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年我國家具市場發展態勢分析3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監會三部委聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，第一，二套房商貸首付比例降至四成;其次，首套一般自住房貸款申請公積金，最低首付款比例統一為20%;第三，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的，再次公積金貸款的，最低首付款比例為30%。

新政策一出來，中國的房地產行業一下子就沸騰起來了，一掃房地產的低迷市場，據媒體報道，萬科北京24小時簽約1.56億元，旭輝御錦一天簽約四套別墅，龍湖雙瓏原著簽約到夜里12點。但是，市民更關注的是房價。許多網友表示：“看來房價又要漲了!”這樣的擔憂也成為了現實。臨時毀約、坐地起價等報道近日屢見不鮮。

那么，處于房地產下游的家居建材行業，究竟是如何看待今年家居市場的進展前景的呢?

觀點一：上下浮動10%，對企業影響不大

HTL總經理王勇則表示，房地產的變化，大環境的變動，“從企業來講，增長10%，下降10%，在這個范圍以內，嚴格意義來說，企業都不會受這個大氣候的影響。”他歸納了兩個理由，“(第一個是)只有你企業做得更好，在下滑的時候你也能增長。我們來看這種環境影響我們不會太大。其次，在全部跟房地產相關聯的消費群體里，中國將來的消費，整個消費的理念還是有持續的增長，所以在這一點上，只是看哪個企業自己的內功怎么樣?怎么做得好才能占到更高的氛圍。”

觀點二：看好市場!迎合市場規律就對了

對于家具市場的前景，華意空間董事長婁文華表示有信念，“我覺得行業在不斷地前進，市場在不斷發生轉變，主要是我們要迎合市場的規律。”他表示，“家具市場行業是很好的，關鍵是你怎么定位、怎么做。產品本身是一個基礎，但是模式和系統是操作的轉變。”

觀點三：不看好2022年的家具市場

在大多企業特別看好今年的家具市場的同時，依諾維紳總裁楊建偉則持有不同的見解，“我不看好，由于家具行業目前特別過剩。最早房地產進展，08年之后的進展泡沫造成了許多我們行業有許多垃圾企業存在。”他認為廣東就是一個最明顯的例子，任何一個銷售經理都出去開工廠，但是這個工廠中是沒有任何技術含量。“我認為房地產健康的進展就是不要大漲大跌，不要盲目追求，要根據需求去買。”

觀點四：老狡猾實做好產品才是關鍵

“我覺得還是老狡猾實的做好產品，老狡猾實做好服務，把品牌老狡猾實的推廣好，才有活的可能。”香江寢具總經理陳志源表示，“要依據國家的進展趨勢，定位好自己的產品的性價比，符合國家進展趨勢，做好內部的管理流程，售后體系，帶動經銷商，完成市場數據的收集，讓經銷商跟自己的團隊做很好的努力，這個市場才有方法把它做好。”

大環境在變化，家居建材行業也在變化中適應，但“萬變不離其宗”，修煉好企業內功始

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