序施工作業完成后，必須嚴格檢查，不達標的，必須重作或修膳后達標，方能進行下道(遍)工序。

6、應搞好與土建、安裝之間的協調配合工作。

（四）外飾面磚工程一、飾面工程外飾面工程程施工在砌體體工程結束之之后即可進行行，其質量的的好壞，直接接影響到建筑物立面的的外觀形象，因因此，選擇最最佳的施工方方法是保證工工程質量的關鍵步驟。l、材料準備備1）所有有進場材料必必須有合格證證，準用證，質質量證明書。2）材料料的規格、品品種及技術性性能要符合設設計規定及有有關要求。3）材料料進場后要入入庫保管，按按規格及顏色色分類碼放，防防止日曬雨淋淋。4）材料要由專人進進行挑選，凡凡外形歪斜、缺缺棱、掉角、翹翹棱、裂縫、顏顏色不勻的應應剔除。2、技術準備1）由專專業技術人員員制定詳細的的施工工藝2）組織織施工人員學學習操作規程程及規范，掌掌握并熟悉施施工圖紙的內內容3）做好質量、安全全技術交底4）建立完善的質量量管理制度，制制定可行性措措施3．機具選擇根據各工工藝施工方法法的不同，選選擇相應的操操作工具。3、施工方法l）作業業條件a、使用用架于前應經經檢查驗收。b、墻面面基層清理干干凈，洞口事事先堵好。c、預留留孔洞及排水水管等應處理理完畢，門窗窗框扇要固定定好。d、按磚磚的尺寸、顏顏色進行選磚磚，并分類存存放備用。e、施工工前應先放樣樣并做樣板，確確定施工工藝藝及操作要點點，做好交底工作。樣板完成成后必須經質質檢部門鑒定定合格方可組組織班組按樣樣板施工。2）操作工藝流程3）操作工藝藝a、根據設計計圖紙要求對對面磚進行分分選。然后分分類存放。b、預排排中凡陽角部部分都應是整整磚，且陽角角處正立面整整磚蓋住側立立面整磚。對對突出墻面部部位應注意臺臺面磚須做出出一定坡度，臺臺面磚蓋立面面磚，底面磚磚應貼成滴水水鷹嘴，同時時排磚還應核核實外墻實際際尺寸，以便便控制排磚模模數。c、根據據預然畫出大大樣圖，接縫縫的寬窄大小小，做出分格格條，作為鎮鎮貼面磚的輔輔助基準線、外外墻陽角處大大角用小于55kg的線錘錘吊直并用經經緯儀校校，最最后固定繃緊緊上下端，作作為找準基線線。然后以陽陽角基線為準準，每隔1500-22000mmm作標志塊，走走出陽角方正正。在精抹面面層上，按預預排面磚大樣樣先彈出項面面水平線，在在墻面的每一一部分，根據據外墻水平方方向磚數，每每隔約10000mm彈一垂線。在在層高范圍內內，按預排面面磚實際尺寸寸和塊數，彈彈出水平分縫縫，分層皮數數。d、基層層灑水潤濕，作作標志塊灰餅餅（與內墻畫畫作法相同），最最后用靠尺校校核基層平整整，超差處應應補平。e、面磚磚應泡水浸透透，取出陰干干。（步驟與與要求同內墻墻）f、鑲貼貼應自上而下下分層、分段段進行，每段段內仍應自上上而下鑲貼。先先貼附墻柱，腰腰線等墻面突突出部分，然然后再貼大片片外墻面。g、墻面貼完經檢查查合格后，即即可作勾縫處處理，一般用用l：l水泥砂漿，勾勾縫應分兩次次嵌入。h、勾縫縫后即用紗頭頭擦凈面磚，必必要時可用稀稀鹽酸擦洗，然然后用水沖洗洗干凈。i、為使使面磚鑲貼牢牢固，在粘結結砂漿與磚背背面及抹灰層層上可先刷界界面粘結劑。4、質量要求面磚鑲貼貼要粘貼牢固固，表面平整整，接縫平直直，無損傷，邊邊緣整齊，顏顏色一致。5、施工注意事項a、當面面磚外形尺寸寸不符合規格格時，不宜采采用大面積無無縫粘貼，宜宜采用自縫粘粘貼。b．當基基層偏差較大大時，必須按按規定分層持持平。c、在粘粘貼過程中，力力爭一次成活活，不宜多動動，尤其是在在吸水之后。d、要注注意養護和表表面清洗處理理。6、質量通病、原因因分析及防治治措施質量通病原原因分析防治措施飾面磚飾面層空鼓、脫落1、由于貼面磚的墻墻飾面層質量量大，使底子子灰與基層之之間產生較大大的剪應力，粘粘貼層與底子子灰之間也有有較大，基層層處理或操作作不當，各層層之間的粘結結強度很差，面面層即產生空空鼓，甚至從從建筑物上脫脫落。2、砂漿配合比不準準，稠度控制制不好，砂子子中含泥量過過大，在同一一施工面上，采采用幾種不同同的配合比砂砂漿，引起不不同的干縮率率而開裂、空空鼓。3、飾面層各層長期期受大氣溫度度的影響，由由表面到基層層的溫度梯度度和熱脹冷縮縮，在各層中中也會產生應應力，如果面面磚粘結砂漿漿不飽滿，面面磚勾縫不嚴嚴，雨水浸蝕蝕，面層也容容易空鼓，脫脫落。1、在結構施工時，外外墻應盡可能能按清水標準準，做到平整整垂直，為飾飾面工程創造造條件。2、面磚在使用前必必須清洗干凈凈，并隔夜用用水浸泡，晾晾干后（外干干內濕）才能能使用，使用用未浸泡的干干面磚，表面面有積灰，砂砂漿不易粘結結力；面磚浸浸泡后未晾干干，濕面磚表表面附水，使使貼面磚時產產生浮動力，均均能導致面磚磚空鼓。3、粘貼面磚砂漿要要飽滿，但使使用砂漿過多多，面磚也不不易貼平，如如果多敲會造造成漿水集中中到面磚底部部或溢出，收收水后形成空空鼓，特別在在垛子、陽角角處貼面磚時時更應注意，否否則容易產生生陽角處不平平直和空鼓，導導致面磚脫落落4、在面磚粘貼過程程中，要做到到一次成活，不不宜多動，尤尤其是砂漿收收水后糾偏移移動，容易引引起空鼓。粘粘貼砂漿一般般可采用1::0.2:22混合砂漿，要要做到配合比比準確，砂漿漿在使用過程程中，不要隨隨便摻水和加加灰。5、認真作好勾縫。勾勾縫用1:11水泥砂漿，砂砂子過窗紗篩篩、分2次進行，第1遍用一般水水泥砂漿勾縫縫，第2遍按設計要要求的色彩配配制帶色水泥泥砂漿，勾成成凹縫，凹進進面磚深度一一般為3mmm。相鄰面磚磚不留縫的拼拼縫處。應用用與面磚相同同顏色的水泥泥漿擦縫，擦擦縫時對面磚磚上的殘漿及及清除，不留留痕跡。分格縫不勻，墻面不平整1、施工前沒有按照照圖紙尺寸，核核對結構施工工實際情況，進進行排磚分格格和繪制大樣樣圖2、各部位放線貼灰灰餅不夠，控控制點不3、面磚質量不好，規規格尺寸偏差差較大，施工工中沒有選磚磚，加之操作作不當，造成成分格縫不均均勻，墻面不不平整。1、施工前應根據設設計紙尺寸，核核實結構實際際偏差情況，決決定面磚鋪貼貼厚度和排磚磚模數，畫出出施工大樣圖圖，一般要求求橫縫應與礅礅臉、窗臺相相平，豎向要要求陽角窗口口處都是整磚磚，如分格者者按整塊分均均，確定縫大大小做分格條條和劃水平分分格線、陰陽陽角垂直線，對對不符合要求求偏差較大的的部位，要事事先剔鑿修補補，以作為安安裝窗框、做做窗臺、腰線線的依據，防防止貼面磚時時，在這些部部位產生分格格縫不均，排排磚面整齊等等問題。2、基底打完底后用用混合砂漿在在面磚背后做做灰餅，掛線線方法與外墻墻抹水泥砂漿漿一樣，陰陽陽角處要雙面面掛直，灰餅餅的粘結層不不小于10mmm，間距不不大于1.55m，并要根根據皮數桿在在底子灰上從從上到下彈若若干水平線，在在陰陽角、窗窗口處彈上垂垂直線，做為為貼面磚時的的控制標志。3、鋪砌面磚操作時時，應保持面面磚上口平直直，貼完一皮皮磚后，需將將上口灰刮平平，不平處用用小木片或竹竹簽等墊平，放放上分格條再再貼第二皮磚磚，垂直縫應應以底子灰彈彈線為準，隨隨時檢查核對對，鋪貼后將將立縫處灰漿漿隨時清理干干凈4、面磚使用前，應應先進行剔選選，凡外形歪歪斜、缺棱掉掉角、翹裂和和顏色不勻者者，均應挑出出，用套板反反同號規格分分大、中、小小進行分類堆堆放，分別使使用在不同部部位，以避免免由于面磚尺尺寸上的偏差差造成排磚縫縫不直和分格格不勻情況。墻面污染1、鋪貼前對面磚保保管不好，墻墻面完活后成成品保護不好好2、施工操作中未及及時清除砂漿漿造成外墻面面污染1、貼面磚開始后，不不得在腳手架架上和室內外外臟水、垃圾圾，操作人員員嚴格做到工工完場清，面面磚勻縫時應應自上而下進進行，拆腳手手架應注意不不要碰壞墻面面2、用草繩或有色紙紙包裝的面磚磚，運輸保管管期間要防止止雨淋或受潮潮3、如墻面受水泥漿漿、砂漿水等等污染，可和和稀鹽溶液由由下而下洗刷刷。（五）、門窗工程第一節鋁合金金門窗安裝一、施工準備1）材材料準備a、門窗窗規格、型號號應符合設計計要求，且應應有出廠合格格證。b、門窗窗所用的五金金配件應與型型號相匹配。所所用的零附件件及固定件最最好采用不銹銹鋼件，若用用其它材質，必必須進行防腐腐處理。c、防腐腐材料及保溫溫材料均應符符合圖紙要求求，目應有產產品的出廠合合格證。d、與結結構固定的連連接鐵腳、連連接鐵板，應應按圖紙要求求的規格備好好。并做好防防腐處理。e、嵌縫縫材料、密封封膏的品種、型型號應符合設設計要求。f．密封封條的規格、型型號應符合設設計要求，膠膠粘劑應與密密封條的材質質相匹配，且且具有產品的的出廠合格證證。2）機具具選擇鋁合金切切割機、手電電鉆、圓銼刀刀、十字螺絲絲刀、劃針、鐵鐵腳、圓規、鋼鋼尺、鋼直尺尺、鉆子、錘錘子、鐵鍬，抹抹子、水桶、水水刷子等。3）作業業條件a、結構構質量經驗收收后達到合格格標準，工種種之間辦理了了手續。b、按圖圖示尺寸彈好好富中線，并并彈好+50cm水平平線，校正門門窗洞口位置置尺寸及標高高是否符合設設計圖紙要求求，如有問題題應提前剔鑿鑿處理。c、檢查查鋁合金門窗窗兩側連接鐵鐵腳位置與墻墻體預留孔洞洞位置是否吻吻合，若有問問題應提前處處理；并將預預留孔洞內的的雜物清理干干凈。d、鋁合合金門窗的拆拆包檢查，將將窗框周圍的的包扎布拆去去，按圖紙要要求核對型號號，檢查外觀觀質量和表面面的平整度，如如發現有劈棱棱、竄角和翹翹曲不平、嚴嚴重超標、嚴嚴至損傷、外外觀色差大等等缺陷時，應應找有關人員員協商解決，經經修整鑒定合合格后才可安安裝。c、認真真檢查鋁合金金門窗的保護護膜的完整，如如有破損的，應應補粘后再安安裝。二、操作工藝1）工藝藝流程：彈線線找規矩→門窗洞口處處理→門窗洞口內內埋設連接鐵鐵件→鋁合金窗拆拆包檢查→按圖紙編號號運至安裝地地點→檢查鋁合金金保護膜→鋁合金門窗窗安裝→門窗口四周周嵌縫、填保保溫材料→清理→安裝五金配配件→安裝門窗密密封條→質量檢驗→紗扇安裝2）在最最高層找出門門窗放線，用用大線墜將門門窗口邊線下下引，并在每每層門窗口處處劃線標記，對對個別不宜的的口邊應剔鑿鑿處理。同時時用經緯僅較較準垂直線。門門窗口的水平平位置應以樓樓層+50cm水平平線為準，住住上，反量出出窗下皮標高高，彈線找直直，每層窗下下皮則應在同同一水平線上上。3）根據據外墻大樣圖圖及窗臺板的的寬確定鋁合合金門窗在墻墻厚方向的安安裝位置，如如外墻厚度有有偏差，原則則上以同一房房門窗臺板外外露尺寸一致致為準，窗臺臺板應伸合金金窗的窗下55mm為宜。4）披水水條要按設計計要求固定在在鋁合金上，同同時應保證安安裝位置正確確、牢固。5）門窗窗框兩側的防防腐處理可涂涂刷防腐材料料，也可粘貼貼塑料薄膜，避避免填縫水泥泥砂漿直接與與鋁合金門窗窗表面接觸，產產生電化反應應，腐飾鋁合合金門窗。6）門窗安裝時采用用連接固定，鐵鐵件應進行防防腐處理，連連接件最好選選用不銹鋼件件。7）根據已放好的安安裝位置線安安裝，并將其其吊正找直，無無問題后方可可用木楔臨時時固定。8）與墻體的固定可可采用射釘槍槍將鐵腳與墻墻體固定。鐵鐵腳至窗角的的距離不應大大于180mm，鐵腳間距應應小于6000mm。三、鋁合金門窗安安裝質量控制制程序:(見下頁)審查圖紙，學習分項施工工藝及質量標準審查圖紙，學習分項施工工藝及質量標準制定施工方案及保證質量措施制定施工方案及保證質量措施準備工作材料準備、出具質量證明，對材質抽檢準備工作材料準備、出具質量證明，對材質抽檢施工工具準備施工工具準備施工人員技準備施工人員技準備檢查門窗安裝位置，掃除生產障礙檢查門窗安裝位置，掃除生產障礙編寫分項工程施工工藝交底編寫分項工程施工工藝交底技術交底對操作者進行交底技術交底對操作者進行交底辦理上道工序的交接手續辦理上道工序的交接手續彈門窗位置線及標高線彈門窗位置線及標高線檢查預留孔、預埋件位置及數量檢查預留孔、預埋件位置及數量施工安裝鋁窗鐵件，刷防銹漆并牢固鑲實施工安裝鋁窗鐵件，刷防銹漆并牢固鑲實鋁窗安裝，找正，吊直鋁窗安裝，找正，吊直安裝門窗附件安裝門窗附件安裝紗扇及附件安裝紗扇及附件成品保護護門窗不干膠條在交工前清理時撕去成品保護護門窗不干膠條在交工前清理時撕去粘污的砂漿及時清刷凈粘污的砂漿及時清刷凈嚴禁砸、撞鋁門窗嚴禁砸、撞鋁門窗嚴禁將架子支搭在門窗框上嚴禁將架子支搭在門窗框上質量評定執行分項工程質量檢驗評定，不合格者返工質量評定執行分項工程質量檢驗評定，不合格者返工產品的出廠合格證產品的出廠合格證施工施工記錄質量評定記錄班組自檢施工施工記錄質量評定記錄班組自檢四、鋁合金門窗安安裝質量通病病、原因分析析及防治措施施:質量通病原因分析防治措施外門外窗框套飾面面時，與門窗窗面水平交底不清或無施工工經驗門窗套粉刷時，應應在門窗框內內外框邊嵌條條，留出5-8mm深的槽口口，槽口內用用密封膠嵌填填密封，膠體體表面應壓平平，光潔窗框周邊與墻體的的縫用水泥砂砂漿填實未認真閱讀圖紙，憑憑經驗按常規規施工1、認真閱讀圖紙，嚴嚴格按圖施工工。2、門窗外框四周應應彈性連接，至至少應填充20min厚的保保溫軟質材料料，同時避免免門窗框四周周形成冷熱交交換區。3、粉刷門窗套時，門門窗內框均應應留槽口，用用密封膠填平平、壓實。嚴嚴禁水泥砂漿漿直接同門窗窗框接觸，以以防腐蝕門窗窗框。明螺絲未進行防銹銹處理未按設計要求或處處理遺漏門窗組裝過程中應應盡量少用可可不用明螺絲絲。如非用不不可，應用同同樣顏色的密密封材料填埋埋密封。外墻面推拉窗槽口口內積水，發發生滲水未鉆排水孔，窗臺臺未留排水坡坡或密封膠過過厚掩埋了下下邊窗框阻塞塞排水孔1、下框外框和軌道道根應鉆排水水孔；橫豎框框相交絲縫注注硅酮膠封嚴嚴。2、窗下框與洞口間間隙的大小，應應根據不同飾飾面材料留設設，一般不少少于50mm，使窗臺臺能放流水坡坡。切忌密封封膠掩埋框邊邊，避免槽口口積水無法外外流。已安裝的門窗框被被施工時的灰灰漿等玷污門窗框保護膠帶在在粉刷前被撕撕掉，粉刷時時又未采取遮遮掩措施。1、室內外粉刷未完完成前切勿撕撕掉門窗框保保護膠帶。2、門窗套粉刷或內內外刷漿時，應應用塑料膜等等遮掩門窗框框。3、門窗框玷上灰漿漿，應及時和和軟質布抹除除，切忌用硬硬物刨刮。（六）、配電箱和開關關插座安裝工工程一、電氣照明器具及及開關插座安安裝：1、燈具安裝：照明器具具應在頂棚墻墻面抹灰及表表面裝飾工作作已完成后進進行，應與土土建裝飾單位位密切配合。同一室內內成排燈具安安裝，必須先先量好位置，彈彈好十字中心心線，按中心心線定燈位，同同一室內成排排燈具其中心心偏差不大于于5mm，固定定螺釘不少于于兩個。較大較重重的吊燈、吸吸頂燈等都必必須在樓板內內預埋元鋼鐵鐵構件，使其其安裝的燈具具安全可靠。低于2..4米以下的燈具具金屬外殼部部分應做好接接地或接零保保護，在有金金屬吊頂材料料的位置，燈燈具金屬外殼殼需接地。一一般筒燈、日日光燈架燈盤盤、吊桿燈等等都必須有可可靠的專用接接地。在吊頂頂內敷設的金金屬軟管必須須加設接地線線，不能利用用金屬軟管作作為接地導體體，接地線禁禁止串接，應應并接。2、開關插座的安裝裝安裝前應應先清理盒內內的夾渣、灰灰塊等雜物，如如鐵盒銹蝕先先補一道防銹銹漆，因預埋埋過深（大于于2.5cm）的的個別精盒要要重新安裝，加加裝套盒，且且焊好接地線線，□焊接處進行行防腐處理。成排安裝裝的開關、插插座的高差不不應大于mm，□暗開關之間間應留有一定定的距離，并并距門框0.15~0.20米。開關位置置應與燈位相相對應，開關關向上為開，向向下為關。暗暗裝插座、開開關的面板應應端正、嚴密密并與墻面平平；安裝高度度必須符合設設計要求，空空調插座、油油煙機插座距距地1.8米，洗衣機、電電冰箱、電飯飯堡插座距地地1.3米，衛生間排排氣扇、熱水水器插座距地地2.2米，普通二加加三插座距地地0.3米，翹板開關關距地1.4米。電器、燈燈具的相線應應經開關控制制，插座的接接線孔為單相相三孔插座，上上孔為接地，左左孔為零線，右右孔為相線。先將盒內內甩出的導線線留出維修長長度，注意不不要碰傷線芯芯，先將導線線按順時針方方向盤繞在開開關、插座面面板對應的接接線柱上，然然后族緊壓頭頭。如果是獨獨芯導線，也也可將線芯直直接接入接線線孔內，再用用項絲將其壓壓緊，注意線線芯不得外露露，然后將開開關或插座推推入盒內，對對正盒眼，用用機螺絲固定定牢固。固定定時要使面板板端正，并與與墻面平齊。3、通電試運行燈具、配配電箱安裝完完畢，且備回回路的絕緣電電阻測試合格格后方允許通通電試運行。通通電后應仔細細檢查和巡視視，檢查燈具具的控制是否否靈活、準確確，開關與燈燈具控制順序序相對應。如如果發現問題題，必須先斷斷電，然后查查找原因進行行修復。二、配電箱安裝1、材料要求：箱體體應有一定的的機械強度，周周邊平整無損損傷，油漆脫脫落。二層底底板厚度不小小于1.5mrn。箱內各種種器具應安裝裝牢固，導線線排列整齊，壓壓接牢固，□并有產品合合格證。2、安裝裝要求1）配電電箱安裝前應應對照圖紙的的系統、原理理圖檢查，核核對配電箱內內部電氣元件件、規格、名名稱是否齊全全完好，暗裝裝配電箱應先先配合土建預預埋木盒箱殼殼。箱體安裝裝高度距地11.8米。在同一建建筑物內，同同類精盤的高高度應一致。2）暗裝裝配電箱安裝裝時必須預先先掌握墻面粉粉刷層厚度，一一般要求配電電箱外殼出墻墻5mm左右，四四邊要一致，使使盤面板緊貼貼墻面，并用用水平尺測量量水平與垂直直度，合乎要要求后方可固固定。明裝箱箱在強電并可可用金屬膨脹脹螺栓固定。3）電線線管（PVC管）進配電電箱開孔要排排列整齊，用用開孔鉆開孔孔，箱內排線線應整齊綁扎扎成束，扎帶帶距離相等，保保持工藝美觀觀。在活動的的部位應該兩兩端固定，盤盤面引出線及及引進導線應應留有適當余余量，以便于于維修。4）配電電箱內接線前前應對每個回回路絕緣進行行測試，并記記錄數值。進進線電源線在在開關上端需需纏繞2—3圖相色粘接接帶，A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色，零零線為淡蘭色色，PE線為黃綠線線。出線回路路應按圖紙的的標準套上相相應的異型三三角塑料套管管，標明回路路編號。5）配電電箱本體要安安裝好保護接接地線，要有有專用接地端端子排成椎頭頭。6）導線線剝削處不應應傷線芯或線線芯過長，導導線壓頭應牢牢固可靠，多多股導線不應應盤圈壓接，應應用壓線端子子（有壓線孔孔者除外）。如如必須穿孔用用頂絲壓按時時，多股線應應刷錫后再壓壓接，不得減減少導線股數數。所有接線線要擰緊每個個固定螺栓，防防止線頭松動動。7）固定面板的機螺螺絲，應采用用鍍鋅圓帽機機螺絲，其間間距不得大于于250mmm，并應均勻勻地對稱于四四角。8）配電電箱在電井內內安裝時，應應進行防護，采采用硬紙板、塑塑料紙等綁扎扎牢固，以防防混凝土濺入入損壞箱面。9）配電電箱安裝完畢畢后送電調試試，最后在箱箱內分配開關關下方用標簽簽紙標上每個個回路所控制制的具體負載載名稱位置，以以便用戶使用用檢修方便。五、質量技術保障障措施第一節質量等等級目標本工程按照國家標標準《建筑工工程施工質量量驗收統一標標準》（GBJ550300--2001）的要求和和施工技術規規范進行質量量檢驗評定，確確保單位工程程質量達到合合格標準。第二節質量保保證管理質量是企業的生命命，是施工中中需要加強管管理和控制的的要素，也是是安全、質量量、進度、效效益、環保五五大要素對立立統一體中極極為重要的方方面，為達到到創優目標，質質量管理方面面，本公司將將采取如下措措施。

（一）、質量量是企業的生生命，一個企企業尤其是建建筑施工企業業，如果工程程質量過不了了關，那后果果將不堪設想想，“質量第一，用用戶至上”是我們對本本工程的行動動宗旨，不論論工程大小始始終把工程質質量放在首位位。我們對本本工程的質量量總體目標是是創優質、爭爭樣板，讓用用戶滿意。我我們在確保省省優良樣板工工程的基礎上上，爭取國家家優質工程，為為了達到這一一目標，我們們在施工準備備工作、施工工測量、執行行新規范、質質量教育、質質量檢查與評評比、原材料料檢驗與試驗驗、計量控制制、技術措施施及崗位責任任制方面將繼繼續按照ISO20000標準質量量體系中《質質量手冊》，《程程序文件》和和《作業指導導書》所規定定的規章進行行本工程項目目法施工，控控制與運轉。

（三）、建立由項目經理全面負責的質量管理體系，以質安部為主體，公司技術負責人、質量安全科、質監站實施逐級監督；工人自檢為基礎，班組互檢為原則，工長、質監雙控制。即項目經理對工程質量負全權責任，專業工長和專業質監員對本專業全權負責。

（四）、建立以項目經理為核心的質量管理體系，在全員中開展QC管理活動，項目設置專職質檢員，班組設兼職質檢員，進行全員全過程的管理。項目質量機構如下下圖所示：各專業工程師各專業班組項目副經理項目技術負責人各專業工程師各專業班組項目副經理項目技術負責人項目經理項目經理（五）質量保證體系系

為保證工程程質量，根據據本工程特點點及我公司的的各項技術、質質量管理制度度，擬從以下下各方面采取取措施確保質質量目標的實實現。

1、質量管理體體系

建立以項項目經理為首首的工程質量量管理體系，建建立健全各級級質量管理責責任制，按照照ISO20000質量體系系標準對施工工過程實施全全面控制，確確保每道工序序處于受控狀狀態。質量管理工作體系系制訂質量保證計劃制訂質量保證計劃形成質量保證工作體系形成質量保證工作體系組織保證體系思想保證體系質量形成控制體系組織保證體系思想保證體系質量形成控制體系標準標準化管理計量保證公司質檢部門項目質檢部門班組質檢部門組織設計控制施工準備控制機具材料控制施工過程控制修改處理控制質質量第一預防為主確定質量管理目標確定質量管理目標質量信質量信息體系施施工完畢返返修不合格工不合格工長、專職質檢員初檢合格合格不合格技術負責人、工長、質檢員復檢不合格技術負責人、工長、質檢員復檢合格合格專職質檢員填專職質檢員填寫報請檢查表建設單位、質監站、設計院、監理單位及施工單位有關人員綜合檢查進入下道工序不合格建設單位、質監站、設計院、監理單位及施工單位有關人員綜合檢查進入下道工序不合格合格合格第三節質量保保證措施一、施工準備階段段質量保證措措施施工準備階段主要要控制測量、臨臨時設施、材材料試驗及機機械設備等質質量，在本階階段確保質量量，是保證工工程質量的前前提。1、施工技術準備質質量保證措施施（1）施工組織設計質質量保證措施施a.認真審閱圖紙紙，及時提出出圖紙設計中中存在的問題題，并會同設設計等單位解解決；b.會同公司和有有關單位研究究本工程實施施工性的施工工方案，確定定嚴格按照要要求進行實施施；c.加強技術交底底，嚴格執行行公司內部的的三級交底制制度；d.建立以總工程程師負責制的的制度，加強強“四新”的研究的推推廣工作。（2）現場準備的質量量保證措施a.臨時設施嚴格格按照施工總總平面布置圖圖的要求進行行布設；b.臨時設施采用用材料均應合合乎要求，必必要時進行檢檢驗；c.臨時用房結構構，除采用成成品房外，其其他設施均進進行設計計算算；d.臨時水電管線線的布置采用用合格產品，并并采取措施對對臨時水電管管線進行保護護。（3）物資材料準備的的質量保證措措施材料選用及試檢：：a.建筑材料選用用前，對各供供應商進行調調查，并盡量量選用長期合合作過且信譽譽優良的廠家家；b.材料選用時，不不盡對材料的的外觀質量進進行檢查，而而且按規范要要求進行送樣樣抽檢；c.主要材料的選選用，必要時時邀請甲方及及監理工程師師參加；施工機械：a.進場的施工機機械嚴格選用用性能良好的的設備；b.加強對進場施施工機械的檢檢查和驗收；；c.加強對機械維維修保養工作作；d.建立機械設備備管理制度，強強化機械設備備管理。二、施工過程中的質量量保證措施（一）、防水、防防滲質量保證證措施1、成立以項目經理理為主的防水水作業組織管管理機構，防防水作業施工工的組織管理理質量保證體體系如上圖所示。項目經理總工程師防水技術負責人作業班組質量工程師項目經理總工程師防水技術負責人作業班組質量工程師2、防水施工直接由由項目經理、項項目總工程師師直接安排，防防水施工負責責人專職負責責。防水負責責人由專職技技術干部擔任任，防水作業業班組主要人人員由有經驗驗的領工員和和工人組成。3、工程施工前，由由項目經理主主持，項目總總工程師及專專業技術負責責人組織防水水作業組及相相關作業組進進行防水施工工方法及防水水質量意識學學習，對防水水施工方法及及流程等進行行學習研究。各各防水作業組組及相關的作作業組人員必必須經重新考考試，持證上上崗操作，無無證者不得安安排在與防水水有關的工序序施工。4、各相應的防水部部位施工前，由由專職防水技技術負責人組組織作業組人人員進行施工工方法、技術術質量要求等等技術交底，讓讓作業組的作作業人員充分分理解設計意意圖和施工方方法，作到施施工人員人人人心中有數。5、防水技術負責人人既是技術負負責人，又是是施工組織負負責人；直接接組織防水作作業組施工，以以確保工序質質量。防水部部位防水構造造按設計施工工完成后，由由質檢工程師師進行工序質質量評定并將將質量情況上上報監理工程程師，由監理理工程師決定定是否進行下下一工序施工工。6、防水作業組及防防水技術負責責人除專職負負責防水施工工外，還參與與相應結構