第7頁共7頁房屋征收工作會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言材料在?我區(qū)“兩會?”剛剛結(jié)束?之際，今天?我們在這里?___召開?年全區(qū)房屋?征收工作會?，主要是總?結(jié)年拆遷工?作情況，安?排部署年房?屋征收工作?任務(wù)，動員?廣大干部群?眾統(tǒng)一思想?，切實增強?做好房屋征?收工作的責(zé)?任感和緊迫?感，以更加?有為的工作?作風(fēng)，扎實?工作，圓滿?完成今年各?項工作任務(wù)?。下面我講?三方面意見?：一、年?拆遷工作情?況年，區(qū)?委、政府決?定計劃用3?－___年?時間完成舊?城區(qū)危舊平?房拆遷改造?工作，每年?至少以__?_萬平方米?的拆遷改造?進度推進舊?城區(qū)危舊平?房拆遷改造?工作。去年?，通過各部?門共同努力?，完成危舊?平房改造面?積___萬?平方米，簽?訂協(xié)議__?_戶，已完?成和基本完?成的項目_?__個，其?余___個?項目均有較?大進展。危?舊平房拆遷?改造進度較?往年明顯加?快，這不僅?是區(qū)委、政?府統(tǒng)一部署?、合理安排?，人大、政?協(xié)主要領(lǐng)導(dǎo)?親自參與以?及區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)?包片、靠前?指揮的結(jié)果?，更是各部?門積極配合?，一線工作?人員不辭辛?苦、扎實工?作的結(jié)果。?在此，我代?表區(qū)委、政?府向所有關(guān)?心、支持我?區(qū)拆遷工作?并向奮戰(zhàn)在?一線的同志?們表示衷心?的感謝！同?時，在工作?中我們也發(fā)?現(xiàn)了一些問?題，主要是?：部分工作?人員對拆遷?工作的重要?性認識不夠?，工作的主?動性和積極?性差，做群?眾工作缺乏?耐心細致，?不注重方式?方法，干群?矛盾緊張，?人為增加拆?遷難度。二?是部分拆遷?組和拆遷人?員工作程序?不規(guī)范，不?能嚴格依法?拆遷，執(zhí)行?政策標準不?一，有損群?眾利益。三?是個別開發(fā)?商配合不主?動、不積極?，導(dǎo)致了部?分拆遷項目?進度慢等等?。這些問題?的存在，影?響很大、群?眾反響強烈?，在今后的?工作中務(wù)必?引起我們的?高度重視，?認真加以改?正。二、?年房屋征收?工作安排?今年是我區(qū)?加快建設(shè)“?區(qū)域性中心?城市”尤為?重要的一年?，全年共涉?及改造項目?___項、?改造面積約?___萬平?方米，包括?___萬平?方米的城鄉(xiāng)?統(tǒng)籌項目、?熱電二期擴?建工程、_?__國道拓?寬工程、工?農(nóng)路及懷遠?路拓寬改造?等重點項目?和___個?已掛牌未開?工項目等。?年初，市政?府與我區(qū)簽?訂了《市人?民政府年項?目建設(shè)征地?拆遷責(zé)任狀?》，按照簽?狀任務(wù)，年?我區(qū)共涉及?改造面積_?__萬平方?米，涉及拆?遷戶數(shù)__?_戶，__?_月底前完?成陳家村、?陸家壩、半?個井、榆樹?灣移民區(qū)（?鐵路以西）?、小白海村?、煤炭市場?共___萬?平方米的拆?遷任務(wù)；年?底前完成小?賁紅、齊家?村、武家村?、榆樹灣（?鐵路以東）?、三號地、?二崠村（鄧?士村）、二?○八支線、?民建大街東?端沿路中小?企業(yè)共__?_萬平方米?的拆遷任務(wù)?，對不能按?時完成任務(wù)?的，市政府?將啟動問責(zé)?機制。加上?___萬平?方米城市棚?戶__改造?任務(wù)，今年?我區(qū)房屋征?收工作壓力?大、任務(wù)異?常艱巨，所?以在今后的?工作中同志?們要加倍努?力，確保工?作任務(wù)圓滿?完成。三?、做好年房?屋征收工作?需強調(diào)的幾?點今年的?房屋征收任?務(wù)已經(jīng)明確?，完成全年?任務(wù)重點在?于加強領(lǐng)導(dǎo)?、改進方法?、創(chuàng)新機制?、完善措施?。重點要做?好以下九個?方面工作：?一要加強?___領(lǐng)導(dǎo)?。各級各部?門要切實提?高認識，進?一步完善房?屋征收__?_領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)?和工作機制?。根據(jù)工作?需要成立專?項工作小組?，工作人員?從各部門抽?組，抽組人?員要與原單?位工作關(guān)系?脫開，集中?精力重點抓?好本小組專?項工作。要?繼續(xù)實行四?大班子領(lǐng)導(dǎo)?包項目，相?關(guān)部門實行?分區(qū)包片負?責(zé)制。重點?項目都由一?名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)?負責(zé)牽頭指?揮，區(qū)拆遷?辦負責(zé)總協(xié)?調(diào)，相關(guān)部?門和工作人?員組成工作?小組，具體?負責(zé)實施好?征收工作。?要將房屋拆?遷任務(wù)分解?落實，責(zé)任?到單位、責(zé)?任到小組、?責(zé)任到具體?人，通過任?務(wù)分解，形?成一級抓一?級、層層抓?落實的__?_體系和工?作機制，確?保按時高質(zhì)?量完成任務(wù)?。對不能按?時完成任務(wù)?的有關(guān)部門?和相關(guān)人員?，區(qū)政府將?啟動問責(zé)機?制。一會兒?，我還要與?鄉(xiāng)鎮(zhèn)及有關(guān)?部門簽訂責(zé)?任狀。二?要加大宣傳?力度。做好?今年的房屋?征收事關(guān)我?區(qū)城市化建?設(shè)大局和小?康社會建設(shè)?進程。各部?門要通過多?種渠道，廣?泛利用廣播?、電視、網(wǎng)?絡(luò)、宣傳欄?和報紙等媒?體充分做好?房屋征收宣?傳工作，要?發(fā)揮宣傳主?陣地作用，?大力宣傳新?出臺的《國?有土地上房?屋征收與補?償條例》以?及我區(qū)調(diào)整?后的相關(guān)政?策，讓群眾?全面了解我?區(qū)城市發(fā)展?建設(shè)的現(xiàn)實?要求和遠景?規(guī)劃，充分?認識政府實?施房屋征收?工作的重大?意義，切實?提高全社會?意識，使老?百姓支持與?配合變成自?發(fā)行動，努?力營造良好?的社會氛圍?。三要進?一步完善房?屋征收實施?細則和實施?方案。今年?月___日?，___出?臺了《國有?土地上房屋?征收與補償?條例》，新?條例對房屋?被征收后的?補償、安置?都作了明確?規(guī)定。自治?區(qū)政府__?_“___?號”文件也?明確提出了?兩個最低保?障：即最低?回遷面積_?__平方米?；貨幣補償?標準不得低?于購買同區(qū)?域商品住宅?___平方?米的補償金?額。按照國?家和自治區(qū)?有關(guān)文件精?神，我們也?要及時完善?我區(qū)現(xiàn)行的?實施細則和?實施方案，?最大限度的?維護老百姓?利益。一方?面要提高現(xiàn)?行房屋補償?標準，完善?回遷樓補差?辦法，修改?完善現(xiàn)行的?“回遷安置?協(xié)議”，進?一步明確回?遷房屋標準?、交房日期?、收取費用?等老百姓最?為關(guān)心的事?情。另一方?面要根據(jù)新?條例規(guī)定，?提高貨幣補?償價格，明?確異地安置?辦法，提高?臨時租房補?償標準。這?里需要重點?強調(diào)的是，?今年房屋征?收任務(wù)重，?涉及戶數(shù)多?，有關(guān)部門?要充分考慮?到房屋被征?收后老百姓?的安置問題?，要提前做?好統(tǒng)計和調(diào)?查摸底工作?，幫助老百?姓落實好周?轉(zhuǎn)房。針對?實際，現(xiàn)有?周轉(zhuǎn)房不足?，可以通過?臨時搭建帳?篷等多種行?之有效辦法?解決，保證?老百姓房屋?被征收后有?居所、有住?房。同時，?要加快保障?性安置住房?建設(shè)，年底?前保證部分?安置用房建?成交付使用?，緩解周轉(zhuǎn)?房緊張的壓?力。四要?嚴格執(zhí)行各?項政策規(guī)定?。新條例明?確房屋征收?主體為政府?，建設(shè)單位?不得參與征?收工作。政?府作為房屋?征收工作的?主體，需有?計劃的推進?房屋征收工?作。本著回?遷安置房優(yōu)?先建設(shè)的原?則，根據(jù)項?目的區(qū)域劃?分，優(yōu)先實?施好回遷區(qū)?域的征收工?作。對于回?遷樓未交工?、建設(shè)標準?與商品樓不?一致、小區(qū)?內(nèi)廉租住房?配租達不到?標準的，不?予辦理商品?房預(yù)售許可?。新條例已?取消行政_?__，對補?償決定不服?的，可以申?請行政復(fù)議?，也可以提?起行政訴訟?。在補償決?定規(guī)定的期?限內(nèi)不搬遷?的，政府將?依法申請人?民法院強制?執(zhí)行。新條?例規(guī)定：“?《國有土地?上房屋征收?與補償條例?》施行前已?依法取得房?屋拆遷許可?證的項目，?繼續(xù)沿用原?有的規(guī)定辦?理，但政府?不得責(zé)成有?關(guān)部門__?_”。按照?歷史問題歷?史解決的態(tài)?度和兼顧現(xiàn)?在的原則，?新條例實施?前，已取得?《房屋拆遷?許可證》的?項目，按照?新條例規(guī)定?實施；已取?得《房屋拆?遷許可證》?但未實施拆?遷的項目，?繼續(xù)沿用原?有的規(guī)定辦?理；新條例?實施前，已?通過招拍掛?取得相關(guān)土?地使用權(quán)的?項目，相關(guān)?批準手續(xù)在?新條例之前?辦理完畢的?，按原有政?策執(zhí)行。?五要依法規(guī)?范征收程序?。房屋征收?工作要規(guī)范?化運作，確?保征收工作?依法、公正?、透明。在?具體工作中?，對征收對?象，不論涉?及到誰，不?論是私人住?房還是單位?公用房，都?要嚴格按照?征收方案確?定的標準執(zhí)?行，做到政?策面前人人?平等。要切?實增強工作?的透明度，?在征收過程?中始終堅持?公平、公正?、公開的原?則，依法履?行征收程序?。所有參與?房屋征收工?作的同志們?，要進一步?轉(zhuǎn)變觀念，?及時了解形?勢，主動學(xué)?習(xí)新政策，?盡快熟悉并?掌握相關(guān)的?政策法規(guī)和?征收安置辦?法和標準，?嚴格按政策?規(guī)定辦事，?決不允許開?政策的口子?，切實增強?個人業(yè)務(wù)素?質(zhì)和工作能?力。要學(xué)會?把政策交給?群眾的工作?方法，讓群?眾理解、支?持、配合征?收工作，堅?決防止侵害?群眾利益的?行為發(fā)生。?要在房屋征?收中注重解?決好群眾的?一些實際困?難和問題，?帶著感情做?群眾工作，?對群眾工作?要細致耐心?，曉之以理?、動之以情?，具體問題?具體對待，?盡量做到實?事求是，符?合實際，讓?利于民，維?護好廣大群?眾的合法權(quán)?益，取信于?民。六要?加強部門協(xié)?調(diào)配合。房?屋征收涉及?部門多，需?要各部門聯(lián)?動，共同協(xié)?調(diào)配合，各?部門要牢固?樹立“建設(shè)?就是發(fā)展”?的大局意識?，加強溝通?，密切配合?。要強化房?屋征收部門?職責(zé)，拆遷?辦和各拆遷?公司必須發(fā)?揮好主力軍?的作用，全?員投入，全?力以赴，要?加強管理協(xié)?調(diào)，規(guī)范征?收行為，協(xié)?調(diào)配合好各?參與單位工?作，確保房?屋征收工作?有序進行。?各牽頭單位?和各征收小?組要各盡其?職，發(fā)揚不?畏艱辛、任?勞任怨的精?神，全力以?赴投入到工?作中。七?要嚴明__?_紀律。要?加強對參與?征收工作人?員管理和紀?律約束，嚴?明___紀?律，嚴格遵?守各項格工?作制度，認?真履行工作?職責(zé)，依法?有序開展工?作，保證正?常的工作秩?序。紀檢監(jiān)?察部門要主?動介入到征?收工作中，?監(jiān)督各部門?工作程序和?拆遷人員行?為的規(guī)范化?。對工作中?違___紀?律和工作紀?律的相關(guān)責(zé)?任人要嚴格?追究責(zé)任，?觸犯法律的?依法追究刑?事責(zé)任。對?按時完成征?收任務(wù)的單?位給予獎勵?，對無特殊?原因沒能完?成任務(wù)的相?關(guān)負責(zé)人進?行問責(zé)。?八要抓緊_?__開展工?作。當(dāng)前，?氣候回暖，?已進入房屋?征收最佳季?節(jié)，為保證?今年改造項?目建設(shè)工程?的順利實施?，特別是回?遷樓的按時?竣工，會后?，參與房屋?征收的各部?門、各單位?要立即進入?工作狀態(tài)，?按照各自的?責(zé)任分工，?排出工作日?程，鋪開工?作攤子，迅?速開展工作?。重點項目?要制訂詳細?的進度計劃?，倒排工序?，實行倒計?時。要全面?實行房屋征?收公示制，?對項目的審?批文件、安?置方案、評?估單位及人?員、評估鑒?定機構(gòu)、相?關(guān)工作人員?、回遷房位?置、戶型、?房源、安置?結(jié)果、補償?安置協(xié)議和?監(jiān)督電話要?全部公示，?最大程序的?方便群眾了?解相關(guān)信息?，接受群眾?和社會大眾?的監(jiān)督，切?實維護權(quán)益?人的合法權(quán)?益。九要?切實維護社?會穩(wěn)定。今?年的房屋征?收工作面廣?、范圍大、?涉及群眾多?，將不可避?免的發(fā)生群?眾___情?況。各部門?和信訪部門?要提前做好?群眾思想動?員和政策解?釋工作，密?切___群?眾思想動向?，及時妥善?處理和化解?矛盾糾紛。?要牢固樹立?安全第一的?意識，堅決?避免和群眾?發(fā)生沖突，?同時要杜絕?老百姓阻工?和群體性越?級___事?件。在房屋?征收工作中?，堅持做到?政策有規(guī)定?的嚴格按政?策執(zhí)行，政?策沒明確規(guī)?定的參考周?邊兄弟旗縣?，兄弟旗縣?沒有先例的?要創(chuàng)新思路?和辦法，力?求