私人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范本出?賣人(甲?方)：?買受人(?乙方)：?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?x條甲?乙雙方【?未通過(guò)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居?間介紹】?【通過(guò)公?司居間介?紹(房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：x?，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書(shū)?號(hào)：x)?】，由乙?方受讓甲?方自有房?屋及該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?(以下簡(jiǎn)?稱房地產(chǎn)?)，房地?產(chǎn)具體狀?況如下：?(一)?甲方依法?取得的房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：x?;(二?)房地產(chǎn)?座落在x?市x【區(qū)?】【縣】?x【路】?x【弄】?【新村】?x【支弄?】x號(hào)x?室。(部?位：x)?房屋類型?：x;結(jié)?構(gòu)：x;?(三)?房屋建筑?面積x平?方米，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)【面積?】【分?jǐn)?面積】x?平方米。?(四)?房屋平面?圖和房地?產(chǎn)四至范?圍(附件?一);?(五)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地所有?權(quán)為【國(guó)?有】【集?體所有】?;國(guó)有土?地使用權(quán)?以【出讓?】【劃撥?】方式獲?得;(?六)隨房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備?(非房屋?附屬設(shè)備?)及裝飾?情況(附?件二)?(七)甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系(?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關(guān)系)?見(jiàn)附件五?.甲方?保證已如?實(shí)陳述房?地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)?備、裝飾?情況和相?關(guān)關(guān)系，?乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體狀?況充分了?解，自愿?買受該房?地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為(?x幣)計(jì)?x元。(?大寫(xiě))：?x仟x佰?x拾x萬(wàn)?x千x百?x拾x元?整。乙?方的付款?方式和付?款期限由?甲乙雙方?在付款協(xié)?議(附件?三)中約?定明確。?乙方交付?房?jī)r(jià)款時(shí)?，甲方應(yīng)?開(kāi)具符合?稅務(wù)規(guī)定?的收款憑?證。第?三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時(shí)，?土地使用?權(quán)按下列?第x款辦?理。(?一)該房?屋占用的?國(guó)有土地?使用權(quán)的?使用年限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，出讓?合同載明?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。(?二)按照?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定?，【可以?不辦理】?【應(yīng)辦理?】土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)的，?應(yīng)由【甲?方】【乙?方】按規(guī)?定【將轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?所獲收益?中的土地?收益上繳?國(guó)家】【?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金】。?第四條?甲、乙?雙方同意?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?騰出該房?屋并通知?乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接?。乙方應(yīng)?在收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)對(duì)?房屋及其?裝飾、設(shè)?備情況進(jìn)?行查驗(yàn)。?查驗(yàn)后【?簽訂房屋?交接書(shū)】?【甲方將?房屋鑰匙?交付給乙?方】為房?屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志?。第五?條甲方?承諾，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗(yàn)收交接?期間，凡?已納入本?合同附件?二的各項(xiàng)?房屋裝飾?及附屬設(shè)?施被損壞?或被拆除?的，應(yīng)按?被損壞、?或被拆除?的房屋裝?飾及附屬?設(shè)施【估?值x倍】?【價(jià)值x?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內(nèi)?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?x】向房?地產(chǎn)交易?中心申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)讓?過(guò)戶手續(xù)?。上述?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日?期以x【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)交?易中心受?理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶申請(qǐng)之?日為準(zhǔn)，?但房地產(chǎn)?交易中心?依法作出?不予過(guò)戶?決定的除?外。甲?方承諾，?在乙方或?者委托他?人辦理轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶時(shí)?，積極給?予協(xié)助。?由于甲方?故意拖延?或者不及?時(shí)提供相?關(guān)材料的?，乙方按?本合同第?十條追?究甲方的?違約責(zé)任?。第七?條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第八?條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國(guó)家及本?市的有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。?在上述?房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移?占有】前?未支付的?物業(yè)管理?費(fèi)、水、?電、燃?xì)?、通信費(fèi)?等其他費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付。【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】后該?房地產(chǎn)使?用中所發(fā)?生的費(fèi)用?，按本合?同附件四?約定支付?。第九?條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，甲、乙?雙方同意?按下列第?x款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款的x%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方逾期未?付款，甲?方應(yīng)書(shū)面?催告乙方?，自收到?甲方書(shū)面?催告之日?起的__?__日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書(shū)面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)乙?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?可從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款x?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書(shū)?面通知之?起___?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十條?甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付(包括?房地產(chǎn)交?接及房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移)給乙?方，甲、?乙雙方同?意按下列?第x款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，甲方應(yīng)?向乙方支?付已收款?x%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。二?、甲方逾?期未交付?房地產(chǎn)，?乙方應(yīng)書(shū)?面催告甲?方，自收?到乙方書(shū)?面催告之?日起的_?___日?內(nèi)，甲方?仍未交付?房地產(chǎn)的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?并書(shū)面通?知甲方，?自收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)甲?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?除應(yīng)在收?到書(shū)面通?知之日起?____?日內(nèi)向乙?方返還已?收款和利?息(自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?)外，還?應(yīng)按已收?款的x%?向乙方支?付違約金?。若甲方?違約給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，在不違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?的前提下?，訂立的?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，為買?賣合同不?可分割的?一部份。?本合同補(bǔ)?充條款與?正文條款?不一致的?，以補(bǔ)充?條款為準(zhǔn)?。第十?二條本?合同自【?甲、乙雙?方簽訂】?【x公證?處公證】?之日起生?效。第?十三條?本合同適?用中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決的，?提交x仲?裁委員會(huì)?仲裁(不?愿意仲裁?，愿意向?人民法院?起訴的，?請(qǐng)將此條?款劃去)?。第十?四條?本合同一?式x份，?甲、乙雙?方各執(zhí)x?份，x和?x【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一?份。出?賣人：?買受人：?___?_年__?__月_?___日?補(bǔ)充條?款附件?一房屋?平面圖及?房地產(chǎn)四?至范圍?附件二?隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備及裝?飾情況?附件三?付款協(xié)議?附件四?物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、煤?、電訊等?其他費(fèi)用?的支付?附件五?相關(guān)關(guān)系?(包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?)附件?六居間?介紹、代?理等中介?服務(wù)情況?私人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同范本（?二）合?同編號(hào)：?____?____?__賣?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)見(jiàn)?證方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱丙方?)甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依?法取得杭?州市__?__區(qū)(?縣)的房?屋所有權(quán)?證書(shū)，所?有權(quán)證書(shū)?____?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米。第?二條甲?方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國(guó)?家及杭州?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?杭州市相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)?承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及?第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購(gòu)買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?每建筑平?方米人民?幣_(tái)__?_元，價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?。(大寫(xiě)?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元整?)第五?條付款?方式(?一)無(wú)須?銀行貸款?1.乙?方應(yīng)在簽?訂《杭州?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的_?___%?的定金。?2.乙?方應(yīng)在辦?理立契過(guò)?戶手續(xù)前?____?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余__?__%房?款。(?二)銀行?貸款1?.乙方應(yīng)?在簽訂《?杭州市房?屋買賣合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的___?_%的定?金。2?.乙方應(yīng)?在辦理立?契過(guò)戶手?續(xù)前__?__個(gè)工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3.銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款(不?計(jì)利息)?返還乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自悔約之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的_?___‰?作為滯納?金，逾期?超過(guò)__?__天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?____?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?____?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過(guò)___?_天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)?行。第?七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1.沒(méi)有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2.沒(méi)?有固定不?可移動(dòng)裝?修物品的?破壞;?3.房屋?本身沒(méi)有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4.?其它：_?____?____?_第八?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)向?房屋所在?區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)?辦理房屋?買賣立契?過(guò)戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?辦理過(guò)程?中由丙方?先行墊付?，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票?據(jù)。第?九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)(縣?)交易所?留存一份?，見(jiàn)證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?____?____?經(jīng)辦人?：___?____?___?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?__電?話：__?____?____?丙方：?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?私人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范本（三?）甲方?(出售方?)：乙?方(購(gòu)買?方)：?甲乙雙方?及中介方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購(gòu)買?甲方房屋?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：x條?甲方自愿?將其座落?于x區(qū)x?路x號(hào)x?小區(qū)x號(hào)?樓x號(hào)，?建筑面積?x平方米?，結(jié)構(gòu)房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備出售?給乙方。?該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益?隨該房產(chǎn)?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲乙?雙方商定?該房產(chǎn)的?成交價(jià)格?為人民幣?x元整大?寫(xiě)：人民?幣x萬(wàn)元?整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)?日，乙方?一次性支?付甲方x?元整，付?款方式為?銀行轉(zhuǎn)帳?。第三?條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，?無(wú)爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?并已取得?其他共有?人同意。?第四條?所有購(gòu)?房款付清?后本協(xié)議?自動(dòng)生效?，房屋買?賣即成事?實(shí)。乙方?隨即享有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)，?并承擔(dān)該?房產(chǎn)毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)。甲?方及繼承?人不再享?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?，不得再?次轉(zhuǎn)賣他?人或用作?抵押或用?作財(cái)產(chǎn)繼?承或用作?財(cái)產(chǎn)分割?等任何權(quán)?利，如甲?方與其他?第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)關(guān)系?使得乙方?無(wú)法如本?協(xié)議約定?獲取該房?產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方?違約。?第五條?在政策和?法律允許?范圍內(nèi)，?乙方要求?甲方過(guò)戶?，甲方或?甲方繼承?人應(yīng)無(wú)條?件積極協(xié)?助乙方到?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?辦理過(guò)戶?。過(guò)戶時(shí)?產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)全?部由乙方?負(fù)責(zé)繳納?。第六?條物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、電?話等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?1、甲方?負(fù)責(zé)將以?上雜費(fèi)繳?納至協(xié)議?簽定之日?(或__?__年_?___月?止)。?2、協(xié)議?簽定之日?后(或_?___年?____?月起)由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條協(xié)議?生效當(dāng)日?，甲方應(yīng)?將購(gòu)買該?房產(chǎn)過(guò)程?中的相關(guān)?費(fèi)用票據(jù)?、房屋產(chǎn)?權(quán)證書(shū)和?購(gòu)房協(xié)議?等全部資?料原件乙?交乙方保?存。第?八條甲?、乙雙方?從簽訂協(xié)?議之日起?，均需遵?守本協(xié)議?約定，無(wú)?論今后房?價(jià)如何變?動(dòng)，甲、?乙雙方不?得違約。?第九條?違約責(zé)?任如甲?方違約：?甲方無(wú)?條件退還?乙方全部?購(gòu)房款，?并向乙方?支付全部?購(gòu)房款總?額的x%?作為違約?金賠付乙?方，乙方?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料;?如乙方違?約：乙?方將已支?付的購(gòu)房?款作為違?約金，并?無(wú)條件退?回甲方該?房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資?料。第?十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條甲?、乙雙方?在履行本?協(xié)約中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，可提交?沈陽(yáng)仲裁?委員會(huì)仲?裁或依法?向人民法?院起訴訟?。第十?二條該?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?簽字后，?立即生效?，各持一?份，具有?同等效力?。甲方?簽名：_?____?____?_??????乙方?簽名：_?____?____?_甲方?聯(lián)系電話?：乙方聯(lián)?系電話：?甲方身?份證號(hào)碼?：乙方身?份證號(hào)碼?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同范?本（四）?轉(zhuǎn)讓人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____?受讓人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_根據(jù)?房產(chǎn)交易?管理有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成?一致，訂?立本協(xié)議?，共同履?行。第?一條甲?方同意將?本人坐落?在___?_房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房屋建?筑面積_?___平?米，房屋?所有權(quán)證?編號(hào)__?__;國(guó)?有土地使?用權(quán)證編?號(hào)___?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?(承租人?)的同意?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對(duì)上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?同意購(gòu)買?上述房屋?。第二?條房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫(xiě)?____?。第三?條付款?形式：乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購(gòu)房?定金__?__元(?購(gòu)房定金?可充抵房?款)第_?___期?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房款_?___元?;甲方交?付房屋。?第四條?房屋權(quán)?屬交易登?記手續(xù)，?由甲乙雙?方共同配?合辦理。?相關(guān)稅費(fèi)?____?(1由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān);2?甲方或乙?方承擔(dān);?3其它)?第五條?若房屋?成交價(jià)低?于市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)，相?關(guān)稅費(fèi)根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定按市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)繳?納。繳納?方式以本?協(xié)議第_?___條?規(guī)定。?第六條?該房屋內(nèi)?附屬設(shè)施?等在房屋?交接時(shí)，?應(yīng)列寫(xiě)房?屋移交清?單，甲乙?雙方簽字?后認(rèn)可。?第七條?本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購(gòu)房?定金后即?生效。協(xié)?議生效后?，如甲方?違約，應(yīng)?退賠購(gòu)房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條?乙方逾期?付款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?_向乙方?支付逾期?違約金。?第十條?其它約?定事項(xiàng)：?____?____?__第?十一條?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)交?易管理部?門一份。?第十二?條本協(xié)?議中所述?房屋權(quán)屬?均指房屋?所有權(quán)和?國(guó)有土地?使用權(quán)。?本協(xié)議中?鉛印部分?的文字具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范本（五?）賣方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)見(jiàn)證?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?，已依法?取得杭州?市___?_區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證?書(shū)，所有?權(quán)證書(shū)_?___字?第___?_號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。第二?條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及杭州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國(guó)家及杭?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承?擔(dān)。第?三條乙?方對(duì)購(gòu)買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第?二條款?成立的前?提下，就?向甲方購(gòu)?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為每?建筑平方?米人民幣?元，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣元。?(大寫(xiě)_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾元整)?第五條?付款方?式(一?)無(wú)須銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《杭州市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的__?__%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，支付剩?余___?_%房款?。(二?)銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《杭?州市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?____?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過(guò)戶手續(xù)?前___?_個(gè)工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違?約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?個(gè)工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款(不計(jì)?利息)返?還乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書(shū)?面通知乙?方，并自?悔約之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的__?__‰作?為滯納金?，逾期超?過(guò)___?_天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的_?___‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過(guò)?____?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?)沒(méi)有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2)沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?)房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4)其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?(縣)房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買?賣立契過(guò)?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過(guò)程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)?爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡