項目計劃書浙江大世萬嘉汽車座椅有限公司(春曉廠區)-項目計劃書目錄1一、項目概況1、項目說明2、項目總平圖3、臨時設施平面圖4、項目組織機構圖5、施工進度計劃二、項目資金計劃1、項目資金匯總表2、項目資金單位工程費用分析表3、分部分項清單明細表4、材料與設備品牌表三、項目安全管理1、項目安全管理2、項目安全防護3、項目文明施工管理4、項目環境保衛管理目錄2四、施工技術分析1、施工質量目標

2、機具（設備）、周轉料具、勞動力計算分析和專項施工方案分析

3、工程質量通病分析

4、施工過程質量分析

5、現場監測質量管理分析五、項目施工專業工程1、自動天窗排氣系統2、墻板優化工程3、框架結構工程4、鋼結構安裝工程5、樁基礎工程6、管道工程7、裝飾工程8、電氣安裝工程目錄3六、政府建筑工程手續流程圖

1、項目立項2、土地證辦理3、建設工程規劃許可證4、施工許可證辦理5、竣工驗收備案6、房屋產權證辦理一、項目概況浙江大世萬嘉汽車座椅有限公司(春曉廠區)建設地點:北侖春曉鎮122-3#工業地塊。1、主廠房占地面積：16798.3M2，建筑面積：18774.46M2(其中配電等設備用房248.87M2，室外鋼棚計一半面積250.6M2)。輔助車間,為五層混凝土框架結構。總建筑面積為8376.3M2，建筑占地面積1650.1M22、項目預計投資為：5700萬元，項目總工期：6個月。1、項目說明建設地點:北侖春曉鎮122-3#工業地塊。A:

主廠房占地面積：16798.3M，建筑面積：18774.46M(其中配電等設備用房248.87M，室外鋼棚計一半面積250.6M)。本工程1層,局部有夾層2226.76M。建筑高度9.7M，局部建筑高度13.2M。本工程火災危險性類別為丙類建筑，建筑耐火等級為二級，抗震設防烈度計算為七度結構類型為鋼排架結構，局部為鋼筋混凝土框架結構。B：

輔助車間,為五層混凝土框架結構。總建筑面積為8376.3平方米，建筑占地面積1650.1平方米，耐火等級為二級,屋面防水層合理使用年限≥20年。本工程建筑生產的火災危險性類別為丁類建筑高度19.3m,室內外高差300mm。2、項目總平圖3、臨時設施平面圖安全質量生產計劃管理財務部采購部土建部安裝部公司部門項目部業主項目部CNMY監理土建班組鋼構班組機電班組裝飾班組文明施工班組作業班組項目經理安全員質檢員土建施工員機電施工員放線員計劃員資料員采購員會計庫管員總工4-1項目管理組織機構土建班組鋼構班組機電班組裝飾班組文明施工班組作業班組長組長副組長組員項目經理總工安全員質檢員土建施工員機電施工員機電施工員土建施工員機電施工員機電施工員土建施工員機電施工員4-2安全管理組織機構文明施工班組土建班組鋼構班組機電班組裝飾班組作業班組長組長副組長組員項目經理總工質檢員放線員機電施工員土建施工員機電施工員4-3質量管理組織機構5、施工進度計劃二、項目資金計劃A方案B方案總金額（元）單方造價（元）總金額（元）單方造價

52,516,3591,870

57,596,702

2,051A方案不包括鋼結構防火涂料。B方案包括丙類二級防火涂料，耐火時限為2.5~3小時1、項目資金匯總表?????A案B案????單位????????????????A.?????

11?????生產車間12.2mm24,900.01,0465,123,0704,900.01,2786,261,06022?????生產車間8.7mm28,250.01,0158,372,8158,250.01,22910,140,97033?????附屬用房（車間內2層）m24,754.01,1105,277,1954,754.01,3056,204,2254?????警衛室m265.04,950321,75065.04,950321,7505雨棚m2500.0450225,000500.0450225,0006宿舍樓五層m28,376.02,35619,732,3158,376.02,36219,781,8157自動天窗（自然通風）m160.08,4001,344,000160.08,4001,344,0008配電與配套用房m2250.02,100525,000250.02,900725,0009檢查室與模具室m2505.0789398,273505.0950479,78510?????消防水池及泵房m2328.03,5001,148,000328.03,5001,148,00011????室外工程m21.03,491,5003,491,5001.03,773,3003,773,300

TOTAL

28,089

1,636

45,958,918

10,382

50,404,905B.?????

1????現場經費

2.00%

919,1782.00%

1,008,0982?????企業管理費

3.00%

1,378,7683.00%

1,512,1473???????安全文明施工費

0.50%

229,7950.50%

252,0254??利潤

5.00%

2,297,9465.00%

2,520,2455??稅金

3.41%

1,731,7553.41%

1,899,282

TOTAL

????

6,557,441

????

7,191,797GRANDTOTAL

1,870

52,516,359

2,051

57,596,7022、項目資金單位工程費用分析表3、分部分項清單明細表1?????*??PROJECT*2014?5?21????:????????????????1??SPEC??2??SPEC一、1?????生產車間12.2m

1????基礎工程+樁m24,900

145

710,500

145

710,500

2????鋼結構?240

6,500

1,560,650

7,000

1,680,700???????3????彩板工程m27,462

160

1,193,920

280

2,089,360????????4????門窗m2240

300

72,000

300

72,000

5工業提升門樘3

38,000

114,000

38,000

114,000

6????地面、地坪m24,900

220

1,078,000150??+EPOXY

245

1,200,500200+EPOXY7??,????電氣消防m24,900

60

294,000只包含照明與消防水電

60

294,000

8??其它Set1

100,000

100,000????（電纜溝）

100,000

100,000

??(????)

4,900

1,046

5,123,070

1,278

6,261,060

二、2?????生產車間8.7m

1????基礎工程+樁m28,250

145

1,196,250

145

1,196,250

2????鋼結構?371

6,500

2,413,125

7,000

2,598,750???????3????彩板工程m211,469

160

1,835,040

280

3,211,320????????4????門窗m21,028

300

308,400

300

308,400

5工業提升門樘6

35,000

210,000

35,000

210,000

6????地面、地坪m28,250

220

1,815,000150??+EPOXY

245

2,021,250200+EPOXY7??,????電氣消防m28,250

60

495,000只包含照明與消防水電

60

495,000

8??其它Set1

100,000

100,000????（電纜溝）

100,000

100,000

??(????)

8,250

1,015

8,372,815

1,229

10,140,970

3、分部分項清單明細表2?????*??PROJECT*2014?5?21????:????????????????1??SPEC??2??SPEC三、3?????附屬用房（車間內2層）

-

-

1????基礎m22,377

145

344,665

145

344,665

2????主體m22,250

1,200

2,700,000

1,200

2,700,000???????3????彩板工程m22,377

160

380,320

280

665,560????????4????裝修m22,377

230

546,710

450

1,069,650

5????門窗m2390

300

117,000

300

117,000

6????地面、地坪m24,754

220

1,045,880150??+EPOXY

245

1,164,730200+EPOXY7??,????電氣消防m22,377

60

142,620??

60

142,620

8空調Set1

200,000

200,000

200,000

200,000

??(????)

4,754

1,110

5,277,195

1,305

6,204,225

四、?????警衛室

-

-

1????主體m265.00

4,000

260,000

4,000

260,000

2????裝修m265.00

600

39,000

600

39,000

3????電氣m265.00

350

22,750

350

22,750

??(????)

65.00

4,950

321,750

4,950

321,750

五、雨棚

-

-

1雨棚m2500

450

225,000??

450

225,000電氣包含

??(????)

500

450

225,000

450

225,000

3、分部分項清單明細表3?????*??PROJECT*2014?5?21????:????????????????1??SPEC??2??SPEC六、宿舍樓五層

1????基礎工程+樁m21,650

555

915,750

585

965,250

2????主體m28,376

1,200

10,051,200

1,200

10,051,200

3????裝修m27,217

450

3,247,785

450

3,247,785

4????門窗m21,159

500

579,500

500

579,500

5給排水電氣消防m28,376

580

4,858,080含空調

580

4,858,080

6??其它Set1

80,000

80,000散水臺階及零星項目

80,000

80,000

8,376

2,356

19,732,315

2,362

19,781,815

七、自動天窗（自然通風）

1自動天窗m160

8,400

1,344,000自然通風

8,400

1,344,000

小計

160

8,400

1,344,000

8,400

1,344,000

八、配電與配套用房

1配電與配套用房m2250

2,100

525,000含普通照明不含配電設備

2,100

525,000

2發電設備及配套Set1

-

-

3配電室設備及配套Set1

-

-

4????空壓機及壓縮空氣管道Set1

200,000

200,000

200,000

200,000

小計

250

2,100

525,000

725,000

3、分部分項清單明細表4?????*??PROJECT*2014?5?21????:????????????????1??SPEC??2??SPEC九檢查室與模具室

1????基礎m2505

145

73,225

145

73,225

2????鋼結構?18

6,500

114,888

7,000

123,725???????3????彩板工程m2505

160

80,800

280

141,400????????4????門窗m277

300

23,100

300

23,100

5????地面、地坪m2483

220

106,260150??+EPOXY

245

118,335200+EPOXY

小計

505

789

398,273

479,785

十、?????消防水池及泵房

1?????消防水池及泵房m2328

3,500

1,148,000

3,500

1,148,000

小計

328

3,500

1,148,000

1,148,000

十一、????室外工程

-

-

1????室外道路m28,000.00

180

1,440,000????瀝青

160

1,280,000????2??,??,??消防雨水污水m28,000.00

130

1,040,000

130

1,040,000

3????綠化m28,000.00

20

160,000????草坪

60

480,000????樹木4?????圍墻m860.00

650

559,000??磚砌+???涂料

780

670,800????+???5?????路燈Set35.00

2,500

87,500

2,500

87,500

6????伸縮門Set1

30,000

30,000

30,000

30,000

7?????標識Set1

30,000

30,000

30,000

30,000

8??????自行車棚Set1

120,000

120,000

120,000

120,000

9LOGOSet1

25,000

25,000

25,000

25,000

10??CCTV室外監控Set1

120,000

120,000

10,000

10,000

小計

1

3,491,500

3,773,300

合計

43,887,645.00

48,052,1204、材料與設備品牌表-土建部分序號項

目選用供應商/品牌備

注1預應力離心混凝土空心方樁三和、建華或同等品2混凝土砌塊墻

當地高質量產品3鋼筋沙鋼、永鋼或同等品4預制混凝土當地高質量產品5防火涂料高質量產品6玻璃纖維保溫棉歐文斯克寧或同等品7防水卷材禹王或同等品8環氧地坪、耐磨地坪材料常進化工或同等品9石膏板隔斷拉法基、可耐福或同等品11鋼門、木門、防火門森林或同等品13分節提升門/卷簾門闊福或同等品17鋼結構寶鋼或同等品，符合FM要求18鋼屋面板/墻面板寶鋼、博思格或同等品，符合FM要求19屋面采光帶符合FM要求21鋁窗框羅普斯金或同等品23礦棉板吊頂阿姆斯壯或同等品24瓷磚羅馬、冠軍或同等品25涂料多樂士、上海立邦或同等品4、材料與設備品牌表-安裝部分序號項目業主建議供應商/品牌投標人報價所選用供應商/品牌1室外消防管（球墨鑄鐵管）新興或同等品2室內消火栓鍍鋅鋼管金洲或同等品3室內噴淋系統鍍鋅鋼管

金洲或同等品4PPR生活給水管浙江公元或同等品5UPVC室內污水管浙江公元或同等品6HDPE室外雨污水管公元或同等品7生活水及工藝水的閥門埃美柯或同等品8消防系統閥門泰科或同等品9濕式報警閥泰科或同等品10空調LG、海爾或同等品11高壓柜主要元器件LS或同等品12變壓器華鵬或同等品13低壓柜主要元器件LS或同等品14配電箱主要元器件LS或同等品15母線槽華鵬或同等品（插接箱內斷路器采用ABB）16電纜/電線寶勝、江南或同等品17電纜橋架、線槽華鵬或同等品18室內/室外燈具飛利浦元器件19開關和插座奇勝Clipsal20消防報警系統海灣三、項目安全管理

目錄1.項目安全管理1.目標的管理的任務2.項目安全管理責任制3.施工組織設計4.安全技術交底

5.項目安全檢查

6.項目安全教育培訓

7.項目特種作業管理8.項目意外傷害處理2.項目安全防護1.經常發生的傷害（圖）2.常見的極大傷害（比例）3.醒目高中墜落傷害防護4.四口5.五臨邊（1）6.五臨邊（2）7.五臨邊（3）8.三寶9.項目物體打擊傷害防護10.項目觸電傷害防護11.項目機械傷人防護12.項目基坑的安全防護13.項目消防保衛防護3.項目文明施工管理4.項目環境保衛管理1-1.目標管理的任務（A）.傷亡控制指標

死亡率為零、重傷率為零、月輕傷頻率0.2‰以下，杜絕死亡事故的發生。

（B）、安全管理人員持證率100%，特殊工種持證上崗率100％，施工現場安全各項設施合格率100%，安全防護設施使用率100％，勞動保護用品及防護用品合格率100%，發放、使用率100%。（C）、施工現場文明施工合格率100%。

預控目標：市級文明工地1-2項目安全管理責任制施工現場管理人員要建立健全崗位責任制度，明確崗位職責，促使管理人員更好有效的管理現場。例圖：1-3施工組織設計

施工組織設計對建筑施工具有有指導和矯正作用。通過它可以合理安排人工、機械、材料，從而保證建筑工程的施工進度和施工質量。同時通過嚴格執行施工組織設計又可以很好提高施工人員安全生產和文明施工意識，從而樹立起良好的施工形象，這對一個施工單位具有及其深遠的意義。1-4安全技術交底

A.是針對施工現場實際的施工部位和具體的施工內容而對一線操作人員進行的安全防范意識和安全技能的“再培訓”。B.在施工作業前，我們面對在施工現場將施工項目的作業點和危險點，針對危險點的具體預防措施、應注意的安全事項和相應的安全操作規程和標準以及發生事故后應及時采取的避難和急救措施等等講述給操作人員聽1-5項目安全檢查安全檢查是發現隱患，消除隱患，提出整改，預控隱患的措施途徑，是發動廣大員工積極參與并共同搞好安全建設的一種有效工作。1-6項目安全教育培訓加強安全教育培訓對于建筑企業尤為重要，尤其是對于一線工作人員的培訓。

(1)搞好安全教育培訓是施工企業適應新形勢的需要：建筑施工安全技術作為建筑技術的重要組成部分，科技含量越來越高，要求企業員工不斷地學習，及時掌握新技術、新信息，以適應快速發展的安全生產形勢。

(2)安全教育培訓是建立企業安全文化的需要：如何在管理中不斷提高施工企業整體員工的安全意識和行為能力，培養他們樹立正確的安全意識和行為能力，培養他們樹立正確的安全價值觀。

(3)安全教育培訓是提高生產一線工人的安全意識和知識技能，大幅度減少安全事故發生的現實要求。1-6項目安全教育培訓1-6-1安全教育安全教育分為：公司教育，項目教育，班組教育

1-7項目特種作業管理施工現場有很多高危險高技術的作業工種，這一類作業人員必須經國家有關部門考試持證上崗才能作業，為促使施工安全，現場的文明施工，在施工現場要對這一類特種作業人員單獨管理。要做特種作業人員登記，現場的繼續考試，查看崗位證書，等管理。特種作業人員包括（電工，塔吊工，電焊工，架子工等等作業人員）1-8項目意外傷害的處理施工現場經常性發生意外傷害的事件，針對這些事件要做預案和演練。1.意外傷預案2.意外傷害救援的演練3.一些常見的意外傷害得教育4.配備一些處理簡單意外傷害的應急藥箱5.宣傳120急救中心和當地急救中心電話6.成立應急預案小組2-1.項目安全防護.經常發生的傷害有（圖）：2-2.常見的常見的幾大傷害（比例）2-3項目高空墜落傷害防護防止高空墜落的防護要做到，安全網，安全帽，安全帶使用正常，四口五臨邊的安全防護要做到位。塔吊的防護做到位，要編制安全施工方案。2-4四口的防護2-5-1五臨邊防護2-5-1五臨邊2-5-2五臨邊防護2-5-2五臨邊2-5-3五臨邊防護2-5-3五臨邊2-6安全三寶護器具安全三寶2-7項目物體打擊傷害防護要編制施工方案，做好各種防護措施，嚴謹腳手架或者屋面超額放置材料，放置材料掉下砸人，禁止工具仍傳，工具要放在工具袋等。對現場作業人員進行安全講解。2-8項目觸電傷人事故防護.要穿上勞保用品，帶絕緣手套，穿絕緣鞋，不得隨意整改臨電，高壓線與建（構）筑物有一定的安全距離，一級二級三級配電箱要正規合格，電線電纜要做好防護。施工照明要用低壓安全照明。2-9機械傷人安全防護機械安全防護措施能有效的減少甚至制止由于機械造成的人身傷亡、財產損失，大大的提高了工地安全文明施工，促進工程有效的進展。2-10項目基坑的安全防護基坑是施工現場長遇見的事故，由于當地的地質水文氣候的原因，基坑基礎的防護措施做不到位，地面荷載過大，容易致使水土流失，造成塌方，容易造成重大傷亡事故，是國家人民的財產受到損失。2-11項目消防保衛工作

水火無情，每個施工現場都要做好消防保衛措施，這關系到每個人每個企業的自身利益，要消防施工方案，做好配到設施，經常性的的消防演練，有助于大家提高對消防安全的認識和應變能力。要熟記119電話，消防通道要保持暢通。3.項目文明施工管理施工現場是人流、物流、信息流的匯聚地，是建筑產品最終形成的場所和施工管理的重點和難點。施工現場保持良好的施工環境和施工秩序，是施工企業管理的重要內容。抓好施工現場管理越來越重要了。4.項目環境保衛管理施工現場的環境保衛工作是體現一個工程的文明施工的具體情況，同時還能防止施工期間對周圍環境早場的破壞，影響大氣，人，生態。因此施工現場要加強環境管理。四、施工技術分析本工程擬以主廠房、輔助車間為主體，針對工作量大、工期緊的特點，施工中充分利用時間和空間，合理地安排平行流水和立體交叉作業。要盡量擴大工作面，利用空間來爭取時間。同時努力推行工業化、標準化施工，縮短工期。1、本工程的質量管理目標確定為：達到符合國家質量驗收優良標準。單位工程一次交驗合格率100％；合同履約率100%;2、工程質量保證的原則a）堅持“標準至上、質量第一”

在施工過程中始終把用戶利益放在首位，把“標準至上、質量第一”作為質量保證的基本原則。

b）“以人為核心，保證工程質量”

我公司在本工程中，堅持“以人為核心”，搞好質量保證。把人作為質量保證的動力，選派主力施工隊伍和主要管理力量，以人的工作質量保證工程質量。

c）“以預防為主，做好分部、分項工程的過程控制”

按照我公司質量體系程序規定，堅持全過程的質量控制，堅持“預防為主”的方針，把工序質量的事后檢查把關，轉向對質量的事前控制、過程控制；從對產品質量檢查，轉向對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品的質量檢查，從而以原材料質量保證工序質量，以工序質量保證分項工程質量，以分項工程質量保證分部工程質量，以分部工程質量保證單位工程質量，保證單位工程一次交驗合格，最終保證工程質量目標的實現。

d）堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數據說話。

我公司在本工程中，堅持嚴格的質量檢驗制度，以施工驗收規范和質量評定標準為依據，嚴格檢查，一切用數據說話。1、施工質量目標1-1施工質量目標管理因素分析1-2制定項目施工質量保證體系框圖1-3制定現場計劃的編報控制程序圖1-4制定現場計劃的編報控制程序圖表2、機具（設備）、周轉料具、勞動力計算分析和專項施工方案分析我們將根據工程的實際情況，配備足夠的，性能良好的施工機械投入本工程的建筑中，確保按期、優質、高效的完成本工程。2-1機具（設備）2-2周轉材料2-3-1勞動力（地下階段）2-3-1勞動力（地上階段）2-3-1勞動力（裝修階段）2-4專項施工方案完成時間3、工程質量通病分析

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總則

2術語

3基本規定

4基礎與基礎工程

4.1沉降變形對上部建筑的影響

4.2樁身質量(地基處理強度)不符合要求

5地下防水工程

5.1防水混凝土結構裂縫、滲水

5.2柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水

6砌體工程

6.1砌體裂縫

6.2砌筑砂漿飽滿度不符合規范要求

6.3砌體標高、軸線等幾何偏差

3-1本工程質量通病3-2本工程質量通病3-3本工程質量通病治理措施

工程質量通病一直是工程建設中存在的突出問題，對工程有不同程度的危害。防治工程質量通病是維護群眾利益的重要舉措，也是提高工程質量的有效途徑，更是我們工程建設各方責任主體的職責。為了進一步提高巴市地區的工程質量水平，有效根治質量通病，制定如下質量通病防治措施：

一鋼筋保護層控制：

鋼筋在混凝土中起著抵抗外荷載所產生的彎矩和防止混凝土收縮溫差裂縫發生的雙重作用，而著一作用均需鋼筋在上下合理的保護層前提下才能確保有效，為此應做到：

1

樓面下層鋼筋，縱向每隔1M左右設置混凝土或沙漿墊塊毛面大理石墊塊，保證鋼筋網合理保護層厚度。

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板的上層鋼筋必須設置小馬蹬，馬蹬縱橫向間距不大于500mm，且應交叉分布。

3

根據現澆板的厚度，做好技術交底，制作不同高度的小馬蹬，分類準確設置小馬蹬，并對上下層鋼筋作

有效固定。

4

科學合理安排各工種交叉作業時間，在板底鋼筋綁扎后，線管予埋和和堵板封鑲收頭處應即使穿插并爭

取全面完成，盡量減少板面鋼筋綁扎后的作業人員數量。

5

在樓梯通等頻繁和必須通行處搭設（或鋪設）臨時簡易通道，以供必要的施工人員通行。

6

混凝土澆筑前安排3-4名鋼筋及時整修鋼筋，檢查墊塊馬蹬的位置，防止現澆硯臺伴鋼筋位移，特別是支座端部受力最大處以及四周陽角處予埋管線大跨房間等容易發生裂縫處應重點修整。

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混凝土澆筑時，對裂縫易發生部位和負彎矩筋受力最大區域，應鋪設臨時活動挑板，擴大接觸面，分散

應力，盡量避免上層鋼筋受到踩踏而變形，并配備專人及時檢查調整。

二混凝土現澆板裂縫控制：4-1、施工過程質量控制分析（施工前）a）切實做好圖紙會審工作，了解設計意圖和規定，提出設計文件中所存在的問題，并做好會審記錄。b）編制施工方案或作業指導書等施工技術文件。文件中必須明確施工程序及過程的質量檢驗標準和要求，明確質量控制點要求。

質量檢查人員要根據公司《工程質量控制辦法》及有關技術文件規定，按照A、B、C三類檢查點，積極配合建設單位、工程監理單位質量檢查人員的監督檢查。c）根據工程的具體情況和要求，編制并實施施工人員的技術培訓考核計劃，對應持證上崗的人員必須取得相應的資格證后方能上崗。d）所使用的施工機具應能滿足施工工藝要求并保持完好。e）堅持開工報告審批制度，未經圖紙會審、未編制施工技術文件或未經技術交底的工程項目不得開工。f）項目經理部質量管理人員負責提供工程施工所需要的各種記錄、質量檢驗及質量評定等表格。4-2、施工過程質量控制分析（施工中）a）必須做好工程所用材料、成品、半成品的質量監督檢查工作。

設材料人員負責驗證所接收物資的規格、數量及質量、合格證。發放時合格證副本應隨物資一起提供給使用單位。凡合格證與實物不符、沒有合格證或者需要復驗而沒有復驗的物資不應接收入庫，更不能發放使用。未經報驗審批的材料，不準用于施工。凡不合格者需作明顯標志，另行處置。質量檢驗部門應復查設備材料的合格證。