第5頁共5頁集體宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同轉(zhuǎn)讓?方(以下稱?甲方)：?負責(zé)人：?受讓方(以?下稱乙方)?：甲乙雙?方根據(jù)我國?有關(guān)法律規(guī)?定，本著平?等互利，協(xié)?商一致的原?則，就土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜達成如?下協(xié)議，以?資雙方共同?遵守：一?，甲方轉(zhuǎn)?讓給已方的?土地位于?四至，總?面積平方?米/畝。(?以下稱該土?地)二，?甲方保證對?該土地在轉(zhuǎn)?讓給乙方前?沒有設(shè)定任?何形式的擔?保，也沒有?將其全部或?部分出資或?作價入股，?甲方將此土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，已按法律?規(guī)定的程序?征得了其集?體組織內(nèi)部?成員的同意?。三，乙?方將此土地?用于興建住?宅。不得用?于其它用途?。四，雙?方協(xié)商確定?此土地的轉(zhuǎn)?讓價格為?元人民幣/?平方米(畝?)，共元?人民幣，大?寫人民幣?，此外，乙?方再無須向?甲方支付任?何費用。?五，在本協(xié)?議簽訂之日?起日內(nèi)，?乙方將土地?補償款元?人民幣一次?性支付給甲?方。六，?甲方須全力?協(xié)助乙方辦?理土地使用?權(quán)證書的審?批手續(xù)，辦?證所需的一?切稅費由乙?方負擔。?七，土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，如?該土地被國?家征用，依?法所得的各?種補償款歸?乙方所有。?甲方及其組?織成員不得?分配補償款?。八，任?何一方違約?，除應(yīng)依法?承擔違約責(zé)?任外，還應(yīng)?向另一方支?付土地轉(zhuǎn)讓?價款%的?違約金。?九，本協(xié)議?定一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?交有關(guān)管理?機關(guān)一份，?都有相同的?法律效力，?自雙方簽字?蓋章后生效?。十、雙?方確認在國?土局簽訂合?同或協(xié)議只?供參考，具?體生效內(nèi)?容以本合同?為準。甲?方：(公?章)乙方?：___?_年__?__月_?___日?集體宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方就宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平?等、友好協(xié)?商，達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如下?：一、宅?基地坐落、?面積甲方?將坐落于_?____的?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，該?宅基地登記?面積共15?0.4平方?米。具體位?置東至南至?西至北至。?上述宅基地?的使用權(quán)及?附屬設(shè)施包?括：___?__甲方現(xiàn)?有所在宅基?地的一切建?設(shè)設(shè)施及水?電戶口等。?終身歸乙方?享有。二?、保證此宅?基地手續(xù)真?實，來源合?法，權(quán)屬清?楚，四至界?限清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾紛?，概由甲方?負責(zé)，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責(zé)?全部賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?_____?元，大寫：?_____?元整。四?、付款方式?及期限乙?方向甲方預(yù)?付人民幣貳?萬元，剩余?款在取得宅?基地使用權(quán)?證及相關(guān)手?續(xù)后交付給?乙方。五?、宅基地交?付時間：_?____年?_____?月____?_日。六?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造，房產(chǎn)歸?乙方所有。?2.建房?手續(xù)由甲方?配合辦理，?所涉費用由?乙方承擔。?3.房屋?建成后，在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無?條件配合乙?方將土地證?和房產(chǎn)證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關(guān)費用均?由乙方承擔?。七、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂后?，任何一方?均不得反悔?。如甲方?反悔應(yīng)當向?乙方全額退?還宅基地轉(zhuǎn)?讓款___?__萬元，?并償付違約?金____?_萬元，如?造成乙方損?失的，還應(yīng)?賠償乙方的?損失(包括?建房、裝修?工程款和房?地產(chǎn)增值部?分)。七?、在法律政?策許可的前?提下，甲方?應(yīng)無條件配?合乙方將宅?基地使用證?和相關(guān)手續(xù)?辦理到乙方?名下，所涉?的相關(guān)費用?均由乙方承?擔。甲方違?反本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地不?能過戶或無?故進行交付?，甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金壹拾貳?萬元。八?、本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。自甲、乙?雙方簽字后?生效，未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?____?____?年___?__月?_____?日???___?__年?_____?月__?___日?集體宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同（三?）甲方：?_____?????????????身份證?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_甲、乙?雙方本著責(zé)?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基?地的土地使?用權(quán)(長期?使用)及上?蓋有一層的?房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?位于面積平?方米的土地?使用權(quán)及上?蓋有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?_____?東鄰：__?___、西?鄰：___?__、南鄰?：____?_、北鄰：?_____?。三、雙?方責(zé)任。?1、甲方保?證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保?證沒有將該?宅基地使用?權(quán)進行抵押?，也不存在?其他糾紛和?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，如上?述宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，甲方承?擔全部責(zé)任?，按甲方違?約處理。?2、如國家?政策允許過?戶，甲方無?償協(xié)助乙方?辦理過戶手?續(xù)，有關(guān)過?戶甲、乙雙?方要付費用?由乙方負責(zé)?。3、乙?方責(zé)任：_?____在?使用期限內(nèi)?，如遇國家?或者有關(guān)政?策部門依法?對該地征收?時所賠償?shù)?全部資金歸?乙方所得，?相關(guān)費用均?也有乙方負?責(zé)承擔。?四、轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?12萬元(?大寫：__?___壹拾?貳萬元整)?。五、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權(quán)及?地上建筑物?的所有使用?權(quán)，單方違?約金為12?0萬元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????