第4頁共4頁長沙市房?屋買賣合?同書范本?賣方：?____?_(以下?簡稱甲方?)買方?：___?__(以?下簡稱乙?方)一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：(請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫)?房屋?座落?幢號?室號套?(間)數(shù)?建筑結(jié)?構(gòu)總層?數(shù)建筑?面積(平?方方)?用途2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?(___?__)、?劃撥(_?____?)。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?____?元，(大?寫)__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元?整。乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前分__?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?___年?____?_月__?___日?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔違?約責任，?并賠償損?失，支付?違約費用?。六、?雙方愿按?國家規(guī)定?交納稅、?費及辦理?有關(guān)手續(xù)?。未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關(guān)規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?愿向(_?____?)仲裁委?員會申請?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項：?____?_甲方?(簽名或?蓋章)_?____?乙方(?簽名或蓋?章)__?___?監(jiān)證機關(guān)?：___?__代?理人(簽?名或蓋章?)___?__代?理人(簽?名或蓋章?)___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日長?沙市房屋?買賣合同?書范本（?二）出?賣人：_?____?(以下簡?稱甲方)?買受人?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過多次協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方愿?將自有坐?落___?__市_?____?路___?__號房?屋___?__間，?建筑面積?____?_平方米?售賣給乙?方。二?、甲方出?售給乙方?的房屋東?至___?__，南?至___?__，西?至___?__，北?至___?__(附?四至平面?圖一張)?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間、灶?間及其他?設(shè)備。?三、上列?房屋包括?附屬設(shè)備?，雙方議?定房屋價?款人民幣?____?_萬元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第一?期，在雙?方簽訂買?賣合同之?日，付人?民幣__?___萬?元;第二?期在交付?房屋之日?，付人民?幣___?__萬元?;第三期?，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準?過戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?五、甲?方應(yīng)自本?合同簽訂?日起__?___天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)等?有關(guān)證件?，點交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切捐?稅、費用?，概由甲?方負責。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、估?價費、印?花稅由乙?方負擔。?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?九、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?第四條規(guī)?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?5‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無其他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致?影響乙方?權(quán)利的行?使，概由?甲方負?責清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實，甲方?應(yīng)于1個?月內(nèi)予以?修理，如?逾期不修?理，乙方?得自行修?理，費用?在房價款?中扣除。?如修理仍?達不到合?同約定的?要求，乙?方得解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款后，并?按本合同?第八條規(guī)?定承擔違?約責任。?十二、?房屋所占?用的土地?(包括庭?院圍墻等?)所有權(quán)?屬于國家?。乙方取?得上開房?屋占有相?應(yīng)比例的?土地使用?權(quán)，