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文檔簡介

物業節能降耗措施方案我公司倡導節約文化和節約文明，打造資源節約型、環境友好型醫院，深入宣傳節能環保的重大意義,推廣環保理念，開展節能行動,提高能源利用效率，減少污染排放。在滿足物業服務質量的基礎上，如何控制公共能耗，最大限度地減少能源浪費，降低各產權業主或使用人的能耗支出，一直是我司不懈努力和探索的，而且在我們所管轄的樓宇也取得了豐碩的成果，贏得了業主的贊譽，達到了客戶與物業管理公司雙贏的效果。樓宇能耗的控制和管理，在政府大力提倡構建節約型社會的今天，可以說就是反映物業管理水平的一個標尺之一，我司深切地體會到這一點，必竭盡所力，在管理轄區推行全面的節能降耗管理。1、建立有效的節能降耗管理小組節能降耗管理小組其人員組成只要由服務中心各部門負責人如:清潔、工程等組成。其職責如下：（1）負責管理轄區全面的能耗管理工作；（2）擬定能耗管理的相關制度；（3）組織并檢查監督各項制度的實施；（4）審核節能措施或方案并組織實施；（5）推廣節能降耗新技術及節能運行指導；（6）總結并分析節能降耗管理績效。2、節能降耗管理的前期準備工作節能降耗管理的前期準備主要工作包括：節能降耗項目數據普查和節能降耗方案設計。節能降耗項目數據普查主要有：（1）各實施設備系統的運行能耗實際統計；（2）物業各功能區域工作人員流動量調查；（3）主要設施設備的運行效能調查；（4）物業使用人的需求調查；（5）物業各管理服務環節中的節能降耗項目調研等。3、節能降耗管理的內部基礎節能降耗的管理，是一項長期的管理性工作。由于它的實施和完成必須全體員工參與，而且始終貫穿于我們整個的物業管理服務之中，為此一刻不能松懈，在員工的教育和培訓上須常抓不懈；在制度上要不斷完善并嚴格執行；在員工工作績效的考核上，應盡量做到量化，以達到到公正、公平，促進其積極性

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