第7頁共7頁企業土地?租賃合同?書甲方?：(出?租方)?乙方：?(承租方?)經兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權?益能得到?應有保障?，甲乙雙?方經充分?的協商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點?、面積甲?方將位于?，東至?，西至?，南至?，北至?的土地?畝，租給?乙方作為?綜合用地?發展種養?殖和綜合?使用。?二、租賃?年限租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止(以?公歷為準?)。三?、甲方的?權利與義?務1、?租賃土地?的所有權?屬于甲方?，甲方有?權向乙方?收取租賃?費。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農?業用規定?價格收費?。3、?甲方有權?監督乙方?對土地的?使用，如?乙方不按?規定的項?目經營或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權?終止合同?并要求乙?方承擔違?約責任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會公共利?益經原批?準租賃土?地的人民?政府批準?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時，甲方?應在收回?土地6?個月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應當給乙?方適當補?償，補償?標準收甲?乙雙方根?據土地的?建筑物，?構筑物和?附著物的?價值及租?賃期限的?余期等因?素協商確?定，協商?不能確定?，由原批?準政府裁?決。合同?期間內如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數?應按實際?畝數計算?交納承包?費。四?、乙方的?權利和義?務1、?乙方自年?起，逐年?交納承包?費，交納?的時間為?當年的?月日，?承包費為?每畝元?，每年共?計元(?大寫：?元整)?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規定?的經營項?目，如有?變更須經?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿前，?乙方要求?終止合同?，應當在?終止前6?個月向甲?方提出，?并承擔違?約責任。?4、合?同期滿如?甲方土地?繼續向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優先租?賃權。?5、租賃?期限內，?乙方轉讓?、轉租或?者抵押租?賃土地的?，必須經?甲方同意?。五、?違約責任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無力?經營，須?轉讓他人?時，經甲?方同意方?可辦理轉?讓手續。?2、如?乙方不按?時向甲方?交納租賃?費從滯納?之日起每?日按應交?納費用的?10%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無故終?止合同，?必須按時?交清合同?期內租賃?費，并交?納租賃費?總額的2?0%的違?約金。?4、如甲?方中途無?故終止合?同，除了?合同中規?定的適當?補償外，?應向乙方?支付違約?金總租金?的20%?.六、?其他1?、在合同?執行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據山東?省國有土?地租賃辦?法協商作?出補充規?定，補充?規定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?存一份。?甲方：?證明人?：乙方?：企業?土地租賃?合同書（?二）甲?方：__?___瀏?河鎮張橋?村村民委?員會(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?經張橋村?兩委會研?究決定，?對乙方承?租甲方土?地的事宜?，經甲乙?雙方協商?一致簽訂?如下協議?：___?__一?、甲方將?位于占地?面積__?___畝?,集體土?地租給乙?方用于經?營，年租?金800?0元/畝?，租賃時?間為__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日共?____?_年。?二、乙方?取得租賃?權后必須?每年凈交?甲方不含?稅費的土?地費元，?租賃費開?票稅費及?水電等一?切費用由?乙方負責?。三、?付款方式?：___?__先付?后用，全?年租金分?兩次結算?，第一次?年初__?__月底?之前付5?0%，_?___月?底之前付?清剩余的?全年度土?地租賃款?。四、?乙方在承?租期限內?如不按期?交付租金?，超過3?個月，甲?方發出書?面催繳通?知;超過?6個月的?，甲方有?權解除合?同，并有?權要求乙?方將附著?在甲方土?地上的資?產轉移出?甲方租賃?給乙方的?土地，并?繼續追繳?結欠甲方?的土地租?賃費余款?。五、?租賃期內?，乙方確?保合法經?營使用，?未經甲方?同意不得?擅自改變?土地用途?、現狀及?地上設施?，乙方需?要改造或?新建，應?事先征得?甲方同意?，并經國?家相關職?能部門批?準后實施?。六、?甲方將集?體資產租?賃給乙方?合法、安?全、經營?使用，如?有乙方在?經營使用?過程中發?生任何安?全和意外?事故，責?任均由乙?方自負。?七、乙?方在承租?期內發生?變更轉借?他人應事?先通知甲?方，必須?經甲方同?意后方可?執行。?八、因國?家政策、?政府行為?或上級規?劃需雙方?提前終止?本合同的?，雙方互?不追究賠?償責任，?土地歸甲?方，同時?由乙方投?建的房屋?及設施搬?遷按政策?實施。?九、本協?議一式三?份，甲乙?雙方各執?一份，一?份備案，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方(蓋章?)__?___?法定代表?人(簽章?)__?___?乙方(簽?章)_?____?___?__年?___?__月?___?__日?企業土?地租賃合?同書（三?）甲方?：___?__法?定地址：?____?_?????????郵碼：?____?_電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?乙方：_?____?法定地?址：__?___?????????郵?碼：__?___電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_第一?條根據中?華人民共?和國關于?外商投?資企業?用地管?理法律?、法規和?國家有關?規定，雙?方通過友?好協商訂?立本合同?，共同遵?守。第?二條甲方?提供給乙?方使用的?國有土地?位于__?___，?面積為_?____?平方米。?其位置與?四至范圍?如本合同?附圖所示?。附圖已?經甲、乙?雙方確認?。第三?條本合同?項下的土?地使用年?限為__?___年?，自本合?同簽字之?日起算。?第四條?乙方同意?向甲方支?付場地使?用費，包?括土地開?發費和土?地使用費?。或：乙?方依據合?資或合作?企業合同?，由乙方?中的(注?：中方合?資者或合?作者)向?甲方支付?場地使用?費，包括?土地開發?費和土地?使用費。?第五條?土地開發?費為每平?方米__?___元?人民幣，?總額為_?____?元人民幣?。乙方(?或中方合?資者或合?作者)須?于本合同?簽字之日?起___?__日內?全部付清?。乙方?(或中方?合資者或?合作者)?支付了全?部土地開?發費后_?____?日內，。?甲方應為?乙方辦理?土地登記?(或變更?登記)手?續，頒發?(換發)?《中華人?民共和國?國有土地?使用證》?。第六?條土地使?用費為每?年每平方?米___?__元人?民幣(美?元或港元?等)，自?____?_年__?___月?____?_日起，?乙方(或?中方合資?者或合作?者)應于?每年__?___月?____?_日前向?甲方繳納?當年的土?地使用費?。土地?使用費收?取標準五?年后根據?國家有關?規定由甲?方作相應?調整，調?整后乙方?應自調整?年度起按?新標準繳?納土地使?用費。?乙方依照?有關規定?可以享受?減免優惠?政策的，?可依照減?免規定擬?定此條。?第七條?除本合同?另有規定?外，乙方?應在本合?同規定的?付款期限?內將合同?要求支付?的費用匯?入甲方銀?行賬號內?。銀行名?稱：__?___銀?