ＡDUHUI現代生態農業產業園

建設研究ＡDUHUI序言自中國政府大力提出解決“三農”問題以來，“發展農村經濟，充分利用農業資源，實施工業反哺農業”已成為時下農村經濟發展的關鍵課題，開發農業新品，建造特色農業園區也成為中國各農業資源集中之地發展的首選。1999年我國開始生態工業園區的規劃，2001年我國第一個生態工業園區在廣西省貴港市成立；接著長沙黃興國家生態工業園區、南海國家生態工業示范園區、魯北國家生態工業示范園區、沱牌釀酒生態工業園區、天津泰達生態工業園區等也在規劃和建設中。據統計,截至2005年12月，國家環保總局已經累計批準在建生態工業示范園區15個。據不完全統計，到2006年元月，全國已有地方各級生態工業和循環經濟園區200多個。ＡDUHUIPartB

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·開發模式PartA

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規劃目的PartC

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·工作方法PartD

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·案例分析ＡDUHUIPartA

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規劃目的ＡDUHUI生態農業的定義

生態農業是指在保護、改善農業生態環境的前提下，遵循生態學、生態經濟學規律，運用系統工程方法和現代科學技術，集約化經營的農業發展模式。生態農業是一個農業生態經濟復合系統，將農業生態系統同農業經濟系統綜合統一起來，以取得最大的生態經濟整體效益。它也是農、林、牧、副、漁各業綜合起來的大農業，又是農業生產、加工、銷售綜合起來，適應市場經濟發展的現代農業。

產業化經營科技推廣示范農業制度創新產業功能拓展（如農業科普、農民培訓、觀光旅游、農民培訓、精品加工、服務貿易等）;推動區域進步（統籌經濟、社會、生態和文化各方面）。

現代生態農業園的功能：

ＡDUHUI為什么要做現代農業園規劃

傳統農業由于依賴于生物遺傳育種技術，以及化肥、農藥、礦物能源、機械動力等投入的大量增加而實現，對環境的破壞，高能耗的管理方式導致農業生產效益低下，資源日顯短缺，在農產品國際市場競爭日趨激烈的時代，這種管理模式顯然不能適應農業持續發展的需要。現代生態農業園區的發展是一種必然趨勢。

現代農業園園區功能復合化、項目多元化，因此整合各功能區和多條產業鏈的發展，使資源得到最大化共享，環境質量達到最佳，將項目布局和土地利用統籌起來考慮是我們規劃的目的所在。ＡDUHUIPartB

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·開發模式PartA

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規劃目的ＡDUHUI現代農業園區的開發模式

兩類思路各有側重，但都沒能很好發揮農業園的特色。我們提出產業布局與土地利用相結合的規劃新思路新思路的核心：“三生”理念——園區可持續發展的關鍵

現代生態農業園的規劃新思路:

科研開發模式示范推廣模式工廠化集約模式（這種模式以現代化農業設施為主）綜合模式

縱觀各地農業園區，發展模式有四種：農業生產企業化農民生活現代化農村生態自然化長期以來，對農業園形成了兩類思路：一類是借鑒工業園規劃思路，即以產業規劃為中心，以經濟規劃為重點；一類是城市規劃思路，即以土地利用為核心，以空間布局為重點。ＡDUHUI規劃編制重點園區項目規劃——是產業規劃主線的開始，主要包括a各級市場前景分析與預測;b項目分類及關鍵技術選擇;c制定操作方案；d投資及運行費用測算；e收入規劃及效益與風險評估。園區產業布局——對規劃的園區項目進行合理的布局，以發揮最大效益。工作內容主要有：產業關聯度分析，功能分析等，以利于產業鏈的組織。園區空間布局——結合園區產業布局的情況，同時綜合考慮農民的生活空間和景觀生態格局，劃分若干功能區域，以及核心區、服務區等園區土地利用規劃——包括生產用地規劃、村鎮體系規劃、道路交通規劃、生活設施規劃等內容。在各項土地利用中體現生產、生活、生態的重點。園區景觀生態規劃——包含內容有：a分析景觀格局，確定生態林，防護林及苗圃的位置和規模；b組織園區水系，使之符合生產、交通及景觀的需要；c設計景觀游線；d設計旅游接待設施的位置與數量。

規劃內容包括：ＡDUHUIPartB

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·開發模式PartA

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規劃目的PartC

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·工作方法ＡDUHUI前期調研工作方法

對用地周邊區域的調查，包括用地功能、道路交通、公共服務設施、景觀風貌，重要節點、人文、歷史等要素的分析。區位分析分析的內容包括用地所在區域在城市中的功能定位，經濟概況，交通區位，周邊用地功能，周邊公共設施及市政設施情況等。通過以上要素的分析，得出用地的區位價值和城市定位。開發條件分析項目梳理與規劃產業布局規劃功能結構與土地利用規劃突破簡單的對一二三產業進行分類，而是引入農業園區的經濟運營模式，實行立體化網絡化的產業格局。改變傳統的城市功能分區，以產業規劃和項目布局為基礎，綜合整個園區生態系統架構而形成的空間結構布局ＡDUHUIPartB

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·開發模式PartA

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規劃目的PartC

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·工作方法PartD

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·案例分析ＡDUHUI案例研究丹麥卡倫堡工業園的運作模式丹麥卡倫堡循環經濟工業園是世界上最早和目前國際上運行最為成功的生態工業園，作為一種生產發展、資源利用和環境保護形成良性循環的工業園區建設模式，它形成了一個能發揮人的積極性和創造力的高效、穩定、協調、可持續發展的人工復合生態系統。丹麥Kalunborg生態產業園截止到2000年，卡倫堡工業園已有五家大企業與十余家小型企業通過廢物聯系在一起，形成了一個舉世矚目的工業共生系統。其中五個主要參與企業為:阿斯內斯火力發電廠，丹麥最大的燃煤火力發電廠;斯塔托伊爾，是丹麥最大的煉油廠;濟普洛克石膏墻板廠;諾沃諾迪斯克，丹麥最大的制藥公司。該園區以發電廠、煉油廠、制藥廠和石膏制板廠四個廠為核心，通過貿易的方式把其它企業的廢棄物或副產品作為本企業的生產原料，建立工業橫生和代謝生態鏈關系，最終實現園區的污染“零排放”。

ＡDUHUI在丹麥卡倫堡生態工業園內，阿斯內斯火力發電廠是該園區產業鏈的核心。電廠向煉油廠和制藥廠供應發電過程中產生的蒸汽，使煉油廠和制藥廠獲得了生產所需的熱能;通過地下管道向卡倫堡全鎮居民供熱，由此關閉了鎮上3500座燃燒油渣的爐子，減少了大量的煙塵排放;供應中低溫的循環熱水，使大棚生產綠色蔬菜;余熱放到水池中用于養魚，實現了熱能的多級使用。煉油廠也進行了綜合利用，煉油廠產生的火焰氣通過管道供石膏廠用于石膏板生產的干燥，減少了火焰氣的排放。車間酸氣脫硫生產的稀硫酸供給附近一家硫酸廠;煉油廠的燃料氣則供給電廠燃燒。ＡDUHUI同樣，火電廠粉煤灰提供給土壤修復公司用于生產水泥和筑路，而石膏墻板廠用電廠的脫硫石膏做原料造石膏板。卡倫堡生態工業園區還進行了水資源的循環使用，煉油廠的廢水經過生物凈化處理，通過管道向電廠輸送。年輸送給電廠70萬立方米的冷卻水。整個工業園區由于進行水的循環使用，每年減少25％的需水量。另外園區內有一支十分精干的管理隊伍，在四個廠之間進行協調組織、結算、監督工作，還對新的廢物利用項目給予資金和技術支持，使物流、能流和信息流優化配置，使循環生產得以有序進行。ＡDUHUI上海奉賢現代農業園區是上海的四大市級農業園區之一，于２０００年４月正式批準規劃。經過近兩年時間的運作，在基礎設施和功能開發上頗具成就。上海奉賢現代農業園區園區占地18.49平方公里，具有三大功能：投資開發、科技孵化、生態休閑；分為兩大板塊：1.占地面積10平方公里的食品加工貿易區：這一板塊將成為食品加工貿易、農產品加工、生物科技、藥品研發等高科技企業的孵化區及生產區，以此帶動和幅射周邊相關產業的發展，形成中國一流、上海最大的食品工業基地。2.占地面積10平方公里的恢復自然生態園區：這一板塊將成為奉賢濱海新城造綠制氧的“綠肺”。目前在該區域內已完成5平方公里的融各種名貴樹種、多形態園林造景為一體的生態林；同時隨著奉賢新城的開發建設，將是上海南郊不可多得的綠色休閑廣場。ＡDUHUI北京小湯山現代農業科技示范園園區總體規劃面積111.6平方公里，涉及小湯山、崔村、興壽、百善四個鎮54個行政村，8.1萬畝耕地，4.1萬人口。這里水資源豐富，溫榆河、葫蘆河、藺溝河等八條河流環繞其間，其中地熱資源可開供發面積達100平方公里。小湯山農業園自建園以來，歷經七載，已建設成為一個集旅游觀光、農業考察、科普教育、溫泉療養、特色餐飲、種植采摘、安全蔬菜生產于一體的現代農業觀光園小湯山農業園于1998年開始規劃建設，同年被北京市政府批準為市級農業科技示范園年被國家科技部命名為國家級農業科技示范園。幾年來，分別被北京市政府、國家外國專家局、國家旅游局等部門命名為“北京市科普教育基地”、“北京市愛國主義教育基地”、“引進國外智力成果推廣示范基地”、“全國工農業旅游示范點”、“科學實驗基地”、“北京市花園式單位”ＡDUHUI金山現代農業園區51平方公里的金山現代農業園區，從建成起就確立了“世外桃源、詩情畫意、品牌卓越、人才薈萃、科技領先效益顯著”的規劃理念。是集種、養、加工、示范、展示、培訓、觀光功能于一體的現代農業新景點。在園區開發建設上，建成園區外圍環林綠化帶。以“林中造鎮”的理念進行規劃，在