第9頁共9頁土地轉包?合同模板?轉包(?出租)方?(以下簡?稱甲方)?：___?__接?包(承租?)方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規和?國家政策?的規定，?本著平等?協商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉包(出?租)事宜?協商一致?，訂立本?合同。?一、轉包?(出租)?面積甲?方將其承?包經營的?____?_鄉(鎮?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地名?、面積、?等級、四?至、土地?用途附后?)轉包(?出租)給?乙方從事?____?_(主營?項目)生?產經營。?二、轉?包(出租?)期限?轉包(出?租)期限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉包(?出租)價?款轉包?(出租)?土地的轉?包金(租?金)為每?年___?__元人?民幣(其?中包括、?不包括依?法向國家?和集體繳?納的農業?稅費等)?。四、?支付方式?和時間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉包?金(租金?)。1?、現金(?一次或分?次)支付?轉包金(?租金)的?方式，支?付時間為?____?_。2?、實物(?一次或分?次)支付?轉包金(?租金)的?方式，實?物為：_?____?，支付時?間為__?___。?五、交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?包(出租?)土地_?____?或一次性?全部交付?乙方。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地轉包?合同模板?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?發展高效?農業，經?雙方共同?協商，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權租賃事?宜，訂立?本合同。?一、承?包___?__土地?面積共為?____?_畝，四?至界限為?東至__?___北?至___?__。?二、租賃?期限：_?____?土地租賃?期限為2?0年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租賃?價格及租?賃方式：?____?_每畝每?年租金為?____?_，合同?期內承包?金一年一?結，以每?年的__?___月?____?_日為限?，付款時?間為每年?____?_月__?___日?。四、?合同生效?后，甲方?既失去土?地使用權?，同時不?能干涉乙?方對該土?地的正常?生產經營?行為，合?同到期后?需復耕。?五、甲?方必須對?乙方生產?經營活動?提供優良?投資環境?和社會治?安環境，?并提供必?要的便利?，在乙方?的生產中?甲方不能?以任何借?口阻撓。?乙方有?權無償使?用村組內?的水渠、?道路、用?電等公共?設施。在?承包期內?乙方有權?轉讓土地?使用權。?六、流?轉土地在?國家或集?體使用該?土地時，?乙方應服?從且有權?獲得相應?的補償和?投入建設?的地面附?屬物補償?費，地下?礦產、石?油歸甲方?。七、?有下列情?況之一的?，本合同?可以解除?或終止。?①、經?雙方當事?人協商一?致，可以?解除本合?同。②?、訂立的?本合同依?據國家政?策發生重?大變化。?③、一?方違約，?使合同無?法履行的?。④、?乙方經濟?狀況顯著?惡化，有?證據表明?合同無法?履行的。?⑤、因不?可抗力的?重大自然?災害使本?合同無法?履行的。?⑥、合?同期內，?如因國家?和政府農?業基礎設?施占用或?征用該土?地時，本?合同自行?終止，?甲乙雙方?不負違約?責任。八?、違約責?任①、?乙方對應?付的租賃?費不能以?任何理由?拖欠，如?果發生拖?欠行為，?甲方有權?收回土地?。②、?因變更或?解除本合?同使一方?造成損失?的，除依?法可免除?責任外，?由責任方?負責賠償?。③、?甲方非法?干預乙方?生產經營?活動，給?乙方造成?損失的應?給與賠償?，情節嚴?重的將依?法處理。?九、合?同期滿后?，若甲方?繼續流轉?該土地的?使用權，?乙方有優?先承包的?權利，若?不繼續流?轉,乙方?對土地附?屬物享有?處理的權?利。本?合同如遇?法律、法?規和現行?農業政策?相抵觸的?未盡事宜?，經雙方?協商一致?后可簽訂?補充協議?，與本合?同有同等?法律效力?。十、?本合同一?式六份甲?乙雙方村?組各執一?份雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地轉包?合同模板?（三）?轉包(出?租)方(?以下簡稱?甲方)：?____?_接包?(承租)?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》等有?關法律、?法規和國?家政策的?規定，本?著平等協?商、自愿?、有償的?原則，就?土地承包?經營權轉?包(出租?)事宜協?商一致，?訂立本合?同。一?、轉包(?出租)面?積甲方?將其承包?經營的_?____?鄉(鎮)?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地名、?面積、等?級、四至?、土地用?途附后)?轉包(出?租)給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產?經營。?二、轉包?(出租)?期限轉?包(出租?)期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉包(出?租)價款?轉包(?出租)土?地的轉包?金(租金?)為每年?____?_元人民?幣(其中?包括、不?包括依法?向國家和?集體繳納?的農業稅?費等)。?四、支?付方式和?時間乙?方可以采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉包金?(租金)?。1、?現金(一?次或分次?)支付轉?包金(租?金)的方?式，支付?時間為_?____?。2、?實物(一?次或分次?)支付轉?包金(租?金)的方?式，實物?為：__?___，?支付時間?為___?__。?五、交付?時間和方?式甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將轉包?(出租)?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地轉包合?同模板（?四）轉?包(出租?)方(以?下簡稱甲?方)：_?____?接包(?承租)方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方根?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》等有關?法律、法?規和國家?政策的規?定，本著?平等協商?、自愿、?有償的原?則，就土?地承包經?營權轉包?(出租)?事宜協商?一致，訂?立本合同?。一、?轉包(出?租)面積?甲方將?其承包經?營的__?___鄉?(鎮)_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地名、面?積、等級?、四至、?土地用途?附后)轉?包(出租?)給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經?營。二?、轉包(?出租)期?限轉包?(出租)?期限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?包(出租?)價款?轉包(出?租)土地?的轉包金?(租金)?為每年_?____?元人民幣?(其中包?括、不包?括依法向?國家和集?體繳納的?農業稅費?等)。?四、支付?方式和時?間乙方?可以采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉包金(?租金)。?1、現?金(一次?或分次)?支付轉包?金(租金?)的方式?，支付時?間為__?___。?2、實?物(一次?或分次)?支付轉包?金(租金?)的方式?，實物為?：___?__，支?付時間為?____?_。五?、交付時?間和方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉包(?出租)土?地___?__或一?次性全部?交付乙方?。六、?權利和義?務的特別?約定1?、甲方與?發包方的?承包合同?仍然有效?。甲方作?為承包方?應履行的?義務仍應?由甲方承?擔。但如?因乙方不?向甲方履?行轉包(?出租)合?同義務而?造成甲方?不能履約?時，乙方?應與甲方?一起承擔?連帶違約?責任。?2、甲方?有權監督?乙方經營?土地的情?況，并要?求乙方按?約履行合?同義務。?3、甲?方有權在?轉包(出?租)期滿?后收回土?地承包經?營權。?4、轉包?(出租)?期限內遇?自然災害?，上級給?予甲方核?減或免除?相關土地?上的稅費?義務和核?發的救災?款，甲方?應及時如?數轉給乙?方。如需?甲方辦理?手續的，?甲方應負?責及時辦?理。雙方?另有約定?的除外。?5、乙?方有權要?求甲方按?合同的約?定交付轉?包(出租?)土地承?包經營權?并要求甲?方全面履?行合同義?務。6?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，依法?享有該土?地的使用?權、收益?權、自主?組織生產?經營和產?品處置權?。7、?乙方不得?改變轉包?(租用)?土地的農?業用途，?不得用于?非農建設?。8、?乙方依法?保護和合?理利用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不得?從事掠奪?性經營，?不得給土?地造成永?久性損害?。七、?合同的變?更或解除?在本合?同有效期?內，遇下?列情況之?一者，可?以變更或?解除合同?：1、?國家、集?體建設需?要依法征?用、使用?轉包(出?租)土地?的，應服?從國家或?集體需要?。2、?乙方在轉?包(出租?)期限內?將轉包(?出租)合?同約定其?享有的部?分或全部?權利轉讓?給第三者?，需經甲?方和發包?方同意，?并簽訂書?面補充協?議。3?、甲乙雙?方中任何?一方要求?變更或解?除合同，?須提前_?____?個月通知?另一方，?并征得另?一方的同?意。4?、乙方在?轉包(出?租)期間?，若遇不?可抗拒的?自然災害?造成土地?被毀而無?法復耕的?可解除或?變更合同?。八、?違約責任?1、任?何一方當?事人違約?，應向守?約方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?。2、?因一方違?約造成對?方遭受經?濟損失的?，違約方?應賠償對?方相應的?經濟損失?。具體賠?償數額依?具體損失?情況由雙?方協商或?由農村土?地承包仲?裁機構裁?定或法院?判決。?九、爭議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發?生爭議時?，甲乙雙?方應協商?解決，協?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(?鎮)人民?政府、農?村土地承?包管理機?關調解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?十、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經?雙方簽字?并經__?___鄉?(鎮)政?府農村經?營管理機?構備案(?或鑒證)?后生效。?十一、?其他條款?1、本?合同中未?盡事宜，?可經甲乙?雙方共同?協商一致?后簽訂補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?2、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執一份，?發包方和?鑒證、備?案單位各?執一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????