智慧小區整體構建方案小九智慧讓生活更美1精品PPT建筑工藝建筑用材戶型設計環境綠化一個待售項目，賣的僅僅是房子嗎？新的核心競爭力在哪里？競爭趨于同質化科技以人為本，尊重用戶體驗——以技術應用為前提條件，建設新型智能小區逐漸成為時代的主旋律！思考2精品PPT

現狀目前：大多數的小區：已經陸續的完成了部分智能化的系統，如：小區安防系統、小區門禁管理系統、物業服務管理系統，也有少數高檔樓盤進行了一些更高層次的智能化建設，并逐步向前發展。實質：但這些已知的智能化建設只是局部滿足了業主方和物業服務方的需求，系統的擴展性、穩定性是制約其發展的主要因素，少量新型技術的應用偶爾能起到點綴的作用，但更多的只是成為銷售宣傳的噱頭，這并非真正意義上的智能化小區。3精品PPT關鍵何在？關鍵點：是“死”的還是“活”的？能否擴展？系統與系統之間能否關聯？人與系統的結合？否則，不足以稱為智能化系統4精品PPT基礎平臺著眼點信息服務管理與智能化物業管理與安防智能化住宅智能化其他……解決方案為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段目標實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境

定義5精品PPT

定義我們所要考慮的重點：核心理念：讓小區現有的以及未來可能建設的設施、系統、功能等各種資源能集中、統一、安全、人性化的為業主提供服務、為物業服務提供幫助。6精品PPT隨著科學技術的飛速發展，全球經濟國際化和社會信息化的浪潮洶涌澎湃。住宅功能也日益增強，智能住宅與智能小區應運而生。住宅和智能小區近幾年在全球以及在中國的快速發展，這是信息技術發展尋找更廣闊的市場結合點的必然結果，是IT產業向傳統建筑產業以及人們生活滲透的必然結果，IT產業的發展正在極大和必將更大的改變人們的工作生活交往方方面面。隨著互聯網和科技的迅速發展，智慧城市、智慧商圈的建設被越來越多的人關注，政府也在著力打造，智慧城市、智慧商圈火熱，智慧小區得先行，小區便民服務逐步走向智慧化、科技化，以信息化為驅動，推動小區生態轉型，旨在通過先進的技術應用和創新的開發建設模式，智慧運用信息科學和技術、消費方式、決策和管理方法，挖掘小區范圍內外資源潛力，建設生態高效、信息發達、經濟繁榮新型現代化小區。作為引領xx高尚樓盤的xx，為高端用戶提供更多、更好、更豐富智能化的住宅和智能小區方面的應用體驗和了解，符合目標客戶群體的心理需求，也有助于進一步提升xx品牌的科技含量。一、項目背景7精品PPT二、項目目的給用戶提供一站式手機智能化服務，讓用戶生活更智能，呼叫服務更方便，滿意度更高。有助于提升小區的科技含量，當地第一家全面引入“智慧小區”的高檔住宅，樹立行業新標桿吸引目標群體體驗，讓他們真真正正體驗上信息化為小區生活帶來的改變，提升更多生活便利。在收取物業費、停車費、小區業主進出門及防盜系統等都能進行有效的智能化管理。FOR開發商提升服務滿意度提升品牌價值促進信息化體驗智能化物業管理8精品PPT二、項目目的在小區內可以自由暢享免費wifi服務，連家里的寬帶費也省了。通過手機輕松呼叫保安和物管人員，方便、快捷、時尚。業主通過手機實現一站式交費、購物、進出小區。FOR用戶免費wifi暢享全城輕松呼叫生活服務輕松搞定陌生交友想聊就聊業主可以通過手機與小區或附近的小九wifi用戶進行聊天交流。9精品PPT三、項目規劃思路從認知到體驗，一切以用戶為中心pc端到移動端，構筑全方位信息化體系認知方面：系列化“智慧小區”宣傳，提升用戶對社區信息化的認知體驗方面：暢享全小區免費上網，勿需每家都安裝寬帶，逐漸實現智能家居移動端：登陸小九手機客戶端免費上網同時實現物管費、水電氣的一鍵支付等pc端：打造“智慧社區門戶網站”，社區大小事，鼠標輕輕一點，全部都搞定10精品PPT9、人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。2023/2/32023/2/3Friday,February3,202310、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。2023/2/32023/2/32023/2/32/3/20235:04:19PM11、人總是珍惜為得到。2023/2/32023/2/32023/2/3Feb-2303-Feb-2312、人亂于心，不寬余請。2023/2/32023/2/32023/2/3Friday,February3,202313、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。2023/2/32023/2/32023/2/32023/2/32/3/202314、抱最大的希望，作最大的努力。03二月20232023/2/32023/2/32023/2/315、一個人炫耀什么，說明他內心缺少什么。。二月232023/2/32023/2/32023/2/32/3/202316、業余生活要有意義，不要越軌。2023/2/32023/2/303February202317、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。2023/2/32023/2/32023/2/32023/2/3三、項目規劃思路（一）小區全WIFI覆蓋實現小區范圍內全wifi覆蓋，讓小區用戶只要登錄小九客戶端就能免費上網，物業可以隨時在客戶端做宣傳，營造智慧社區氛圍，吸引用戶眼球，引導目標用戶提升對智慧小區的認知。小區住宅小區主干道花圃樓道12精品PPT9、人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。2023/2/32023/2/3Friday,February3,202310、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。2023/2/32023/2/32023/2/32/3/20235:04:19PM11、人總是珍惜為得到。2023/2/32023/2/32023/2/3Feb-2303-Feb-2312、人亂于心，不寬余請。2023/2/32023/2/32023/2/3Friday,February3,202313、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。2023/2/32023/2/32023/2/32023/2/32/3/202314、抱最大的希望，作最大的努力。03二月20232023/2/32023/2/32023/2/315、一個人炫耀什么，說明他內心缺少什么。。二月232023/2/32023/2/32023/2/32/3/202316、業余生活要有意義，不要越軌。2023/2/32023/2/303February202317、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。2023/2/32023/2/32023/2/32023/2/3三、項目規劃思路（二）智慧社區門戶網站

小區是居民生活距離最近的場所，建設以小區為單位的信息平臺，居民更具有歸屬感，可提高居民的參與性;通過以小區周邊為范圍，提供用戶篩選式的商圈地圖、便民服務、一鍵預約及上門服務等精準商鋪服務,實現就近服務于居民。整合社會資源，提供便民服務、一鍵預約及上門服務等精準服務加強小區互動，為居民營造和諧互助的環境。個性的網上家園，專注于小區內容建設，增強小區凝聚力規范化的小區管理，共建小區美好家園與社區共享信息資源庫、應用、能力，開放的接入平臺。小區門戶個性便捷

共享

互動

規范智能化的小區管理，推動社區信息化推廣應用！14精品PPT智慧小區門戶網站首頁15精品PPT小區信息小區服務小區娛樂小區互動實現智能化小區管理通過信息公開、規范小區管理，實現業主、業委、物業間無縫銜接，共同參與小區建設，實現智能化小區管理，助力小區信息化推廣應用。提升小區物業管理水平通過構筑標準管理流程和信息化支撐體系,實現應用信息技術對小區智能化管理，提高物業管控能力，提升物業整體管理水平。目標

小區門戶是業主、物業、業委網上公共家園，主要是以小區為單位，針對小區范圍搭建的業主溝通交流、信息共享、互助分享、公共服務的平臺；是基于小區業主實際需求打造的一個集信息、服務、娛樂，互動為一體的小區信息化平臺。滿足業主服務需求業主與業主、物業、業委會互動，實現信息共享，強化居民互動,共建美好家園；打造便捷的小區服務，通過智能化應用，滿足業主的服務需求。小區門戶的定位及目標16精品PPT小區門戶介紹小區業主小區服務主體，通過小區門戶獲取小區最新資訊，實現信息共享、鄰里互動，獲得便捷的小區服務業委會代表全體業主物業管理權益的法定組織，監督物業管理公司對本小區的物業管理工作物業規范物業管理工作，實現面向小區物業提供物業人員、物業項目的信息化管理功能；建立與物管部門的信息通道物管將物管功能融合到小區門戶，通過開放接口打通物管與小區的信息通道，物管信息同步至小區門戶，同時實現對物業管理企業的監督和管理。社區社區居委會可實現對小區管理、物業管理工作進行監督，發揮社區職能作用。并通過打通社區與小區間的接口，實現內容互相滲透，社區與小區間實現無縫銜接。應用區3+2體系小區門戶以業主、業委會、物業以及社區、物管部門作為共同參與對象，形成3+2體系。主要以小區業主為服務主體，整合業委會、物業、社區、物管部門管理職能，實現社區信息化對小區的直接滲透。17精品PPT提案處理、公維金審核，主導小區建設，提升小區凝聚力提供資源管理、物業項目維護、日常服務、費用公布、催繳、報表管理等。物管功能融合到小區門戶，包括政策法規等信息公布、業務管理、費用管理等功能，提高管理效率。物管站業委會實現社區公告、資訊滲透至小區，方便工作開展；同時社區通過物業水電使用情況了解居民居住情況。社區物業小區門戶介紹通過小區門戶建設，打通各機構信息通道，優化配置、簡化辦事流程、提高管理效率，提升整個服務鏈的運作能力！18精品PPT小區門戶規劃—網格化版面設計A1B1

小區門戶頁面采用網格化方式對頁面進行分欄與分塊。分欄是指將頁面內容整齊地排列為三列：應用區、內容區，狀態區；并在分欄的基礎上建立橫向的劃分，使得版面安排更靈活。C1C狀態區A1B1

小區門戶頁面采用網格化方式對頁面進行分欄與分塊。分欄是指將頁面內容整齊地排列為三列：應用區、內容區，狀態區；并在分欄的基礎上建立橫向的劃分，使得版面安排更靈活。C1A2A5A應用區B2B3C2C4B4B內容區小區與社區的公共模塊A3A4C3A2A5A應用區B2B3C2C4B4B內容區小區與社區的公共模塊A3A4C319精品PPT瀏覽器第一屏瀏覽器第二屏小區門戶頁面設計公共信息ABC導航20精品PPT小區門戶功能導航欄省級、市級、社區門戶鏈接小區公告、小區動態、周邊配套、物業管理、小區活動等鏈接，方便用戶操作實現模式：頁面直接刷新A應用區小區概況物業管理智慧小區便民生活B內容區公告最新資訊小區身邊周邊生活服務C狀態區

全球眼、視頻專區小區活動互動交流業委專欄物業專欄小區公共模塊提供飲食、健康、親子等內容功能說明總體功能

小區門戶主要功能介紹導航21精品PPT小區門戶功能A1-小區概況

小區簡介：對小區的基本概況進行描述小區公約：小區居民公共約定小區地圖：小區所在位置，周邊地圖小區風采：樓宇信息、小區相冊等信息，可評論小區活動：小區活動查看，發起或參加活動

小區業委會：業委會及信息公開，并提供業委會管理功能A2-物業管理物業公司簡介：公司信息的查看、修改管理物業工作人員：機構、人員、聯系方式信息公示物業管理章程：物業服務管理規范及章程物業服務：對物業服務項目介紹費用公開：小區收費標準，公攤費用公示，業主可查詢物業管理模塊：僅針對物業公司人員開放A3-智慧小區智能化管理：智能門禁、智能車庫、智能安監通訊服務：小區聯防、小區全球眼、總機、通信錄A3-便民生活繳費通道：提供話費、水電煤等繳費通道在線應用：故障報修、預約上門、二手交易、家政服務增值服務：健康管家、親子教育、養老保健

功能說明應用區

小區門戶主要應用功能A1A2A3實現模式：以彈出新頁面窗口模式A422精品PPT小區門戶功能B1-小區公告小區內部公告，可展示社區、業委、物業發布的公告B2-小區最新資訊1、提供最新的小區新聞、新動態2、提供社區動態的狀態提醒B3-小區身邊

以小區周邊為范圍，提供用戶篩選式的商圈地圖、便民服務、一鍵預約及上門服務等精準商鋪服務。B4-小區周邊生活以小區周邊為范圍，提供周邊餐飲、休閑等商家信息功能說明內容區

小區門戶主要內容展示區B1B2B3B4實現模式：以彈出新頁面窗口查看正文內容23精品PPT小區門戶功能C1-視頻專區小區全球眼：實名用戶可查看小區監控點錄像熱點視頻：社會熱點新聞或小區相關視頻C2-小區活動展示小區發起、開展的活動，建立活動組織者和活動參與者有效的信息共享渠道，提供參與活動、發起活動渠道。C3-物業、業委內容物業內容展示專區，提供物業公司進行信息公開業委會內容展示專區，提供業委進行信息公開C3-互動交流業委互動：業主與業委會互動專區，雙方發起話題進行互動，為小區建設獻謀獻策。物業互動：業主、業委會與物業的互動專區，與物管相關的調查可在此進行。鄰里交流：業主與業主之間的活動專區，加強業主與業主之間的互動交流。

功能說明狀態區

小區門戶活動及互動交流區C1C2C4實現模式：以彈出新頁面窗口查看內容C324精品PPT三、項目規劃思路（三）手機微應用小區業主只需登錄小九客戶端就能免