本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業樓道清潔作業指導書物業樓道清潔作業指導書之相關制度和職責，物業樓道清潔作業指導書序號作業內容崗位相關作業記錄1.每天清掃、拖洗樓道二次:1)用掃把從上至下逐層清掃層面、臺階,除掉雜物及灰塵。2)將拖把在清水中洗凈,擰干備用。3)從...

物業樓道清潔作業指導書

序號作業內容崗位相關作業記錄

1.每天清掃、拖洗樓道二次:

1)用掃把從上至下逐層清掃層面、臺階,除掉雜物及灰塵。

2)將拖把在清水中洗凈,擰干備用。

3)從上至下逐層拖洗,同時用擰干的抹布擦拭扶手。如有污跡,實時用清潔劑清洗明凈。

4)每周一次清掃墻面灰塵及蜘蛛網。樓道保潔工

2.每日擦洗公共設施:

1)擦扶手

(1)每天二次用擰干的抹布從上至下擦拭扶手。

2)擦拭全體五箱一開關(信報箱、電表箱、有線電視箱、寬帶箱、滅火器箱、閉門器開關)、樓道管線(PV管)。

(1)每天二次用干的抹布擦五箱各部位。

(2)每天二次用干抹布擦燈開關面板和樓道管線,面板四周用毛刷舉行清潔。

3)每天二次擦拭單元門、信息欄/溫馨提示欄

(1)擦洗膠水跡等遺留物。

(2)用擰干的抹布擦拭板面。

4)每周一次用干抹布擦拭樓道內住戶門牌,四周用毛刷舉行清潔。

5)每周二次擦洗過道窗

(1)用毛刷除掉窗槽及玻璃上的積灰。

(2)用擰干的抹布先擦窗框,再將玻璃擦明凈。

(3)用干抹布擦亮玻璃。

用毛刷或干抹布清潔內外窗臺。樓道保潔工

3.在作業過程中如察覺公共設施(除樓道燈)損壞,實時報告保潔組長,由其填寫《公共修理通知單》交報修理處,一份上交修理處,一份留存保潔組存檔。樓道保潔工

清潔組長《公共修理通知單》

4.每月15日清潔空置房,對地面、門窗舉行清潔,清掃房間灰塵,擦試門窗;并用水檢查地漏是否暢通,作業完畢后關閉水電總閥,關鎖好門窗。

作業過程中察覺設施損壞,實時上報保潔組長填寫《公共修理通知單》報修理處。樓道保潔工

清潔組長《公共修理通知單》

5.空置房清潔后,保潔組長當天對空置房的清潔處境舉行檢查,對檢查結果舉行記錄,察覺不合格處境要求樓道清潔工當場整改。樓道清潔工

保潔組長《檢查記錄表》

6.保潔管理員對空置房及相關質量記錄舉行不定期抽查,察覺不合格立刻要求保潔組出息行整改。保潔組長

保潔管理員《檢查記錄表》

7.1)保潔組長依據《保潔作業標準》每天對保潔工的工作舉行檢查,做好檢查記錄,察覺不合格處境,要求保潔工整改。

2)保潔管理員對樓道保潔工的工作舉行抽查,確保每周籠罩全體樓道保潔員,同時每天都抽查保潔組長的檢查記錄,察覺不合格處境,立刻安置保潔組長整改。

3)保潔主管對樓道保潔工的工作舉行抽查,確保每月籠罩全體樓道保潔員,同時對保潔員的檢查處境舉行審核,察覺不合格處境,立刻安置保潔管理員整改。

4)管理處經理根據主管的匯報以及清潔工作的隨機檢查結果,對整體衛生狀況舉行把握和監視,察覺不合格處境,責令保潔主管整改。管理處經理

保潔主管

保潔管理員

保潔組長《檢查記錄表》

檢驗標準:

1.保潔標準率為98%。

2.樓道內無垃圾。

3.拖洗責任區樓道層面、臺階清潔,無垃圾。

4.擦拭責任區樓道扶手,無灰塵。

5.擦拭責任區樓道窗玻璃亮堂,無灰塵。

6.擦拭責任區樓道內五箱一開關,無灰塵。

7.擦拭責任區樓道內PV管線,無灰塵。

8.清掃責任區域樓道墻面,無蜘蛛網、浮灰。

9.擦拭責任區樓道信息欄,欄板面明凈、無過