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文檔簡介

(四)建筑安裝工程費的計價過程1.分部分項工程費分部分項工程費是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。(1)專業工程:是指按現行國家計量規范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。(2)分部分項工程:指按現行國家計量規范對各專業工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。各類專業工程的分部分項工程劃分見現行國家標準《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(GB50854—2013)(以下簡稱《計量規范》)。分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)(14-13)式中:綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤,以及一定范圍的風險費用(下同)。例:下列關于綜合單價說法正確的是().A、綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費B、綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤C、綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費和利潤D、綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤,以及一定范圍的風險費用答案:D2.措施項目費:是指為完成建設工程施工,發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。內容包括:(1)安全文明施工費1)環境保護費:是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。2)文明施工費:是指施工現場文明施工所需要的各項費用。3)安全施工費:是指施工現場安全施工所需要的各項費用。4)臨時設施費:是指施工企業為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施的費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。(2)夜間施工增加費:是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。(3)二次搬運費:是指因施工場地條件限制而發生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點,必須進行二次或多次搬運所發生的費用。(4)冬雨季施工增加費:是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪,人工及施工機械效率降低等費用。(5)已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備采取的必要保護措施所發生的費用。(6)工程定位復測費:是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工作的費用。(7)特殊地區施工增加費:是指工程在沙漠或其邊緣地區、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區施工增加的費用。(8)大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。(9)腳手架工程費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用。對于國家計量規范規定應予計量的措施項目,其計算公式為:措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)(l4-14)國家《計量規范》規定不宜計量的措施項目,措施項目費一般按照計算基數乘以費率的方式計算,計算基數為人工費或人工費與機械費之和。3.其他項目費1)暫列金額:是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫列金額由建設單位根據工程特點,按有關計價規定估算,施工過程中由建設單位掌握使用,扣除合同價款調整后如有余額,歸建設單位。(2)計日工:是指在施工過程中,施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。計日工由建設單位和施工企業按施工過程中的簽證計價。(3)總承包服務費:是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包,對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。總承包服務費由建設單位在招標控制價中根據總包服務范圍和有關計價規定編制,施工企業投標時自主報價,施工過程中按簽約合同價執行。4.規費和稅金建設單位和施工企業均應按照省、自治區、直轄市或行業建設主管部門發布的標準計算規費和稅金,不得作為競爭性費用。建筑安裝工程造價為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金之和。施工企業投標報價時,建筑安裝工程造價的計價程序見表14-1。例:建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)規定,招標時用于合同約定調整因素出現時的工程材料價款調整的費用應計入()中。A、分部分項綜合單價B、暫列金額C、材料暫估價D、總承包服務費答案:B考點:考查暫列金額。【解析】:工程建設過程中存在一些不能預見、不能確定的因素,消化這些因素必然會影響合同價格的調整,暫列金額正是這類不可避免的價格調整而設立,以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標。例:根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013),采用工程量清單招標的工程,投標人在投標報價時不得作為競爭性費用的是().A、工程定位復測費B、稅金C、冬雨季施工增加費D、總承包服務費答案:B例:根據現行《建筑安裝工程費用項目組成》(建標【2013】44號),企業按規定為職工繳納的基本養老保險屬于()A、規費B、企業管理費C、措施費D、人工費答案:A例:按建標[2013]44號文規定,建筑安裝工程費用中的規費包括

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