鄰居房屋協議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方為鄰居關系，為明確雙方在房屋相關事宜上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.甲方房屋甲方擁有位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[x]層。房屋用途為[居住/商用等]，房產證號為[具體證號]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、花園等]。2.乙方房屋乙方擁有位于[與甲方房屋相對位置關系及具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[x]層。房屋用途為[居住/商用等]，房產證號為[具體證號]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如陽臺、儲物間等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照法律法規及本協議的約定，正常使用自己的房屋及其附屬設施。對乙方在合理范圍內使用其房屋及附屬設施不構成妨礙的情況下，享有相鄰權。2.義務保證自己房屋及其附屬設施的正常使用和維護，避免因自身原因給乙方造成不利影響。不得擅自改變房屋的結構、用途等，如需改變，應提前通知乙方并取得乙方書面同意，同時確保符合相關法律法規要求。在進行房屋裝修、修繕等活動時，應采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及生活造成損害。如因甲方原因導致乙方房屋受損，甲方應承擔賠償責任。尊重乙方的合法權益，不得在乙方房屋附近進行噪音過大、污染環境等影響乙方正常生活的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照法律法規及本協議的約定，正常使用自己的房屋及其附屬設施。對甲方在合理范圍內使用其房屋及附屬設施不構成妨礙的情況下，享有相鄰權。2.義務保證自己房屋及其附屬設施的正常使用和維護，避免因自身原因給甲方造成不利影響。不得擅自改變房屋的結構、用途等，如需改變，應提前通知甲方并取得甲方書面同意，同時確保符合相關法律法規要求。在進行房屋裝修、修繕等活動時，應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及生活造成損害。如因乙方原因導致甲方房屋受損，乙方應承擔賠償責任。尊重甲方的合法權益，不得在甲方房屋附近進行噪音過大、污染環境等影響甲方正常生活的行為。三、相鄰關系相關約定（一）采光通風1.雙方應保證各自房屋的建設和使用符合國家關于采光通風的標準和規定，不得故意遮擋對方房屋的采光或阻礙對方房屋的通風。2.如一方需要對房屋進行改造、擴建等可能影響對方采光通風的行為，應提前[x]日書面通知對方，并與對方協商解決方案。在協商一致并采取相應補償措施或防護措施后，方可進行施工。補償措施或防護措施應符合公平合理原則，并經雙方簽字確認。（二）排水通行1.雙方房屋的排水系統應各自獨立且正常運行，不得向對方房屋方向排水造成對方房屋積水等問題。如因一方排水系統故障導致對方房屋受損，責任方應及時維修并承擔賠償責任。2.雙方應保持各自房屋周邊通道的暢通，不得擅自占用或堵塞通道，確保相鄰各方正常通行。因維修房屋等合理原因需要臨時占用通道的，應提前通知對方并盡快恢復原狀。（三）噪音震動1.雙方在使用房屋過程中，應合理控制噪音和震動，避免對對方造成明顯干擾。晚上[具體時間段]至次日早上[具體時間段]以及午休時間，應盡量減少產生噪音或震動較大的活動。2.如因裝修、使用電器設備、進行娛樂活動等產生噪音或震動影響對方生活的，應及時采取措施降低影響。如對方提出合理意見，應積極配合解決。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經濟損失、修復受損房屋或設施的費用等。2.若乙方違反本協議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為直接遭受的經濟損失、修復受損房屋或設施的費用等。3.一方未按照本協議約定履行通知義務或協商義務，導致對方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反相鄰關系相關約定，給對方造成損害的，應立即停止侵權行為，并承擔賠償責任。賠償金額應根據實際損失情況確定，包括但不限于對方因采光通風受阻、排水不暢、通行不便等遭受的損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應按照違約行為給對方造成損失的[x]%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方房屋所有權發生轉移或本協議約定的事項全部履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______