房產(chǎn)委托合同合集?托人(拆遷?人)：(以?下簡稱甲方?)____?受委托人?(拆遷單位?)：(以下?簡稱乙方)?____?委托人(下?稱甲方)就?其一期建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物拆遷?事宜，與受?委托人(下?稱乙方)經(jīng)?充分協(xié)商達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將其經(jīng)有?關(guān)主管部門?批準(zhǔn)的一期?建設(shè)用地范?圍內(nèi)的房屋?及其附屬物?的拆遷工作?委托乙方辦?理。乙方?接受甲方的?委托后，應(yīng)?當(dāng)按照經(jīng)房?屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的?拆遷方案和?拆遷計劃完?成拆遷工作?。二、乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方完成拆?遷調(diào)查工作?，查明建設(shè)?用地范圍內(nèi)?的被拆遷人?的基本情況?。乙方還?應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方制定拆遷?計劃和拆遷?方案，并為?甲方制定的?拆遷計劃和?拆遷方案提?供咨詢意見?。三、該?拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物的拆?遷許可證由?甲方申領(lǐng)。?乙方在甲方?取得拆遷許?可證后即派?工作人員在?甲方指定的?辦公場所開?始拆遷工作?。乙方的?工作范圍包?括：1.?向被拆遷人?送達有關(guān)拆?遷工作__?__通知等?事宜，將拆?遷事宜告知?被拆遷人;?2.與被?拆遷人洽商?有關(guān)安置和?補償事宜;?3.向被?拆遷人宣傳?解釋拆遷法?律規(guī)定和政?策，并執(zhí)行?這些法律規(guī)?定和政策;?4.經(jīng)與?被拆遷人協(xié)?商達成拆遷?協(xié)議的，與?被拆遷人簽?訂拆遷協(xié)議?書，包括拆?遷安置和補?償協(xié)議書，?并安排被拆?遷人在經(jīng)房?屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的?周轉(zhuǎn)房內(nèi)過?渡;5.?向被拆遷人?發(fā)放拆遷補?償款及拆遷?補助費等;?6.被拆?遷人要求產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要?求被拆遷人?繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價款及?其他費用;?7.拆除?拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物;?8.安排有?關(guān)工程人員?清除拆遷范?圍內(nèi)的渣土?及其他廢物?;9.其?他由甲方委?托的工作。?四、甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付拆遷服?務(wù)費共計人?民幣___?_元，在雙?方訂立本協(xié)?議書之日起?三日內(nèi)付_?___元，?余款在拆遷?范圍內(nèi)的廢?物及其附屬?物拆除完畢?后，經(jīng)雙方?驗收后四日?內(nèi)一次性付?清。五、?甲方應(yīng)當(dāng)為?乙方的工作?提供便利條?件。在拆?遷期間，甲?方不負(fù)責(zé)乙?方工作人員?的午餐及其?他費用。?六、本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章之日起?即對雙方發(fā)?生約束力。?本合同由?甲方報請房?管局簽證。?七、任何?一方違反?本合同規(guī)定?給他方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償該損?失。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?房產(chǎn)委托合同合集（二）甲方：?乙方：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動產(chǎn)，交由?乙方房地產(chǎn)?中介機構(gòu)負(fù)?責(zé)代理銷售?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條標(biāo)?的基本情況?及價款甲?方自有產(chǎn)權(quán)?的不動產(chǎn)位?于，丘號?：建，筑?面積___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?號，土地證?號第號，?房屋來源?。房屋售價?：佰拾?萬仟?佰拾元?整(￥：?)。第二?條委托事?項甲方委?托乙方出售?以上房產(chǎn)，?并代辦產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、房屋?交付事項。?第三條?雙方權(quán)利和?義務(wù)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方保證?出售的房屋?權(quán)屬真實，?并符合國家?及南京市房?屋上市交易?的政策法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?。2、?甲方協(xié)助乙?方辦理該房?地產(chǎn)的交易?過戶手續(xù)，?提供相應(yīng)證?件資料。?3、甲方?向乙方代墊?買方應(yīng)付的?傭金和代辦?費共待乙方?完成甲方委?托事項后，?將上述傭金?和代辦費返?還甲方。在?合同約定時?間內(nèi)，乙方?未完成甲方?委托事項，?甲方有權(quán)收?回傭金和代?辦費。乙?方權(quán)利和義?務(wù)：1、?認(rèn)真履行?甲方的委托?事項，親自?完成甲方委?托代辦的各?項服務(wù)。?2、根據(jù)?專業(yè)知識及?工作，乙方?將所了解的?標(biāo)的情況如?實告知委托?人，及時將?委托事項辦?理的進展情?況向委托人?通報。3?、對委托?人個人資料?予以保密，?未經(jīng)委托人?同意，不得?向他人泄露?。4、?處理委托事?務(wù)取得的財?產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及?時轉(zhuǎn)交委托?人。5、?出示國家?規(guī)定的收費?標(biāo)準(zhǔn)及收取?相關(guān)費用的?依據(jù)。6?、完成甲?方委托事項?后，及時返?還甲方的代?墊傭金和代?辦費。第?四條違約?責(zé)任雙方?協(xié)商，乙方?有下列情形?之一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、?無正當(dāng)理由?不履行合同?的;2、?與他人串?通，損害甲?方利益的;?3、故?意隱瞞，提?高委托標(biāo)的?利差;4?、其他過?失影響甲方?出售房屋的?。5、?完成委托事?項后，沒有?及時將甲方?代墊的傭金?和代辦費返?回的。雙方?協(xié)商，甲方?有下列情形?之一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、?無正當(dāng)理由?不履行合同?的;2、?未能按照?合同約定提?供必要的文?件盒配合，?造成乙方無?法履行合同?的;第五?條爭議解?決方式雙?方在履行本?合同中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第六條合?同生效本?合同自甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?，本合同一?式兩份，甲?、乙各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?房產(chǎn)委托合同合集（三）委托?人：(以?下簡稱甲方?)受托人?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國物權(quán)法?》、《城市?房地產(chǎn)中介?服務(wù)管理規(guī)?定》及其他?法律法規(guī)，?委托人和受?托人本著平?等、自愿、?公平、誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下協(xié)議。?第一條委?托權(quán)限甲?方選擇以下?第種委托?權(quán)限。1?.甲方全權(quán)?委托乙方代?為辦理本合?同第二條委?托事項，代?為行使甲方?的權(quán)利、義?務(wù)，在委托?權(quán)限、期限?內(nèi)乙方以代?理人的身份?直接與第三?人洽談委托?事項，開展?相關(guān)工作，?并簽定交易?合同，直接?到房產(chǎn)管理?部門辦理委?托事項，其?法律責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2.甲方?一般委托乙?方代為辦理?本合同第二?條委托事項?，乙方為甲?方提供咨詢?、勞務(wù)方面?的服務(wù)，協(xié)?助甲方達成?交易并簽定?合同，辦理?相關(guān)手續(xù)。?第二條?委托事項：?1.交易?意向：甲方?委托乙方提?供項代理服?務(wù)。(1?)出售(?2)出租?(3)置換?(4)求?購(5)?求租第三?條限制交?易的情況：?如該房地?產(chǎn)有以下限?制交易的情?況，甲方不?得委托乙方?為其代理交?易，否則由?此引起的一?切法律及賠?償責(zé)任概由?甲方承擔(dān)。?同時乙方有?權(quán)拒絕甲方?委托的下列?服務(wù)或在履?行中發(fā)現(xiàn)下?列情況后隨?時終止合同?。1、被?司法機關(guān)查?封、罰沒、?財產(chǎn)保全等?;2、屬?公告拆遷范?圍，即將實?施拆遷;?3、已作為?抵押擔(dān)保物?，未經(jīng)抵押?權(quán)同意或告?知受讓人的?;4、共?有人或同住?家庭成員沒?有達成一致?意見的;?5、其他法?律、法規(guī)限?制交易的情?況。第四?條甲方的?責(zé)任：1?、甲方在委?托乙方代理?上述房地產(chǎn)?交易事項后?，不得再委?托他人重復(fù)?代理，若發(fā)?生多頭委托?的情況，視?為違約處理?，由甲方向?乙方支付違?約金，違約?金。2?、凡是乙方?提供的房源?或客戶，甲?方應(yīng)充分尊?重乙方的代?理權(quán)及勞動?成果，恪守?本合同約定?，不得擅自?將乙方提供?的房源推薦?給第三人，?或未經(jīng)乙方?許可，私自?與乙方提供?的客戶聯(lián)系?，并進行交?易，若發(fā)生?此種情況，?視為違約處?理，由甲方?向乙方支付?違約金，違?約金3、?經(jīng)過乙方代?理成功的交?易，甲方應(yīng)?將簽定交易?合同的準(zhǔn)確?時間及地點?告知乙方，?由乙方協(xié)助?甲方辦理。?4、甲方?向乙方提供?代理交易的?房地產(chǎn)權(quán)證?應(yīng)真實、合?法、無糾紛?、并且房地?產(chǎn)交易手續(xù)?完備。5?、及時向乙?方支付傭金?。第五條?乙方的責(zé)?任：1、?將甲方的委?托信息進行?廣泛傳播，?并運用其客?戶網(wǎng)絡(luò)為甲?方尋找房源?或促銷。?2、及時向?甲方通報其?委托事項的?真實進展情?況及市場供?求情況。?3、陪同甲?方及客戶看?房，如實介?紹房地產(chǎn)基?本情況，協(xié)?助甲方洽談?并簽定交易?合同，在成?交價格、付?款方式、房?屋交割、交?易登記及產(chǎn)?權(quán)過戶等方?面為甲方提?供咨詢服務(wù)?。4、不?得向客戶或?第三人作虛?假承諾或廣?告宣傳，因?此而給甲方?造成損害的?，視為違約?處理，由乙?方向甲方支?付違約金，?違約金。?5、為甲?方保守商業(yè)?機密和個人?隱私。6?、根據(jù)市場?及客戶要求?需變更委托?事項或轉(zhuǎn)移?委托的，乙?方應(yīng)征得甲?方得同意，?并另行簽定?書面補充協(xié)?議。乙方不?得超越委托?權(quán)限或范圍?開展工作。?超越授權(quán)或?擅自變更委?托的視為違?約處理，由?乙方向甲方?支付違約金?，違約金?。7、乙?方不得向甲?方收取傭金?以外的任何?費用。8?、乙方同時?接受交易雙?方委托的，?應(yīng)向雙方當(dāng)?事人如實說?明情況，在?雙方同時允?許的情況下?，方可辦理?委托事項。?第六條?委托期限：?此委托自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，委托?期到，若甲?方未提出終?止合同的書?面請求，則?本合同有效?期順延，續(xù)?約期為個?月。第七?條傭金：?乙方完成?甲方所委托?事項，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付傭金，?其金額為成?交額的%?，或按月租?金額第八?條付款方?式及期限：?甲方按下?列第1、?一次性付款?：2、分期?付款：3、?其他付款方?式：第九?條甲方所?付傭金以乙?方加蓋印章?的財務(wù)專用?章為收款憑?據(jù)(稅收發(fā)?票)。第?十條違約?責(zé)任：若?一方違反本?合同的約定?，由違約方?支付違約金?給受約方，?違約金按交?易合同金額?的%計算?。第十一?條本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，可選擇下?列第項方?式解決。?1、因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，提交__?__仲裁委?員會申請仲?裁。2、?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第十二條?其他約定;?種方式按?期付款。?%支