第8頁共8頁土建工程?施工合同?補充協議?詳細版?甲方：_?____?實業發展?有限公司?乙方：?____?_建筑工?程公司?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，就工?程施工有?關事宜進?行友好協?商，并共?同達成以?下補充協?議：一?、工程造?價：1?、土建工?程造價按?二類工程?取費，總?價下浮_?____?%后為甲?乙雙方土?建工程結?算造價。?2、安?裝工程造?價按三類?工程取費?，總價下?浮___?__%后?為甲乙雙?方安裝工?程結算造?價。3?、材料價?格計取劃?分為土建?結構及安?裝預埋材?料計取階?段（地下?結構至主?體封頂）?和建筑及?水電安裝?工程材料?計取階段?（主體封?頂前一個?月至__?___年?____?_月__?___日?），分段?計算確認?，即雙方?每月確定?一次單價?，該段工?程完工后?按月平均?單價計算?該段工程?材料結算?價值。?4、工程?材料設備?價格中信?息價與市?場價差額?在正負_?____?萬元（指?本合同工?程單項材?料總值差?額，下同?）區間以?內的工程?材料按信?息價計，?信息價與?市場價差?額在正負?____?_萬元區?間以外的?工程材料?，乙方須?依據工程?材料實際?市場批發?價書面報?甲方確認?，并按雙?方確認價?進行工程?結算。?5、乙方?同意不收?取下列費?用：工程?搶工措施?費、工程?質量保證?施工措施?費、擾民?施工措施?費、場地?不足施工?措施費、?一般施工?安全及技?術施工措?施費（如?在定額項?目中已含?，不再另?行扣除，?但也不額?外追加）?；現場文?明施工措?施費雙方?另行協商?。6、?由甲方分?包的工程?，乙方項?目部按分?包工程總?價___?__%（?主要設備?費除外）?收取總分?包配合費?、管理費?，并由甲?方從各專?業工程工?程款中扣?付給乙方?環慶花園?項目部。?7、工?程造價計?算依據以?本協議相?關條款，?機械工業?部深圳設?計研究院?設計的建?筑、結構?、安裝施?工圖及圖?紙會審紀?要、經甲?方工程主?管部門、?設計院、?監理公司?共同確認?的設計變?更和經甲?方、監理?公司共同?確認的施?工現場經?濟簽證為?準。8?、設計變?更和經濟?簽證均按?本協議相?關條款約?定原則計?量計價，?乙方不得?拒絕施工?，也不得?出要求單?獨按包干?價計價，?除非甲方?同意。?二、甲供?工程材料?、設備和?甲分包工?程：1?、甲供材?料有：鋼?筋、商品?砼。2?、甲供設?備有：電?梯、發電?機、高低?壓配電柜?、水泵。?3、甲?分包專業?工程有：?鋁合金門?窗制安工?程、防火?門制安工?程（含入?戶門）、?裙房二次?內外裝飾?及安裝工?程、電梯?供安工程?、消防工?程、燃氣?工程、空?調工程、?高低壓配?電工程、?有線電視?、電話工?程、監視?對講系統?工程、自?動抄水、?電表系統?工程。?三、工程?款支付：?1、在?____?_年以前?施工的樁?基工程的?工程款支?付及結算?事宜：在?工程出±?____?_及甲方?領到項目?預售許可?證后三日?內，甲方?應向乙方?支付足_?____?萬元，同?時乙方應?將全部結?算資料報?甲方，甲?方應在_?____?個月內審?核完畢，?并在其后?____?_個月內?按月平均?分三批付?清工程結?算尾款。?2、_?____?年以后施?工的樁基?工程結算?事宜：樁?基施工完?畢經質檢?合格后，?乙方備齊?全部工程?資料及結?算書，甲?方收到齊?全的工程?資料后_?____?日內審核?完畢，經?乙方確認?甲方審核?結果后，?甲方在三?個月內平?均分三次?付清工程?尾款（即?每次支付?三分之一?審定結算?款）。?3、地下?室工程完?工出±_?____?后___?__日內?乙方應將?結算資料?報甲方審?核，甲方?應在__?___日?內審核完?，并支付?結算款的?____?_%，其?余的__?___%?在扣除結?算總價_?____?%的工程?保修金后?在主體封?頂后__?___日?內支付。?4、上?部結構工?程甲方按?結構施工?進度每完?成___?__層支?付___?__%工?程款，砌?筑工程根?據工程總?砌筑量均?衡分三段?，每次支?付___?__%工?程款。主?體建筑裝?修及水電?安裝按每?完成__?___層?單項工程?為一個施?工階段，?每一階段?形象進度?完成后支?付___?__%工?程款。前?述每一階?段施工進?度完成后?，由乙方?將形象進?度報表交?甲方，甲?方在__?___日?內按合同?約定要求?審核完畢?，審核完?畢經乙方?確認無異?議后__?___日?內按審定?的工程款?及支付比?例支付給?乙方。?5、工程?竣工驗收?完后__?___日?內按工程?合同暫定?造價付至?____?_%，在?工程結算?審定后_?____?日內平均?分三期支?付完工程?結算余款?（扣除_?____?%保修款?）。當結?算時間超?過___?__個月?，則自工?程竣工即?領取檔案?合格證之?日算起_?____?天內甲方?付至工程?總價的_?____?%，四?、本合同?工程凡需?乙方協助?辦理的施?工許可證?及其他各?項報建、?報批、報?驗、質監?、質檢、?安檢等手?續，乙方?應在甲方?提供有關?手續后_?____?日內辦妥?交給甲方?。五、?本協議未?盡事宜，?甲、乙雙?方另行協?商。六?、本協議?為報建合?同不可分?割之附件?，報建合?同中與本?補充協議?有相異之?處，以本?協議為準?。七、?本補充協?議經甲、?乙雙方簽?字蓋章及?____?_項目部?正式成立?、乙方按?期辦妥施?工許可證?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代?表：__?___?土建工程?施工合同?補充協議?詳細版（?二）甲?方：__?___實?業發展有?限公司?乙方：_?____?建筑工程?公司甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，就工程?施工有關?事宜進行?友好協商?，并共同?達成以下?補充協議?：一、?工程造價?：1、?土建工?程造價按?二類工程?取費，總?價下浮_?____?%后為甲?乙雙方土?建工程結?算造價。?2、?安裝工程?造價按三?類工程取?費，總價?下浮__?___%?后為甲乙?雙方安裝?工程結算?造價。?3、材?料價格計?取劃分為?土建結構?及安裝預?埋材料計?取階段（?地下結構?至主體封?頂）和建?筑及水電?安裝工程?材料計取?階段（主?體封頂前?一個月至?____?_年__?___月?____?_日），?分段計算?確認，即?雙方每月?確定一次?單價，該?段工程完?工后按月?平均單價?計算該段?工程材料?結算價值?。4、?工程材?料設備價?格中信息?價與市場?價差額在?正負__?___萬?元（指本?合同工程?單項材料?總值差額?，下同）?區間以內?的工程材?料按信息?價計，信?息價與市?場價差額?在正負_?____?萬元區間?以外的工?程材料，?乙方須依?據工程材?料實際市?場批發價?書面報甲?方確認，?并按雙方?確認價進?行工程結?算。5?、乙方?同意不收?取下列費?用：工程?搶工措施?費、工程?質量保證?施工措施?費、擾民?施工措施?費、場地?不足施工?措施費、?一般施工?安全及技?術施工措?施費（如?在定額項?目中已含?，不再另?行扣除，?但也不額?外追加）?；現場文?明施工措?施費雙方?另行協商?。6、?由甲方?分包的工?程，乙方?項目部按?分包工程?總價__?___%?（主要設?備費除外?）收取總?分包配合?費、管理?費，并由?甲方從各?專業工程?工程款中?扣付給乙?方環慶花?園項目部?。7、?工程造?價計算依?據以本協?議相關條?款，機械?工業部深?圳設計研?究院設計?的建筑、?結構、安?裝施工圖?及圖紙會?審紀要、?經甲方工?程主管部?門、設計?院、監理?公司共同?確認的設?計變更和?經甲方、?監理公司?共同確認?的施工現?場經濟簽?證為準。?8、?設計變更?和經濟簽?證均按本?協議相關?條款約定?原則計量?計價，乙?方不得拒?絕施工，?也不得出?要求單獨?按包干價?計價，除?非甲方同?意。二?、甲供工?程材料、?設備和甲?分包工程?：1、?甲供材?料有：鋼?筋、商品?砼。2?、甲供?設備有：?電梯、發?電機、高?低壓配電?柜、水泵?。3、?甲分包?專業工程?有：鋁合?金門窗制?安工程、?防火門制?安工程（?含入戶門?）、裙房?二次內外?裝飾及安?裝工程、?電梯供安?工程、消?防工程、?燃氣工程?、空調工?程、高低?壓配電工?程、有線?電視、電?話工程、?監視對講?系統工程?、自動抄?水、電表?系統工程?。三、?工程款支?付：1?、在_?____?年以前施?工的樁基?工程的工?程款支付?及結算事?宜：在工?程出±_?____?及甲方領?到項目預?售許可證?后三日內?，甲方應?向乙方支?付足__?___萬?元，同時?乙方應將?全部結算?資料報甲?方，甲方?應在__?___個?月內審核?完畢，并?在其后_?____?個月內按?月平均分?三批付清?工程結算?尾款。?2、__?___年?以后施工?的樁基工?程結算事?宜：樁基?施工完畢?經質檢合?格后，乙?方備齊全?部工程資?料及結算?書，甲方?收到齊全?的工程資?料后__?___日?內審核完?畢，經乙?方確認甲?方審核結?果后，甲?方在三個?月內平均?分三次付?清工程尾?款（即每?次支付三?分之一審?定結算款?）。3?、地下?室工程完?工出±_?____?后___?__日內?乙方應將?結算資料?報甲方審?核，甲方?應在__?___日?內審核完?，并支付?結算款的?____?_%，其?余的__?___%?在扣除結?算總價_?____?%的工程?保修金后?在主體封?頂后__?___日?內支付。?4、?上部結構?工程甲方?按結構施?工進度每?完成__?___層?支付__?___%?工程款，?砌筑工程?根據工程?總砌筑量?均衡分三?段，每次?支付__?___%?工程款。?主體建筑?裝修及水?電安裝按?每完成_?____?層單項工?程為一個?施工階段?，每一階?段形象進?度完成后?支付__?___%?工程款。?前述每一?階段施工?進度完成?后，由乙?方將形象?進度報表?交甲方，?甲方在_?____?日內按合?同約定要?求審核完?畢，審核?完畢經乙?方確認無?異議后_?____?日內按審?定的工程?款及支付?比例支付?給乙方。?5、?工程竣工?驗收完后?____?_日內按?工程合同?暫定造價?付至__?___%?，在工程?結算審定?后___?__日內?平均分三?期支付完?工程結算?余款（扣?除___?__%保?修款）。?當結算時?間超過_?____?個月，則?自工程竣?工即領取?檔案合格?證之日算?起___?__天內?甲方付至?工程總價?的___?__%，?四、本?合同工程?凡需乙方?協助辦理?的施工許?可證及其?他各項報?建、報批?、報驗、?質監、質?檢、安檢?等手續，?乙方應在?甲方提供?有關手續?后___?__日內?辦妥交給?甲方。?五、本協?議未盡事?宜，甲、?乙雙方另?行協商。?六、本?協議為報?建合同不?可分割之?附件，報?建合同中?與本補充?協議有相?異之處，?以本協議?為準。?七、本補?充協議經?甲、乙雙?方簽字蓋