***住宅小區工程基礎工程監理報告***監理有限公司***住宅小區項目監理部200年月日***住宅小區工程基礎工程監理報告編制人：審核人：日期：目錄工程概況施工情況綜述施工中遇到的主要問題及采取的監理措施工程監理中實施的工作制度基礎工程的監理工作分部工程質量評估工程質量等級建議監理過程中總結經驗及后階段監理工作的重點基礎工程監理總結報告一工程項目概況***住宅小區工程位于***市***街道。用地總面積***平方米，與南北向呈35度夾角。場地內建造六幢高層住宅，兩層沿街商鋪，商業公建（會館）及南側獨立商業房其中地上部分面積***平方米，地下建筑面積***平方米。項目簡況表項目簡況說明工程名稱***住宅小區建筑面積建筑面積***平平方米項目投資約***億人民幣工期要求24個月質量目標合格安全目標無重大安全責任事事故文明施工目標標化工地建設單位***有限公司設計單位***有限公司地質勘探單位***研究院質量監督機構***市質量安全全監督總站監理單位***監理有限公公司1、樁基：本工程勘察由***研究院200年月完成。整個場地下伏五種基巖，三個風化帶，種類較多，起伏較大，比較復雜，局部風化層較厚，下伏中風化基巖性質較好，是良好的樁基持力層。本工程采用鉆孔灌注樁與預應力管樁。樁基工程2005年6月12日正式開工，2005年10月26日完成，共歷經137天。鉆孔灌注樁采用Ф600～Ф1000鉆孔樁，總樁數989根。其中樁徑600mm為91根，靜載樁1根；樁徑700mm為623根,靜載試樁6根；樁徑800mm為215根,靜載試樁1根；樁徑1000mm為51根,靜載試樁3根。樁身砼等級C35，實際砼方量為21791.85立方米，充盈系數為1.14，符合設計要求。預應力管樁309根。監理方根據樁基施工全過程質量監理情況，對全部工程樁進行動測檢驗，共檢測1298根樁，具體檢驗結果如表。***工程樁動測結果表工程樁數（根）I類樁II類樁樁數（根）%樁數（根）%1298123494.8%645.2%所測樁中，樁身完整的I類樁1234根，占所測樁數的94.8%；樁身基本完整的II類樁64根，為所測樁數的5.2%。在II類樁中，樁身有輕微缺陷或局部裂開（系樁頭鑿裂），無III、IV類樁出現。綜合全過程旁站監理質量跟蹤情況，認為樁基隱蔽工程各方面質量尚好，達到合格標準?；A：7#、8#、9#樓采用1.20米厚筏基基礎，其余采用1米或0.6米筏基基礎。地下室設多條1200mm寬后澆帶把地下室分成8個區塊，后澆帶砼標號C40、S6。地下室：地下室A1、A2、A3、B1、B3、B4區底板、柱墻、頂板混凝土等級為C35、S6，地下室A4、B2區底板、柱墻、頂板混凝土等級為C40、S6?！?.000以下地下室墻體采用Mu10級KP1多孔磚，M7.5級水泥砂漿砌筑。二施工情況綜述本工程于2005年6月12日正式開工，到2006年5月24日，地下室頂板混凝土澆筑完畢，整個地下室的施工歷時361天。在地下室施工過程中施工項目部人員配備基本齊全合理，現場施工管理體現運作基本正常，未出現工程質量安全事故。施工項目部能較好得執行原材料報驗、隱蔽驗收和工序驗收制度，按要求選用杭州市質量檢測中心有限公司和浙江長城建設檢測科技開發有限公司兩家單位，按比例進行試樣、試件的復試工作。在各部位結構施工過程中，模板的質量、制作能嚴格按照圖紙及有關規范進行施工，對模板制作后的軸線、規格尺寸、標高等能事先通知監理方復核。同時對鋼筋工程進行了嚴格的控制，從材料進場、鋼筋制作、安裝、綁扎等各個過程嚴格把關，局部底板還經過質監站質監；在砼澆筑前能對施工班組作好交底工作，盡可能避免砼出現蜂窩、孔洞、露筋等現象，力爭地下車庫能達到混凝土自防水效果；砼試塊留置組數及方式符合施工規范要求，試壓合格率100%；砼澆筑后能及時進行養護，在提交符合要求的拆模報告后進行拆模，混凝土現澆結構外觀質量、尺寸偏差均符合設計要求。實體檢測結果合格。砌體施工時墻體材料能按國家有關規定選用，質保資料齊全，復試結果合格；墻體拉結筋設置符合設計要求；砌筑砂漿飽滿度、墻體垂直度平整度基本符合規范要求。在土建單位施工的同時，各安裝分包單位能積極配合完成避雷接地、孔洞預留、管線預埋等工作。由于施工組織嚴密，措施得力，對施工中發現的質量問題、安全隱患能及時進行整改，有效地保證了工程質量。三施工過程中遇到的主要問題及采取的監理措施本工程的樁基工程采用鉆孔灌注樁及預應力管樁兩種樁型，兩種樁型的交接處，不同樁型之間的施工應有一定的時間間歇。為確保工程施工質量，同時進度上又能達到既定的節點目標，監理方特地請來這方面的專家與建設方、施工方一起以專題會議的形式討論并提出具體方案解決該問題。本工程基坑土方開挖深度大概在4m左右，不屬于深基坑，所以基坑圍護方案不需要通過政府部門組織的專家討論。由施工方編制的基坑圍護方案提交后，監理單位在初步審查的基礎上，與施工單位進行了協商，提出了一系列建議和意見，并請來公司總工與浙江大學巖土所博士提出具體意見：①、根據土方開挖深度及周邊建筑物管線情況，采用大開挖結合噴錨的基坑圍護施工方案是較為合理且較為經濟的；②、對大放坡坡面進行噴射保護；③、現場應配備槽鋼對重要部位的坡腳進行保護；④、基坑內采用集水井及盲溝排水比較合理，基坑周邊也應設置截水溝，以截斷地表水，使邊坡及基坑不受嚴重的沖刷和浸泡；⑤、由于基坑底在淤泥質粉土層，施工中的排水措施顯得尤為重要，建議土方開挖施工時盡量避開雨季。施工單位綜合各方面意見后，采納了部分意見，取得了明顯效果。鑒于本工程基坑面積大，在人工修土到設計基底標高后，為防止基底土被水浸泡和擾動，保證工程質量，監理方采用邊檢查，邊驗收的方法，施工單位邊施工，邊整改，符合要求的，及時進行塊石和混凝土墊層的施工，這樣既保證了工程質量，又保證了施工進度。為保證地下室底板混凝土的自防水效果，監理方對施工方案進行了認真審查，對混凝土級配、外加劑的使用、混凝土的澆筑順序、供料保證、施工過程的排水、混凝土養護、測溫等方面進行詳細討論，并要求施工單位組織施工班組進行專項交底，取得較好效果。在對地下室安裝工程的監理過程中，由于安裝圖紙和土建圖紙有很多矛盾之處，監理方積極協助業主、配合施工單位發現圖紙中“錯”、“碰”現象以及其它不合理的地方，并提出了監理的合理化建議，幫助業主單位適當降低了建筑成本。四工程監理中實施的工作制度：在工程監理過程中，根據監理投標承諾及現場實際施工情況，執行了以下工作制度保證監理工作的正常、有效地展開：總監理工程師負責制：總監理工程師全權代表公司履行委托監理合同，承擔合同中規定的監理單位的責任和任務，對外向業主負責，對內向監理公司負責，帶領項目部全體人員開展監理工作。監理報表制度：督促和檢查施工單位做好班組記錄，每周及每月的工程報告，并定期向業主報告投資、進度、質量、安全和文明施工情況。工程開工申請制度：施工單位填寫開工報告并附上施工組織設計方案，由總監理工程師審核，符合開工要求后，下達開工令。監理交底制度：工程正式開工前，由監理方組織施工單位，邀請建設單位，對即將進行的工程對施工單位從技術上、管理上、質量控制點的設置、各方關系理順、工程技術資料整理等方面進行交底，并針對有關技術、協調事宜進行討論，形成會議紀要；工地會議制度：工程每周定期召開一次工程例會，由業主、監理、施工方三方參加。例會主要內容包括：檢查上周工作完成情況，解決一周以來出現的問題，安排本周工作。每次例會均形成紀要作為技術資料保存。施工圖會審及設計交底制度：在開工前主持施工圖會審及設計交底會議，由業主、設計院、監理及施工方參加，事先明確設計及施工要求，避免技術指導和操作錯誤。施工組織設計、施工方案及進度計劃報審制度：對施工單位提交的施工組織設計及施工方案重點審查其經濟合理性、技術可行性，檢查施工進度計劃、施工順序和質保、安全、文明措施，未經審查同意，施工單位不得擅自施工。工程材料、半成品質檢制度：主要材料和半成品均進行外觀及出廠合格證檢查，并經取樣試驗合格后，經監理工程師同意，方可使用于工程。9、隱蔽工程驗收制度：督促施工單位對隱蔽工程自檢合格，填好隱檢單，并經監理工程師現場驗收后方可進行下一道工序。10、特殊過程跟蹤檢查制度：對于特殊過程實行全過程旁站監理，跟蹤檢查，在混凝土澆筑過程中，監理方24小時組織旁站，并建立現場交接班記錄，保證現場和資料全面對口交接。五基礎及地下室工程的監理工作：在基礎工程的施工監理中，根據《建設監理合同》和投標承諾，監理方全面履行投標承諾，通過嚴格的合同信息管理和組織協調，工程質量和進度得到了有效的控制，取得了滿意的結果。在監理過程中，提出并采取了一系列合理的建議和措施。保證了施工質量，有效地控制了投資。同時努力克服客觀因素造成的困難，最大限度地保證了施工進度。基礎工程施工階段的主要監理工作如下：1、熟悉建筑平面圖，建筑結構施工圖；掌握有關圖紙會審紀錄及設計變更通知，并及時在圖紙上進行標識，同時將安裝圖紙與其他專業圖紙進行對照，檢查有無矛盾；在圖紙會審時應將所發現的問題予以解決。2、嚴格控制工程變更，遇有設計未明確或有遺漏的部位及時提出，及時給予明確，督促有關方及時辦理相關手續；對明顯有差錯處，及時向建設方提出，并提出處理意見，通過設計予以更正，并通過設計辦理相關手續，做到所有設計變更都有文字依據。3、對所有用于工程的土建、安裝原材料進行嚴格的監控，把好材料進場關。鋼材、商品砼、水泥、砂、石、電焊條、防水套管、PVC塑料管、鍍鋅鋼管等均檢查質保單、復驗報告，在符合設計要求、規范規定以及復驗報告合格的情況下，方同意用于本工程上。支模和鋼筋制作綁扎過程中，到現場巡視、對照圖紙進行檢查，當發現模板牢度、支撐間距、標高、尺寸、平整和垂直度，以及鋼筋綁扎中，焊接接頭、鋼筋規格、數量、間距等有偏差時及時向施工人員指出，令其糾正，對于焊接接頭抽取試件進行檢驗，盡量讓偏差消除在施工過程中。鋼筋綁扎完畢，施工單位先經過自檢，合格后填報隱蔽驗收單，監理方進行驗收。驗收以結構施工圖和施工規范為依據。檢查鋼筋的規格、數量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設置、吊筋箍筋的規格和數量、撐腳數量；控制保護墊塊強度、厚度、位置、預埋件、預留洞位置、孔洞的加強是否符合設計和規范要求。對于發現的問題令其整改，直至符合規范和設計要求。澆筑混凝土實施旁站。核查商品砼的質量指標要符合要求，核查送貨單與級配單是否相符，澆筑過程中抽查砼的坍落度，對振搗工藝、操作流程進行重點控制，按規定見證砼試塊的制作、送樣等，砼澆筑完畢后，督促施工方做好養護工作以及地下室底板混凝土的測溫工作，發現問題，及時采取措施。嚴格控制拆模時間，重點是梁板的拆模時間。只有在砼試塊抗壓強度達到設計要求和規范要求，如果有需要驗算施工荷載時，還必須經過驗算，符合要求后，才允許拆除支承架和模板。拆模以后及時對砼的外觀質量進行檢查并作好記錄。當發現砼表面出現蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞等缺陷時，要求施工單位按規范規定的程序進行修補并要求做好修補記錄，記錄必須具有真實性。安裝工程施工過程中，除嚴格控制原材料及設備的進場驗收程序外，重點檢查室內管線暗敷質量和管道試壓情況是否符合規范要求；對給排水管安裝質量、坡度設置、觀感質量也進行控制；在電氣安裝中重點控制電線絕緣電阻與接地電阻的測試情況是否符合要求。外業控制好實體質量的同時，要求施工單位對內業資料與施工現場的進度同步進行，有關報驗資料和評定資料及時進行簽證，使工程資料的整理、分析、積累既能及時正確的反映工程的實際施工情況，同時又能指導現場施工。工程施工期間，監理方共計組織召開監理例會17次，監理專題會議6次，通過監理會議的協調，及時解決了施工中碰到的技術、進度、協調和安全等方面的問題，保證了施工的正常進行；基礎工程施工過程中，監理方共計簽發了監理通知8份，把在施工中發現的技術、進度、投資、協調和安全等方面的問題及時以書面形式通知施工單位和建設單位，并對各方面問題的整改、解決過程進行跟蹤檢查，使各項問題都能得到及時、圓滿地解決。安全文明施工：安全及文明施工方面監理主要督促施工單位建立安全文明管理體系，成立安全、文明領導小組，落實各項安全、文明措施，督促施工單位落實安全交底制度和“三級”教育制度。嚴格執行安全文明周檢制度，對于發現的問題及時向施工單位提出并要求施工單位限期整改，整改完畢報監理方進行復查，施工至今，工地未出現重大安全事故。六分部工程質量評估報告質量保證資料基本齊全。其中鋼材質保單共137份，力學試驗報告共137份；水泥質保單3份，水泥物理力學試驗報告3份，砂、石檢測報告各2份；鋼筋焊接報告共154份；防水材料質保單1份，檢測報告1份；砂漿試塊試驗報告13份；多孔磚試驗復試報告2份；焊條（劑）合格證齊全。抗滲砼試塊試驗報告91份，抗壓砼試塊試驗報告278份，均達到設計強度；同條件養護試塊（不含拆模試塊）21份；砼修補紀錄2份。經按《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107-87）數理統計方法統計，混凝土強度達到設計強度要求。地基與基礎分部：包括無支護土方、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎5個子分部。無支護土方子分部：包括土方開挖、土方回填2個分項。樁基子分部：包括預應力離心管樁、混凝土灌注樁2個分項。地下防水子分部：包括防水混凝土、涂料防水層2個分項。混凝土基礎子分部：包括模板、鋼筋、混凝土3個分項。砌體基礎子分部：包括磚砌體1個分項。所有分部、子分部、分項、檢驗批評定結果均合格。安裝工程地下室部分：水暖工程隱蔽工程報驗單38份，檢驗批質量驗收記錄11份，材料報驗單9份。電氣工程隱蔽工程報驗單43份，檢驗批質量驗收記錄69份，材料報驗單28份。實驗記錄共計12份。所有相關檢驗批、隱蔽工程評定結果均合格，實驗結果合格。七工程質量等級建議經過核查，基礎工程的施工質量情況為：質保資料基本齊全；基礎工程分部中共有10個分項；施工過程中通過原材料復驗、工序檢查、隱蔽工程驗收以及分項工程質量等級自評和監理方的核定，施工質量處于受控狀態，均符合設計和施工規范的有關規定。據此，監理方認為，該工程有關技術資料完備，各主控項目和一般項目復測偏差均在允許范圍之內，符合規范要求，