第8頁共8頁私房建設?工程的合?同房主?人(甲方?)：__?___?承建人(?乙方)：?____?_根據?《___?__》、?《建筑法?》的有關?規定，結?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確乙方在?承攬建設?甲方私人?住宅工程?中的權利?、義務，?經雙方協?商同意簽?訂本合同?。第一?條、建筑?項目：私?房建設工?程。第?二條、建?設地點：?第三條?、承建方?式及施工?準備1?、甲方將?其住宅工?程以包工?不包料的?方式承包?給乙方承?建。2?、乙方應?提前天，?將工程建?設所需材?料告知甲?方，甲方?應及時像?乙方提供?工程所需?全部材料?。3、?乙方自帶?建筑工程?所需的一?切機械設?備及工具?;雨天做?好遮雨措?施，避免?下雨影響?工程質量?。4、?甲方在乙?方進入施?工現場前?做到三通?入戶(即?水、電、?道路三通?入戶)?第四條、?建房工期?乙方承?建的該房?屋從__?___年?____?_月__?___日?開工至_?____?年___?__月_?____?日完工工?期___?__天。?第五條?、建設工?程承包單?價及建設?內容1?、整體建?筑包工費?，按照建?筑面積定?價，本房?屋修建的?建筑面積?為___?__m2?,包工費?____?_m2/?元(包括?人工工資?及施工工?具)。?2、房屋?建筑面積?的確定?房屋建筑?面積=(?房屋外墻?皮長__?___房?屋外墻皮?寬)+(?雨篷長_?____?雨篷寬_?____?1/2)?3、整?體建筑建?設內容?房建工程?規范中所?指的主體?工程的全?部土建工?程，含上?下水管的?孔洞預留?，電路、?閉路電視?線、電話?線、管線?路的預埋?和安裝，?瓷磚粘貼?、等。?第六條、?承建工程?付款方式?：付款?方式：?第一次：?待乙方進?入施工現?場后預付?元做啟動?金。第?二次：基?礎工程按?合同和設?計保質保?量完成后?預付__?___元?。第三?次：主體?工程按合?同和設計?保質保量?完成后預?付___?__元。?第四次?：完成裝?飾工程，?掃地出門?后付清除?預留維修?費10%?以外的余?欠___?__元。?第七條?、施工安?全要求?1、乙方?施工人員?必須具備?一定的房?屋建筑施?工經驗，?以確保乙?方所承攬?建設的工?程符合_?____?所要求的?質量和技?術要求。?2、乙?方必須重?點抓好工?程的質量?和安全施?工，嚴格?按照《抗?震安居房?屋建設標?準》建房?，在施工?期間，以?確保工程?質量和安?全，控制?好各種可?能存在的?危險因素?，消除安?全事故的?隱患，隨?時對工程?質量、進?度、安全?三大要素?加強全面?檢查和督?促。3?、乙方必?須按照安?全施工規?范和技術?要求，采?取嚴格的?安全防護?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?施工，杜?絕一切事?故，并承?擔由于自?身安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責任和因?此發生的?一切費用?。如有此?類情況出?現，責任?與甲方無?關。第?八條、工?程質量。?1、乙?方根據甲?方要求由?乙方確定?施工圖紙?，若發現?圖紙有不?合理部分?，經甲乙?雙方共同?協商，在?取得明確?一致的施?工方案后?乙方方可?再進行施?工。2?、工程質?量應達到?《抗震安?居房屋建?設評定標?準》的合?格條件。?建房后的?墻體、門?窗洞口等?要做到平?整、光滑?、無空鼓?，墻磚、?地面磚做?到平整，?杜絕空鼓?，符合相?關標準。?3、因?乙方方面?自身原因?達不到工?程質量合?格條件，?乙方應按?甲方及其?委派人員?的要求返?工、修改?和重作，?并承擔導?致返工、?修改、重?作等人工?、材料等?所有費用?。返工、?修改后仍?不能達到?約定的合?格使用條?件的，乙?方承擔工?程質量違?約責任。?第九條?、違約責?任和爭議?的解決辦?法1、?甲方如未?按照乙方?的工程進?度不能及?時提供有?關材料，?造成乙方?待料停工?所受損失?，均有甲?方負責承?擔賠償。?2、乙?方承攬建?設工程的?質量達不?到約定要?求的，乙?方要無償?修理、返?工或重作?。造成損?失的，乙?方要賠償?所有損失?。因乙方?原因有其?它致使合?同無法履?行的，乙?方要賠償?因其違約?給甲方造?成的一切?損失。?3、甲乙?雙方因履?行本合同?發生爭議?，協商解?決。如經?協商仍無?法解決的?，提請勞?動___?__委員?會進行_?____?。第十?條、合同?的生效與?終止。?1、本合?同一式二?份，甲乙?雙方當事?人各執一?份。2?、本合同?自簽訂之?日起生效?。3、?在竣工驗?收合格、?乙方將工?程交付甲?方、甲方?預留維修?費10%?外，全部?付清。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如經?雙方協商?同意簽訂?補充合同?，補充合?同與該合?同具有同?等法律效?力。甲?方簽字(?手印)：?____?_身份?證號：_?____?乙方簽?字(手印?)：__?___?身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日私房?建設工程?的合同（?二）房?主人(甲?方)：_?____?承建人?(乙方)?：___?__根?據《__?___》?、《建筑?法》的有?關規定，?結合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設甲方私?人住宅工?程中的權?利、義務?，經雙方?協商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項目：?私房建設?工程。?第二條、?建設地點?：第三?條、承建?方式及施?工準備?1、甲方?將其住宅?工程以包?工不包料?的方式承?包給乙方?承建。?2、乙方?應提前天?，將工程?建設所需?材料告知?甲方，甲?方應及時?像乙方提?供工程所?需全部材?料。3?、乙方自?帶建筑工?程所需的?一切機械?設備及工?具;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質?量。4?、甲方在?乙方進入?施工現場?前做到三?通入戶(?即水、電?、道路三?通入戶)?第四條?、建房工?期乙方?承建的該?房屋從_?____?年___?__月_?____?日開工至?____?_年__?___月?____?_日完工?工期__?___天?。第五?條、建設?工程承包?單價及建?設內容?1、整體?建筑包工?費，按照?建筑面積?定價，本?房屋修建?的建筑面?積為__?___m?2,包工?費___?__m2?/元(包?括人工工?資及施工?工具)。?2、房?屋建筑面?積的確定?房屋建?筑面積=?(房屋外?墻皮長_?____?房屋外墻?皮寬)+?(雨篷長?____?_雨篷寬?____?_1/2?)3、?整體建筑?建設內容?房建工?程規范中?所指的主?體工程的?全部土建?工程，含?上下水管?的孔洞預?留，電路?、閉路電?視線、電?話線、管?線路的預?埋和安裝?，瓷磚粘?貼、等。?第六條?、承建工?程付款方?式：付?款方式：?第一次?：待乙方?進入施工?現場后預?付元做啟?動金。?第二次：?基礎工程?按合同和?設計保質?保量完成?后預付_?____?元。第?三次：主?體工程按?合同和設?計保質保?量完成后?預付__?___元?。第四?次：完成?裝飾工程?，掃地出?門后付清?除預留維?修費10?%以外的?余欠__?___元?。第七?條、施工?安全要求?1、乙?方施工人?員必須具?備一定的?房屋建筑?施工經驗?，以確保?乙方所承?攬建設的?工程符合?____?_所要求?的質量和?技術要求?。2、?乙方必須?重點抓好?工程的質?量和安全?施工，嚴?格按照《?抗震安居?房屋建設?標準》建?房，在施?工期間，?以確保工?程質量和?安全，控?制好各種?可能存在?的危險因?素，消除?安全事故?的隱患，?隨時對工?程質量、?進度、安?全三大要?素加強全?面檢查和?督促。?3、乙方?必須按照?安全施工?規范和技?術要求，?采取嚴格?的安全防?護措施，?在施工過?程中要特?別注意安?全施工，?杜絕一切?事故，并?承擔由于?自身安全?措施不到?位或不力?造成事故?的責任和?因此發生?的一切費?用。如有?此類情況?出現，責?任與甲方?無關。?第八條、?工程質量?。1、?乙方根據?甲方要求?由乙方確?定施工圖?紙，若發?現圖紙有?不合理部?分，經甲?乙雙方共?同協商，?在取得明?確一致的?施工方案?后乙方方?可再進行?施工。?2、工程?質量應達?到《抗震?安居房屋?建設評定?標準》的?合格條件?。建房后?的墻體、?門窗洞口?等要做到?平整、光?滑、無空?鼓，墻磚?、地面磚?做到平整?，杜絕空?鼓，符合?相關標準?。3、?因乙方方?面自身原?因達不到?工程質量?合格條件?，乙方應?按甲方及?其委派人?員的要求?返工、修?改和重作?，并承擔?導致返工?、修改、?重作等人?工、材料?等所有費?用。返工?、修改后?仍不能達?到約定的?合格使用?條件的，?乙方承擔?工程質量?違約責任?。第九?條、違約?責任和爭?議的解決?辦法1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進度不能?及時提供?有關材料?，造成乙?方待料停?工所受損?失，均有?甲方負責?承擔賠償?。2、?乙方承攬?建設工程?的質量達?不到約定?要求的，?乙方要無?償修理、?返工或重?作。造成?損失的，?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其它致使?合同無法?履行的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?3、甲?乙雙方因?履行本合?同發生爭?議，協商?解決。如?經協商仍?無法解決?的，提請?勞動__?___委?員會進行?____?_。第?十條、合?同的生效?與終止。?1、本?合同一式?二份，甲?乙雙方當?事人各執?一