商品房產?租賃合同?格式甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__甲?、乙雙方?通過友好?協商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?_渡假村?____?組團內_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開始計算?。二、?租用期限?內房屋租?金為__?__人民?幣(含建?筑稅)。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內，乙?方支付房?屋租金的?___%?為___?_萬元，?房屋驗收?合格后的?十天內，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費由?乙方承擔?。四、?租用期內?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環衛、房?屋修繕、?綠化維護?等由甲方?統一管理?，發生的?費用由乙?方承擔。?五、第?三、四條?所發生的?費用，甲?方憑單據?、發票和?有關規定?文件，按?各規定的?期限向乙?方結算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(?水電設施?半年、土?建一年，?采暖設施?一個采暖?期，自乙?方使用之?日算起)?甲方對房?屋質量問?題保修。?八、乙?方服務人?員的臨時?戶口等生?活上所需?辦理的手?續，由甲?方幫助與?當地有關?單位聯系?解決。?九、違約?責任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內付?清)。?2.本合?同生效后?，如果甲?方違約，?甲方向乙?方退還剩?余租金(?即本合同?房屋租金?的三十分?之一乘以?剩余租期?年數)，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內付清?)。3?.不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉租(賣?)給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應享受優?先購置權?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應協助乙?方辦理正?式過戶手?續，由此?發生的有?關費用由?乙方承擔?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔。?十二、?在租用期?內，如遇?不可抗拒?的災害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所指標?的樓房是?符合國家?有關政策?和法令而?建造和經?營的，甲?乙雙方在?符合國家?現行的有?關政策和?法令的基?礎上簽定?本合同的?。如在租?賃期限內?如遇與國?家新的政?策、法令?、規定相?悖，使本?合同不得?不解除時?，甲方每?年按房租?總金額的?百分之十?乘以乙方?實際租?用年數計?扣房租。?十四、?執行本合?同發生爭?議，由當?事人雙方?協商解決?，協商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會?仲裁(當?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協議的，?可向人民?法院起訴?)。十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執一?份;副本?六份，雙?方各執三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件(由?甲方提供?)。1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖(?略)2?.___?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?(略)?甲方：_?____?____?_(蓋章?)?????乙方?：___?____?___(?蓋章):?____?____?__????????(蓋章?):__?____?____?代表：?____?____?__?????????代表：?____?____?__地?址及電話?：___?____?___??????地址及電?話：__?____?____?開戶銀?行及帳號?：___?____?___????開戶銀行?及帳號：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?品房產租?賃合同格?式（二）?乙方：?甲、乙?雙方通過?友好協商?，就房屋?租賃事宜?達成如下?協議：?一、乙方?租用甲方?座落在_?___渡?假村__?__組團?內___?_樓房_?___棟?，建筑面?積為__?__平方?米。租用?期三十周?年，自本?合同生效?之日開始?計算。?二、租用?期限內房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內?，乙方支?付房屋租?金的６０?％為__?__萬元?，房屋驗?收合格后?的十天內?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產稅、?土地使用?稅和其它?合理稅費?由乙方承?擔。四?、租用期?內，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環衛、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統一管?理，發生?的費用由?乙方承擔?。五、?第三、四?條所發生?的費用，?甲方憑單?據、發票?和有關規?定文件，?按各規定?的期限向?乙方結算?。六、?乙方所租?用房屋，?在乙方驗?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內?（水電設?施半年、?土建一年?，采暖設?施一個采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對?房屋質量?問題保修?。八、?乙方服務?人員的臨?時戶口等?生活上所?需辦理的?手續，由?甲方幫助?與當地有?關單位聯?系解決。?九、違?約責任?１．本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內?付清）。?２．本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數）?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內付?清）。?３．不滿?半年的租?期按半年?計算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計算。?十、在?租用期內?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應享受?優先購置?權，并無?需另行支?付購房款?，同時甲?方應協助?乙方辦理?正式過戶?手續，由?此發生的?有關費用?由乙方承?擔。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。十二?、在租用?期內，如?遇不可抗?拒的災害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標的樓房?是符合國?家有關政?策和法令?而建造和?經營的，?甲乙雙方?在符合國?家現行的?有關政策?和法令的?基礎上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內如遇與?國家新的?政策、法?令、規定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實際租?用年數計?扣房租。?十四、?執行本合?同發生爭?議，由當?事人雙方?協商解決?，協商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會?仲裁（當?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協議的，?可向人民?法院起訴?）。十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執一?份；副本?六份，雙?方各執三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件（由?甲方提供?）。１?．房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖（?略）２?．___?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?（略）?甲方：_?____?____?_（蓋章?）????乙?方：__?____?____?（蓋章）?代表：?____?____?__?