第五章工程計價第一節建設工程計價表計價第二節工程量清單計價第三節措施費及其他費項目計算

建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20231第一節建設工程計價表計價江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規則一、說明（一）江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規則（以下簡稱本費用計算規則）與《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》配套執行。（二）為了切實保護人民生產生活的安全，保證安全和文明施工措施落實到位，現場安全文明施工措施費作為不可競爭費用，建設單位不得任意壓低費用標準，施工單位不得讓利。此項費用的計取由各市工程造價管理部門根據工程實際情況予以核定，并進行監督，未經核定不得計取。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20232（三）不可競爭費包括：1、現場安全文明施工措施費；2、工程排污費；3、安全生產監督費；4、住房公積金： 5、社會保障費；6、稅金；

7、有權部門批準的其他不可競爭費用。以上不可競爭費在編制標底或投標報價時均應按規定計算，不得讓利或隨意調整計算標準。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20233（四）措施項目費原則上由編標單位或投標單位根據工程實際情況分別計算。除了不可競爭費必須按規定計算外，其余費用均作為參考標準。（五）管理費和利潤統一以人工費加機械費為計算基礎。（六）包工不包料和點工按本費用計算規則的規定計算。

1、包工不包料：適用于只包計價表人工的工程。

2、點工：適用于在建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在計價表范圍內的用工。

3、包工不包料、點工的臨時設施應由建設單位提供。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20234二、費用項目劃分

建筑與裝飾工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。（一）分部分項工程費包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20235

1、人工費：指應列入計價表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人（包括現場內水平、垂直運輸等輔助工人）和附屬輔助生產單位（非獨立經濟核算單位）工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。

2、材料費：指應列入計價表的材料、構件和半成品材料的用量以及周轉材料的攤銷量乘以相應的預算價格計算的費用。

3、機械費：指應列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應的我省施工機械臺班單價計算的建筑與裝飾工程施工機械使用費以及機械安、拆和進（退）場費。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20236

4、管理費：包括企業管理費、現場管理費、冬雨季施工增加費、生產工具用具使用費、工程定位復測點交場地清理費、遠地施工增加費、非甲方所為四小時以內的臨時停水停電費。

5、利潤:指按國家規定應計入建筑與裝飾工程造價的利潤。

建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20237（二）措施項目費

1、環境保護費：指正常施工條件下，環保部門按規定向施工單位收取的噪音、揚塵、排污等費用。

2、現場安全文明施工措施費：包括腳手架掛安全網、鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護欄費用、電氣保護安全照明設施費、消防設施及各類標牌攤銷費、施工現場環境美化、現場生活衛生設施、施工出入口清洗及污水排放設施、建筑垃圾清理外運等內容。

3、臨時設施費：指施工單位為進行建筑與裝飾工程施工所必需的生產和生活用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施等費用。臨時設施費內容包括：臨時設施的搭設、維修、拆除、攤銷等費用。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20238

4、夜間施工增加費：指規范、規程要求正常作業而發生的照明設施、夜餐補助和工效降低等費用。

5、二次搬運費：指因施工場地狹小而發生的二次搬運所需費用。

6、大型機械設備進出場及安拆：指機械整體或分體自停放場地轉至施工場地，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發生的機械安裝、拆卸和進出場運輸轉移費用。

7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護、運輸、周轉材料攤銷等費用。

8、腳手架費：指腳手架搭設、加固、拆除、周轉材料攤銷等費用。

9、已完工程及設備保護：指對已施工完成的工程和設備采取保護措施所發生的費用。

10、施工排水、降水：指施工過程中發生的排水、降水費用。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/2023911、垂直運輸機械費：指在合理工期內完成單位工程全部項目所需的垂直運輸機械臺班費用。

12、室內空氣污染測試：指對室內空氣相關參數進行檢測發生的人工和檢測設備的攤銷等費用。

13、檢驗試驗費：是指根據有關國家標準或施工驗收規范要求對建筑材料、構配件和建筑物工程質量檢測檢驗發生的費用。除此以外發生的檢驗試驗費，如已有質保書材料，而建設單位或質監部門另行要求檢驗試驗所發生的費用，及新材料、新工藝、新設備的試驗費等應另行向建設單位收取。

14、趕工措施費：若建設單位對工期有特殊要求，則施工單位必須增加的施工成本費。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/20231015、工程按質論價：指建設單位要求施工單位完成的單位工程質量達到經有權部門鑒定為優良工程所必須增加的施工成本費。

16、特殊條件下施工增加費：（1）地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發生的施工降效費用。（2）在有毒有害氣體和有放射性物質區域范圍內的施工人員的保健費，與建設單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數，根據現場實際完成的工程量（區域外加工的制品不應計入）的計價表耗工數，并加計百分之十的現場管理人員的人工數確定。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/202311（三）其他項目費

1、總承包服務費（1）總承包：指對建設工程的勘察、設計、施工、設備采購進行全過程承包的行為，建設項目從立項開始至竣工投產全過程承包的“交鑰匙”方式。（2）總分包①建設單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設單位、總包單位和分包單位在合同中明確。②總包單位自行分包的工程所需的總包管理費由總包單位和分包單位自行解決。③安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費由雙方協商確定。

2、預留金：招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。

3、零星工作項目費：指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/202312（四）規費

1、工程定額測定費：包括預算定額編制管理費和勞動定額測定費。應按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房（1999）13號、蘇財綜（1999）5號《關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程（勞動）定額測定費的通知》等文件的規定收取工程定額測定費。該費用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價管理部門。

2、安全生產監督費：指有權部門批準的由施工安全生產監督部門收取的安全生產監督費。3、建筑管理費：指建筑管理部門按照經有權部門批準的收費辦法和標準向施工單位收取的建筑管理費。

4、勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫藥費、職工退職金及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規定支付給離、退休干部的各項經費；以及在職職工的養老保險費用等。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算下2/4/202313

五、稅金:指國家稅法規定的應計入建筑與裝飾工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。建筑安裝工程定額原理與概預算