2023年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟綜合練習試卷B卷附答案單選題（共100題）1、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經()批準。A.城市規劃行政主管部門和建設行政主管部門B.出讓人和房地產管理部門C.出讓人和城市規劃行政主管部門D.房地產管理部門和建設行政主管部門【答案】C2、房地產交易實質上是房地產()的交易。A.權利B.利益C.實物D.產籍【答案】A3、工作E是某工程網絡計劃中的非關鍵工作，在該計劃執行過程中，工作E的實際進度比計劃進度拖后，且拖后的時間超過了其自由時差，則工作E將影響()。A.緊前工作的最遲開始時間B.緊后工作的最早開始時間C.緊后工作的最遲開始時間D.緊后工作的最遲完成時間【答案】B4、按照交易方式不同，二手房經紀業務分為()。A.二手房買賣經紀業務和二手房租賃經紀業務B.二手房代理業務和二手房居間業務C.二手房出售經紀業務和二手房出租經紀業務D.二手房經紀基本業務和二手房經紀延伸業務【答案】A5、某集團公司因企業發展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當地耕地占用稅的適用稅額標準為每平方米30元，則應向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】B6、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標。A.2B.3C.5D.7【答案】B7、建設工程總承包的主要意義在于（），以達到為項目建設增值的目的。A.通過“交鑰匙”確保工期和質量B.通過總價包干，控制建設投資C.通過設計與施工過程的組織集成，促進設計與施工的緊密結合D.總承包單位統一對承包工程全面負責【答案】C8、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為（）。A.流水步距B.流水節拍C.技術間歇D.平等搭接【答案】B9、建筑產品的多樣性決定了建筑產品生產的（）。A.多樣性B.單件性C.重復性D.批量生產【答案】B10、關于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。A.公共利益具有客觀性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不確定性D.公共利益與政府利益是一致的【答案】D11、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續時間為5.77小時，除保溫層作業外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作業的人工時間定額為4個工日。各項作業人工幅度差為10％?；卮?9-71題:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】B12、下列不屬于維修養護物業應遵守的規則的是（）A.物業維修養護中業主應相互配合和協助。B.涉及公共利益與公共安全的物業維修養護。C.保修責任與專項維修資金的繳存、使用和管理。D.業主或者物業服務企業因維修養護工作，需要進入相關業主自用部位時，可以不事先通知相關業主?！敬鸢浮緿13、房屋建筑與構筑物的本質區別在于（）。A.是否具有堅實的基礎結構B.是否具有頂蓋與墻壁C.是否具有以人類活動為目的的內部空間D.是否由梁柱體系組成【答案】C14、關于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。A.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工和竣工驗收三個階段B.工程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設計、施工和保修四個階段C.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工、竣工驗收和使用四個階段D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段【答案】D15、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C16、工程進度管理主要包括（）兩大環節。A.工程項目進度目標的確定和進度計劃的實施B.工程項目進度計劃的編制和進度計劃的實施控制C.工程項目進度計劃的編制和進度狀況的檢查D.工程項目進度計劃的編制和進度偏差的分析、處理【答案】B17、建筑產品生產的單件性是由（）決定的。A.建筑產品的固定性B.建筑產品的多樣性C.生產過程的流動性D.生產過程的復雜性【答案】B18、某國有企業擬投資5億元建設高檔酒店，酒店用地使用權以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發現地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】C19、工程成本核算的依據是（）。A.會計核算和統計核算B.統計核算和業務核算C.業務核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】B20、下列各項中，不屬于項目管理信息系統結構的是（）。A.投資控制和管理B.合同管理C.進度控制和管理D.風險控制和管理【答案】D21、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責的模式是（）。A.施工總承包B.設計—施工總承包C.EPC總承包D.施工總承包管理【答案】C22、下列不屬于施工單位的質量責任和義務是()。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】B23、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D24、在工程網絡計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續時間為4天，該工作有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時差為()天。A.3B.5C.8D.10【答案】B25、根據《中華人民共和國環境影響評價法》，對可能造成重大環境影響的項目，應當編制（）。A.環境影響報告書B.環境影響報告表C.環境影響登記表D.環境影響測評報告【答案】A26、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】B27、建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標統稱為（）定額。A.勞動B.施工C.建筑工程D.建設工程【答案】D28、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這里的約束條件不包括（）。A.計劃的約束B.進度的約束C.資源的約束D.質量的約束【答案】A29、建設單位撥付工程款應經（）。A.監理人員簽字B.總監理工程師簽字C.監理單位簽字D.監理工程師同意【答案】B30、對于建筑設備安裝工程，分項工程一般按（）來劃分。A.施工的先后順序B.使用材料的不同C.工種種類和設備D.建筑物的主要部分【答案】C31、工程造價的確定要根據不同的建設階段分次進行。這種計價特點被稱為()。A.單件性計價B.分部組合計價C.多次性計價D.按構成計價【答案】C32、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。A.施工單位B.建設單位C.監理單位D.建設工程質量監督部門【答案】B33、下列不屬于HSE管理子系統的基本方法的有（）。A.安全健康環境保障體系B.重要物項管理C.質量管理培訓D.風險控制及危險點分析【答案】C34、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標過程中是一個（）。A.監督者B.協調者C.定標者D.決定者【答案】A35、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。A.計劃成本編制不科學、不及時B.成本核算失真、滯后C.成本責任不到位、管理混亂D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】C36、下列不屬于施工單位的質量責任和義務是()。A.對建設工程的施工質量負責B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任C.不得偷工減料D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】B37、.物業管理活動屬于市場經濟行為，物業服務企業追求的是()。A.保證一定社會效益條件下的經濟效益最大化B.保證一定經濟效益條件下的社會效益最大化C.環境效益最大化D.社會效益最大化【答案】A38、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④原有給水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】A39、工程項目最主要的特征是（）。A.目標的明確性B.任務的一次性C.管理對象的整體性D.時間的限定性【答案】B40、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.降低實際購入單價B.降低實際耗用量C.提高實際收入單價D.提高實際耗用量【答案】B41、公共租賃住房建設實行“誰投資、誰所有”屬于公共租賃住房的優惠政策中的（）。A.用地政策B.投資政策C.金融政策D.產權政策【答案】D42、各級工程質量檢測機構所出具的檢測報告（）。A.具有法定效力B.具有參考價值C.在國內不是最終裁定D.在國外不具有代表國家的性質【答案】A43、某單代號網絡計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，持續時間為9天，該工作有兩項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和自由時差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】D44、從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學功能。A.性質B.重要程度C.用戶需求D.定量【答案】A45、我國改革開放前，實行以實物形式向職工分配住房的()住房制度。A.福利性B.改善性C.補償性D.互助性【答案】A46、征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸（）所有。A.農民個人B.土地使用者C.地上附著物所有人D.農村集體經濟組織【答案】D47、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C48、按照所有制的不同分，建筑企業的分類不包括（）。A.股份制企業B.私營企業C.獨資企業D.合作企業【答案】C49、制定工程成本控制標準即（）。A.規定工程成本的控制對象B.規定工程成本的控制方法C.規定各項成本開支和各種資源消耗的數量界限D.規定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】C50、今年的預算成本預計為()萬元。A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D51、工程建設招標投標應遵循的原則不包括()。A.公開原則B.公平原則C.收益最大化原則D.誠實信用原則【答案】C52、除可行性研究報告外，建設項目投資決策階段所形成的成果有（）。A.規劃設計要求B.建設項目選址意見書C.設計任務書D.項目建議書和可行性研究報告【答案】D53、經濟適用住房項目可采?。ǎ┓绞竭x擇物業服務企業實施前期物業服務。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協議【答案】A54、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A55、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C56、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發現工程3~5層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。A.此約定合理。符合國家關于保修期的規定B.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為5年C.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為2年D.此約定不合理。按國家規定，主體結構工程保修期為設計文件規定的該工程的合理使用年限【答案】D57、下列關于企業所得稅的說法，正確的是（）。A.企業所得稅按年預繳B.企業所得稅實行按月計算C.企業所得稅的納稅人包括個人獨資企業和合伙企業D.企業所得稅的計稅依據是應納稅所得額【答案】D58、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。A.柱外圍水平面積B.頂蓋的水平投影面積C.頂蓋投影面積一半D.柱外圍水平面積一半【答案】A59、定額時間分為工人有效工作時間、不可避免中斷時間和（）。A.時間損失B.休息時間C.多余工作時間D.誤工時間【答案】B60、關于業主大會的性質，下列說法不正確的是（）。A.一個物業管理區域內只能成立一個業主大會B.只有一個業主，或者業主人數較少且經全體業主同意，可以不成立業主大會C.未成立業主大會的由物業服務企業代行業主大會和業主委員會職能D.業主大會有權依據法律法規的規定和管理規約的約定，決定物業管理區域內一切物業管理事項【答案】C61、以下項目監理機構的組織形式中，（）的優點是加強了各職能部門的橫向聯系，缺點是縱橫向協調工作量大，處理不當會造成扯皮現象，產生矛盾。A.職能式監理組織形式B.直線式監理組織形式C.直線職能式監理組織形式D.矩陣式監理組織形式【答案】D62、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.33B.60C.66D.70【答案】B63、根據當事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。A.單務合同與雙務合同B.有償合同和無償合同C.有名合同和無名合同D.諾成合同與實踐合同【答案】B64、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D65、今年的預算成本預計為()萬元。A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D66、組織全等節拍流水施工，各施工過程的流水節拍與（）相等。A.流水步距B.平行搭接時間C.技術間歇時間D.組織間歇時間【答案】A67、工程質量控制中，關鍵環節是（）。A.工程竣工階段的工作報告B.工程設計階段的方案設計C.工程檢驗階段的技術標準D.工程施工階段的工作質量控制【答案】D68、下列分析問題的方法中，可作為價值工程對象選擇方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.頭腦風暴法D.德爾菲法【答案】B69、下列法規中，屬于建設部門規章的是（）。A.《中華人民共和國建筑法》B.《建設工程質量管理條例》C.《工程建設監理規定》D.《建設工程安全生產管理條例》【答案】C70、有效控制工程造價應遵循()的原則。A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制B.工程造價最優化C.以經濟分析為主D.以技術分析為主【答案】A71、關于承接查驗，下列說法不正確的是()。A.新建物業承接查驗是以主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的查驗B.新建物業的承接查驗主要是對物業共用部位、共用設備設施進行驗收。C.物業管理機構更迭時的承接查驗目的是為物業移交和日后管理提供依據D.新建物業的承接查驗是以原物業的狀況及存在問題為主要內容的查驗【答案】D72、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】C73、星海華庭是新建的商品房住宅小區，由甲物業服務公司承擔前期物業管理。在甲物業服務公司的協助下，該小區順利舉行了第一次業主大會會議，并選舉產生業主委員會。A.決策兼執行B.決策C.管理D.執行【答案】D74、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復利計算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C75、.物業管理服務的對象是()。A.業主(含物業使用人)B.物業建設單位C.物業服務企業D.房地產行政主管部門【答案】A76、房地產開發項目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。A.合同B.進度C.費用D.質量【答案】A77、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發投資總額25％的此塊土地出讓。A.可以B.不可以，因為它僅完成開發投資的25％C.不可以，不到期限D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】D78、征收企業所得稅時，下列項目中，應納入企業收入總額的是（）。A.財政撥款B.政府性基金C.接受捐贈的收入D.行政事業性收費【答案】C79、房地產市場泡沫形成的直接誘因是（）。A.資源稀缺性B.城市化進程快C.投機需求膨脹D.過于寬松的貨幣政策【答案】C80、某施工隊有8人挖土方，一天（8小時工作制）只工作6小時，共挖土45m3，完成單位產品的時間定額為（）工日/m3。A.0.133B.5.63C.0.178D.7.5【答案】A81、工程成本核算的依據是（）。A.統計核算和業務核算B.會計核算和統計核算C.業務核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】A82、在流水組中，當每個施工過程在各個施工段上的流水節拍不盡相等，可以組織（）。A.全等節拍流水施工B.異步距流水施工C.分別流水施工D.成倍節拍流水施工【答案】C83、以委托人的名義，在委托人授權的范圍內，為促成委托人與他人達成房地產交易的行為，屬于()。A.居間B.介紹C.代理D.引薦【答案】C84、編制定額的根本原則是（）。A.遵守粗而不漏、細而不繁B.易于掌握、使用方便C.編制定額實施方案和細則D.符合國家頒布的法律、規范【答案】D85、下列關于物業管理的社會化，說法錯誤的有()。A.物業的所有權人從社會上選聘物業服務企業B.物業服務企業到社會上尋找可以代管的物業C.物業管理的社會化可以充分發揮其在物業管理活動中的主體地位D.物業的所有權、使用權與物業的經營管理權相分離【答案】C86、物業管理屬于第三產業，其本質是提供()。A.有償咨詢B.無償咨詢C.無償服務D.有償服務【答案】D87、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C88、下列各項中，不屬于住宅設計總的要求所要貫徹的原則的有()。A.美觀B.豪華C.舒適D.安全【答案】B89、在工程進度計劃實施過程中的檢查程序包括以下工作內容：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③數據整理、統計、分析；④建立進度數據采集系統;⑤進度計劃的調整。其正確順序應為（）。A.①一③一④一②一⑤B.④一②一③一①一⑤C.④一③一②一⑤D.②一④一③一①-⑤【答案】B90、教育費附加稅率為()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】B91、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D92、總監理工程師簽發工程暫停令，應事先征得（）同意。A.建設單位B.監理單位C.施工單位D.設計單位【答案】A93、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。A.工程預算收入B.工程實際收入C.項目資金收入D.項目資金支出【答案】A94、關于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農用地特別是耕地的用途C.農用地轉用需要經過有批準權的人民政府核準D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】A95、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統計和分析；④建立進度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥B.②—③—④—①—⑤—⑥C.④—②—③—①—⑥—⑤D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】C96、省、自治區、直轄市人民政府批準的管線工程和大型基礎設施建設項目，涉及農用地轉為建設用地的，由（）批準。A.縣級以上人民政府B.市、縣人民政府C.省人民政府D.國務院【答案】D97、下列類型的房地產中，通常不會成為房地產經紀對象的是()。A.寫字樓B.住宅C.廉租住房D.房地產開發用地【答案】C98、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】B99、（）是開發企業利用市場競爭的經濟手段優選施工等單位。A.勘察B.設計C.招標D.投標【答案】C100、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。A.“質量第一”是根本出發點B.嚴格執行進程控制C.處處為用戶著想D.一切用數據說話【答案】B多選題（共50題）1、價值工程與一般的投資決策理論不同，它強調的有()。A.功能分析B.工程的價值C.價值的判定D.功能改進E:生產成本【答案】AD2、工程成本管理體系中的每一個環節都是相互聯系和相互作用的，這種關系表現為（）。A.成本預測是成本決策的前提B.成本計劃是成本決策目標的具體化C.成本控制是對成本計劃的監督D.成本核算是成本計劃的基礎E.成本核算是對成本計劃的檢驗【答案】ABC3、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的（）、（）可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。A.繼承人B.受遺贈人C.父母D.配偶E.兄弟姐妹【答案】AB4、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師，監理工程師造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.未取得工程監理企業資質證書的企業不得承攬監理業務B.監理業務可以轉讓C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的D.不可以超越資質級別承攬監理業務E.企業可授權其他單位以它的名義承攬監理業務【答案】ACD5、時間參數主要包括()。A.流水節拍B.流水強度C.流水步距D.施工段E.流水施工工期【答案】AC6、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。A.招標條件、要求和合同格式、條款B.施工總進度計劃C.技術規范D.招標單位發出的補充通知【答案】ACD7、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個綜合指標，它的作用主要有（）。A.工程成本是補償生產消耗的尺度B.工程成本是制定工程報價的重要依據C.工程成本是加強制度建設的主要依據D.工程成本是企業實行經濟核算的工具【答案】ABD8、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理，造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.一級B.二級C.三級D.四級E.五級【答案】CD9、編制定額應簡明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細適度，步距大小適當C.技術工藝先進D.組織合理E.計算方法簡便，宜于掌握【答案】AB10、工程質量驗收的依據是（）。A.工程施工驗收規范B.設備制造廠家的產品說明書C.工程預算和造價D.工程設計文件E.工程材料與設備質量驗收標準【答案】ABD11、施工總承包企業可以對其所承接的施工總承包工程內各專業工程（）。A.全部自行施工B.依法分包給一家具有資質的勞務分包企業C.依法分包給多家具有資質的勞務分包企業D.分包給施工總承包企業E.依法分包給具有資質的專業承包企業【答案】A12、工程預算成本是反映各地區建筑業的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價的基礎B.編制計劃成本的依據C.考核項目成本目標的依據D.評價實際成本的依據E.評價預期利潤的依據【答案】ABD13、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F該市政府決定將辦公大樓物業管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業服務企業。A.招標人代表1人，招標人以外的專家3人B.招標人代表2人，招標人以外的專家3人C.招標人代表3人，招標人以外的專家6人D.招標人代表1人，招標人以外的專家4人【答案】CD14、施工單位在隱蔽工程隱蔽前，應當通知（）。A.質量監督機構B.設計單位C.質量檢測機構D.建設單位E.政府主管部門【答案】AD15、建設工程監理工作性質的特點有（）。A.服務性B.獨立性C.科學性D.強制性E.公正性【答案】ABC16、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：A.當事人的名稱和住所B.土地界址C.土地用途D.建造該土地上建筑物的房產商名稱、地址【答案】ABC17、下列各項資產中，屬于企業流動資產的是（）。A.應收賬款B.存貨C.庫存現金D.應付工資E.應交稅金【答案】ABC18、某房地產開發公司開發某一小區，該小區總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發。一期由4棟小高層住宅組成。該開發公司委托A工程監理公司對一期工程進行施工監理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。A.—般由施工總承包單位支付B.由開發公司直接支付，但需要經過施工總承包單位認可C.由開發公司直接支付，且無須經過施工總承包單位認可D.—般由開發公司支付【答案】AB19、施工索賠具有的特征有（）。A.索賠具有雙向性B.索賠具有單向性C.不以實際發生的經濟損失或權利損害為前提D.是一種未經對方確定的單方行為，需要對方確認才能實現E.以實際發生的經濟損失或權利損害為前提【答案】AD20、下列屬于建設單位主要合同關系的有（）。A.工程分包合同B.工程承包合同C.工程勘察設計合同D.工程咨詢監理合同E.勞務分包合同【答案】BCD21、下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得的有（）。A.國家機關用地和軍事用地B.城市基礎設施用地C.居民住宅建設用地D.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地E.公益事業用地【答案】ABD22、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權抵押D.土地使用權招標【答案】AB23、一般把國民經濟劃分為三大產業。下列各項中屬于第二產業的有（）。A.工業B.采掘業C.房地產業D.建筑業E.農業【答案】AD24、下列選項中，屬于公共服務主要內容的有()。A.檔案管理B.客戶管理C.環境管理D.社會福利管理E.房屋及設施設備管理【答案】ABC25、應列入企業制造費用的有（）。A.辦公費B.生產工人工資C.管理費用D.勞動保護費E.折舊【答案】AD26、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發生質量問題時，有所依據。A.設計單位可對建設工程的設計自行修改B.不必嚴格按照工程建設的強制性標準進行勘察和設計C.勘察單位提供的勘察成果必須真實、準確D.應依法取得相應等級的資質證書【答案】CD27、住房公積金的業務支出包括（）。A.發放的貸款B.稅費支出C.管理費用D.住房公積金利息支出E.手續費支出【答案】D28、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據我國的有關法律法規，建立了勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監理工程師、造價工程師等個人執業資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.未取得工程監理企業資質證書的企業不得承攬監理業務B.監理業務可以轉讓C.采取不正當手段騙取的資質證書是無效的D.不可以超越資質級別承攬監理業務【答案】ACD29、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生，確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.項目經理對所管工程的安全生產間接負責B.企業的老板對其安全生產負總的責任C.總工程師應對企業的安全生產的技術工作負總的責任D.安全機構應做好安全管理工作E.分包單位必須服從總包單位的指揮【答案】CD30、建設工程總承包項目建設綱要或設計綱要的內容可以包括（）。A.項目定義B.設計原則和設計要求C.項目實施的技術大綱和技術要求D.材料和設施的技術要求E.項目設計建議書和報價文件【答案】ABCD31、下列費用中，屬于工程成本范圍的有（）。A.周轉材料攤銷費B.周轉材料租賃費C.施工機械購置費D.施工機械臺班費E.銀行貸款利息【答案】ABD32、在確定流水步距時應遵循的原則有（）。A.流水步距應為常數B.保證工程質量、滿足安全生產要求C.每個專業隊均能連續施工D.各個專業工作隊的人員必須相等E.滿足施工順序要求【答案】BC33、下列投標人條件中，資格審查時投標人應符合的有()。A.具有中等以上的企業規模B.具有獨立訂立合同的權力C.具有履行合同的能力D.具有持續營利的能力E:最近三年內沒有重大工程質量問題【答案】BC34、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設當地人工工日工資標準為50元/工日。A.1B.2C.3D.4【答案】B35、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：A.主體工程用工數B.主體工程人工費日單價C.裝飾工程用工數D.裝飾工程人工費日單價【答案】AD36、下列物業管理內容中，屬于常規性公共服務的有()。A.房屋及設施設備管理B.小區環境管理C.公共秩序維護管理D.業主的機動車輛保管E.客戶管理【答案】ABC37、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。A.業主方B.設計方C.施工方D.主管單位E.建設項目工程總承包方【答案】ABC38、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.國際工程項目的承包規則或要求B.誠實守信C.各類協會組織的相關規則D.《中華人民共和國建筑法》【答案】ACD39、下列各項中屬于固定成本的有（）。A.構成工程實體的材料費B.不能構成工程實體，但有助于工程形成的材料費C.人工費D.不可預見性費用E.機械費【答案】B40、某國有資金投資建設項目，采用公開招標方式進行施工招標，業主委托具有相應招標代理和造價咨詢資質的中介機構編制了招標文件和招標控制價。通過招投標活動，最終確定施工總承包單位A公司為中標單位。業主辦理施工許可證時間延遲，導致實際開工時間比計劃開工時間晚7天。施工單位在施工過程中發現簽訂的工程技術標準和要求與中標通知書部分內容不符。工程竣工后，業主組織相關單位進行工程竣工驗收。A.投標競爭激烈，擇優率更高B.縮短招標時間C.獲得有競爭性的商業報價D.節約招標費用【答案】AC41、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。A.城市維護建設稅B.印花稅C.營業稅D.教育費附加【答案】ACD42、應列入企業制造費用的有（）。A.辦公費B.生產工人工資C.管理費用D.勞動保護費E.折舊【答案】AD43、編制定額應簡明適用，是指（）。A.項目齊全，便于使用B.粗細適度，步距大小適當C.技術工藝先進D.組織合理E.計算方法簡便，宜于掌握【答案】AB44、下列各項中屬于固定成本的有（）。A.構成工程實體的材料費B.不能構成工程實體，但有助于工程形成的材料費C.人工費D.不可預見性費用E.機械費【答案】B45、現階段設計集體土地使用權的交易品種包括（）A.農戶承包土地經營權B.林權C.荒山使用權D.城鎮土地使用權E.荒丘的使用權【答案】ABC46、以下各種情形中，直接屬于業主或投資商風險的有()。A.合同條款不嚴謹B.材料及設備價格不正常上漲C.監理工程師失職D.承包商項目經理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，引起公憤導致群體行為越軌【答案】ABC47、建筑業在國民經濟中的作用為（）。A.是一個為社會創造新價值，為國家增加積累的重要部門B.是一個勞動密集型、可容納大量就業人員的行業C.是一個資金和技術密集性的行業D.前后關聯度大，能帶動相關產業發展E.發展國際承包是一項綜合性輸出，有創外匯潛力【答案】ABD48、工程成本計劃包括（）。A.降低成本技術組織措施計劃B.項目降低成本計劃C.項目進度計劃D.施工方案E.工程款收取計劃【答案】AB49、我國房屋建筑工程施工總承包企業資質等級分為（）。A.一級B.二級C.三級D.四級E.特級【答案】ABC50、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.房地產開發公司B.開發商C.建設工程監理單位D.建設工程的招標代理單位【答案】ACD大題（共20題）一、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。當今年產值實現90000萬元，那么實際成本為()萬元?！敬鸢浮慷⒐こ藤|量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()?！敬鸢浮咳?、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()?！敬鸢浮克摹⒃诓煌那闆r下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()?！敬鸢浮课?、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()?！敬鸢浮苛?、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。按生