經典茶葉買?賣合同發?包方：__?_____?___(以?下簡稱甲方?)承包方?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方經?友好協商，?在平等自愿?的基礎上，?就乙方承包?甲方所有的?杭州___?_茶莊事宜?，達成如下?協議：第?一條乙方?承包經營杭?州____?茶莊，杭州?____茶?莊的經營范?圍見營業執?照。第二?條茶莊的?坐落、面積?、裝修、設?施情況1?.承包給乙?方的茶莊位?于浙江省杭?州市___?_路黃泥_?___號;?2.茶莊?現包括一幢?面積為__?__平方米?的兩層半住?房及茶莊周?圍甲方所有?的附屬土地?(甲方應提?供所有的權?屬證書);?____?本合同簽訂?后____?日內，甲乙?雙方共同對?移交給乙方?的杭州__?__茶莊的?財產進行清?點。4.?甲方必須在?____年?____月?____日?前將茶莊全?部移交給乙?方，由乙方?進行簡單裝?修(如安裝?空調、鋪設?地面等)。?5.上述?房屋、土地?使用權和財?務均屬承包?財產的范圍?之列，甲方?應同茶莊的?營業執照一?并移交給乙?方，供乙方?經營使用。?第三條?承包期限?該茶莊承包?期限共__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條承包?金支付方式?1.該茶?莊第一年承?包金為__?__元(大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?2.第二年?至____?年承包金為?____元?(大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。3.每?年的承包金?必須在當年?____月?____日?一次性付清?。___?_本合同簽?訂后當日，?乙方先預付?給甲方承包?定金兩萬元?。第五條?茶莊房屋?修繕與使用?1.在承?包期限內，?甲方保證該?房屋的使用?安全(乙方?使用不當除?外)，其它?所屬硬件設?施的維修責?任由乙方自?行負責。?2.甲方提?出進行維修?須提前__?__日書面?通知乙方，?乙方應積極?協助配合，?承包期限順?延。第六?條茶莊的?轉包與轉讓?1.在承?包期間，甲?方有權依法?定程序出賣?乙方所承包?的茶莊。出?賣后，本合?同對新的茶?莊所有人和?乙方繼續有?效。2.?乙方如將該?茶莊的承包?權轉讓給第?三方，提前?三個月通知?甲方。3?.甲方出售?該茶莊，在?____個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優?先購買權。?第七條?合同的變更?、解除與終?止本合同?____本?合同生效后?具有法律約?束力，甲、?乙雙方均不?得隨意變更?或者解除本?合同，需要?變更或解除?時，須經雙?方協商一致?達成新的書?面協議。?2.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權解除合?同：(1?)提供不符?合約定條件?的茶莊設施?，嚴影響經?營。(2?)甲方未履?行房屋的修?繕義務，嚴?重影響經營?。3.承?包期滿合同?自然終止。?4.因不?可抗力因素?導致合同無?法履行或者?無法完全履?行時，甲、?乙雙方協助?商一致，可?以變更或者?解除合同。?第八條?違約責任?1.甲、乙?雙方應全面?實際履行本?合同，不履?行或者不完?全履行的應?負違約責任?。2.在?承包期間，?甲方有第八?條第二款?的行為之?一或無正當?理由拒不履?行本合同的?，乙方有權?終止合同，?甲方應按照?當年年承包?金的兩倍作?為違約金。?第九條?免責條款?1.因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任。?2.因國家?政策需要拆?除或改造酒?店的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。?3.因上述?原因而終止?合同的，承?包金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數計算，多?退少補。?4.不可抗?力系指不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。第?十條爭議?解決本合?同發生的爭?議，由雙方?當事人協商?或申請調解?;協商或調?解解決不成?的，按下列?第____?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?1.提請?仲裁委員會?仲裁。2?.依法向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。第?十一條本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十二?條本合同?自雙方簽(?章)后生效?。第十三?條本合同?及附件一式?____份?，由甲、乙?雙方各執_?___份。?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經典茶?葉買賣合同?（二）甲?方(出賣人?)：乙方(?買受人)：?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國農?產品質量安?全法》及相?關法律法規?規定，經甲?乙雙方充分?協商，訂立?本合同。?第一條標?的及交(提?)貨時間?第二條質?量要求：?1、內在質?量：茶葉符?合各等級茶?葉標準、符?合《農產品?質量安全法?》的要求。?雙方應將樣?品封存保管?，用于驗收?。2、外?觀質量：按?樣本提供的?外觀包裝和?設計。不退?色、不沾污?染物、光澤?干凈，整潔?。3、其?他要求：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條交(?提)貨地點?、方式：?(1)甲方?送貨到指定?地點并承擔?運費;(?2)乙方自?提;(3?)其他方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條?驗收方式：?按質量要?求抽樣驗收?，如有異議?，乙方應在?____天?內書面提出?。第五條?結算方式?：___?_。第六?條違約責?任：1、?任何一方遲?延交貨或遲?延支付購貨?款，應當每?日按照遲延?部分價款的?____%?標準向對方?支付違約金?。2、一?方如不履約?或部分履約?，應支付未?履行價值的?____%?作為違約金?。3、甲?方如茶葉質?量有問題，?乙方有權拒?收或要求補?足、換貨或?退貨;甲方?承擔違約責?任，賠償由?此而造成的?損失。第?七條爭議?解決方式：?本合同在?履行過程中?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決，也可由?當地有關部?門進行調解?;協商或調?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決。?(1)提交?____仲?裁委員會仲?裁。(2?)依法向_?___人民?法院起訴。?第八條?其他約定事?項：__?__。本?合同一式_?___份，?雙方各執_?___份，?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。合同?內容如有變?更，應當采?用書面形式?作為本合同?的附件;附?件與本合同?具有同等法?律效力。?甲方(章)?：____?_____?_????乙?方(章)：?_____?_____?住所：_?_____?____???????住?所：___?_____?__負責?人：___?_____?__?????負?責人：__?_____?___委?托代表人：?_____?_____?????委托代表?人：___?_____?__開戶?銀行：__?_____?___?????開戶?銀行：__?_____?___帳?號：___?_____?__???????帳號：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????郵政編?碼：___?_____?__簽訂?時間：__?_____?___?????簽訂?時間：__?_____?___經?典茶葉買賣?合同（三）?供貨商(?甲方)：?購貨商(乙?方)：根?據《中華人?民共和國合?同法》及國?家相關法律?、法規規定?，甲乙雙方?本著平等互?利、誠實守?信的原則，?就乙方購買?甲方產品一?事達成如下?協議。一?、產品名稱?、數量、價?格二：款?項結算1?、付款方式?：轉賬2?、賬戶名稱?：匯款帳?號：3、?乙方須一次?性向甲方付?清貸款。貸?款到達甲方?賬戶后，甲?方于兩個工?作日內發出?貨物及發票?。三：違?約責任甲?乙雙方任何?一方違約，?違約方都應?按照國家相?關法律、法?規的規定向?守約方支付?違約金，守?約方由此產?生的經濟損?失，有權向?違約方進行?追索。四?：附則本?合同自雙方?簽字、蓋章?之日起生效?。本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?經典茶葉?買賣合同（?四）發包?方(出租)?方：___?_村經濟合?作社(以下?簡稱甲方)?承包(承?租)方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)為了?發展農村經?濟，維護合?同雙方當事?人的合權益?，根據《中?華人民共和?國農村土地?承包法》《?北京市農村?集體資產管?理條例》的?規定和社員?(村民)大?會討論通過?的承包(租?賃)方案，?雙方協商一?致，簽訂本?合同。一?、承包(租?賃)果園的?面積及位置?：甲方將?集體所有的?____畝?果園發包(?出租)給乙?方承包(租?賃)經營。?果園的四至?界限為東至?____南?至____?西至___?_北至__?__。二?、經營方式?(集體、合?伙、個人承?包或租賃)?：三、承?包(租賃)?期限：承?包(租賃)?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共___?_年。四?、承包費(?租金)數額?、交款日期?、交款方式?(一)承?包費(租金?)數額：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?(二)承包?費(租金)?交款日期：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。(三)?承包費(租?金)交款方?式：___?_____?__。五?、資產的處?置：(一?)經評估(?清查)，承?包(租賃)?果園中現有?果樹等資產?總價值__?__元。其?中歸甲方所?有提供乙方?使用的資產?____元?，出售給乙?方歸乙方所?有的資產_?___元(?詳見《現有?資產價值及?相權屬明細?表》)。?雙方對以上?資產評估(?清查)結果?予以認可。?(二)乙?方對甲方提?供的資產要?負責保值增?值。承包(?租賃)期滿?后，對實有?資產要進行?評估作價。?其增值部分?，由甲方投?資形成的，?歸甲方所有?;由乙方投?資形成的，?歸乙方所有?，其中經甲?方同意形成?的不動產部?分由甲方出?資購買。如?資產減值，?乙方負責補?足差價款，?但由甲方?原因造成的?除外。六?、甲方的權?利和義務：?(一)對?乙方承包(?租賃)的果?園和乙方使?用的其他集?體財產擁有?所有權。?(二)對乙?方的經營情?況有監督檢?查權，對乙?方的破壞性?、掠奪性經?營有糾正制?止權。(?三)甲方協?助乙方辦理?果樹的更新?砍伐手續。?(四)保?護乙方的正?常生產經營?活動，維護?乙方的合法?權益。(?五)協助乙?方解決生產?經營中的困?難。為乙方?提供下列服?務水源、電?源、及其它?配套設施費?用由___?_負擔。?七、乙方的?權利和義務?：(一)?享有承包(?租賃)果園?和甲方提供?其他資產的?使用權。?(二)享有?承包(租賃?)經營果園?的經營權、?管理權、收?益權。(?三)對承包?(租賃)經?營的果園經?甲方同意可?轉包或轉租?。(四)?必須加強果?園的管理，?不準荒蕪，?不搞破壞性?、掠奪性經?營。按技術?要求管理果?樹，做好護?林防火工作?。對甲方提?供的其他資?產負責保養?和維修。?(五)按時?交付承包款?(租金)和?各種稅款。?(六)承?包(租賃)?期內發生的?債權債務，?均由乙方承?擔。(七?)承包(租?賃)期內，?果樹行間允?許種植不影?響果樹生長?的農作物，?不允許種植?高桿作物。?對老齡果樹?更新、砍伐?必須經甲方?同意，并按?照有關法律?、法規的規?定，經有關?部門審查批?準。八、?違約責任：?(一)合?同雙方當事?人任何一方?違反本合同?規定條款，?均視為違約?，違約方應?向對方支付?違約金__?__元，如?違約金不足?以彌補經濟?損失的，按?實際損失賠?償。(二?)乙方不按?期交納承包?款(租金)?，每天按所?欠承包款(?租金)的_?___‰向?甲方支付滯?納金。超過?____天?的，甲方可?書面通知乙?方解除合同?。九、雙?方協議的其?他事項(?一)如遇國?家占地，占?地費歸甲方?，地上物補?償費歸所有?權者。(?二)如遇國?家政策調整?，本合同允?許變更或解?除。(四?)承包(租?)期滿后甲?方提供給乙?方的果樹及?財產乙方應?如數歸還，?乙方自置的?其它財產由?乙方自行處?理，否則無?償歸甲方。?(五)如?遇不可抗拒?的自然災害?，造成重大?損失，致使?合同無法履?行時，乙方?應及時書面?通知甲方，?由雙方協商?解決辦法，?經社員代表?會討論通過?后，適當減?免上交的租?金。十、?本在履行中?，當事人任?何一方要求?變更或解除?時，須持本?文書在一個?月以前書面?通知對方，?經雙方協商?一致，并征?得鑒證機關?同意，方可?變更或解除?。十一、?本合同未盡?事宜，經雙?方協商并報?經鑒證機關?同意，可增?加新的條款?，補充條款?與本合同具?有同等的法?律效力。?十二、本合?同自簽字之?日起生效，?不得因甲方?法定代表人?的變更而變?更或解除。?十三、本?合同一式四?份甲乙雙方?各一份，區?鎮鑒證機關?各一份。?發包方簽字?(公章)承?(租)包方?(圖章)?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?經典茶葉買?賣合同（五?）訂立合?同雙方：?黃陵縣阿黨?鎮麥地角行?政村以下簡?稱甲方馮?正強以下簡?稱乙方為?了發展水果?生產，增強?經營果園的?責任心，增?加集體和個?人的經濟收?入，根據中?央(83)?、(84)?、一號文件?精神，經村?民大會認真?討論和甲、?乙雙方充分?協商，特簽?訂本合同，?供雙方共同?遵守。第?一條：承包?果園的地點?和數量甲?方將座落在?麥地角行政?村的果園_?___畝承?包給乙方，?土地所有權?歸甲方，地?上附著物所?有權屬于乙?方，乙方有?經營管理權?和承包受益?權。在合同?期內，乙方?家庭成員有?承包繼承權?。合同到期?后，乙方有?優先承包權?。第二條?：承包期限?承包期為?五年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日(陽歷)?止。第三?條：承包費?、交費時間?及辦法乙?方在承包期?內，乙方在?簽訂合同時?一次性繳納?承包費：貳?萬貳仟元整?(220_?___.0?0)，甲方?收款后開出?收據。交費?時間為__?__年__?__月__?__日(陽?歷)。第?四條：甲方?的權利義務?1、甲方?擁有承包果?園的土地使?用權。2?、甲方有權?監督乙方執?行合同規定?的義務，但?不得干涉乙?方的自主經?營權。3?、在承包期?間，如果此?果園被征用?，甲方擁有?該果園的征?地款，除征?地款外，其?他補償款歸?乙方所有，?甲方有義務?協調讓乙方?順利得到除?征地款外的?其他補償款?。第五條?：乙方的權?利義務1?.乙方必須?加強對果園?的管理，及?時中耕除草?、培土、施?肥、防治病?蟲害，所需?費用由乙方?自負。2?.加強果樹?生長期內的?修枝撫育，?整形修剪、?冬季涂白，?保持良好的?樹勢樹形，?以延長果樹?的結果期。?果樹修枝材?歸乙方。?3.乙方有?果園的自主?經營權，有?水果銷售權?。4、在?承包期內，?如遇征用此?塊土地，除?征地款歸甲?方所有外，?其余補償款?都歸乙方所?有。第六?條：違約責?任1.甲?方無故終止?合同，應向?乙方賠付承?包費的十倍?貳拾貳萬元?整(220?____0?.00)元?的違約金。?2.乙方?逾期不交承?包費，應按?每天承包費?的萬分之三?向甲方償付?違約金。?3、在合同?期滿后，乙?方還需繼續?承包此果園?，甲方不得?承包給他人?，只能承包?給乙方。如?甲方堅持不?承包給乙方?，參照本合?同第六條?第一項賠償?。第七條?：不可抗力?在承包期?間，果園如?遇不可抗力?的自然災害?，致使當年?水果減產和?絕收，可免?交當年承包?費;如造成?減產，由雙?方協商，據?實遞減乙方?的承包費。?不可抗力造?成的果樹損?害，乙方不?負責任。?第八條：其?它本合同?自雙方簽字?之日起生效?，甲乙雙方?均不得擅自?修改和終止?合同。如甲?方代表人發?生變更，不?得變更本合?同。本合同?中如有未盡?事宜，須經?甲乙雙方共?同協商，補?充規定。補?充規定條款?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執一份?;甲方：?黃陵縣阿黨?鎮麥地角行?政村(公章?)代表人?：____?_____?_乙方：?(蓋章或簽?字)__?__年__?__月__?__日訂?經典茶葉買?賣合同（六?）甲方(?發包方)：?乙方(承?包方)：?經甲乙雙方?協商，就乙?方承包甲方?畝蘋果園事?宜，雙方簽?訂如下合同?，須共同遵?守：一、?位置、面積?：甲方將位?于縣鄉村畝?蘋果園連同?房屋及其它?生產設施一?同承包給乙?方。二、?承包期限：?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、承包?押金：共計?萬元。年每?畝上交元，?年每畝上交?元。押金在?最后一年抵?承包費，多?退少補。?四、承包費?及相關費用?的承擔1?、承包費：?年至年每年?上繳萬元，?年至年每年?上繳萬元，?年至年每年?上繳萬元，?以后十年均?按每年萬元?上繳，直至?合同期滿。?合同期滿，?甲方無償收?回承包的果?園及附著在?果園土地上?的房屋及其?它生活設施?。承包費在?每年的月底?之前全部繳?清。如在規?定的時間內?沒繳清，視?為違約，合?同自動解除?，甲方保留?進一步追償?所欠承包費?的權利。此?承包費為乙?方上交給甲?方的承包費?，原甲方上?交給(縣/?鄉/村/個?人)的承包?費由甲方自?己上交。?2、其它相?關費用的承?擔：(1?)甲方免費?給乙方提供?住房、庫房?，乙方需繳?納水、電費?用。乙方應?經常對房屋?進行維護，?上房泥并打?掃衛生，以?保證能夠居?住，同時不?得對房屋進?行改造或破?壞，如人為?損壞，應予?以修復或賠?償。乙方?不得留宿或?將房屋轉租?給身份不明?人員，否則?，自己承擔?一切后果。?乙方本人及?雇傭人員應?遵守國家計?劃生育政策?，服從當地?治安管理。?(2)水?井如報廢，?需重新打新?井，費用由?甲方承擔。?機井正常維?護費用或因?乙方使用不?當，對機井?造成的損壞?包括電機、?水泵等損壞?，均由乙方?負責維修并?承擔費用。?(3)乙?方應按時繳?納電費，并?服從當地電?力部門的管?理。(4?)乙方承包?果園后，因?生產所需購?買農藥、化?肥、樹苗等?所發生的費?用、雇傭人?員工資及本?人生活所需?費用、政府?有關部門收