正規安裝?施工承包?合同甲?方：__?____?____?(發包方?)乙方?：___?____?___(?承包方)?為了明?確職責，?按時、按?質、按量?完成任務?，依據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》及國家?有關法律?、法規和?政策的規?定，結合?本工程具?體狀況，?經雙方協?商，簽訂?如下條款?，共同遵?守。第?一條：工?程概況?一、工程?名稱：_?____?____?_二、?工程地點?：___?____?___?三、工程?范圍和資?料：__?____?____?四、工?程總造價?：___?____?___?五、質量?等級：_?____?____?_六、?工程工期?：___?____?___?第二條：?承包方式?本工程?采取下列?第項方式?承包。?1、按施?工圖預算?加簽證、?加政策性?調整結算?;2、?包工不包?料;3?、包工包?料。如?采取全部?包干金額?，一般不?得調整。?但遇設計?變更或政?策性調整?引起設備?、材料價?格的調整?及人力不?可抗拒的?自然災害?，可調整?合同工程?價格。?第三條：?價款支付?與結算?一、工程?款支付方?式：二?、由于工?程設計變?更而引起?的工程量?增減，價?格按相關?定額進行?增減，按?實結算。?三、工?程結算依?據第四?條：工程?變更本?工程在施?工中，任?何一方不?得任意變?更設計。?如確需變?更時，雙?方協商，?簽證協議?后方可變?更。第?五條：工?程驗收?一、工程?竣工后，?雙方組織?有關人員?及時驗收?。二、?工程竣工?驗收后，?甲方方可?使用。未?經驗收而?使用則視?為合格工?程。第?六條：保?修條件及?期限保?修期個月?，在規定?的保修期?內，凡因?施工造成?的質量事?故和質量?缺陷應由?乙方無償?保修(因?甲方使用?不當及人?為損壞，?不在無償?保修范圍?內)第?七條：雙?方職責?甲方：?一、工程?開工前，?應交給乙?方施工圖?紙份，地?質勘察報?告份，并?組織原設?計單位向?乙方進行?技術交底?和圖紙會?審。二?、做好施?工區域內?“三通一?平”(水?通、電通?、路通、?場地平)?及地下原?有管道、?電路及其?他障礙物?的清理遷?移工作。?三、確?保乙方施?工中的工?作、生活?環境，協?助乙方協?調當地群?眾關系。?乙方：?一、負?責施工現?場布置，?指定電源?、水源、?道路和材?料堆放位?置;二?、根據甲?方按合同?帶給的建?設工程文?件、圖紙?、資料和?有關規定?等，及時?編制施工?方案，做?好各項施?工準備工?作;三?、嚴格按?照施工圖?和技術說?明書進行?施工，確?保工程質?量。按合?同規定時?間，如期?完工并交?付驗收，?如遇不可?抗拒因素?，合同工?期順延。?第八條?：違約職?責乙方?的職責：?一、工?程質量不?貼合合同?規定的，?負責無償?修理或返?工。由于?修理或返?工造成逾?期交付的?，償付逾?期違約金?。二、?工程未按?合同規定?的工期交?付使用的?，每逾期?____?天，按工?程造價萬?分之付違?約金。?甲方的職?責：一?、未能按?照合同的?規定履行?自己應付?的職責，?除竣工日?期得以順?延外，還?應賠償乙?方由此造?成的實際?損失;?二、工程?中途停建?、緩建或?由于設計?變更以及?設計錯誤?造成的返?工，應采?取措施彌?補或減少?損失。同?時，賠償?乙方由此?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運，人?員和機械?設備調遷?，材料和?構件積壓?的實際損?失;三?、工程未?經驗收，?甲方提前?使用或擅?自動用，?由此而發?生的質量?或其他問?題，由甲?方承擔職?責;四?、乙方驗?收通知書?送達__?__日后?不進行驗?收的，按?規定償付?逾期違約?金;五?、不按合?同規定撥?付工程款?，按銀行?有關逾期?付款方法?規定的延?付金額每?日萬分之?償付乙方?賠償金。?第九條?：安全、?禮貌施工?乙方應?按有關規?定，采取?嚴格的安?全防護措?施，承擔?由于自身?安全措施?不力造成?事故的職?責和因此?發生的費?用。非乙?方職責造?成的傷亡?事故，由?職責方承?擔職責和?有關費用?。乙方?應禮貌施?工，加強?建設工程?施工現場?管理，保?障施工順?利進行。?第十條?：附則?一、雙方?協商同意?的有關修?改建筑設?施變更文?件、洽商?記錄、會?議記要以?及資料圖?表等，也?是本合同?的組成部?分;二?、甲方指?定為工地?代表;乙?方指定為?工地代表?。三、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?解決。?四、本合?同一式份?，甲、乙?雙方各執?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?開戶行?：___?____?___????????開戶行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規安?裝施工承?包合同（?二）甲?方(全稱?)：乙?方(全稱?)：按?照《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?結合本工?程具體情?況，雙方?就本工程?施工事宜?協商一致?，訂立本?合同。?一、工程?概況工?程名稱：?工程地?點：承?包范圍：?承包方?式：二?、工程日?期開工?日期：?竣工日期?：合同?工期總日?歷天數：?____?天三、?質量標準?工程質?量標準：?四、合?同價款?金額(人?民幣大寫?)：五?、組成合?同的文件?1、本?合同2?、中標通?知書3?、投標書?及附件?4、標準?、規范及?有關技術?文件5?、圖紙?6、工程?量清單?7、工程?報價單及?預算書?雙方有關?工程的洽?談、變更?等書面合?同或文件?視為本合?同的組成?部分。?六、合同?的生效及?終止1?、合同簽?訂之日起?生效2?、除質量?保證書外?，甲乙雙?方履行合?同的全部?義務，竣?工結算價?款支付完?畢，乙方?向甲方交?付竣工工?程并驗收?達到約定?標準后，?本合同即?告終止。?3、合?同的權利?義務終止?后，甲、?乙雙方應?當遵循誠?實信用的?原則，履?行通知、?協助、保?密等義務?。七、?圖紙提?供方及份?數：八?、甲方工?作：1?、提供經?當地消防?部門審批?的設計資?料，如在?施工中發?生變化應?及時協調?乙方及設?計單位予?以解決。?2、對?乙方施工?現場的設?備、配線?、管路等?予以保護?。3、?如工程需?基建方預?留、預埋?等基建配?合工作，?甲方應提?前和乙方?及基建單?位協商解?決。4?、提供具?備施工條?件的施工?場地5?、提供施?工所需水?、電、電?訊線路并?接至施工?場地6?、雙方約?定甲方應?做的其他?工作：?九、乙方?工作1?、必須按?消防部門?審批合格?的設計圖?紙和《建?筑設計防?火規范》?等有關規?定進行施?工。2?、在施工?過程中，?如發現技?術要求與?現場實際?情況不符?合《國家?消防驗收?規范》時?應向甲方?提出，由?甲方和設?計單位與?消防部門?協商解決?。3、?乙方應按?合同規定?的時間完?成和提供?服務。?十、施工?組織設計?和工期?1、開工?及延期開?工乙方?應按合同?約定的開?工時間開?始施工。?乙方不能?按時開工?，應當以?書面形式?向甲方提?出延后開?工的理由?和要求。?甲方代表?應當在接?到延期開?工申請后?的___?_小時內?以書面形?式答復乙?方。因甲?方原因不?能按按合?同約定的?開工時間?開始施工?。甲方應?并以書面?形式通知?乙方，推?遲開工時?間，工期?順延。?2、由于?下列原因?造成的工?期延誤，?工期相應?順延：?a)甲方?不能按合?同規定提?供圖紙及?開工條件?;b)?工程量改?變和設計?變更;?c)因停?水、停電?、停氣等?原因造成?的停工;?d)不?可抗拒力?;e)?因甲方無?法達成約?定義務造?成的工期?延遲;?f)雙方?約定工期?順延的其?他情況：?3、工?程竣工?a)乙方?按合同條?款約定的?竣工日期?或順延的?工期竣工?，如遇特?殊情況雙?方另議。?b)施?工中甲方?如需提前?竣工，雙?方協商一?致后應簽?訂提前竣?工合同，?作為合同?文件組成?部分。提?前竣工合?同應包括?乙方為保?證工程質?量和安全?采取的措?施，甲方?為提前竣?工提供的?條件以及?提前竣工?追加的合?同價款等?內容。?十一、工?程質量?a)工程?質量應達?到合同書?約定的質?量標準。?質量標準?的評定以?國家或行?業的質量?檢驗評定?標準為依?據。因乙?方原因工?程質量達?不到約定?的質量標?準，乙方?承擔違約?責任。?b)雙方?對工程質?量有爭議?，由雙方?同意的工?程質量檢?測機構鑒?定，所需?費用及因?此造成的?損失，由?責任方承?擔。雙方?均有責任?，由雙方?根據其責?任分別承?擔。c?)乙方應?認真按照?標準、規?范和設計?圖紙要求?以及甲方?代表依據?合同發出?的指令施?工，隨時?接受甲方?代表及其?委派人員?檢查檢驗?，并為檢?查檢驗提?供便利條?件。d?)甲方代?表的檢查?檢驗不應?影響施工?的正常進?行。如影?響施工的?正常進行?，影響正?常施工的?費用由甲?方承擔，?并相應順?延工期。?除此之外?嚴重影響?正常施工?的追加合?同價款由?甲方承擔?。e)?隱蔽工程?和中間驗?收根據?國家、省?、市有關?規定執行?。f)?重新檢驗?無論甲?方代表是?否進行過?驗驗、當?其提出對?已經隱蔽?工程重新?檢驗時，?乙方應按?要求進行?剝露或開?孔，并在?檢驗后重?新進行修?復。甲方?承擔由此?發生的費?用，并相?應順延工?期。g?)本工程?約定的質?量保修金?為施工合?同價款的?%，本?工程雙方?約定乙方?向甲方支?付質量保?修金為(?大寫)?質量保修?金應在保?修期過后?一周內由?甲方一次?性返還。?本工程?約定的質?量保修期?為一年。?一年后如?出現故障?，乙方只?收更換設?備款和施?工成本費?用。十?二、合同?價款與支?付1)?合同價款?的確定本?合同價款?采用__?__方式?確定。?2)雙方?約定的工?程款(進?度款)支?付方式和?時間：?3)甲方?應按約定?的支付方?式和時間?支付工程?款(進度?款)，由?于甲方未?能按時支?付工程款?(進度款?)所造成?的一切后?果由甲方?負責，如?影響工程?進度的相?應順延工?期。4?)工程變?更調整的?合同價款?及其他條?款中約定?的追加合?同價款，?應與工程?款(進度?款)同期?調整支付?。十三?、工程設?計變更?施工中甲?方需對原?工程設計?進行變更?，應提前?____?天以書面?形式向乙?方發出變?更通知。?變更超過?原設計標?準或批準?的建設規?模時，甲?方應報規?劃管理部?門和其他?主管部門?重新審查?批準，并?由原設計?單位提供?變更的相?應圖紙和?說明。?因工程設?計變更所?產生的工?程費用應?作為工程?款的一部?分與工程?款同期調?整支付。?十四、?竣工驗收?與竣工結?算1)?工程竣工?驗收標準?為國家和?行業現行?各項驗收?標準及甲?乙雙方的?有關約定?2)工?程竣工驗?收合格后?，乙方向?甲方遞交?竣工結算?報告及完?整的結算?資料。之?后雙方參?照本合同?書約定的?合同價款?及補充條?款約定的?合同價款?調整等內?容，進行?工程竣工?結算。?3)甲、?乙雙方對?工程竣工?結算價款?發生爭議?時，按合?同中關于?爭議的約?定處理。?十五、?索賠和爭?議1)?違約的處?理：除?不可抗拒?力外，因?乙方不能?按合同工?期竣工，?施工質量?達不到設?計和規范?的要求，?或發生其?它違約行?為，由乙?方支付違?約金，違?約金按工?程總造價?的0._?___%?每天計收?，但誤期?賠償限額?不超過合?同總價的?____?%。2?)索賠?除非雙方?合同將合?同終止，?或因一方?違約使合?同無法履?行，違約?方承擔上?述違約責?任后仍應?繼續履行?合同。因?一方違約?使合同不?能履行，?另一方欲?中止或解?除全部合?同，應提?前___?_天書面?通知違約?方后，方?可中止或?解除合同?，由違約?方承擔違?約責任。?3)爭?議本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決，?協商不成?的，依法?向乙方所?在地人民?法院起訴?。十六?、合同解?除1)?甲，乙雙?方協商一?致，可以?解除合同?。2)?有下列情?況之一的?，甲、乙?雙方可以?解除合同?：1、?因不可抗?力致使合?同無法履?行;2?、因一方?違約致使?合同無法?履行。?3)一方?根據上述?約定要求?解除合同?的，應以?書面形式?向對方發?出解除合?同___?_通知，?并在發出?通知的前?____?天告知對?方，通知?到達對方?時合同解?除。對解?除合同有?爭議的，?按本合同?關于爭議?的約定處?理。4?)合同解?除后，乙?方應妥善?做好已完?工程和已?購材料、?設備的保?護和轉移?工作，按?甲方要求?將自有機?械設備和?人員撤出?施工場地?，甲方應?為乙方撤?出提供必?要條件，?并按合同?約定支付?應支付的?工程價款?。已經定?貨的材料?、設備由?訂貸方負?責退貨或?解除訂貨?合同，不?能退還的?貸款和因?退貨，解?除訂貨合?同發生的?費用，由?責任方承?擔。除此?之外，有?過錯的一?方賠償因?合同解除?給對方造?成的一切?損失。?5)合同?解除后，?不影響雙?方在合同?中約定的?結算和清?理條款的?效力。?十七、合?同份數?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?;副本一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?。十八?、補充條?款甲方?：(章)?乙方：(?章)法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規安?裝施工承?包合同（?三）發?包方(甲?方)__?__地?址：__?____?____?????????電話：?____?____?____?_法定?代表人：?____?____?__承?包方(乙?方)__?__地?址：__?____?____?????????電話：?____?____?____?_法定?代表人：?____?____?__依?照《中華?人民共和?國合同法?》與__?__市的?有關規定?，經雙方?協商一致?，簽訂本?合同，并?嚴肅履行?。第一?條工程?項目一?、工程名?稱：__?____?____?二、工?程地點：?____?____?__三?、工程編?號：__?____?____?四、工?程范圍和?資料：全?部工程建?筑面積_?___平?方米。(?各單項工?程詳見工?程項目一?覽表)?五、工程?造價：全?部工程施?工圖預算?造價人民?幣___?_元，其?中：人工?費___?_元。(?各單項工?程詳見工?程項目一?覽表)?第二條?工程期限?一、開?竣工日期?：依照國?家頒布的?工期定額?，經雙方?商定，本?合同工程?開竣工日?期如下：?全部工?程自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工。(?各單項工?程開、竣?工日期詳?見工程項?目一覽表?)二、?施工前各?項準備工?作，雙方?應根據工?程協議書?中第三條?規定，?分別負責?按時完成?。三、?在施工過?程中，如?遇下列狀?況，可順?延工期。?順延期限?，應由雙?方及時協?商，簽訂?協議，并?報有關部?門備案。?1.由?于人力不?可抗拒的?災害，而?x工者;?2.因?甲方變更?計劃或變?更施工圖?，而不能?繼續施工?者;3?.因甲方?不能按期?供圖、供?料、供設?備或所需?材料、設?備不合要?求，而x?工或不能?順利施工?者。第?三條物?資供應?一、全部?工程所需?的物資按?下列第(?____?)項供應?方式辦理?：1.?特殊材料?、統配部?管材料及?統配部管?機電產品?，均由甲?方負責采?購，供應?至乙方指?定地點。?其他材料?由乙方負?責采購供?應。2?.統配、?部管材料?，由乙方?負責辦理?申請、訂?貨、調劑?合用，特?殊材料及?統配、部?管的機電?產品，由?甲方負責?采購供應?至乙方指?定地點，?其他材料?均由乙方?負責采購?供應。?3.包工?不包料工?程，全部?材料、設?備由甲方?采購供應?到現場或?指定的加?工地點。?4.其?他方式：?二、由?甲方負責?供應材料?和設備的?品種、規?格、數量?及進場期?限，詳見?甲方供應?材料、設?備一覽表?。三、?成套設備?和非標準?設備，由?甲方負責?辦理申請?、訂貨及?加工，引?進成套設?備在交付?乙方前，?由甲方負?責檢驗(?甲方委托?乙方總包?承辦設備?訂貨及非?標準設備?加工，應?另簽訂協?議)四?、工程所?需材料，?如因供應?部門規格?、品種或?材質不能?滿足工程?要求務必?以其他規?格、品種?代替或加?工處理時?，應事先?取得原設?計單位和?甲方同意?，并由三?方簽訂協?議后實行?。由于代?用或加工?而發生的?量差、價?差及加工?費，應按?現行規定?辦理結算?。五、?凡應附有?合格證明?的材料，?在進場時?務必由供?應方負責?驗證;如?無合格證?明，務必?經供應方?試驗合格?后方準使?用，其試?驗費用，?應由供應?方負擔。?因建設單?位或設計?單位對有?出廠合格?證明的材?料要求重?新試驗，?其試驗費?用，應由?甲方負擔?。六、?由甲方負?責供應的?材料和設?備，如未?按期供應?或規格、?質量不符?要求，經?雙方努力?仍無法解?決，因此?造成乙方?的損失，?應由甲方?負擔。?第四條?工程款結?算一、?全部工程?造價的結?算方式。?按下列第?(___?_)項規?定辦理：?1.以?審查后的?施工圖預?算加增減?變更預算?進行結算?。2.?按施工圖?預算加包?干系數確?定的包干?造價結算?，包干范?圍以外的?費用;另?按有關規?定付款。?3.按?標準施工?圖單方造?價包干結?算，包干?范圍以外?的費用，?另按有關?規定付款?。4.?包工不包?料工程，?按預算定?額規定的?人工費結?算。5?.招標的?工程，按?中標的價?款結算。?二、工?程款撥付?與結辦法?，按現行?規定辦理?(詳見附?件)第?五條施?工與設計?變更一?、乙方要?依據國家?頒發的施?工驗收規?范和質量?檢驗標準?以及設計?要求組織?施工，要?全部到達?合格。?二、要堅?持按圖施?工，任何?一方不得?隨意變更?設計。如?遇下列狀?況給對方?適成窩工?、返工、?材料、構?件的積壓?、施工力?量和機械?調遷等損?失，應由?職責方負?擔：1?.施工中?如發現設?計有錯誤?或嚴重不?合理的地?方，乙方?應以書面?形式通知?甲方，由?甲方在_?___天?內與原設?計單位商?定，提出?修改或變?更設計文?件，經甲?乙雙方簽?訂協議后?，方準施?工。2?.在施工?中，如遇?設計變更?超出原設?計標準或?規模時，?應在施工?前按審批?程序重新?報批，經?審查處審?核工程預?算，經辦?銀行審查?投資后，?并由甲乙?雙方簽訂?協議，方?可施工。?否則，任?何一方不?得強行施?工。3?.在施工?中，如遇?中途停建?、緩建，?甲乙雙方?對在建工?程，應商?定做到安?全部位。?4.在?施工中，?如發現甲?方投資不?足，不能?按時撥付?工程進度?款，而中?途停建、?緩建，給?乙方造成?的損失，?應由甲方?承擔。?三、乙方?應嚴格執?行隱蔽工?程驗收制?度，凡隱?蔽工程完?成后，務?必經過驗?收作出記?錄，方能?繼續進行?下一工序?的施工。?一般隱蔽?工程由乙?方自行檢?查驗收，?并作好記?錄，重大?或復雜隱?蔽工程，?應由乙方?書面通知?甲方和設?計單位共?同進行驗?收，并辦?理隱蔽工?程驗收手?續。如甲?方未屆時?參加，乙?方可自行?檢查驗收?，甲方應?予承認。?四、甲?乙雙方在?施工中遇?到工程生?項，應按?定額管理?辦法報批?。變更工?程協議所?附的變更?預算，應?在施工前?及時送經?辦銀行，?做為結算?工程款之?依據。?第六條?竣工驗收?、結算與?保修一?、乙方在?單項工程?竣工前_?___日?將驗收日?期以書面?通知甲方?屆時驗收?，如甲方?不能按時?參加驗收?，須提前?通知乙方?取得乙方?同意后，?另訂驗收?日期，但?甲方須承?認竣工日?期，如再?不按時參?加驗收，?其所發生?的管理費?和各項損?失均由甲?方承擔。?并償付給?乙方按預?算造價每?日萬分之?一的逾期?違約金。?二、竣?工工程驗?收合格，?從驗收之?日起__?__天內?，乙方向?甲方移交?完畢。如?甲方不能?按期接管?、致使驗?收后的工?程發生損?失，應由?甲方承擔?。三、?本項工程?中的單位?工程，如?需單獨移?交甲方，?在移交時?，雙方應?辦理中間?驗收手續?，作為該?單位竣工?工程驗收?之依據。?四、在?進行竣工?工程驗收?中，如發?現工程質?量不貼合?規定，乙?方應負責?無償修理?或返工，?并在雙方?議定的措?施和期限?內完成。?經驗收合?格后，再?行移交。?由此造成?工程逾期?交付的，?乙方應償?付給甲方?按預算造?價每日萬?分之一的?逾期違約?金。五?、工程已?基本竣工?，如遇某?種材料或?設備雙方?均無法解?決，致使?該項工程?不能全部?按期竣工?，經雙方?研究同意?，可做減?項竣工，?并對已完?工程進行?竣工驗收?和辦理移?交手續。?六、竣?工工程驗?收，以國?家頒發的?施工驗收?規范、技?師檢驗標?準及施工?圖為依據?。在進行?竣工驗收?時，乙方?應在驗收?前___?_天向甲?方帶給以?下文件：?1.增?減變更文?件和其他?洽商記錄?;2.?隱蔽工程?驗收記錄?和中間交?工驗收記?錄;3?.工程竣?工后，應?繪制竣工?圖，工程?變更不大?的由施工?單位在原?施工圖上?加以說明?，提交建?設單位存?檔。工程?變更較大?的，能夠?由建設單?位自繪或?委托設計?單位、施?工單位繪?制竣工圖?。七、?乙方在單?項工程竣?工驗收后?，屬于民?用建設項?目應于竣?工驗收后?____?天內，屬?于工業建?設項目，?應于竣工?驗收后_?___天?內，將竣?工結算件?送交甲方?進行審查?。甲方應?在接到竣?工結算件?后，民用?建設__?__天內?，工業建?設___?_天內審?查完畢，?如到期未?提出異議?，由經辦?銀行審定?撥款。?八、工程?竣工驗收?后，乙方?對施工的?土建工程?質量負責?保修一年?，采暖工?程保修第?一個采暖?期內。在?保修期內?，確由施?工單位職?責造成的?屋面漏雨?、管道漏?水、漏氣?、堵塞等?質量事故?，乙方應?負責無償?修理。(?屬于專業?性建筑安?裝工程按?____?各有關主?管部門的?特殊規定?辦理)?九、工程?未經驗收?，甲方提?前使用或?擅自動用?，由此而?發生的質?量或其他?問題，由?甲方承擔?職責。?第七條?違約職責?和仲裁?一、由于?乙方職責?未按本合?同規定的?日期竣工?，(以竣?工驗收合?格日期計?算)每逾?期一天，?應償付給?甲方按預?算造價萬?分之一的?逾期違約?金;屬于?包工不包?料的，每?逾期一天?，應償付?給甲方按?預算人工?費千分之?二的逾期?違約金。?二、甲?乙雙方不?得借故拖?欠各種應?付款項，?如拖期不?付，按銀?行的短期?貸款利率?償付給對?方逾期付?款違約金?。三、?實行合理?化推薦獎?和提前竣?工獎的，?甲乙雙方?應根據有?關政策的?規定，另?行協議。?四、建?筑安裝工?程承包合?同發生糾?紛時，當?事人雙方?應及時協?商，協商?不成時，?任何一方?均可申請?各級城鄉?建設委員?會或雙方?上級業務?主管部門?，進行調?解;解決?不了的，?可選取下?述第(_?___)?項處理：?(1)?向建筑物?所在地的?仲裁委員?會申請仲?裁，(2?)直接向?人民法院?起訴。?第八條?附則一?、預算審?查手續，?由建設單?位將建筑?安裝工程?承包合同?(附施工?圖預算)?送市建設?工程合同?預算審查?處審查。?要求鑒證?的，可到?建筑物所?在地的區?、縣工商?行政管理?局進行鑒?證。二?、在本合?同簽訂之?前，雙方?簽訂的施?工準備合?同(工程?協議書)?，可做為?本合同之?附件。?三、招標?工程，按?《x市建?設工程招?標、投標?暫行辦法?》簽訂合?同。四?、雙方商?定的其他?事項：?第九條?合同附件?一、工?程項目一?覽表。?二、全部?施工圖紙?。(合同?正本有此?附件)?三、施工?圖預算。?(合同正?本及建設?銀行有此?附件)?四、甲方?負責供應?的材料、?設備一覽?表。五?、有關協?議：六?、有關補?充合同：?第十條?合同份?數及有效?期一、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執正本一?份，并分?別報送雙?方業務主?管部門副?本一份。?二、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。在全部?工程竣工?驗收并結?清尾款后?失效。?建設單位?(發包方?)___?_建工單?位(承包?方)__?__工?程負責人?：___?____?___??????工程負責?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規?安裝施工?承包合同?（四）?甲方：?乙方：?合同簽訂?地：根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關法?律、法規?、條例、?規章等，?雙方遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，就本項?目協商一?致，訂立?協議并共?同遵照執?行。一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：二、?工程范圍?及資料：?工程量?：承包?形式：?三、工期?：1、?開工日期?：2、?竣工日期?：3、?合同總工?期為工作?日。期間?如遇連續?大雨等無?法抗拒的?特殊天氣?，經甲方?和監理簽?字認可后?，工期可?相應順延?。四、?質量標準?采用下列?：1、?工程質量?到達省優?至魯班獎?;2、?工程質量?評定等級?為優良;?3、貼?合國家質?量驗收標?準;4?、雙方約?定的標準?、具體為?：五、?合同價款?本合同?工程價款?結算采用?下列種方?式：1?、采用一?次性包死?總價的固?定價格方?式，總價?為，如今?后涉及工?程變更和?增加工程?量的，增?加部分按?實結算。?若變更增?加工程量?在___?_%以內?，雙方不?再簽訂補?充協議，?若變更增?加工程量?超過__?__%的?，雙方應?另行簽訂?補充協議?。2、?按實際發?生的工程?量結算。?并按下列?約定執行?：(1?)工程預?算價：(?工程結束?后按實結?算)工?程單價：?(含外運?等其他一?切費用)?(2)?按實際發?生的工程?量，結合?江蘇省有?關工程定?額標準計?算，由乙?方報決算?價，經監?理及甲方?審核后，?由會計事?務所或進?行審計確?認。(?3)所有?工程量務?必在每月?日前，由?乙方向甲?方提交月?統計報表?或已完工?程量報告?，須經監?理及甲方?審核同意?。(4?)若涉及?工程變更?及增加工?程量的，?須經甲方?項目負責?人下達指?令，變更?簽證除應?由監理方?簽字外，?還須由甲?方工程部?和有關項?目負責人?簽字，并?在實際發?生日的十?五日內報?甲方計財?部負責人?復核簽字?，并由甲?方分管領?導簽字，?以及最終?由總經理?審批后方?可生效，?否則甲方?有權不予?認可。?(5)變?更工程量?在總承包?價___?_%以內?，無需追?加合同，?超過__?__%，?須另訂合?同。(?6)取費?標準及說?明：土石?方量測量?執行省市?有關土石?方驗收標?準，土方?量按實結?算。(?7)工程?量核算確?認方式說?明：完成?合格工作?量上報甲?方審核報?批，并編?制統計報?表上報監?理，取得?監理、甲?方的確認?后方可。?(8)?合同協議?一經簽字?，不受市?場價格變?化影響，?按合同及?協議約定?標準進行?結算。?六、付款?方式1?、本工程?預算款為?：扣回?工程預付?款的方式?為：2?、工程款?按方式支?付，具體?為：(?1)本工?程無預付?款;(?2)按每?月完成工?程量統計?報表，經?監理、甲?方審核確?認后，支?付合格已?完工工程?款的%;?(3)?總工程款?的%作為?質量保證?金，若無?質量問題?及其它違?約情形，?后支付給?乙方。相?反，如存?在質量問?題及出現?其它違約?情形，甲?方有權直?接扣付乙?方質保金?，如給甲?方造成的?損失超過?質保金數?額，乙方?對超出部?分仍應予?賠償。?七、材料?、設備供?應：八?、質量及?驗收1?、工程質?量務必貼?合本協議?第四條?約定標準?，并按現?行國家驗?收規范執?行。質量?保證期年?，如工程?資料涉及?主體結構?的，應終?身質保。?2、項?目經理須?持有省建?委核發的?崗位證書?，且在建?工程不得?超過兩個?，項目經?理在現場?的時間每?一天不低?于小時，?負責處理?工程上有?關事務。?3、乙?方所有進?場人員未?經甲方認?可不得任?意調換，?若確實需?更換，應?提前__?__天以?書面形式?向甲方申?請，否則?，乙方任?意調換人?員達__?__%時?，甲方有?權終止合?同，乙方?無條件退?場。4?、工程質?量驗收務?必按規范?進行，所?有工程資?料須與工?程施工同?步進行，?隨時供有?關部門及?人員查閱?，不合格?資料及時?修正。?5、分項?工序驗收?，以及隱?蔽工程驗?收，務必?經甲方及?監理簽字?驗收后方?可進行下?道工序施?工。6?、甲方及?監理應在?收到乙方?請驗報告?后小時內?驗收完畢?并出具書?面驗收意?見。平時?甲方定期?或不定期?抽查，發?現質量問?題時，出?具限期書?面整改意?見，乙方?務必按甲?方要求限?期整改。?若多次發?現質量問?題，或經?兩次整改?仍不貼合?要求，甲?方有權根?據狀況要?求支付違?約金，嚴?重的責令?退場，一?切損失由?乙方負責?。7、?竣工后，?乙方應書?面通知甲?方及監理?驗收，乙?方在竣工?后天內帶?給貼合規?范性要求?的竣工圖?及全部竣?工資料，?并應一式?份。8?、其他約?定：按圖?紙說明施?工，到達?甲方、監?理的要求?，禁止隨?地灑落、?傾倒。?九、施工?組織與工?期1、?乙方在收?到甲方正?式施工圖?紙三日內?向甲方提?交書面施?工組織方?案，乙方?自行辦理?開工報告?等相關手?續，甲方?對乙方的?施工組織?方案進行?審核批準?，安排圖?紙技術交?底。2?、乙方務?必按合同?工期和批?準的進度?計劃組織?施工，理?解甲方、?監理對工?程進度的?監督、檢?查，工程?實際進度?與計劃不?符時，甲?方、監理?有權責令?限期改善?，乙方應?按甲方、?監理的要?求提出整?改措施報?甲方、監?理審批后?執行，期?間趕工費?用由乙方?自理。月?進度明顯?滯后于進?度計劃時?，甲方有?權暫停支?付工程款?。若乙方?明顯無力?按約定工?期完工時?，甲方有?權調換施?工隊伍，?乙方應在?按到甲方?退場通知?的十日內?無條件退?場，并撤?出所有人?員及設備?，工程款?按實際完?成工程量?的%支付?，否則甲?方不支付?任何款項?，每拖延?一天按總?工程款的?____?‰承擔延?期違約金?，造成其?它損失的?，應全額?賠償。?3、項目?經理：現?場代表(?乙方)：?監理：?現場代表?(甲方)?：4、?施工中的?水、電、?食宿、工?具等設施?的約定：?乙方自行?解決十?、安全及?禮貌施工?與管理?1、所有?機械設備?需滿足工?程施工需?要，特殊?設備須有?安檢證明?。2、?特殊工程?需持有勞?動部門核?發的上崗?證，持證?上崗。?3、乙方?須嚴格執?行有關安?全操作管?理規范。?4、乙?方應按當?地政府有?關部門規?定進行施?工場地標?準化管理?，因標準?化管理不?到位引起?的一切處?罰和損失?由乙方自?行承擔。?5、乙?方應優先?發放施工?人員工資?，不得拖?欠，并處?理好勞資?糾紛及相?關問題，?不得因此?影響施工?，以及不?得給甲方?造成任何?不良影響?，否則甲?方有權采?取解除合?同責令退?場要求賠?償損失要?求支付違?約金等措?施。6?、在施工?過程中發?生的工傷?事故或其?他內部糾?紛，由乙?方自行處?理并承擔?全部經濟?職責。?7、不得?招收無身?份證有劣?跡身體殘?疾人員及?童工。否?則后果自?負。十?一、甲方?職責1?、按約定?帶給圖紙?資料，及?進行圖紙?技術交底?。2、?按約定向?乙方支付?工程款，?若甲方因?資金困難?不能及時?兌現，應?與乙方協?商，并可?視不同狀?況向乙方?承擔應付?款部分的?銀行貸款?利息。?4、履行?其它本協?議約定的?義務以及?負責十?二、乙方?職責1?、質保期?內若發生?質量問題?，乙方應?在接到甲?方電話或?書面通知?日內進場?維修，日?內維修完?畢，否則?維修費從?質保金中?扣減。?2、應注?意保護生?態環境，?注意施工?安全，不?得砍伐樹?木及損壞?其它設施?，注意護?林防火。?3、乙?方應按照?相關規定?，主動對?工程項目?進行質量?跟蹤回訪?。4、?務必服從?甲方現場?管理，遵?守法律及?及行政規?章遵守各?項規章制?度，維護?甲方聲譽?，如發現?故意損害?聲譽，嚴?重違反紀?律，違反?協議資料?的行為，?甲方有權?給予經濟?處罰，直?至終止合?同。5?、乙方不?得以任何?理由擅自?停工或消?極怠工，?以及采取?吵鬧威脅?等不當手?段，否則?，甲方有?權責令其?退場，一?切后果由?乙方承擔?。6、?按約定保?質保量的?完成施工?任務，貼?合工期及?質量要求?。十三?、違約職?責1、?雙方應嚴?格遵守協?議，如有?違反，按?本協議相?關約定承?擔違約職?責。2?、如延誤?工期，每?超過一天?，按合同?總價款的?承擔違約?金，或每?一天按_?___元?向甲方支?付違約金?。3、?如出現質?量問題，?以及違反?本協議其?它約定，?乙方除應?賠償給甲?方造成的?全部經濟?損失外，?甲方可視?具體狀況?，要求乙?方按合同?總價款的?____?%承擔違?約金。?十四、附?則1、?本協議經?雙方簽章?后生效。?2、本?協議于_?___年?____?月___?_日在簽?署。3?、本協議?一經簽字?，雙方應?嚴格遵守?，如因執?行本協議?發生爭議?，雙方應?協商解決?，協商不?成，由簽?約所在地?人民法院?裁決。?4、本協?議一式肆?份，雙方?各執貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?授權代?表(簽字?)：__?____?____???授?權代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規安裝?施工承包?合同（五?）合同?雙方當事?人：出?賣人(甲?方)：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：以?上___?_人是本?合同中所?述房屋的?共有產權?人。買?受人(乙?方)：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份證?號碼：(?乙方房屋?共有產權?人)：_?____?____?_身份證?號碼：?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___套?，房屋門?牌號為_?___，?房屋結構?為___?_，建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?(提供圖?紙、資料?);甲方?并將與所?出賣該房?產的相關?的土地使?用權和公?攤權益轉?讓給乙方?。乙方對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?第二條?、本合?同中所述?房屋為_?___的?家庭(夫?妻)共同?財產。房?屋沒有產?權糾紛，?不存在房?屋抵押，?債權債務?，以及其?他權利瑕?疵。無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業管理費?、垃圾清?運費、入?網費、有?線電視費?等。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔，?乙方不負?任何責任?。第三?條、上?述房產的?交易價格?：成交?價格為：?總價人民?幣___?_元(大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?第四條?、付款時?間與辦法?：甲乙?雙方同意?以銀行卡?轉賬付款?方式付款?，并已在?____?年___?_月__?__日將?首付款(?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整交付甲?方，首付?款付款當?時甲方開?出收款收?條給乙方?，并注明?收款數額?及款項用?途。第二?筆房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于__?__年_?___月?____?日交付房?屋給乙方?后當日付?給甲方，?第三筆(?尾款)房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?甲方將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出并將?此房房產?證、土地?證(如有?)過戶到?乙方的當?日付給甲?方。第?五條、?房屋交付?：甲乙?雙方在本?合同第四?條中明?確房屋交?付時間，?甲方并將?此安置房?屋相關的?所有手續?、款項等?一切和該?項售房有?關的文件?及票據交?付乙方(?以各項文?件及票據?為證明)?;甲方于?房屋交付?使用時將?交易的房?產及其附?帶鑰匙全?部交付給?乙方，至?此該項房?產及其附?帶權益已?全屬乙方?享有。?乙方如在?本房屋買?賣合同成?立后，無?論辦理房?屋產權證?，土地證?及其過戶?手續與否?，將此房?出租，甲?方不得以?任何方法?方式阻撓?。在辦理?房屋產權?證，土地?證及其過?戶手續時?，甲方應?該提供一?切與之有?關的手續?及資料(?原房屋產?權人的產?權證及國?土證，原?房屋產權?人結婚證?及復印件?，原房屋?產權人夫?妻雙方身?份證復印?件，其他?房屋共有?人同意的?書面意見?等)，不?得用任何?方式及任?何理由拒?絕阻撓。?第六條?、甲方?逾期交付?房屋的違?約責任：?除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?甲方按約?定房屋交?付之日第?二天起至?實際交房?時間向乙?方支付已?支付房價?款金額的?壹%(大?寫數字)?的違約金?，合同繼?續履行;?逾期超過?陸拾天(?大寫數字?)，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權終止?合同，甲?方應將乙?方累計已?付款全額?還與乙方?，乙方有?權要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計算的?利息款并?追究甲方?的違約責?任。如?甲方故意?隱瞞此房?屋的原產?權所屬人?、房屋位?置、質量?問題，影?響乙方的?居住及使?用時，乙?方有權要?求退房，?一切損失?由甲方承?擔，并有?權要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計算的?利息款和?追究違約?責任。?第七條?、關于產?權登記的?約定：?由于本房?產屬安置?房，當產?權能登記?到甲方后?，除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方應在?____?日內完成?登記，否?則視為違?約。甲方?完成登記?后應在_?___日?內主動聯?系乙方辦?理過戶手?續。如無?法辦理房?產手續甲?方應向乙?方提供相?關書面證?明材料，?如甲方有?意隱瞞或?單方面反?悔要求終?止合同，?需向乙方?賠付全額?房款，并?有權要求?甲方支付?按照同期?銀行貸款?利率計算?的利息款?和追究違?約責任。?如果此?項房產在?____?年___?_月__?__日前?因國家對?此房產的?政策原因?(依國家?下發的政?策為準，?參考此小?區其他同?類房產)?而使甲方?無法取得?產權，乙?方有權終?止合同并?要求甲方?退已支付?款，并要?按照同期?銀行貸款?利率計算?已支付款?的利息款?給乙方，?不追究違?約責任。?第八條?、違約責?任條款：?1、甲?方不得擅?自解除合?同，若甲?方單方解?除合同，?乙方有權?要求甲方?繼續履行?合同或要?求甲方退?還乙方已?付房款，?并有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款和追究?違約責任?。2、?乙方根據?本合同規?定向甲方?提出辦理?產權過戶?手續，甲?方超過_?___叁?拾___?_天不協?助乙方辦?理手續，?視為甲方?違約，乙?方有權要?求甲方履?行合同。?并協商解?決過戶問?題和追究?違約責任?。3、?本合同約?定價款為?一口價，?日后房屋?是否升值?貶值與甲?方無關不?得以任何?理由追加?房款，否?則乙方有?權退房并?要求退款?和追究違?約責任。?4、當?房屋因城?市規劃再?次面臨拆?遷安置時?，拆遷補?償款歸乙?方所有。?5、當?出現因繼?承、贈與?或其他涉?及房屋產?權所有人?變化時，?新的產權?所有人承?擔甲方全?部責任。?6、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，違約方?應向對方?支付三萬?元的違約?金。7?、乙方如?不能按規?定支付房?款，每逾?期一日，?應向甲方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?8、甲?方如不能?按規定交?付房產，?每逾期一?日，應向?乙方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;9?、甲乙雙?方故意拖?延辦理過?戶，每逾?期一日，?應向對方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?第九條?、本合?同主體?1、甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人為__?__即甲?方代表人?。甲方及?甲方代表?人保證出?售本房屋?，簽定本?合同的時?候經本房?屋所有房?屋共有產?權人同意?。2、?乙方是_?___，?代表人是?____?。十條?、但本合?同不經過?任何法律?公證具有?同等的法?律效力。?本合同在?雙方簽字?之日(_?___年?____?月___?_日)起?生效。本?合同中空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等法律效?力。第?十一條?、本合同?需由甲方?，乙方，?見證方三?方共同簽?字后方能?生效。本?合同一式?____?份，一份?____?張。甲方?產權人及?甲方委托?代理人共?持一份，?乙方一份?,見證方?(中間人?)：__?____?____?一份，留?存備查。?第十二?條、本?合同發生?爭議的解?決方式：?雙方本?著友好協?商，公平?合理的原?則簽定本?合同，簽?定本合同?后，雙方?應嚴格遵?守執行，?不得以任?何理由反?悔。在履?約過程中?發生的爭?議，雙方?可通過協?商解決。?協商不成?的，雙方?同意按以?下方式解?決糾紛。?1、提?交x仲裁?委員會仲?裁。2?、任何一?方均可向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。第?十三條?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?由甲方，?乙方，見?證方三方?共同協商?解決，與?本合同同?具法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份?證號碼：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見證?方(中間?人)：_?____?____?_????身份證號?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?見證方(?中間人)?：___?____?___????身份證號?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?正規安裝?施工承包?合同（六?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關事?宜，經雙?方協商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：(請按?《房屋所?有權證》?填寫)?房屋座落?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__，(?大寫)_?___元?整。乙?方在合同?簽訂后_?___日?內，支付?甲方首批?房款元。?甲方同時?將房屋產?權證等手?續移交給?乙方。?余款于甲?方交房前?____?日內付清?。三、?甲方在_?___年?____?月___?_日前將?上述房屋?交付給乙?方。房屋?內的裝修?、家具、?電氣隨同?房屋一并?轉讓，該?房屋占用?范圍內土?地使用權?同時轉讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產權糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?五、本合?同經雙方?簽章后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應嚴格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔違約?責任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?六、未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關?規定辦理?。如發生?爭議，雙?方協商解?決;七?、本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各一?份。八?、雙方約?定的其它?事項：?甲方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?乙方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日正?規安裝施?工承包合?同（七）?出賣人?(甲方)?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)身?份證號碼?：(房屋?共有產權?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號碼?：(房屋?共有產權?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號碼?：(房屋?共有產權?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號碼?：以上_?___人?是本合同?中所述房?屋的共有?產權人。?買受人?(乙方)?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)身?份證號碼?：(乙方?房屋共有?產權人)?：___?____?___身?份證號碼?：根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執行。?第一條?、房屋?的基本情?況：甲?方房屋座?落在__?__，位?于第__?__層，?共___?_套，房?屋門牌號?為___?_，房屋?結構為_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為__?__(提?供圖紙、?資料);?甲方并將?與所出賣?該房產的?相關的土?地使用權?和公攤權?益轉讓給?乙方。乙?方對甲方?所要出售?的房屋做?了充分了?解，愿意?購買該房?屋。第?二條、?本合同中?所述房屋?為___?_的家庭?(夫妻)?共同財產?。房屋沒?有產權糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權?債務，以?及其他權?利瑕疵。?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業管?理費、垃?圾清運費?、入網費?、有線電?視費等。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔，乙方?不負任何?責任。?第三條?、上述房?產的交易?價格：?成交價格?為：總價?人民幣_?___元?(大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。第四?條、付?款時間與?辦法：?甲乙雙方?同意以銀?行卡轉賬?付款方式?付款，并?已在__?__年_?___月?____?日將首付?款(定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整交?付甲方，?首付款付?款當時甲?方開出收?款收條給?乙方，并?注明收款?數額及款?項用途。?第二筆房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?____?年___?_月__?__日交?付房屋給?乙方后當?日付給甲?方，第三?筆(尾款?)房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于甲方?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?并將此房?房產證、?土地證(?如有)過?戶到乙方?的當日付?給甲方。?第五條?、房屋?交付：?甲乙雙方?在本合同?第四條?中明確房?屋交付時?間，甲方?并將此安?置房屋相?關的所有?手續、款?項等一切?和該項售?房有關的?文件及票?據交付乙?方(以各?項文件及?票據為證?明);甲?方于房屋?交付使用?時將交易?的房產及?其附帶鑰?匙全部交?付給乙方?，至此該?項房產及?其附帶權?益已全屬?乙方享有?。乙方?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無論辦?理房屋產?權證，土?地證及其?過戶手續?與否，將?此房出租?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。在?辦理房屋?產權證，?土地證及?其過戶手?續時，甲?方應該提?供一切與?之有關的?手續及資?料(原房?屋產權人?的產權證?及國土證?，原房屋?產權人結?婚證及復?印件，原?房屋產權?人夫妻雙?方身份證?復印件，?其他房屋?共有人同?意的書面?意見等)?，不得用?任何方式?及任何理?由拒絕阻?撓。第?六條、?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任：除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，甲方?按約定房?屋交付之?日第二天?起至實際?交房時間?向乙方支?付已支付?房價款金?額的壹%?(大寫數?字)的違?約金，合?同繼續履?行;逾期?超過陸拾?天(大寫?數字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權?終止合同?，甲方應?將乙方累?計已付款?全額還與?乙方，乙?方有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款并追究?甲方的違?約責任。?如甲方?故意隱瞞?此房屋的?原產權所?屬人、房?屋位置、?質量問題?，影響乙?方的居住?及使用時?，乙方有?權要求退?房，一切?損失由甲?方承擔，?并有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款和追究?違約責任?。第七?條、關?于產權登?記的約定?：由于?本房產屬?安置房，?當產權能?登記到甲?方后，除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?應在__?__日內?完成登記?，否則視?為違約。?甲方完成?登記后應?在___?_日內主?動聯系乙?方辦理過?戶手續。?如無法辦?理房產手?續甲方應?向乙方提?供相關書?面證明材?料，如甲?方有意隱?瞞或單方?面反悔要?求終止合?同，需向?乙方賠付?全額房款?，并有權?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計算的利?息款和追?究違約責?任。如?果此項房?產在__?__年_?___月?____?日前因國?家對此房?產的政策?原因(依?國家下發?的政策為?準，參考?此小區其?他同類房?產)而使?甲方無法?取得產權?，乙方有?權終止合?同并要求?甲方退已?支付款，?并要按照?同期銀行?貸款利率?計算已支?付款的利?息款給乙?方，不追?究違約責?任。第八?條、違?約責任條?款：1?、甲方不?得擅自解?除合同，?若甲方單?方解除合?同，乙方?有權要求?甲方繼續?履行合同?或要求甲?方退還乙?方已付房?款，并有?權要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計算的?利息款和?追究違約?責任。?2、乙方?根據本合?同規定向?甲方提出?辦理產權?過戶手續?，甲方超?過___?_叁拾_?___天?不協助乙?方辦理手?續，視為?甲方違約?，乙方有?權要求甲?方履行合?同。并協?商解決過?戶問題和?追究違約?責任。?3、本合?同約定價?款為一口?價，日后?房屋是否?升值貶值?與甲方無?關不得以?任何理由?追加房款?，否則乙?方有權退?房并要求?退款和追?究違約責?任。4?、當房屋?因城市規?劃再次面?臨拆遷安?置時，拆?遷補償款?歸乙方所?有。5?、當出現?因繼承、?贈與或其?他涉及房?屋產權所?有人變化?時，新的?產權所有?人承擔甲?方全部責?任。6?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，違?約方應向?對方支付?三萬元的?違約金。?7、乙?方如不能?按規定支?付房款，?每逾期一?日，應向?甲方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;8?、甲方如?不能按規?定交付房?產，每逾?期一日，?應向乙方?支付五十?元罰金，?逾期__?__日即?為違約;?9、甲?乙雙方故?意拖延辦?理過戶，?每逾期一?日，應向?對方支付?五十元罰?金，逾期?____?日即為違?約;第?九條、?本合同主?體1、?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人為?____?即甲方代?表人。甲?方及甲方?代表人保?證出售本?房屋，簽?定本合同?的時候經?本房屋所?有房屋共?有產權人?同意。?2、乙方?是___?_，代表?人是__?__。?十條、但?本合同不?經過任何?法律公證?具有同等?的法律效?力。本合?同在雙方?簽字之日?(___?_年__?__月_?___日?)起生效?。本合同?中空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等法?律效力。?第十一?條、本?合同需由?甲方，乙?方，見證?方三方共?同簽字后?方能生效?。本合同?一式__?__份，?一份__?__張。?甲方產權?人及甲方?委托代理?人共持一?份，乙方?一份,見?證方(中?間人)：?____?____?__一份?，留存備?查。第?十二條?、本合同?發生爭議?的解決方?式：雙?方本著友?好協商，?公平合理?的原則簽?定本合同?，簽定本?合同后，?雙方應嚴?格遵守執?行，不得?以任何理?由反悔。?在履約過?程中發生?的爭議，?雙方可通?過協商解?決。協商?不成的，?雙方同意?按以下方?式解決糾?紛。1?、提交x?仲裁委員?會仲裁。?2、任?何一方均?可向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?第十三?條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定由甲?方，乙方?，見證方?三方共同?協商解決?，與本合?同同具法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_??????身份證號?碼：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?見證方(?中間人)?：___?____?___????身份?證號碼：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日見證?方(中間?人)：_?____?____?_????身份證號?碼：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?正規安裝?施工承包?合同（八?）合同?雙方當事?人：出?賣人(甲?方)：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：(?房屋共有?產權人)?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：以?上___?_人是本?合同中所?述房屋的?共有產權?人。買?受人(乙?方)：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份證?號碼：(?乙方房屋?共有產權?人)：_?____?____?_身份證?號碼：?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___套?，房屋門?牌號為_?___，?房屋結構?為___?_，建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?(提供圖?紙、資料?);甲方?并將與所?出賣該房?產的相關?的土地使?用權和公?攤權益轉?讓給乙方?。乙方對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?第二條?、本合?同中所述?房屋為_?___的?家庭(夫?妻)共同?財產。房?屋沒有產?權糾紛，?不存在房?屋抵押，?債權債務?，以及其?他權利瑕?疵。無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業管理費?、垃圾清?運費、入?網費、有?線電視費?等。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔，?乙方不負?任何責任?。第三?條、上?述房產的?交易價格?：成交?價格為：?總價人民?幣___?_元(大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?第四條?、付款時?間與辦法?：甲乙?雙方同意?以銀行卡?轉賬付款?方式付款?，并已在?____?年___?_月__?__日將?首付款(?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整交付甲?方，首付?款付款當?時甲方開?出收款收?條給乙方?，并注明?收款數額?及款項用?途。第二?筆房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于__?__年_?___月?____?日交付房?屋給乙方?后當日付?給甲方，?第三筆(?尾款)房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?甲方將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出并將?此房房產?證、土地?證(如有?)過戶到?乙方的當?日付給甲?方。第?五條、?房屋交付?：甲乙?雙方在本?合同第四?條中明?確房屋交?付時間，?甲方并將?此安置房?屋相關的?所有手續?、款項等?一切和該?項售房有?關的文