中國·興永銀河灣國際生態(tài)養(yǎng)生基地策劃方案主要匯報內容項目使命與愿景1.1資源優(yōu)勢1.3劣勢分析1.4案例借鑒1.5

項目愿景（一）項目概述3.1生物圈二號3.2休閑項目

火山灰公園

火山灰休閑園

3.3生態(tài)恢復

濕地修復

河谷綠化

荒漠生態(tài)保留山體綠化

（三）區(qū)域規(guī)劃2.1現(xiàn)狀條件2.2總平面圖（二）3.4光伏溫室3.5村莊改造3.6交通出行3.7現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀植物園現(xiàn)狀湖濱公園

小區(qū)綠化售樓處區(qū)

預留建設用地投資分析（四）2.1資源優(yōu)勢2.2劣勢分析2.3案例借鑒2.4項目愿景第一部分項目使命與愿景

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首都高鐵1小時經濟圈即將建成京包高鐵進入蒙古境內的第一站京藏高速、110國道橫向貫穿境內距烏蘭察布機場75公里烏蘭察布市、大同、張家口的三角中心地帶，是內蒙古自治區(qū)對外開放的南大門資源優(yōu)勢康奈爾醫(yī)療中心的入駐加盟國家政策扶持地理優(yōu)勢廣闊的土地豐富的水文資源充足的日照天然氧吧資源優(yōu)勢生態(tài)優(yōu)勢興和縣境內少有污染產業(yè)，而且群山環(huán)繞，空氣質量絕佳。興和縣年均日照2872小時，積溫2300－2400℃，無霜期95－135天左右。銀河灣國際度假養(yǎng)生中心占地3.8萬畝，地勢開闊，設計空間大。興和縣年降水量397毫米，境內共有7條河流，外流河有二道河、銀子河、蘇木山河，均屬永定河水系。境內有中小湖泊23個，總面積4.28平方公里。豐富的動物資源豐富的植物資源蒙元文化獨有的火山灰資源優(yōu)勢生態(tài)優(yōu)勢數(shù)萬年前察哈爾市的火山噴發(fā)給人們留下了巨大的財富，除了豐富的礦產資源還有獨特的火山灰。興和縣境內野生動物資源主要有野兔、狍子、石雞、環(huán)頸雉（山雞、野雞）等。野生植物主要有野果樹，如山丁子、山犁子、山櫻桃、酸刺、野山楂、山杏等。野生藥用植物種類繁多，其中最有名的是大南山的正北黃芪蒙元文化對于漢族地區(qū)的人民是一個新鮮事物，異族的服飾、音樂、繪畫等內容都使?jié)h族人心之向往。嚴寒大風冬季無景可賞劣勢分析不能忽視的問題興和縣屬中溫帶大陸性季風半干旱氣候，冬季、夏季分別受蒙古高原和大陸低壓控制，氣候呈明顯的大陸性，具有寒暑劇變的特點。年降水量為397毫米左右，地表水資源經流量10373.9萬立方米。年平均蒸發(fā)是年降雨量的5倍。年均日照2872小時，積溫2300－2400℃，無霜期95－135天左右。地區(qū)風速較大，大風日數(shù)較多。大風日數(shù)年平均45天，多發(fā)生在冬春季。年平均氣溫4.2℃，最冷月為一月，平均氣溫零下13.8℃，極端最低氣溫零下33.8℃；最熱月為7月，平均氣溫19.9℃，極端最高氣溫36℃。通常11月上旬或中旬開始封凍，次年3月下旬或4月上旬解凍。如何以最直接的方式提升項目的知名度如何吸引市場的關注度為項目創(chuàng)造足夠的人氣如何充分利用政策資源為項目爭取更多的資金如何發(fā)揮優(yōu)勢避免劣勢打造適應市場要求的休閑養(yǎng)老產品不能忽視的問題項目愿景室內陽光城我們的目標——以陽光溫室形成四季宜人的養(yǎng)老休閑區(qū)第二部分區(qū)域規(guī)劃

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2.1現(xiàn)狀條件2.2總平面圖興和縣政府高鐵站現(xiàn)狀分析1414131現(xiàn)狀植物園2現(xiàn)狀湖濱公園3小區(qū)綠化4售樓處區(qū)5山體綠化區(qū)6預留建設用地7道路綠化區(qū)8光伏溫室區(qū)9火山灰項目區(qū)10生物圈二號11項目管理區(qū)12荒漠生態(tài)保留區(qū)13河谷綠化區(qū)14濕地修復區(qū)15村莊改造區(qū)16馬場

1015988811898151581415686231316848總平面圖總平面圖第二部分項目概述

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3.1生物圈二號3.2休閑項目

火山灰公園

火山灰休閑園馬場

3.3生態(tài)恢復

濕地修復

河谷綠化

荒漠生態(tài)保留山體綠化

3.4光伏溫室3.5村莊改造3.6交通出行3.7現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀植物園現(xiàn)狀湖濱公園

小區(qū)綠化售樓處區(qū)

預留建設用地生物圈二號生物圈二號,亞利桑那,美國生物圈2號（Biosphere2）是美國建于亞利桑那州圖森市以北沙漠中的一座微型人工生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)，因把地球本身稱作生物圈1號而得此名。我們的目標是打造中國的生物圈二號，同時它還是亞洲規(guī)模最大的單體生態(tài)溫室，中國第一個溫室陽光生態(tài)休閑城。生物圈二號休閑項目火山灰公園利用本地的罕見火山灰資源打造中國第一的火山公園，公園內有火山灰養(yǎng)生中心，游客在一睹火山公園的風貌的同時還能享受火山灰SPA。休閑項目火山灰休閑園與火山灰公園不同，火山灰休閑園的主要目的不是為了觀賞，而是為了讓游客們參與，讓游客們更深層次的感受大自然的魅力，所以這里人工雕琢的痕跡比較少，盡量的保持原始風貌。火山灰養(yǎng)生中心的建筑大量采用火山巖的元素，火山巖的質感樸實且不失時尚感，同時還能跟火山公園的風格相映成輝。內有各種火山灰SPA以及溫泉項目，并且可以在此購買到各種火山灰衍生產品。休閑項目火山灰休閑園休閑項目馬場濕地修復生態(tài)修復濕地之于地球，相當于人類的肺，它的重要性不言而喻。而且它還是鳥類良好的棲息地，可以為觀鳥愛好者和科研工作者提供活動場所，還可以開展各類觀鳥活動、鳥類知識普及活動。觀鳥活動濕地修復生態(tài)修復濕地公園生態(tài)修復濕地修復工程分為兩個部分，一部分盡量保持原始濕地形態(tài)，另一部分作為濕地公園。濕地公園不僅可以吸引養(yǎng)老中心的老人們，還可以面向周邊城市的游客，帶動本地的旅游。為京津等大城市的人們提供一個周末放松的場所。河谷綠化生態(tài)修復荒漠生態(tài)保留生態(tài)修復自古以來，荒漠以其獨特的景觀贏得了眾多詩人的青睞，故此，保留其原始風貌比投入眾多資金改造它更有意義。讓“大漠孤煙直，長河落日圓。”的景象給來此的游客心中留下一抹獨特的色彩。山體綠化村莊改造光伏溫室區(qū)光伏太陽能發(fā)電不只是伊利能源集團的特色產業(yè)，也是未來中國的發(fā)展趨勢，而銀河灣豐富的太陽能資源也是光伏太陽能發(fā)電提供良好的基礎。老年人內心的正義感和好奇心正是促使他們支持一切環(huán)保產業(yè)，所以環(huán)保發(fā)電技術不僅能夠保護生態(tài)環(huán)境，更能夠引起老年人的共鳴。分區(qū)面積（畝）光伏溫室一區(qū)609光伏溫室二區(qū)766.5光伏溫室三區(qū)330光伏溫室四區(qū)360光伏溫室五區(qū)324光伏溫室六區(qū)930光伏溫室七區(qū)807光伏溫室八區(qū)4296光伏溫室九區(qū)1704光伏溫室十區(qū)1891.5光伏溫室十一區(qū)1758作物生產光伏溫室區(qū)中國北方最大的糧食蔬菜生產基地中草藥、蒙藥生產車間中藥科研基地有機蔬菜種植生態(tài)餐廳菜地認養(yǎng)蔬菜加工蔬菜采摘園光伏溫室區(qū)室內人造沙灘陽光是世間最珍貴的良藥，既可以緩解風濕痛，又可以補鈣生發(fā)，還可以讓內心舒緩，心情愉悅。銀河灣年平均2872小時的日照可以媲美世界上最頂尖的醫(yī)療中心。光伏溫室區(qū)村莊改造交通出行現(xiàn)狀項目植物園由于氣候原因，本地的植被略顯單一，但是室內卻不存在這個問題，利用溫室的優(yōu)勢，植物種類可以突破限制，無限豐富。不同地域的植物可以同時出現(xiàn)在一個植物園里，這給人們帶來的不僅僅是視覺上的沖擊，更是心靈上的震撼。現(xiàn)狀項目湖濱公園溫室植物園現(xiàn)狀項目由于氣候原因，本地的植被略顯單一，但是室內卻不存在這個問題，利用溫室的優(yōu)勢，植物種類可以突破限制，無限豐富。不同地域的植物可以同時出現(xiàn)在一個植物園里，這給人們帶來的不僅僅是視覺上的沖擊，更是心靈上的震撼。小區(qū)綠化、售樓處現(xiàn)狀項目預留建設用地——康奈爾醫(yī)療中心現(xiàn)狀項目康奈爾醫(yī)療研究中心的入駐，對老年人來說無疑是一個很大的吸引力，科學的方式，先進的設備，對于日漸老去的人是一個心理安慰。不論何時，國際知名度高的醫(yī)療研究中心永遠是人們心中的第一選擇。第二部分投資分析

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序號項目名稱項目面積分區(qū)類別分區(qū)面積單價造價項目總造價

畝

公頃畝元/平方米萬元萬元1現(xiàn)狀植物園369

增建溫室0.4610004007660其他24.23633007260

2現(xiàn)狀湖濱公園417

27.841720055605560

3小區(qū)綠化408

27.24084001088010880

4售樓處區(qū)114

7.6114000

5山體綠化區(qū)144

9.614420019201920

6預留建設用地3642預留建設用地區(qū)（一）

69.51042.5001005預留建設用地區(qū)（二）

173.32599.500

7道路綠化區(qū)2419.5

161.32419.54006452064520

8光伏溫室區(qū)13776光伏溫室一區(qū)

40.66091506090137760光伏溫室二區(qū)

51.1766.51507665光伏溫室三區(qū)

223301503300光伏溫室四區(qū)

243601503600光伏溫室五區(qū)

21.63241503240光伏溫室六區(qū)

629301509300光伏溫室七區(qū)

53.88071508070光伏溫室八區(qū)

286.4429615042960光伏溫室九區(qū)

113.6170415017040光伏溫室十區(qū)

126.11891.515018915光伏溫室十一區(qū)

117.2175815017580序號項目名稱項目面積分區(qū)類別分區(qū)面積單價造價項目總造價畝公頃畝元/平方米萬元萬元9火山灰項目區(qū)1444.5火山灰公園建筑2302000400032290景觀50.5757.530015150火山灰公休閑園景觀43.865730013140

10生物圈321生物圈二號主體溫室及配套設施57530001500018280景觀16.42462003280

11項目管理區(qū)187.5項目管理區(qū)（一）建筑115200020008520景觀4.973.54001960項目管理區(qū)（二）建筑1.21820002400景觀5.4814002160

12荒漠生態(tài)保留區(qū)1059荒漠生態(tài)保留區(qū)

70.61059000

13河谷綠化區(qū)1005河谷綠化區(qū)（一）

30.4456200608013400河谷綠化區(qū)（二）

36.65492007320

14濕地修復區(qū)13639