第7頁共7頁借款抵押擔?保合同范本?抵押人(?以下簡稱甲?方)___?__抵押?權人(以下?簡稱乙方)?_____?甲方因生?產需要，向?乙方申請借?款。雙方經?協商一致同?意，甲方以?其所有的財?產(以下簡?稱甲方抵押?物)，作為?借款抵押物?抵押給乙方?，由乙方提?供雙方商定?的借款額給?甲方。就有?關事項訂立?如下協議：?1、乙方?向甲方借款?金額為__?___元人?民幣(￥)?2、借款?期限：自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?3、甲方以?位于自有財?產做抵押，?向乙方提供?擔保，并于?本合同簽訂?后，到海口?市房地產管?理局辦理抵?押登記手續?(即辦理房?屋他項權利?證)乙方將?在他項權利?辦妥后三天?內將全部資?金付給甲方?。4、借?款利率：按?照中國人民?銀行同期存?款利率執行?。5、甲?方保證在合?同規定的期?限內按期還?本付息。否?則乙方有權?處置抵押物?6、抵押?期限自本合?同生效之日?起至甲方履?行完畢本合?同止。7?、簽訂本合?同后，甲方?未經乙方同?意不得將抵?押物出租、?出售、轉讓?、再抵押或?以其他方式?處分。抵押?期間抵押物?不受甲方破?產、資產分?割、轉讓等?影響，如乙?方發現甲方?有違反本條?款的情節，?將處置抵押?物。8、?違約責任?1)乙方如?因本身責任?不按合同規?定支付貸款?，給甲方造?成經濟上的?損失，乙方?應負責違約?責任。2?)甲方如未?按合同規定?歸還借款，?乙方有權向?有管轄權的?人民法院申?請拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?乙方仍有權?向甲方追償?。直至甲方?還清乙方全?部貸款本息?為止。9?、本合同自?簽訂之日起?，雙方應向?海口市公證?處辦理公證?手續，有關?抵押的登記?、公證等一?切費用由乙?方負責。?10、本合?同系經海口?市公證處公?證并依法賦?予強制執行?效力的債權?文書，甲方?到期不履行?義務，乙方?可根據《民?訴法》第一?百六十八條?規定，直接?向有管轄權?的人民法院?申請執行。?11、本?合同一式六?份，甲方持?三份、乙方?執一份，公?證處留存一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___??????????????代表：?_____?簽約時間?：____?_年___?__月__?___日?借款抵押擔?保合同范本?（二）合?同編號：?抵押人（甲?方）：住?所：法定?代表人（或?授權代理人?）：開戶?金融機構及?賬號：抵?押權人（乙?方）：住?所：法定?代表人（或?授權代理人?）：為確?保號借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權處?分的財產作?抵押，乙方?經審查，同?意接受甲方?的財產抵押?，甲、乙雙?方根據有關?法律規定，?經協商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方?以“抵押物?清單”（附?后）所列之?財產設定抵?押。第二?條甲方抵?押擔保的貸?款金額（大?寫），貸?款期限自?至第三條?甲方保證?對抵押物依?法享有所有?權或經營管?理權。第?四條甲方?在本合同生?效之日將抵?押物權屬證?明文件交乙?方，抵押期?間該抵押物?權屬證明文?件由乙方代?為保管。?第五條抵?押擔保的范?圍：貸款金?額（大寫）?元及利息?、借款人應?支付的違約?金（包括罰?息）、賠償?金以及實現?貸款債權和?抵押權的費?用（包括律?師費、訴訟?費等）。?第六條本?合同的效力?獨立于被擔?保的借款合?同，借款合?同無效不影?響本合同的?效力。第?七條本合?同項下有關?的評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔。?第八條?抵押期間，?甲方有義務?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第九條甲?方應辦理抵?押物在抵押?期間的財產?保險。財產?保險的第一?受益人為乙?方。保險單?證由乙方代?為保管。?第十條抵?押期間，抵?押物如發生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應作?為抵押財產?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?第十一條?抵押物價?值減少，甲?方應在三十?天內向乙方?提供與減少?的價值相當?的擔保。?第十二條?抵押期間，?抵押物造成?環境污染或?造成其他損?害，應由甲?方獨立承擔?責任。第?十三條抵?押期間，未?經乙方書面?同意，甲方?不得贈與、?遷移、出租?、轉讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項下的抵押?物。第十?四條抵押?期間，甲方?經乙方書面?同意轉讓抵?押物所得的?價款應優先?用于向乙方?提前清償所?擔保的債權?。第十五?條借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務，乙方?有權以抵押?物折價或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價款優先?受償，實現?抵押權。?第十六條?發生下列情?況之一，乙?方有權提前?處分抵押物?實現抵押權?、停止發放?借款合同項?下貸款或者?提前收回借?款合同項下?已發放的貸?款本息：?1.甲方被?宣告破產或?被解散；?2.甲方違?反本合同第?四條、第八?條、第九條?、第十一條?、第十三條?約定義務或?發生其他嚴?重違約行為?；3.借?款合同履行?期間借款人?被宣告破產?、被解散、?擅自變更企?業體制致乙?方貸款債權?落空、改變?貸款用途、?卷入或即將?卷入重大的?訴訟（或仲?裁）程序、?發生其他足?以影響其償?債能力或缺?乏償債誠意?的行為等情?況。第十?七條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?壓或已設定?抵押權等情?況而給乙方?造成經濟損?失的，應向?乙方支付借?款合同項下?貸款金額?%的違約金?，違約金不?足以彌補乙?方損失的，?甲方還應就?不足部分予?以賠償。乙?方有權就違?約金、賠償?金直接從甲?方在乙方開?立的存款賬?戶中的資金?予以扣付。?第十八條?乙方依法?處分抵押物?所得的價款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費用；?2.清償?借款人所欠?乙方的貸款?利息；3?.清償借款?人所欠乙方?的貸款本金?、違約金（?包括罰息）?和賠償金等?；4.支?付其他費用?。第十九?條其他約?定事項：?第二十條?因本合同發?生的爭議，?經協商解決?達不成一致?意見的，按?下列第（?）項方式?解決：（?1）向仲?裁委員會申?請仲裁。?（2）依法?向人民法院?起訴。第?二十一條?本合同自“?抵押物清單?”中的抵押?物均辦理登?記之日起生?效。第二?十二條本?合同應由雙?方法定代表?人（或其授?權代理人）?簽字并加蓋?公章。第?二十三條?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執一份。?甲方：（公?章）乙方?：（公章）?法定代表?人：法定?代表人：?（或委托代?理人）（?或委