廣州大劇院工程項(xiàng)目管理分析項(xiàng)目背景介紹項(xiàng)目介紹

廣州大劇院是廣州新中軸線上的地標(biāo)性建筑之一，坐落于珠江新城花城廣場(chǎng)旁，毗鄰中國(guó)新的金融中心城市、CBD總部基地。項(xiàng)目設(shè)計(jì)

廣州大劇院由曾獲得“普利茲克建筑獎(jiǎng)”的英籍伊拉克女設(shè)計(jì)師扎哈·哈迪德設(shè)計(jì)，宛如兩塊被珠江水沖刷過(guò)的靈石，外形奇特，復(fù)雜多變，充滿奇思妙想。而廣州大劇院的聲學(xué)設(shè)計(jì)大師，全球頂級(jí)聲學(xué)大師哈羅德·馬歇爾博士，精心打造了廣州大劇院的聲學(xué)系統(tǒng)，使廣州大劇院傳遞出近乎完美的視聽(tīng)效果。扎哈·哈迪德項(xiàng)目建設(shè)概況

項(xiàng)目范圍擬建項(xiàng)目面積約42000平方米，總建筑面積約46000萬(wàn)平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：1800個(gè)座位的主體大劇場(chǎng)、4000平方米的前廳和休息廳、2500平方米的多功能廳、5000平方米的地下停車場(chǎng)及其他配套輔助設(shè)施等。

項(xiàng)目建設(shè)投入資金項(xiàng)目總投資為144608萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用117970萬(wàn)元，工程其他費(fèi)16403萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)10235萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)工期

本項(xiàng)目建設(shè)期為3年，前期工作從2002年開(kāi)始，實(shí)際施工將從2005年1月開(kāi)始，在2007年12月項(xiàng)目投入使用。建筑面積總面積70781m2建筑層數(shù)地下室1層地下室30223m2主臺(tái)倉(cāng)4層多功能劇場(chǎng)8800m2多功能劇場(chǎng)4層大劇場(chǎng)27020m2大劇場(chǎng)7層開(kāi)放空間4738m2建筑層高地下室6.5/3.5/3.5/5m建筑高度多功能劇場(chǎng)22.45m開(kāi)放空間5m大劇場(chǎng)43.255m多功能劇場(chǎng)5/5/5/3.5m結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)大劇場(chǎng)5/6/5/3.5/4.5/4.5/14.3m設(shè)計(jì)使用年限100年防水等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防裂度大劇場(chǎng)8度,其余7度建筑耐火等級(jí)一級(jí)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)廣州大劇院工程特點(diǎn)投資項(xiàng)目使用的是公共資金，具有以下特點(diǎn)：具有投資額大

建設(shè)起點(diǎn)高

項(xiàng)目重難點(diǎn)多

社會(huì)關(guān)注度高項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程介紹可行性研究

廣州歌劇院建設(shè)項(xiàng)目為廣州市十一五規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)的城市文化建設(shè)設(shè)施。已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)提出；她的建設(shè)定位為國(guó)內(nèi)一流，國(guó)際先進(jìn)；建成后將是華南地區(qū)的最高藝術(shù)表演中心和國(guó)際文化交流的藝術(shù)殿堂。為避免決策失誤，在項(xiàng)目建議書(shū)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了可行性研究。項(xiàng)目采用SWOT分析方法，對(duì)該項(xiàng)目的內(nèi)部和外部環(huán)境作進(jìn)一步的分析。項(xiàng)目招投標(biāo)廣州大劇院項(xiàng)目招標(biāo)文件代建單位資格預(yù)審公告招標(biāo)文件種類項(xiàng)目代建服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)廣州歌劇院項(xiàng)目工程勘察招投標(biāo)施工及施工總承包管理配合服務(wù)招標(biāo)確定項(xiàng)目參建方建設(shè)單位廣州市文化局代建單位廣州市建筑工程總公司（后附解釋）設(shè)計(jì)單位扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所中國(guó)廣州建筑設(shè)計(jì)研究院廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位廣州建筑工程監(jiān)理有限公司總包單位中國(guó)建筑第三工程局有限公司（中國(guó)廣州）工程造價(jià)廣州建成工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)SHTK(中國(guó)上海)廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院建筑設(shè)備廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院中國(guó)廣州建筑設(shè)計(jì)研究院建筑照明設(shè)計(jì)北京光景照明設(shè)計(jì)有限公司表皮珠海晶藝玻璃工程有限公司聲學(xué)marshalldayacoustics（澳大利亞，墨爾本）

代建制：是指政府通過(guò)招標(biāo)的方式，選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位（以下簡(jiǎn)稱代建單位），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)組織實(shí)施工作，項(xiàng)目建成后交付使用單位的制度。代建制的范圍一般比建設(shè)監(jiān)理的廣，一般既包括施工，也包括設(shè)計(jì)，甚至可行性研究。代建方在代建合同規(guī)定的項(xiàng)目管理范圍內(nèi)，作為代理人，全面對(duì)施工合同進(jìn)行管理，其在管理中起主導(dǎo)作用，除工程項(xiàng)目的重大決策外，一般的管理工作和項(xiàng)目決策均由代建方進(jìn)行。什么是代建制？？？項(xiàng)目工程管理介紹項(xiàng)目施工概況使用功能示意圖鋼結(jié)構(gòu)三維立體圖安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：

確保廣東省安全生產(chǎn)文明施工樣板工地

本工程合同目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)

確保魯班獎(jiǎng)建設(shè)階段項(xiàng)目組織架構(gòu)

工作分解前三項(xiàng)分別為：第一級(jí)為整個(gè)項(xiàng)目——廣州歌劇院項(xiàng)目（000）；第二級(jí)為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按不同階段時(shí)間順序，由A開(kāi)始升序排列；第三級(jí)為工作任務(wù)，第四級(jí)以上（不超過(guò)六級(jí)）層次由各級(jí)承包商進(jìn)行細(xì)化，直至完成整個(gè)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）。

廣州歌劇院項(xiàng)目采用六級(jí)按項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不同階段建立工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）對(duì)項(xiàng)目的范圍進(jìn)行定義。工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）進(jìn)度控制三大目標(biāo)控制成本控制序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期2004年2005年2006年2007年

建設(shè)期投入比例

10.00％35.00％35.00％20.00％1總投資144608144605061350613289201.1固定資產(chǎn)投資144608144605061350613289201.2建設(shè)期利息0

1.3流動(dòng)資金0

2資金籌措144608144605061350613289202.1自有資金144608144605061350613289202.1.1擬申請(qǐng)政府財(cái)政撥144608144605061350613289202.2借款00000重難點(diǎn)施工重難點(diǎn)分析主臺(tái)倉(cāng)超深基坑施工

大劇場(chǎng)主臺(tái)倉(cāng)開(kāi)挖深度達(dá)到19.5m，屬超深基坑工程，該基坑開(kāi)挖由業(yè)主指定單位廣東省基礎(chǔ)公司完成，作為總包單位，加強(qiáng)管理，確保基坑施工安全是施工重點(diǎn)之一。因此，監(jiān)督和指導(dǎo)其進(jìn)行基坑工程施工質(zhì)量控制，并對(duì)基坑進(jìn)行監(jiān)測(cè)尤其重要，在基坑出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)及時(shí)組織分析其原因，并監(jiān)督實(shí)施。超高結(jié)構(gòu)模板支撐

本工程樓層較高，一般為5~6m，最大達(dá)33.08m，為滿足使用功能和造型要求，高支模和超高支模使用普遍，確保支撐體系安全是施工管理重點(diǎn)之一，應(yīng)認(rèn)真組織編制可行的施工方案，按要求逐級(jí)審批后嚴(yán)格按規(guī)范和方案要求實(shí)施，并加強(qiáng)過(guò)程檢查。勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工

大劇場(chǎng)觀眾廳勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是本工程施工難點(diǎn)之一，其難點(diǎn)主要在鋼骨與鋼筋的施工順序如何很好的保證其位置準(zhǔn)確，及混凝土的澆筑質(zhì)量控制。應(yīng)協(xié)調(diào)好鋼構(gòu)與土建的施工。清水混凝土施工

清水混凝土是本工程施工難點(diǎn)之一，在國(guó)內(nèi)建筑工程上大量使用是近年剛剛興起的一股熱潮，本工程清水混凝土除在其它建筑工程中大量使用的豎向結(jié)構(gòu)外，還包括復(fù)雜梁板結(jié)構(gòu)。應(yīng)認(rèn)真落實(shí)樣板引路制度、技術(shù)交底與培訓(xùn)制度及檢查制度。質(zhì)量控制項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

作為廣州中軸線上的新型地標(biāo)建筑，廣州歌劇院以其奇特的外形吸引了無(wú)數(shù)廣州人駐觀賞，同樣也吸引了許多國(guó)外著名的歌劇團(tuán)前來(lái)演出。廣州歌劇院建成以來(lái)，陽(yáng)春白雪式的歌劇演出為廣州營(yíng)造了高雅的文化氛圍，將世界的先進(jìn)歌劇文化播灑在了這個(gè)嶺南大都市的土