簡單中介委?托代理合同?甲方：?乙方：甲?、乙雙方經?友好協商，?現就甲方自?有產權的不?動產，交由?乙方房地產?中介機構負?責代理銷售?事宜達成如?下協議：?第一條標?的基本情況?及價款甲?方自有產權?的不動產位?于，丘號：?建，筑面積?____平?方米，產權?證號號，土?地證號第號?，房屋來源?。房屋售價?：佰拾萬仟?佰拾元整(?￥：)。?第二條委?托事項甲?方委托乙方?出售以上房?產，并代辦?產權轉移、?房屋交付事?項。第三?條雙方權?利和義務?甲方的權利?和義務：?1、甲方保?證出售的房?屋權屬真實?，并符合國?家及南京市?房屋上市交?易的政策法?規及有關規?定。2、?甲方協助乙?方辦理該房?地產的交易?過戶手續，?提供相應證?件資料。?3、甲方向?乙方代墊買?方應付的傭?金和代辦費?共待乙方完?成甲方委托?事項后，將?上述傭金和?代辦費返還?甲方。在合?同約定時間?內，乙方未?完成甲方委?托事項，甲?方有權收回?傭金和代辦?費。乙方?權利和義務?：1、認?真履行甲方?的委托事項?，親自完成?甲方委托代?辦的各項服?務。2、?根據專業知?識及工作，?乙方將所了?解的標的情?況如實告知?委托人，及?時將委托事?項辦理的進?展情況向委?托人通報。?3、對委?托人個人資?料予以保密?，未經委托?人同意，不?得向他人泄?露。4、?處理委托事?務取得的財?產，應當及?時轉交委托?人。5、?出示國家規?定的收費標?準及收取相?關費用的依?據。6、?完成甲方委?托事項后，?及時返還甲?方的代墊傭?金和代辦費?。第四條?違約責任?雙方協商?，乙方有下?列情形之一?的應承擔違?約責任：?1、無正當?理由不履行?合同的;?2、與他人?串通，損害?甲方利益的?;3、故?意隱瞞，提?高委托標的?利差;4?、其他過失?影響甲方出?售房屋的。?5、完成?委托事項后?，沒有及時?將甲方代墊?的傭金和代?辦費返回的?。雙方協商?，甲方有下?列情形之一?的應承擔違?約責任：?1、無正當?理由不履行?合同的;?2、未能按?照合同約定?提供必要的?文件盒配合?，造成乙方?無法履行合?同的;第?五條爭議?解決方式?雙方在履行?本合同中發?生爭議，由?雙方協商解?決，協商不?成的，依法?向甲方所在?地人民法院?提起訴訟。?第六條?合同生效?本合同自甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?一式兩份，?甲、乙各執?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單中介?委托代理合?同（二）?委托方(以?下簡稱甲方?)將其擁有?的物業(本?合同第一條?的標的物?)委托受托?方____?房地產經紀?有限公司(?以下簡稱乙?方)居間中?介代理出售?，在委托期?限內，不得?再自行出售?或委托其他?第三者從事?與受托人同?樣的居間中?介行為，雙?方同意訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?出售的標?的物標示(?下列記載事?項如未詳盡?，以房地產?管理部門登?記資料為準?)所有權?人：___?_____?__使用?年限：□永?久□至__?__年止?房屋坐落：?_____?_____?房屋類型?：□別墅□?外銷□內銷?□其它用途?□住宅?□?辦公?□商?住?□其它?結構：_?_____?____房?____廳?____衛?建筑面積?：____?_____?_總層數?：____?_____?_附屬設?備(不另計?租金)裝修?：____?_____?_電器：?_____?_____?家具：_?_____?____?其它：__?_____?___第?二條出售?條件委托?售價：__?_____?___交?房日期：_?_____?____?付款方式：?(□rmb??□usd?)□現金??□支票?□?匯款?□其?它(請注明?)：第三?條乙方義?務1.運?用適當方法?尋找合適的?承購方，隨?時依甲方之?查詢向甲方?報告所委托?出售標的物?的處理情況?。2.協?助甲方與承?購方商議合?理售價和協?助辦理買賣?合約手續。?3.乙方?接受甲方的?委托中介代?理業務，為?了有效地履?行義務所實?施的市場調?查、廣告企?劃、租賃交?涉、咨詢服?務、差旅出?勤等活動與?支出均由乙?方自行負責?，與甲方無?關，乙方不?得以任何理?由請求甲方?補貼。簡?單中介委托?代理合同（?三）委托?方(以下簡?稱甲方)_?___代?理方(以下?簡稱乙方)?____?甲、乙雙方?經友好協商?，現就甲方?自有產權的?不動產，交?由乙方房地?產中介機構?負責代理銷?售事宜達成?如下協議：?一、不動?產基本情況?：甲方自?有產權的不?動產位于_?___市_?___區_?___單元?第____?層，共__?__(套)?，房屋結構?為____?，建筑面積?____平?方米，戶型?____;?房屋所有權?證號：__?_____?___，屬?于：___?_____?__.附房?屋狀況表。?二、銷售?價格與收款?方式：1?、甲方確認?本合同指定?的房屋銷售?底價為__?__元/平?方米，總價?____元?人民幣，乙?方可視市場?情況高于底?價銷售，銷?售價超出甲?方指定銷售?底價部分，?甲方得__?__%、乙?方得___?_%。若銷?售價低于甲?方底價，須?征得甲方書?面認可。?2、甲方確?認由乙方代?收房款。?三、甲方同?意乙方客戶?以____?種付款方式?：1、一?次性付款結?算方式：一?次性付款是?指即購房客?戶與甲方簽?訂房屋買賣?合同當日將?全部房款支?付到乙方帳?戶;乙方代?收購房款，?在甲方自行?辦理產權過?戶手續或委?托乙方辦理?產權過戶手?續后，自房?產證過戶完?畢之日起三?日內乙方將?代收購房款?轉予甲方。?2、按揭?貸款的結算?方式：購房?客戶與甲方?簽訂購房合?同后，購房?客戶向乙方?支付首期房?款后開始向?銀行申請按?揭貸款，接?揭貸款手續?獲批后，待?房產證過戶?并辦抵押后?，首期款由?乙方付，按?揭款由按揭?銀行付清。?四、結算?方式：雙?方約定，自?購房客戶與?甲方簽訂房?屋買賣合同?，房產證過?戶并交房后?，方辦理房?款結算手續?。為保證?房屋交易的?安全性，房?屋產權過戶?手續辦妥后?，甲方接到?乙方通知后?，須憑本人?身份證來乙?方處領取房?款，如委托?他人取款的?，應憑經公?證的委托書?(注明代收?房款)及委?托人身份證?明領取，甲?方系法人的?，應以合同?載明的開戶?行和帳號轉?帳。五、?代理期限及?代理權限：?1、本合?同代理期限?為____?個月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?到期后，本?合同自行終?止。2、?甲方全權委?托乙方在不?低于甲方售?房底價的情?況下與客戶?簽訂定房協?議書，并代?甲方收取房?款。3、?在本合同有?效代理期內?，甲方不得?指定其他人?或中介機構?銷售該不動?產。4、?委托期滿仍?未銷出者，?甲方授權乙?方可在委托?底價內下浮?____%?出售。六?、代理費的?收取1、?乙方的代理?費為本合同?所售不動產?，在出售成?功后按成交?總額的__?__%收取?，乙方實際?銷售價格超?出甲方指定?銷售底價部?分，甲方得?____%?，乙方得_?___%。?代理費由甲?方以人民幣?形式支付，?由乙方從代?收房款中扣?除。2、?甲方在與乙?方客戶正式?簽訂房屋買?賣合同，乙?方客戶支付?首期房款后?，乙方即可?獲得本合同?所規定的全?部代理費。?3、甲方?委托乙方在?信息宣傳系?統上為該物?業發布廣告?及帶購房客?戶到現場看?房，雙方商?定甲方向乙?方支付信息?發布費、產?證鑒定費及?服務費合計?____元?。七、雙?方權利義務?：1、甲?方向乙方提?交如下房屋?產權證明資?料，并保證?其真實、準?確性。1?)《土地使?用權證》、?《房屋所有?權證》、房?主身份證等?有效證件的?復印件及原?件，乙方核?對原件無誤?后將原件交?還甲方。?2)已婚夫?婦，房屋所?有權在一方?名下，但共?同生活超過?八年的，應?征得另一方?的書面同意?。3)原?購房協議書?(另：如房?屋是集體土?地，應提交?鄉、村辦及?所屬村委會?城管科證明?)4)房?屋平面結構?圖及附屬設?施說明清單?、鑰匙等。?5)房屋?是否設定擔?保等債權、?債務的書面?聲明。有委?托人代辦的?，應出具經?公證的房主?授權委托書?原件及受托?人身份證明?。2、甲?方保證該不?動產的產權?清楚，若發?生與之有關?的權屬糾紛?及債權、債?務糾紛概由?甲方負責清?理，因此給?乙方及乙方?客戶照成的?經濟損失，?甲方必須負?責賠償。?3、乙方在?與客戶簽訂?定房協議書?合同后，甲?方應在得到?乙方通知后?三天內來乙?方處簽署銷?售確認書，?并與乙方客?戶會簽購房?合同，如因?甲方地址、?電話變更，?而未能通知?甲方而給甲?方所造成的?損失概由甲?方負責。甲?方聯系電話?及地址以本?合同所載的?地址為準，?經交郵即為?送達。4?、甲方與乙?方客戶簽訂?房屋買賣合?同后，若雙?方委托乙方?辦理房產證?的過戶手續?，應支付代?辦費。5?、房產證辦?理過戶完畢?，甲乙雙方?結清房款，?則本代理合?同指定的不?動產代理義?務即告完成?。6、原?則上，乙方?要求甲方應?在房產證辦?理過戶后，?方交付房產?給購房客戶?。特殊情況?下，甲方愿?提前交房應?書面通知乙?方。7、?乙方系房地?產的中介機?構，依法承?擔中介機構?的權利義務?。八、違?約責任：?1、乙方在?委托代理期?間，將委托?不動產出售?，并與購房?客戶簽訂定?房協議書，?如購房客戶?未履行定房?協議書所規?定條款，乙?方有權終止?定房協議書?，并沒收定?金;如乙方?與購房客戶?簽訂定房協?議書后甲方?反悔的，甲?方應支付違?約金，違約?金的數額為?乙方客戶繳?納給乙方的?定金。2?、甲方不得?將該不動產?委托乙方之?外的任何中?介機構和個?人銷售，否?則視為違約?，應承擔違?約責任。如?甲方自行售?出委托物業?，應以書面?形式提前_?___天通?知乙方，否?則乙方仍按?未售物業出?售，就此造?成的經濟損?失由甲方承?擔。九、?乙方必須嚴?守誠實、信?譽、高效的?服務原則，?積極、主動?、熱情地為?甲方進行代?理服務，乙?方必須嚴守?甲方有關商?業機密不能?外泄。十?、雙方一致?同意本合同?如發生爭議?由____?仲裁委員會?仲裁。該仲?裁為終局。?十一、本?合同一式兩?份，雙方各?執一份為憑?，本合同附?件為主合同?不可分割的?一部分。本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?二、如有其?它事宜，可?簽訂補充協?議甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單中介委托?代理合同（?四）出租?方(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___甲?、乙雙方根?據中華人民?共和國合同?法及其他有?關法律法規?的規定，按?照平等，自?愿，有償的?原則，經友?好協商就以?下各條款達?成協議并共?同遵守。?一、租賃目?標、租期?甲方同意專?門為乙方提?供____?輛____?車租給乙方?使用。車輛?車牌號__?__.租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。如本合同?到期，雙方?同意續租，?且除時間外?的內容無變?化時可自動?順延有效。?二、租金?及付款1?.租金總共?人民幣__?__元。(?大寫：)?2乙方須在?租車前向甲?方交付押金?____元?，在合同到?期后甲方須?退還給乙方?。如果乙方?在合同期間?終止合同押?金作為違約?金不予退還?。押金不做?為租金抵扣?。三、甲?方職責1?.甲方需保?持車輛清潔?，車內無異?味，車輛各?項性能完善?。2.甲?方自行支付?車輛保險費?，養路費，?以及除停車?費和過橋費?以外的其他?各種稅費用?。3.甲?方負責支付?由本租賃合?同所產生的?各項政府稅?收。四、?乙方職責?1.高速公?路過橋過路?費、燃油費?、停車費由?乙方承擔。?2.乙方?應愛護車輛?及其設備，?如因使用不?當導致損壞?應照價賠償?。3.乙?方應嚴格遵?守國家各項?法律法規，?并承擔由于?違章、肇事?、違法等行?為所產生的?全部責任及?經濟損失。?4.乙方?不得把所租?車輛轉借給?任何第三者?使用。5?.車輛在租?賃期間內如?發生保險事?故，乙方應?立即通知甲?方，協助甲?方向保險公?司報案，協?助甲方辦理?此事故的相?關事宜，并?支付因此產?生的一切費?用五、其?他1.合?同自蓋章簽?字之日起生?效。__?__本合同?文本一式貳?份，甲，乙?雙方各執一?份。__?__本合同?如有未盡事?宜，由甲，?乙雙方首先?友好洽談解?決。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___代?表(簽字)?：____?_____?_????代表(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單中?介委托代理?合同（五）?甲方(出?租方)：_?_____?____?乙方(承租?方)：__?_____?___依?照《中華人?民共和國合?同法》及其?它相關法律?、法規的規?定，經甲、?乙雙方協商?一致，簽訂?本合同。?一、租賃標?的及租期?1.乙方自?____年?____月?____日?時至___?_年___?_月___?_日時止，?向甲方租用?____品?牌____?型____?座車一輛，?顏色：__?_____?___，車?牌號：__?_____?___，詳?細內容見《?車輛交接單?》。合同起?始日期以具?體的發車日?為準。_?___車輛?產權為甲方?所有，乙方?擁有承租期?內的使用權?。二、租?金及支付方?式1.每?____租?金人民幣_?___元(?含稅率__?__%)，?大寫為__?__元。?2.每__?__基本行?駛里程為_?___公里?，超出基本?里程的，乙?方應按__?__元/公?里向甲方支?付超公里費?，每月__?__日結算?一次。_?___本合?同簽訂時，?乙方應向甲?方支付保證?金人民幣_?___元。?該保證金于?乙方返還車?輛并結清費?用后的__?__個工作?日內退還給?乙方。4?.每月__?__日至次?月____?日為一個結?算月，甲方?應在每月_?___日開?出當月租金?的發票交乙?方，乙方在?收到發票后?____個?工作日內足?額支付。?5.合同期?內，如遇國?家相關的稅?費制度調整?致使車輛運?營成本發生?變化，經雙?方協商，可?對租金予以?相應調整。?三、甲方?的權利義務?1.甲方?應具有相關?法律、法規?規定的經營?資質和符合?要求的證照?。2.甲?方應保證所?提供車輛車?況完好，設?備齊全且性?能符合使用?標準，證件?齊全有效。?3.甲方?負責對車輛?進行定期保?養和年度檢?驗，對非人?為造成的故?障予以維修?，負責__?__市境內?車輛拋錨處?理和急修。?協助乙方處?理行車事故?，辦理保險?理賠手續。?4.如遇?車輛年度檢?驗、發生非?人為引起的?故障及無責?交通事故，?甲方應提供?同等級或以?上的替代車?輛，確保乙?方用車。?5.甲方對?乙方的相關?信息負有保?密責任。?6.甲方委?派的駕駛員?發生交通事?故、交通違?法行為的，?由甲方負責?處理并承擔?相關費用。?四、乙方?的權利義務?1.乙方?提供的營業?執照、身份?證和駕駛證?等證件，加?蓋的公章或?合同章必須?真實有效。?名稱和地址?等基本情況?變更的，乙?方須在該變?更情況發生?之日起__?__個工作?日內通知甲?方。乙方提?供無效證件?的，應承擔?相應責任。?2.乙方?須遵守國家?的法律、法?規，不得將?車輛轉賣、?抵押、質押?、轉借、典?當、轉租等?，不得利用?車輛從事違?法活動。?3.乙方應?保持車輛機?件設備和相?關標志完好?，不得擅自?拆換設備、?車輛零部件?，不得私配?車輛鑰匙。?4.乙方?配備的駕駛?員必須具有?與所租車型?相符的有效?駕駛證，駕?駛證復印件?和聯系方式?須在甲方留?存。5.?乙方每月_?___日至?____日?之間須將車?輛里程表讀?數告知甲方?，并配合甲?方將車輛送?到指定地點?進行保養、?檢測。_?___車輛?證件有效期?屆滿前，乙?方須配合甲?方更換證件?。租賃期內?乙方遺失車?牌或其它證?件的，應承?擔補辦證件?所產生的費?用。7.?承租車輛發?生機件故障?或交通事故?的，雙方約?定的維修地?點為___?_。如遇特?殊情況需要?變更維修地?點的，須事?先征得甲方?同意。8?.乙方承租?的車輛必須?加注廠方規?定的油品，?否則，乙方?應承擔由此?造成的損失?。9.乙?方委派駕駛?員的，須承?擔租賃期間?因交通違法?行為而被記?分、罰款的?責任。1?0.燃油費?、路橋費、?停車費由乙?方承擔。返?還車輛時，?存油少于車?輛交付時數?量的，乙方?需按燃油市?價折算費用?支付給甲方?。乙方委托?甲方代購燃?油的，油價?為____?元/升，如?油價調整幅?度超過±_?___%，?燃油費應作?相應調整，?調整后的計?算公式為：?_____?_____?。五、車?輛保險及理?賠1.租?賃期間，甲?方為車輛辦?理機動車交?通事故責任?強制險、第?三者責任險?(保額為_?___萬元?)和車輛損?失險。2?.租賃期間?，甲方提供?的替代車輛?發生交通事?故的，因替?代車輛保險?與乙方租賃?車輛投保額?差異造成的?理賠差額由?甲方承擔。?3.發生?交通事故的?，乙方應立?即向甲方和?公安部門報?告，配合甲?方辦理保險?理賠事宜，?逾期不能提?供相關材料?造成保險公?司不予理賠?的，乙方應?承擔相應損?失。4.?雙方約定，?交通事故涉?及的費用按?以下方式處?理：___?_____?_____?__。5?.租賃期滿?，乙方無法?返還車輛的?，應賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、違約?責任1.?甲、乙任何?一方提前解?除合同的，?須向另一方?支付合同未?履行部分租?賃費的__?__%作為?違約金。?2.甲方的?違約責任?(1)賠償?因提供的車?輛、證照等?不符合約定?給乙方造成?的損失。?(2)未按?約定提供車?輛拋錨處理?和急修服務?的，應向乙?方支付__?__元違約?金。(3?)未按約定?提供替代車?車輛的，每?日應向乙方?支付___?_元違約金?。3.乙?方的違約責?任(1)?逾期支付租?金的，每逾?期一日按逾?期支付部分?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。(2?)賠償因偽?造證件或將?車輛轉賣、?抵押、質押?、轉借、典?當、轉租，?以及擅自拆?換設備、車?輛零部件，?私配車輛鑰?匙給甲方造?成的損失。?(3)賠?償未配合甲?方進行車輛?保養、修理?、檢測和更?換有效證件?而造成的損?失。七、?其他約定?1.乙方委?托甲方提供?第三方駕駛?員的應另行?協商簽訂補?充合同。?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。八、?爭議解決方?式雙方發?生爭議的，?可協商解決?，也可向有?關部門申請?調解，或按?下列第__?__項方式?解決。1?.向___?_仲裁委員?會申請仲裁?。2.依?法向人民法?院提起訴訟?。九、附?則___?_本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。未盡?事宜，可另?行簽訂補充?協議。2?.《車輛交?接單》是本?合同的附件?，與本合同?具有同等的?法律效力。?____?本合同及附?件一式二份?，雙方各執?一份。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙?方(蓋章)?：____?_____?_授權代?表：___?_____?__?????授權代?表：___?_____?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日簡?單中介委托?代理合同（?六）出租?方(甲