河北省青縣金海灣商住樓及游泳館項目水電工程施工合同書甲方：河北青縣誠信建筑安裝工程有限公司乙方：河北省青縣金海灣商住樓及游泳館項目主體工程施工合同甲方：河北青縣誠信建筑安裝工程有限公司乙方：一、工程綜合說明1.工程名稱：青縣金海灣商住樓及游泳館項目2.工程地點：青縣二醫(yī)院南側(cè)3.工程概況：青縣金海灣商住樓及游泳館項目建筑總面積37925.66㎡，其中地上住宅面積26248.86㎡，商業(yè)2884.54㎡，游泳館4826.8㎡，地下人防及車庫3159.35㎡，住宅建筑高度63米，建筑層數(shù)地下一層，地上18層；商業(yè)3層，建筑高度14米，整體建筑由居住、辦公、商業(yè)及游泳館四部分組成，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二、承包方式：包工不包料。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。四、工程工期：2013年月日至年月日，總工期為天。承包方必須滿足發(fā)包人的施工進(jìn)度安排，接受發(fā)包方對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。五、工程單價及內(nèi)容：1、承包單價：本工程一次性包死總價∕㎡【注單項包死明細(xì)1：水、電預(yù)留預(yù)埋元/m2，2：電氣部分二次結(jié)構(gòu)元/㎡，電氣安裝元/㎡，采暖元/㎡，給水/元m2，排水元/m2，雨水元/㎡，輔材元/㎡，臨水、臨電元/㎡】2、電氣工程：（1）防雷接地工程中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實施并完成施工圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的防雷接地工程的全部設(shè)備安裝及調(diào)試工作，接地母線敷設(shè)、避雷針、網(wǎng)制作安裝及均壓環(huán)焊接、避雷引下線敷設(shè)、等電位連接等，并負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。（2）低壓配電工程施工圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的所有低壓配電工程設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實施并完成。具體工作包括：1) 對于招標(biāo)人指定分包工程的設(shè)備，中標(biāo)人只負(fù)責(zé)做至設(shè)備本體末端的橋架、線槽、鋼管、電纜電線的敷設(shè)并配合調(diào)試。指定設(shè)備本體安裝、線纜壓接、調(diào)試等其余的所有工作均由指定分包人負(fù)責(zé)實施并完成。2) 其余設(shè)備和用電末端，如燈具、開關(guān)插座等，電氣接駁工作即電源柜至設(shè)備和用電末端本體的橋架、線槽、鋼管、電纜電線的敷設(shè)、壓接并配合完成設(shè)備和用電末端調(diào)試均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實施并完成。3) 所有設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)埋件、預(yù)埋管（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)留洞、補洞、開洞、堵洞均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實施并完成。（3）照明工程中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實施并完成施工圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的：1)全部照明干線系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)各區(qū)域照明配電箱的安裝、調(diào)試；2) 應(yīng)急照明系統(tǒng)，完成誘導(dǎo)燈、出口指示標(biāo)志燈、樓層顯示燈、應(yīng)急照明燈具、蓄光型自發(fā)光疏散指示裝置的配管配線、燈具安裝及調(diào)試；3)對于需要二次深化裝修設(shè)計的房間、區(qū)域或部位，均由中標(biāo)人按施工圖紙要求做至該區(qū)域內(nèi)的配電箱或配電柜、預(yù)埋電管、盒等；3、智能化工程室內(nèi)智能化工程：施工圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的全部弱電工程，包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、訪客對講及安防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消防火災(zāi)系統(tǒng)等的設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞（包括安裝就位所需的洞口）、預(yù)埋件、結(jié)構(gòu)預(yù)埋管及盒（含穿帶線）、砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋管及盒（含穿帶線）、出墻套管、補洞、堵洞，并負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。4．給排水工程：除下文中列明的以直接供應(yīng)方式實施的系統(tǒng)或設(shè)備以外，中標(biāo)人負(fù)責(zé)自行實施并完成施工圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的建筑物內(nèi)全部給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)等的全部設(shè)備的安裝及調(diào)試的工作。上述各系統(tǒng)與室外的市政工程存在接駁時，一律由中標(biāo)人負(fù)責(zé)將相關(guān)的管路實施到出建筑物外墻(或小院墻)外第一口井處，包含臨時封堵、碰頭及相應(yīng)的保溫層、保護(hù)層。（1）除中水水表及給水水表（僅包括材料本體）為專業(yè)供應(yīng)項目外，承包人負(fù)責(zé)將住宅戶內(nèi)給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)的管道按設(shè)計圖紙施工，并完成相應(yīng)的各項試驗工作。公共區(qū)域給水系統(tǒng)按設(shè)計圖紙安裝全部施工到位，并完成相應(yīng)的各項試驗工作。（2）住宅戶內(nèi)污廢水排水系統(tǒng)、空調(diào)凝結(jié)水豎向排水系統(tǒng)（如果有）根據(jù)設(shè)計圖紙要求全部施工到位，并完成相應(yīng)的各項試驗工作，衛(wèi)生潔具接口處作好臨時封堵，確保管路系統(tǒng)不阻塞。公共區(qū)域污廢水排水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求全部施工到位，并完成相應(yīng)的各項試驗工作。（3）戶內(nèi)地面要用醒目線條標(biāo)出給水、中水管線區(qū)域及走向，并標(biāo)注文字“管線區(qū)域”。給水、中水管線要用標(biāo)識或顏色區(qū)分。（4）住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生潔具及廚房內(nèi)所有洗滌器具等由住戶自理。除精裝修區(qū)域外，其余公共區(qū)域的衛(wèi)生潔具以及安裝所需輔助材料均由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。（5）雨水系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求全部施工到位，并完成相應(yīng)的各項試驗工作。（6）生活水箱間內(nèi)的各種管道、設(shè)備依照設(shè)計圖紙全部施工到位，并完成相應(yīng)的各項試驗工作。（7）車庫頂板排水系統(tǒng)（包括車庫頂板滲排系統(tǒng)及車庫頂板排水層與雨污水系統(tǒng)的管道連接工程）由承包人供應(yīng)及施工。（8）上述各系統(tǒng)與室外的市政工程存在接駁時，一律由承包人負(fù)責(zé)將相關(guān)的管路（包括保溫及保護(hù)層）實施到出建筑物外墻(或小院墻)外第一口井,碰頭、甩口并進(jìn)行臨時封堵處理。（9）負(fù)責(zé)自行實施并完成設(shè)備基礎(chǔ)（如果有）、預(yù)埋件、預(yù)埋管（包括地腳螺栓，如果有）、預(yù)留洞、補洞、開洞、堵洞、收口、管線周邊封堵以及合同文件中規(guī)定的對專業(yè)分包人的總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，包括與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合。5、施工現(xiàn)場、生活區(qū)的所有臨水、臨電，具體內(nèi)容包括：（1）電纜、電線、水管敷設(shè)等。（2）配電箱柜、照明燈具、水龍頭安裝等（3）所有水、電器具的保養(yǎng)、維護(hù)、維修。（4）竣工驗收后負(fù)責(zé)拆除所有臨水臨電設(shè)施。（5）積極和其它各專業(yè)協(xié)調(diào)配合。6、輔料的內(nèi)容：電焊條、鋼鋸條、鉛油、麻絲、生料帶、綁絲、塑料膠帶、絕緣膠布、自攻絲、鋼帶絲、扎帶、PVC膠水、包裝塑料布（保護(hù)膜）、油漆刷、壓線帽等。7、現(xiàn)場管理：現(xiàn)場的文明施工及現(xiàn)場清理等，現(xiàn)場應(yīng)有專業(yè)的技術(shù)員、設(shè)備水、電工等人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理。8、投標(biāo)單位應(yīng)提供以招標(biāo)文件為準(zhǔn)的施工組織方案，包括開工日期及竣工日期，詳細(xì)的人員配置（相關(guān)人員應(yīng)有相應(yīng)崗位證書），施工進(jìn)度，完工計劃單、施工保證措施等內(nèi)容。9、上述單價為一次性包死單價，投標(biāo)單位所填寫的單價在合同履行期間不在因市場變化因素調(diào)整單價，單價中應(yīng)包含安全、保險、迎檢等其他相關(guān)費用。六、付款方式本工程采用包死原則，麥?zhǔn)眨?月10號）付至完成工程量的65%，秋收（10月10日）付至完成工程量的70%，春節(jié)前付至完成工程量的90%，工程全部竣工驗收合格完成付至完成產(chǎn)值的95%，尾款保修期滿無質(zhì)量問題 1個月內(nèi)付清。七、其他要求1.乙方在現(xiàn)場至少有一名能對本協(xié)議全權(quán)負(fù)責(zé)的管理人員，現(xiàn)場指揮與協(xié)調(diào)工作，滿足對自有隊伍進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工管理要求。2.乙方應(yīng)自覺遵守甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。3.甲方提供臨建宿舍，工程完工后乙方應(yīng)完好的交還給甲方，如有損壞照原價賠償。4.甲方不提供藍(lán)圖，乙方自己復(fù)印。5.妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，丟失、損壞照價賠償。6.施工期間，乙方自己負(fù)責(zé)辦理自有人員意外傷害保險、暫住證及安全帽等安全防護(hù)用品所需的各項費用，乙方的施工人員如違反社會治安引發(fā)的后果，由乙方負(fù)責(zé)。7.單項設(shè)計變更在施工總價1%范圍內(nèi)的不作調(diào)整，超出部分按實際發(fā)生計取。8.安裝嚴(yán)格按圖紙、變更、施工規(guī)范及交底要求，由于乙方施工中違反規(guī)定造成材料浪費、質(zhì)量不合格返工及額外損壞所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。9.如乙方責(zé)任施工緩慢、返工、無故不采取有效措施造成其它工序窩工或無法施工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。10.如乙方未經(jīng)甲方的同意，單方面撤場，給甲方造成的全部損失，由乙方負(fù)責(zé),中途退場人員按甲方實際確認(rèn)的每人的考勤，每人每天100元計算。（工程量不另行計算）。11.工期執(zhí)行我方施工現(xiàn)場項目部進(jìn)度計劃安排，乙方提供周計劃，必須保證施工人員的數(shù)量，以確保工程進(jìn)度；乙方不能滿足施工進(jìn)度、質(zhì)量要求，甲方隨時可以拿回相應(yīng)部位增補人員，增補人員工資按雇傭市場現(xiàn)時價格的1.5倍在其工程款中扣除，或者按乙方完成工程量50%的工程款給予結(jié)算，乙方無條件退場。12.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。13.加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保安全施工；做到文明施工；甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)場施工人員的安全技術(shù)交底，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方在施工過程中必須認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項規(guī)章管理制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程；乙方的施工人員必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理與指揮。乙方在施工中因違反安全施工工藝及操作規(guī)程所造成的一切安全事故，其責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。14.發(fā)生重大事故及其它安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方上報，同時按國家有關(guān)法律，行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。15.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；做到工序驗收，乙方自檢合格后，再上報甲方,經(jīng)甲方兩次驗收仍不合格造成工期拖延由乙方負(fù)責(zé)。16.乙方負(fù)責(zé)管理好自有人員，嚴(yán)禁打架、偷盜、起哄、上訪、非法討薪、鬧事不服從管理事件發(fā)生，如有以上現(xiàn)象發(fā)生罰款5000元，對甲方提出的整改乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)自檢完成后回復(fù)甲方。17.乙方提供現(xiàn)場工人身份證復(fù)印件、考勤表、工資發(fā)放表。乙方責(zé)成、、等人現(xiàn)場辦理借領(lǐng)料具，預(yù)支費用等有關(guān)事項。18.乙方必須按每次撥款向甲方填報《工資發(fā)放到每個班組的詳細(xì)人名單并簽字》必須上報項目部每天的實際出勤人數(shù)由甲方專業(yè)工長簽字后生效，項目部存查。19.乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員年齡應(yīng)在勞動法規(guī)定的18周歲-55周歲無疾病的人員，如乙方瞞報造成的一切損失由乙方自己解決承擔(dān)一切后果。20.乙方具備分包資質(zhì)的要提供企業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件,相關(guān)管理是個人的要提供身份證復(fù)印件及職工委托書原件(在第一次付款前上報,否則不付款,后果乙方自負(fù)。)21.本協(xié)議工程，乙方不準(zhǔn)再轉(zhuǎn)包;甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)終止本協(xié)議，按已完工作量按工資結(jié)算，如因乙方再轉(zhuǎn)包所造成的一切責(zé)任損失全部由乙方承擔(dān)并承擔(dān)本合同額10%的違約金。22.雙方在本協(xié)議簽