第5頁共5頁無房產證?房屋買賣?協議甲?方(出賣?方)：_?____?乙方(?購買方)?：___?__根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平、協?商一致的?基礎上，?就乙方購?買甲方房?產事宜達?成如下房?屋買賣合?同，共同?遵守：?一、房產?狀況甲?方自愿將?座落于_?____?的房產出?售給乙方?，乙方自?愿購買此?房。二?、轉讓價?格甲乙?雙方議定?上述房產?成交價為?人民幣_?____?元整。?三、付款?方式乙?方已于_?____?年___?__月_?____?日支付給?甲方購房?定金人民?幣___?__元整?，余款為?人民幣_?____?元整。由?于本房產?暫無《不?動產登記?證》，經?雙方協商?，議定在?簽訂合同?后，二次?支付甲方?購房款為?人民幣_?____?元整，乙?方暫扣人?民幣__?___元?整房款，?待辦理房?產過戶后?，將暫扣?款付清。?四、甲?方義務?(一)由?于本房產?暫無《不?動產登記?證》，當?前無法辦?理正式的?房產過戶?手續，本?次交易屬?甲乙雙方?協商議定?，因此待?到該房產?可以辦理?《不動產?登記證》?時，甲方?有義務在?第一時間?主動配合?乙方完成?辦理房產?過戶手續?，不得借?故拖延。?如因甲方?原因使乙?方無法及?時辦理過?戶等相關?手續而使?乙方受到?的損失，?乙方有權?向甲方索?賠全部損?失。(?二)甲方?承擔辦理?《不動產?登記證》?所產生的?一切費用?(包括：?稅金、房?屋維修基?金及土地?證費用等?)。(?三)甲方?必須保證?對該轉讓?房屋有完?全的所有?權，無任?何家庭糾?紛，轉讓?前沒有設?置任何抵?押、擔保?、出租、?被查封等?他項權項?，若發生?與甲方有?關的債權?債務或家?庭糾紛，?一概由甲?方解決并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經濟損?失由甲方?負責賠償?。甲方除?上述賠償?外還應向?乙方支付?違約金_?____?萬元。?五、乙方?義務(?一)辦理?房產過戶?手續所產?生的一切?稅費全部?由乙方承?擔。(?二)甲乙?雙方協商?同意于_?____?年___?__月_?____?日前由甲?方將上述?房產正式?交付乙方?。房屋移?交給乙方?后，其該?建筑范圍?內的土地?使用權一?并并入乙?方使用，?如由于國?家政策或?自然因素?等不可抗?拒的原因?(如：升?值，貶值?，拆遷等?)，造成?的各損失?或受益均?與甲方無?關，由乙?方享受或?承擔。?六、違約?責任乙?方中途毀?約，不得?向甲方索?還定金;?甲方中途?毀約應將?定金退還?乙方，另?付雙倍賠?償乙方定?金數額的?違約金。?因該房產?暫無《不?動產登記?證》，雙?方約定甲?方收到購?房款(不?包括暫扣?款)，乙?方拿到本?房鑰匙為?交易成功?，甲乙雙?方均不得?反悔。?七、本合?同在履行?中若發生?爭議，甲?乙雙方友?好協商解?決，如不?成，任何?一方均可?向有管轄?權的人民?法院起訴?。八、?本合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各執__?___份?，一經簽?字即產生?法律效力?。甲方?(簽字)?：___?__乙?方(簽字?)：__?___?無房產證?房屋買賣?協議（二?）沒有?房產證房?屋買賣合?同___?__。?出賣方（?甲方）：?____?_???????????國?籍：__?___?身份證號?：___?__地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯系電?話：__?___?委托代理?人：__?___國?籍：__?___電?話：__?___?地址：_?____?郵政編碼?：___?__買?受方（乙?方）：_?____?國籍：_?____?身份證?號：__?___地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：?____?_郵政編?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?____?市___?__鄉（?鎮）__?___的?房產，位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），建筑?面積__?___平?方米，地?下室建筑?面積為_?____?平方米(?詳見房屋?權屬證書?____?_號或者?房屋買賣?合同__?___)?。房屋共?有權人為?____?_，房屋?用途__?___，?房屋裝修?情況__?___。?其他附屬?設施包含?：___?__，房?屋抵押、?租賃情況?：___?__。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?___萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退，付房?價全款時?定金轉房?價。甲?方應于本?合同生效?之日起_?____?日內，將?該房產更?名給乙方?，更名以?后，乙方?補齊房屋?全款。甲?方如不按?合同規定?的日期辦?理更名手?續，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方應雙?倍賠償定?金。三?、甲方應?于本合同?生效之日?起___?__日內?，將該房?屋的產權?證書過戶?給乙方，?甲方如不?按合同規?定的日期?辦理過戶?，乙方有?權解除本?合同。解?約時，甲?方應按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。甲?方應收到?該房屋全?部價款之?日起__?___日?內，將該?房屋交付?給乙方。?甲、乙雙?方辦理過?戶等手續?所產生的?相關費用?，甲方承?擔：__?___乙?方承擔：?____?_。本合?同發生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規定負擔?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對__?___的