中級會計實務-2016年高頻考點全講義kjsw_第1頁
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文檔簡介

第四章構作出正式決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，可視為【思考】A企業與B企業簽訂了一項經營租賃合同，A企業將其擁有的門面房出租給B企業，為期5年。B企業一開始將該門面房用于自行經營餐館。2年后，由于連續虧損，B企業將餐館轉租給C公司，以賺取差價。屬于誰的投資性房地產？『正確答案』對于A企業而言，由于門面權屬于A企業，所以屬于其投資性房地產。而對B企業而言，由于沒有，所以不屬于其投資性房地產。【例題·多選題】（2009）下列各項中，屬于投資性房地產的有（）【例題·多選題】（2015）下列各項中，應作為投資性房地產核算的有（）『答案解析』選項B，以經營租賃方式租入，所不屬于承租方，不是承租方資產。選項【例題·判斷題】（2013）企業將采用經營租賃方式租入的土地使用權轉租給其他單位的，應該將土地使用權確認為投資性房地產。（）『答案解析』企業并不擁有其經營租入的土地使用權的所，因此該企業不得將其確認為投【例題·多選題】（2007）下列各項中，屬于投資性房地產的有（）

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