賠償協議書范本征地?甲方（征地單位）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（被征地單位/個人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，對乙方位于[具體位置]的土地進行征收，為明確雙方權利義務，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下賠償協議：一、征地標的物及服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以[土地勘測報告編號]的勘測數據為準）。該土地地類為[農用地/建設用地/未利用地]，具體地類及用途按照土地現狀調查結果確定。2.地上附著物乙方在被征收土地上有以下地上附著物：[附著物名稱1]：數量為[x]，規格為[具體規格]，如[房屋結構、層數、面積等]，已使用年限為[x]年。[附著物名稱2]：......（依次列舉其他地上附著物）3.相關權益乙方對被征收土地及地上附著物享有合法權益，且不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。乙方已取得該土地及地上附著物的相關審批手續，包括但不限于土地承包經營權證、建房許可證等（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方被征收的土地及地上附著物進行征收。有權要求乙方提供與被征收土地及地上附著物相關的資料和文件，以便進行核實和評估。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付各項賠償費用。負責辦理征地相關手續，包括但不限于土地征收審批、農用地轉用審批等，確保征地行為合法合規。在征地過程中，保護乙方的合法權益，不得因征地行為給乙方造成不必要的損失。按照相關規定對被征收土地進行妥善處置，不得擅自改變土地用途或閑置土地。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得甲方支付的各項賠償費用。有權要求甲方對征地過程中的相關事項進行說明和解釋。在符合法律法規及政策規定的前提下，對征地補償安置方案提出意見和建議。2.義務積極配合甲方的征地工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供土地及地上附著物的相關資料、協助辦理相關手續等。保證所提供的土地及地上附著物信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在收到甲方支付的賠償費用后，按照協議約定的時間和方式交付被征收土地及地上附著物，并清理地上附著物，確保土地交付符合要求。不得在被征收土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現狀及地上附著物狀況的行為，否則由此產生的損失由乙方自行承擔。三、賠償費用及支付方式（一）賠償費用明細1.土地補償費：根據當地土地征收補償標準，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元。土地補償費的計算依據為被征收土地的前三年平均年產值乘以[補償倍數]，具體計算方式為：土地補償費=前三年平均年產值×[x]×土地面積。2.安置補助費：甲方應支付乙方安置補助費人民幣[x]元。安置補助費的計算依據為需要安置的農業人口數乘以每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。安置補助費標準按照當地規定執行，計算公式為：安置補助費=需要安置的農業人口數×每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準×土地面積。3.地上附著物補償費：[附著物名稱1]補償費：經評估機構評估，甲方應支付乙方[附著物名稱1]補償費人民幣[x]元。評估依據為[評估機構名稱]出具的評估報告（報告編號：[評估報告編號]），評估方法為[具體評估方法]，評估價值為[評估價值金額]。[附著物名稱2]補償費：......（依次列舉其他地上附著物補償費金額及依據）4.青苗補償費：若乙方在被征收土地上種植有青苗，甲方應支付青苗補償費人民幣[x]元。青苗補償費按照當地當季農作物的產值計算，具體標準為[青苗補償標準]。5.其他補償費用：因征地導致乙方搬遷的搬遷補助費：人民幣[x]元。搬遷補助費的計算依據為乙方搬遷所需的實際費用，包括但不限于搬家費、運輸費等，具體金額以乙方提供的相關票據或評估報告為準。因征地導致乙方停產停業的停產停業損失費：人民幣[x]元。停產停業損失費根據乙方前三年的平均經營收入、停產停業期限等因素計算，計算公式為：停產停業損失費=前三年平均經營收入×停產停業期限×[損失系數]。具體計算參數如下：前三年平均經營收入為[x]元/年，停產停業期限為[x]月，損失系數為[x]。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付賠償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.在甲方取得征地相關批準文件，并完成土地交付手續后的[x]個工作日內，支付剩余賠償費用，即人民幣[x]元。3.乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具收款憑證。甲方支付賠償費用時，乙方應提供合法有效的收款賬戶信息，如因乙方賬戶信息變更未及時通知甲方導致付款延誤的，責任由乙方承擔。四、土地交付及地上附著物清理1.乙方應在收到甲方支付全部賠償費用后的[x]個工作日內，將被征收土地交付給甲方。交付時，土地應保持現狀，不得有任何新增的地上附著物或改變土地現狀的行為。2.乙方負責自行清理地上附著物，并在土地交付前將清理后的土地平整至符合耕種或建設要求的標準。清理過程中產生的費用由乙方自行承擔，清理后的廢棄物及垃圾等應按照環保要求妥善處理，不得隨意丟棄在周邊環境中。3.甲方在接收土地時，應進行現場查驗。如發現土地交付不符合要求或地上附著物未清理干凈的，有權要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行組織清理，由此產生的費用從乙方應得的賠償費用中扣除。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變征地用途或未按照相關規定對被征收土地進行妥善處置，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責恢復土地原狀或采取其他補救措施。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付被征收土地及地上附著物，每逾期一日，應按照應交付土地及附著物價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地及地上附著物信息虛假或存在隱瞞重要事實的情況，乙方應退還甲方已支付的全部賠償費用，并按照賠償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新評估費用、延誤工期造成的損失等。3.若乙方違反本協議約定，在被征收土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現狀及地上附著物狀況的行為，乙方應自行承擔相關費用，并負責恢復土地原狀。同時，乙方應按照改變部分價值的[x]倍向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于土地勘測報告、地上附著物評估報告、相關審批文件