委托維保三方服務合同范本集錦20篇簡單的委托效勞合同。

在現實生活中，代理人實施代理行為，需出示委托效勞合同。當我們有事情需要拜托他人代為處理時，需簽訂委托效勞合同。委托效勞合同中，委托人應按時間約定要求受委托人保質保量完成委托事項。在簽訂委托效勞合同時要特別重視合同考前須知。請問你是在尋找委托效勞合同的標準模板嗎？我們經過搜集和處理，為您提供委托維保三方效勞合同范本，僅供參考，希望能為您提供參考！

委托維保三方效勞合同范本【篇1】

委托方(甲方)：_________________

受委托方(乙方)：_______________

甲方委托乙方承當本建設工程城市規劃技術效勞，根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市規劃法》以及有關規定，經雙方協商同意，簽訂本合同。

第一條委托效勞的建設工程概況

1.1工程名稱_______________________

1.2工程地點_______________________

1.3擬建建設工程規模

用地面積：_________平方米，層數：_________，建筑面積：_________平方米，層數：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數：_________;住宅面積：_________平方米，層數：_________，管線名稱：_________，長度：_________

1.4其它：_______________________

第二條委托效勞內容

2.1建設工程現場踏勘

2.2建設工程選址定點

2.3提供規劃設計條件和有關資料

2.4比選規劃設計計劃

2.5提供城市規劃法律法規和規劃技術規范咨詢效勞。

2.6其他_______________________

2.7任務完成日期_______________________

第三條甲方按時向乙方提供有關文件和資料

文件資料名稱_____________________________

內容要求_________________________________

份數_____________________________________

提交時間_______________________________

第四條委托效勞費用及支付方式

4.1甲乙雙方支付或收取的效勞費用規范按省物價局黑價聯[20_]162號文件規定的收費規范執行。

4.2本合同簽訂后_________天內，甲方一次性支付規劃技術效勞費(大寫)_________萬元(小寫_________萬元);或本合同簽訂后_________天內，甲方支付規劃技術效勞費總額度_________%，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)，工程效勞內容完成后_________天內，甲方支付乙方殘余全部費用，即(大寫)_________萬元(小寫_________萬元)。

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1甲方委托規劃技術效勞任務時，必須向乙方提供相關文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。

甲方提供的文件資料超過規定期限10天以內，乙方完成規劃技術效勞成果的時間按合同規定的時間相應順延;規定期限超過10天以上的，乙方有權重新確定提交規劃技術效勞成果的時間。

5.1.2甲方變更委托效勞工程或提供文件材料有誤，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體規范雙方協商確定。

5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未發展效勞工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%;乙方已發展工作的，甲方應當按合同規定的效勞費用總額支付給乙方。

5.1.4甲方應按本合同第三款規定的費用金額和時間向乙方支付規劃技術效勞費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。

5.1.5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

5.2乙方責任

5.2.1乙方應按省物價局黑價聯字[20__]162號和黑建規[20__]41號及有關規定發展規劃技術效勞活動。

5.2.2乙方對提交的委托工程規劃技術效勞成果質量負責。

5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的效勞費用。

5.2.4因乙方延誤規劃技術效勞成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該工程規劃技術效勞費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按以下第種方式解決

(一)提交_______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條其他事項

7.1本合同未盡事宜，雙方應當及時協商并共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.3雙方共同履行完本合同規定的責任義務后，本合同即終止。

委托方(甲方)

單位名稱

(單位公章)

年月日

法定代表人

(簽字)

經辦人

(簽字)

單位地址

開戶銀行

帳號

受委托方(乙方)

單位名稱

(單位公章)

年月日

營業執照編號

資質等級

資質證書編號

法定代表人

(簽字)

經辦人

(簽字)

開戶銀行帳戶

委托維保三方效勞合同范本【篇2】

效勞方〔甲方〕：______________

地址：________________________

郵編：________________________

：________________________

傳真：________________________

E-mail：______________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

委托方〔乙方〕：______________

地址：________________________

郵編：________________________

：________________________

傳真：________________________

甲乙雙方根據?中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等互利的原那么下，經協商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執行。

第一條病毒名稱

甲方接受乙方的委托，為其載體構建、重組、擴增和純化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。

第二條費用及價格〔人民幣〕

1．病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購置；

2．合同總價_________元，〔大寫〕_________________________。

第三條乙方責任

1．乙方所購置的甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利〔直接或間接〕為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

2．未征得甲方授權或同意，乙方不能以任何名義將購置的腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品轉移、發售或租借給他人使用。

3．保證乙方應用甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品進行的研究合乎現行的法律法規，不得應用甲方腺病毒產品進行有損于人類平安或其它非法目的的研究。

4．所有在研究過程中經本產品及其一切復制、衍生產品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或發售。

5．乙方及乙方的課題組在發表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發表文章復印一份給甲方。

6．甲方的腺病毒產品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家平安使用腺病毒原那么。任何違反該原那么而引起的實驗人員或其他人員的健康問題，甲方概不承當法律責任。

7．假設乙方不再應用本產品須將其銷毀或返還甲方。

8．乙方承諾在使用本產品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。

9．乙方對其提供技術效勞的病毒不得轉賣、轉送及商業化用途。

10．乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保留于-20℃，防止反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質量問題由乙方承當。

第四條甲方責任

1．甲方所提供之腺病毒產品需經過嚴格的質量控制，其所攜帶的基因經過測序確證無誤。

2．甲方的腺病毒產品通過快遞公司送達乙方。

3．如果乙方對產品質量有任何異議，請在貨到后一周內及時與甲方聯系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方稱心的回答。

第五條甲方應在_________年_________月_________日前完成技術效勞工作，并向乙方提交以下成果及其報告：

1．成果：重組腺病毒，分別為____________________。

2．載體構建流程報告。

3．病毒重組及鑒定報告。

4．病毒顆粒數檢測報告。

5．病毒滴度檢測報告。

6．病毒純度HPLC檢測報告。

第六條付款方式

1．乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3，即人民幣_________________。

2．甲方向乙方提交第六條所列的成果當天，乙方支付合同費用的1/3，即人民幣_________________。

3．甲方向乙方提交第六條所列的報告當天，乙方最后支付合同費用殘余的款項，即人民幣_________。

第七條違約責任

1．甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

2．合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否那么乙方總額向甲方支付違約金。

第八條爭議解決辦法

乙方對產品質量有任何異議，在貨到后一周內及時與甲方聯系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方明確的回答。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。合同履行期間雙方發生爭議，不能協商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。

第九條其他約定

1．備注：_________________________________〔甲乙雙方需增加的條款〕

2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

3．本合同的附件具有同等法律效力。

4．本合同經雙方簽字并加蓋公章后即生效。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

代表人：_______________代表人：_______________

研究生導師：___________

_________年____月____日_________年____月____日

ideng_fin等，并征求寧波公司關于吊鉤數量、位置和樁錘中心位置等的意見。同年5月23日，鄭行遠向寧波公司郵寄了設計圖紙并督促寧波公司辦理審圖申請。同年6月2日，鄭行遠填妥寧波公司提供的審圖申請書并傳真發回。同月4日，鄭行遠將送審圖紙寄送浙江省船舶檢驗局。同月11日，該局對該申請暫不受理，要求設計單位修改后再送審，理由是1、應按法規要求送審設計圖紙、施工圖不必送審;2、手工繪制圖面質量差，不合乎制圖規范;3、圖紙簽名不齊，不標準。

同月15日，寧波公司組織召開了系爭船舶設計評審會，評審意見為：鄭行遠以經濟、適用為原那么的設計計劃根本上是可行的，根本上能滿足業主提出的各種要求和指標，但也存在不少缺乏與缺陷，特別是設計富裕度較小，今后進行改造提高打樁船功能的可行性較小。技術資料中，船體、電器、船舶舾裝等內容技術資料比擬完整，樁架資料欠缺，倒架資料欠缺，液壓系統資料缺，全船操縱、控制系統資料缺，希望鄭行遠對資料進一步完善、補充，充沛到達設計要求。會議還要求鄭行遠補充資料、修改設計并提供施工圖。鄭行遠未在該評審意見上簽名。同月17日，寧波公司去函鄭行遠，提出如下修改要求：

一、樁架局部：

1、在起重、吊樁、拖航、打樁、臺風、涌浪等各種特殊工況下、對樁架的強度采用有限元辦法進行復核，并提供數據。

2、樁架倒平后船舶的最高點至水線應控制在28m內。

3、在樁架設計全面完成后，對液壓變幅油缸的工作工況進行計算，并及時向甲方(寧波公司)提供液壓變幅油缸的各項技術參數。

4、樁架倒平過程中，前腿支點和托架支點的拆卸辦法，應力求簡單、方便、平安。

5、吊錘平臺的起重能力應到達30噸，并使樁架有足夠的強度。

6、樁架平臺至甲板的距離提高到5m左右，主吊與副吊的位置按照施打1.2m水泥大管樁的工況進行考慮。

7、倡議樁架建造時使用的材料盡量采用國產普通鋼材。

二、船體局部

1、校核樁架在下列幾個位置時的船舶穩性情況：

(1)樁架前傾18.5度，起吊85噸重物時;

(2)樁架后仰18.5度時;

(3)樁架前傾27度，起吊50噸重物時;

(4)在沿海航區作業時;

(5)在近海航區拖航時;

(6)抗臺避風時。

2、海底閥門應有高、低位之分。

3、船體底板與外板應圓弧過渡，對鋼纜經常擦碰的轉彎處應當加厚鋼板。

4、船舶進水角較小，需重新考慮計算。

5、前錨左右首導纜柱提高到甲板面3.5m以上。

6、重新考慮橫傾調整計劃，要有足夠余量。

7、重新進行重心、重量計算，要有計算書。

8、船體長度，要求在船體的船舯部增加四個肋距(2.4m)，船舶吃水從2.4m變為2.5m.

(以上計算原那么為：新標準、新辦法;老標準、老辦法。)

該函還對甲板機械、資料提出要求，并要求鄭行遠盡快送審保證一次通過，20xx年8月1日前提交施工圖。對鄭行遠提出的增加費用和延長工期的要求不予采納。

委托維保三方效勞合同范本【篇3】

委托方〔甲方〕：

受托方〔乙方〕：

依據?中華人民共和國合同法》和?中華人民共和國廣告法》的規定，經雙

方充沛協商，甲方決定委托乙方為甲方提供的活動代理效勞，達成如下協議：

一、委托效勞內容：

甲方委托乙方負責執行活動。

活動時間：

活動地點：

二、甲方的權利與義務：

1、甲方負責提供本次活動宣傳的資料，配合宣傳的制作；甲方需要撤銷活動訂單，可在活動舉行日之前通知乙方。在活動舉行日之前，撤銷廣揭發布訂單甲方不承當任何責任，但乙方因此支出的合理費用，甲方應予以適當補償。

2、甲方有權在簽訂本合同前對乙方進行相關的資格審查。乙方隱瞞或偽造相關資質的構成違約。甲方有權對乙方提供的效勞進行適時的監督和審查，所有的效勞工程均需甲方書面確認前方可執行；

3、乙方完全無瑕疵履行完本合同的義務并按甲方要求提供完所有結算手續后，甲方按本合同的約定支付款項。

三、乙方的權利和義務：

1、乙方必須嚴格按約定執行甲方委托的各項內容；

2、乙方應及時將效勞工程的進行情況以及在工程進行中遇到的問題如實向甲方報告；

3、乙方代理執行的所有工程及相關內容均需甲方書面確認通過；

4、乙方負責活動計劃起草、活動參與人員及演出的組織安頓、管理相關演職人員；這些費用已經全部計入本合同相關費用中。

5、乙方負責活動參與人員、演出人員的平安，并自行承當以上人員的所有可能發生的法律責任。

四、費用及其支付辦法：

1、費用總額：活動所產生的費用均須經甲方書面審核確認，所有相關費用

不得超過人民幣元整〔￥元〕。

2、支付方式：甲方在合同簽訂之日7個工作日內向乙方支付合同金額的50%，即人民幣元整〔￥元〕；乙方順利完成活動后，并經過甲方書面確認的7個工作日內，甲方付一次性支付殘余的50%，即人民幣元整〔￥元〕；

以上付款甲方可用轉帳方式向乙方支付，乙方最遲應在本合同約定的甲方付

款期限屆滿前五個工作日內向甲方提供該期款項的等額有效發票，否那么甲方有權順延付款時間，直至乙方提供上述發票日止。乙方未及時提供發票導致甲方順延付款時，乙方應將具體情況的書面表明提交給甲方備案。

開戶名稱：

開戶行：

帳號：

乙方所提供戶名、賬號均以本合同為準，假設有更改，應提前以書面通知甲方，否那么假設因此而造成的任何損失，均由乙方自行承當。

五、違約責任：

1、違反本合同約定，違約方應當按合同法有關規定，承當違約責任；

2、甲方未按照約定向乙方匯付所有費用的，每逾期一天，甲方應向乙方支

付未支付費用同期存款利率計算違約金，最高可累積至未付金額30%的違約金；

3、假設甲方原因使甲方活動無法按方案進行，乙方不承當違約責任，假設乙方

原因導致甲方活動無法按方案進行，甲方有權要求乙方退回所有預付費用和代理費用，同時，乙方應向甲方支付合同總費用30%的違約金；

4、在本合同有效期內，當乙方出現以下情形時，甲方可解除本合同或者報

價表內全部或一局部委托工程。本條款規定的解除權的行使，并不阻礙甲方向乙方提出的損害賠償要求及甲方自行從應支付給乙方的業務委托費中扣除違約金、賠償金的權利。

①當乙方違反本合同或報價單，并且在接到甲方要求其改過違約行為的書面通知后的5日內，仍不改過其違約行為時。

②當接到停止營業或本業務所需的許可被取消的處理決定時。

③當接到票據兌換銀行拒付通知時，或陷入停止支付債務狀態時。

④當受到臨時查封、臨時處罰、強制執行等措施時。

⑤當申請破產、或進入公司破產程序時。

⑥當公司決定解散或合并時。

⑦財務狀況嚴重惡化、或趨于嚴重惡化時。

⑧當經營者、股東、出資人有甲方不可接受的變化時，或公司的主要業務或資產轉讓給第三方時。

六、爭議的解決：

七、生效及其它事項：

1、本合同一式肆份，甲方執三份，乙方執一份。

2、本合同有效期自簽訂之日起至本約定事項完成日為止。

3、本合同及其附件對雙方具有同等法律約束力，但假設附件與本合同相抵觸時以本合同為準。

4、未盡事宜由雙方友好協商解決。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

經辦人：

日期：

電話：年月經辦人：日期：電話：

年月日日

委托維保三方效勞合同范本【篇4】

委托人：公司〔下列簡稱甲方〕

受托人：公司〔下列簡稱乙方〕

根據?物權法》及?物業管理條例》的相關規定，本著老實守信的原那么，經甲乙雙方協商一致，就……管理效勞工作達成如下協議：

一、管理效勞內容：

1、管理范圍。……委托乙方全權管理。……不得針對停放車輛收取任何費用。

2、平安管理。乙方負責平安生產及經營秩序維持工作〔另行簽訂?平安責任書》作為本合同的補充協議〕。

3、環境衛生管理。乙方負責……的共用部位清潔衛生的整理，并到達相關要求。

4、財產管理。合同期間，乙方全權負責……市場的財產、停放車輛及人員平安。乙方應保護管理范圍內共用設施、設備并進行日常維護監管，保證正常運行。

5、配合甲方搞好市場建設及一切創立評優活動。

二、人員配備及效勞費規范

1、甲乙雙方充沛考慮了……的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日……定員2人共計15人，進行人員配臵并執行，做到每天24小時輪流值守。

2、管理效勞費用按2500元/月？人〔包括人員報酬、福利、服裝、加班、社會保險等〕進行計算，由甲方按月足額支付給乙方。

3、乙方派駐上述……的人員與甲方不存在勞動用工關系，其工資、養老、工傷、醫療、喪葬、撫恤等由乙方負責，一律與甲方無關。

4、甲方支付乙方已撥費用總額的15﹪作為稅金及人員管理費用分月隨效勞費用一同支付。

三、雙方權利和義務

〔一〕甲方權利和義務

1、甲方權利。

①指定和調整……點管理的具體范圍。

②不定期檢查乙方管理效勞事項的履行情況，乙方工作人員不得拒絕、阻擾。

③因乙方原因未充沛履行合同約定事項或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權解除合同并要求乙方予以賠償。

④制止乙方在管理效勞過程中對停放車輛、人員的收費行為〔如有〕。

2、甲方義務。

①甲方在每月30日前向乙方支付每月應付費用。

②甲方負責所有……的水電、設備維修及日用耗材的供應、維護等費用。

③協調政府相關部門，為乙方工作提供便利。

〔二〕乙方權利和義務

1、乙方權利。

①對管理范圍的車輛、人員按照規定進行管理。

②按照實際履行的管理效勞事項索取效勞費。

③反映管理過程中存在的問題。

④合同履行期間，可提前2個月書面告知甲方提前解除合同。

2、乙方義務。

①負責……的一切平安管理，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏、守護，但不得違法違規。

②負責人員的素質、技能等培訓工作，指派思想素質好、責任心強，有一定協調能力的人員上崗。

③負責……的看護和清潔衛生的清掃。政府職能部門〔……等〕統一要求進行環境衛生整治時，乙方應積極配合并達標，不得給甲方造成不良影響。

④和轄區的派出所聯防聯動，聯合發展社會治安綜合治理工作，落實好各項治理防備措施，建立市場與管片警“110〞報警系統，集中整治市場及周邊治安環境，降低治安案件發案率，愛護廣闊入住商家人身財產平安。

⑤因乙方人員成心、擅離職守、效勞不到位等原因，給甲方或停放車輛、人員造成損失的，應照價予以賠償。

⑥乙方與派駐……及管理場所的人員簽訂勞動用工合同，負責承當他們的工資、養老、工傷、醫療、喪葬、撫恤等費用。

四、甲方委托乙方代收物業管理費。

甲方委托乙方負責……經營戶20xx年度物業管理費〔按甲方和經營戶簽訂的收費規范執行〕并于每月底上繳甲方，不得截留。乙方須完本錢年度物管費90℅的收取工作，假設未完成，甲方將在本年度……的管理效勞費中扣減乙方兩個月的效勞費。

五、乙方應親自處理委托事務，不得轉委托。

乙方應當按照甲方要求，按月書面報告委托事務處理情況，因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應承當賠償責任。

六、本協議有效期間為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

假設因政策調整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現，甲方可提前終止合同，乙方只能索取已實際履行效勞的.應得報酬，不得要求其他賠償。

七、爭議的解決。

在合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，依法向人民提起訴訟。

八、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后生效。

委托人〔簽章〕：受托人〔簽章〕：

法定代表人：法定代表人：

20xx年1月1日20xx年1月1日

委托維保三方效勞合同范本【篇5】

委托效勞是指單位提供的各種的可供選擇的效勞。效勞委托合同是怎樣的《下列是小編為大家整理的效勞委托合同范文，歡迎參考閱讀。

效勞委托合同范文1

第一章總那么

第一條本合同雙方當事人

委托方(下列簡稱甲方)：

受托方(下列簡稱乙方)：

根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲方將武警醫院住宅小區委托于乙方實行物業效勞，訂立本合同。

第二條物業根本情況

物業類型：小區物業效勞

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區武警總隊醫院

建筑面積：高層平方米(含車庫)，;

第三條乙方提供效勞的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承當相應的責任。

第二章委托效勞事項

第四條物業效勞內容

1、共用設備設施的日常維修、養護管理、共用照明、共用的高低水管道;

2、共用設施和從屬建筑物、構筑物的日常維涵養護和管理;

3、公共區域的綠化養護管理;

4、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾收集;

5、維護公共秩序，包括門崗效勞，物業區域內巡查;

6、維護物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8、消防管理效勞，包括公共區域消防設施設備的維護管理;

9、其他委托事項。

第五條物業管理效勞質量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養、保修制度完善。

3、房屋及設施、設備的維修，保養。

4、公共環境：環衛設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍，實行規范化管理;

5、綠化：公共綠地定期澆水和養護。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無喪失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

7、秩序維護：負責小區的平安秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時效勞熱線，工作日上門效勞;

第三章委托效勞期限

第六條本合同委托效勞期限為一年半。自起至止。

第四章雙方權利和義務

第七條甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、制定并監督業主和物業使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業管理制度;

4、檢查監督乙方效勞工作的實施及制度的執行情況;

5、審定乙方提出的物業效勞年度方案、財務預算及決算;

6、委托乙方管理的房屋、設施、設備應到達國家驗收規范要求。如存在質量問題，按下列方式處理：負責返修;委托乙方返修，支付全部費用;

7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內向乙方移交;

8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，協助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內按政府規定向乙方提供物業管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。

11、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12、協助乙方做好物業效勞工作和宣傳教育、文化活動。

13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

14、法規政策規定由甲方承當的其他責任。

第八條乙方的權利和義務

1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂物業管理制度;

2、遵照國家、地方物業管理效勞收費規定，嚴格按合同規定的收費規范收取，不得擅自加價，不得只收費不效勞或多收費少效勞。

3、負責編制房屋及從屬設施、設備年度維涵養護方案和大中修計劃，經雙方議定后由乙方組織實施。

4、有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;

5、可選聘專營公司承當本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督;

7、每年年末向全體業主張榜頒布一次管理費用收支賬目。

8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套工程，須報甲方和有關部門批準前方可實施;

9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業管理的全部檔案資料。

11.不承當對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。

第五章物業效勞費及其他費用

第九條物業效勞費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

1、按政府規定的規范向業主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2、高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業效勞費用構成：

(1)管理效勞人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

(2)物業公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

(3)物業管理區域綠化養護費用。

(4)物業管理區域清潔衛生費用。

(5)物業管理區域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業管理企業固定資產折舊。

(8)物業公用局部、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經業主同意的其他費用。

(10)稅金(5.5%)。

(11)物業效勞企業利潤(2-5%)。

2、業主和物業使用人按規范按季、年支付物業效勞費，支付方式為現金。

第十條其它有償效勞費用

按乙方提供的有償效勞規范或政府指導價執行。

第十一條代收代繳收費效勞

受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費規范執行政府規定。

第十二條停車效勞費

停車效勞費執行烏發改房[20xx]5號文件。

第十三條因甲方責任而造成的物業空置并產生的效勞費用，由甲方承當全部空置物業的效勞費用。

第十四條業主和物業使用人延期交納應交的物業效勞費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業效勞費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業公司可采取限水、限電等催繳措施。

第十五條房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出計劃，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導規范。甲方有義務催促業主繳交上述基金并配合維護。

第六章違約責任

第十六條甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第十七條如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第十八條因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承當責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承當責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

第十九條甲、乙雙方如有采取不正當競爭伎倆而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承當全部責任。

第二十條物業管理者進行如下物業管理活動時，對業主造成的財產損失可不承當民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產損失：

(1)比方有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為防止業主或用戶財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比方業主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第七章附那么

第二十二條自本合同生效之日起10天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

第二十三條合同期滿后，乙方全部完成合同并且效勞成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

第二十四條雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十五條合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第二十六條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承當違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

第二十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十九條本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

效勞委托合同范文2

甲方：

乙方：

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方委托乙方的專業保安效勞事宜，簽定本合同：

一、委托效勞區域：

二、委托效勞期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

三、著裝和根本要求：

1、乙方需提前5天進場，熟悉小區環境，并接受甲方崗前培訓。

2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實，按季節變化統一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承當。

3、保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業管理保安工作。

4、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應經常檢查催促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執行?上海市物業管理行業標準》，注重維護甲方企業形象，確保小區的治安穩定和平安，盡心盡責做好小區的衛士和業主的貼心。

四、乙方權利和義務：

1、負責小區人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

2、落實效勞區域的大門警衛、平安巡邏、小區的公共設備設施、業主的財產平安及監控室的監控設備使用等。

3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費規范執行，收取費用后必須出具甲方提供的票據，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

4、乙方需遵守甲方有關規章制度和保安業務實施規程，按小區保安效勞內容和規范制訂年度工作方案，并按方案實施保安效勞工作。

5、乙方保安人員應積極協助甲方制定對保安部門平安管理方面的各項規章制度，加強平安防備巡視檢查，發現不平安因素及時向甲方報告，并提出整改措施和倡議。

6、乙方保安人員按照甲方要求在執勤中，遇到手續不合乎規定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規定，為了維護甲方合法利益，有權堅持原那么，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協助妥善處理。

五、甲方管理責任：

1、甲方有權向乙方提出改良保安工作的意見。

2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護平安管理規定，配合保安人員做好平安捍衛工作。

3、甲方應接受乙方對平安防備方面提出的整改意見。

4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。

5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監督考核，對發現工作表現不稱職的隊員，除有權向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經濟處分。

6、小區內發生治安、刑事案件或突發事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協助乙方會同相關主管部門妥善解決。

六、乙方管理責任：

1、乙方應按國家?勞動合同法》相關規定合法用工。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬(不得低于用人單位所在地最低工資規范)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動平安防護，維護員工的合法權益。

2、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承當相應的經濟賠償責任。

3、乙方保安人員在值勤時發現治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意愛護現場。如因維護小區利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發生傷亡，由甲方協助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經濟慰問。

4、保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承當，每月按實結算，直接從效勞費中扣除。

5、乙方對保安人員住宿場所的平安、消防負有管理責任，如發生意外事故應采取相關措施，因事故造成損失的應承當相應民事責任和賠償責任。

七、甲、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置、效勞規范和要求，保安員按每人每月元的規范，共人，保安隊長，每月元的規范，共計人。共計人民幣元，在每月號之前，以現金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的效勞費用。

2、甲方假設連續貳個月仍未能向乙方支付保安效勞費，甲方應申明原因，假設連續叁個月仍未能足額付給乙方效勞費，按欠繳保安效勞費的總額償付5%的違約金，并賠償經濟損失。

4、乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月效勞費中結算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。假設單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失。

6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照?勞動合同法》的規定予以辭退，乙方承當5名保安的經濟賠償，補償責任，其余由甲方承當。

7、在效勞期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供應乙方員工住宿所需的房間。

8、在效勞小區內，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。

7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

效勞委托合同范文3

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過乙方提供的居間效勞而取得本合同所約定工程的國有土地使用權及開發權，根據?中華人民共和國合同法》等法律法規和政府的相關規定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、老實信用的原那么，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本工程房地產開發事宜，達成下列協議，以備雙方共同恪守。

第一條、委托事宜

1、甲方授權乙方為工程(下列簡稱工程)洽談工作的委托代理人。

2、乙方以居間人的身份負責為甲方在工程取得過程中，為甲方與工程方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間效勞。

第二條、效勞成功界定規范

1、乙方為甲方取得工程的開發權，取得規范如下：

(1)工程地址：

(2)工程占地：

(3)工程規劃：

(4)開發要求：

(5)優惠政策：

(6)工程的具體數據以工程方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出那么居間效勞費雙方可以另議。

2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂?土地出讓合同》，并協助甲方辦理?土地使用證》

第三條、乙方提供的效勞內容

1、信息收集;

2、工程核準調查;

3、甲方和工程方合作條件擬定;

4、土地使用證的協作辦理;

5、工程規劃的協作辦理;

6、發明甲方與相關部門的洽談時機。

7、協作甲方把本工程A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。

第四條、甲方提供資質證明及相關資料

根據乙方工作需要，甲方向政府相關部門提供下列資料：

1、企業法人營業執照(彩色掃描件);

2、企業代碼證、開放商資質證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);

3、國、地稅稅務登記證(彩色掃描件);

4、法人代表身份證(復印件);

5、公司近期銀行對賬單;

6、向市政府授權的銀行查詢函;

7、向市政府遞交本工程用地的?使用權購置申請書》;

8、公司書面介紹材料和在廣西的業績簡述。

第五條、效勞費支付

1、居間效勞費想計付規范：

甲方按萬/畝的規范向乙方支付居間效勞費合計萬元(含稅票)。

2、居間效勞費付款條件：

(1)甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間效勞費中的%支付給乙方。

(2)本工程土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內，甲方把上述居間效勞費中的%支付給乙方。

3、居間效勞費支付方式：

(1)上述第一次的居間效勞費中的萬元由甲方扣10%稅后以現金的形式支付給乙方指定的賬號;

(2)余下的居間效勞費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

第六條、甲方同意

鑒于本合同相關約定效勞款項波及高度商業機密，乙方為甲方提供效勞時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行效勞的憑證。

第七條、甲方違約責任

1、本合同簽訂后個月內，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該工程的開發權，仍視乙方居間成功。

2、甲方未按約定解付居間效勞費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。

第八條、乙方違約責任

1、如乙方不能協助甲方取得本工程的開發權，那么乙方負責協助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。

2、如本工程的土地使用證未能按相應的?土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間效勞費全額無息退回。

第九條、乙方違約責任

1、甲方向乙方支付所有居間效勞費及履行完各項義務后，本合同自動失效。

2、或自本協議生效后個月內乙方不能促成甲方和工程方達成合作協議的，本合同自動失效。

第十條、其他約定事項

1、甲方取得市國土資源局頒發的本工程土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。

2、不管甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協議，均不影響乙方依本合同享有的權利。

3、合同生效后，非經協商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

4、乙方有權根據需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數額中由乙方支付。

5、本合同在履行過程中存在爭議局部，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，可以向當地人民法院提出訴訟。

6、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，所補充之內容與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托維保三方效勞合同范本【篇6】

甲方：〔委托方〕_________

地址：_________

聯系：_________

乙方：〔婚慶單位〕_________

新郎：_________

新娘：_________

地址：_________

聯系：_________

根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國消費者權益保》及有關法律法規，結合本次婚禮慶典效勞的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原那么根底上，經雙方協商一致，簽訂本合同，婚慶效勞合同范本。

第一條婚禮慶典根本情況

舉行時間：_____年_____月_______日______時______分

舉行地點：______市______區_______路______弄______號

〔飯店〕________廳

婚宴：共________桌

第二條約定事項

各具體工程類別及價款〔請在選定的工程前打√，未選擇工程請劃去〕：

□總體策動價款：人民幣__________元

□婚禮主持價款：人民幣__________元

□婚車使用價款：人民幣__________元

□化裝效勞價款：人民幣__________元

□紀實攝影價款：人民幣__________元

□紀實攝像價款：人民幣__________元

□其他效勞工程價款：人民幣_________元

各工程的具體約定內容詳見相關附件。

第三條約定事項的總價款

上條選定約定事項的價款總計為人民幣〔大寫〕__________元。

第四條付款

〔一〕本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價款的30％即人民幣________元向乙方交納定金；

〔二〕如選擇婚車使用工程，那么試妝、婚禮主持人見面、策動完成后付總價款的50％即人民幣_______元；婚禮當天車輛達到驗收合格后付總價款的10％即人民幣________元；

如未選擇婚車使用工程，那么試妝、婚禮主持人見面、策動完成后付總價款的50％即人民幣__________元

〔三〕完成所有效勞工程后付清余款總價款的10％即人民幣___________元

〔四〕如需增加效勞工程，需另訂補充協議，價款及付款方式以補充協議為準；

雙方所有款項往來均應出具收據，結束后乙方應統一開具發票交甲方，合同范本?婚慶效勞合同范本》。

第五條乙方義務

乙方應嚴格遵照本合同的內容，按照雙方約定的程序及要求，平安、有效、及時地完成各約定事項。

第六條甲方義務

甲方應按時支付各約定事項的價款。

第七條任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的30%即人民幣元支付違約金。

第八條乙方違反第五條的約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承當由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求乙方給予賠償。

第九條甲方違反第六條的約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方承當由此產生的違約責任，同時根據所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。

第十條假設附件對違約條款及賠償規范另有具體約定的，從其約定。

第十一條不可抗力在本合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承當責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的損失。

第十二條合同權利義務的轉讓

乙方如遇不可抗力事件，經甲方同意后，可將本合同中乙方的局部權利和義務轉讓給第三人，如該轉讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承當。

第十三條爭議解決方式

合同履行中假設發生爭議，由雙方自行協商解決；或向有關行業組織及消費者權益愛護委員會申請調解。

當事人不愿協商、調解的或協商、調解不成的，可通過以下方式〔請選定的方式前打√，空置內容請劃去〕：

□向仲裁機構〔名稱：〕申請仲裁；

□向人民法院提起訴訟；

第十四條合同的未盡事項及變更

本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議進行約定。

本合同在履行過程中如需對本合同及附件內容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經雙方達成書面變更協議，取代其所修正的內容。

第十五條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執份。

本合同附件、補充協議、變更協議為本合同的組成局部，具有同等效力。

第十六條合同附件

以下附件與第五條的約定相對應〔請在需要的工程前打√，空置工程請劃去〕：

□附件一：總體策動約定□附件二：婚禮主持約定

□附件三：婚車使用約定□附件四：化裝效勞約定

□附件五：攝影效勞約定□附件六：攝像效勞約定

□附件七：其他效勞工程約定□附件八：補充約定

□附件九：效勞變更約定□附件十：效勞驗收單

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。

甲方〔簽章〕：_________

：_________

聯系：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方〔簽章〕：_________

新郎：_________

婚慶單位：_________

新娘：_________

法定代表人：_________

：__________________

聯系：_________

日期：_________年_________月_________日

委托維保三方效勞合同范本【篇7】

委托方：_________〔下列簡稱甲方〕

受托方：_________〔下列簡稱乙方〕

在自愿、平等、協商一致的根底上，甲方就大學校區的飲食效勞工程，委托乙方實行專業、標準、平安、高質量的高校餐飲效勞，特訂立本合同。

第一條工程根本情況

1．工程名稱：_________

2．坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。

3．總建筑面積：_________平方米。

4．委托管理的建筑物詳見圖〔附件一〕。

5．廚房設備及配套項目圖〔附件二〕。

6．現有設備：待項目完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。

第二條工程委托方--_________大學為甲方，效勞提供方為乙方。

第三條委托效勞經營事項

_________大學校區學生食堂飲食效勞。

第四條委托期限

委托效勞經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

第五條房屋及設備折舊費及其支付

1．本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標工程要求所投報的房屋及設備折舊費中標價；

2．根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價，房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中

3．支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。

第六條甲方的權利和義務

1．代表和維護師生的合法權益。

2．審定乙方制定的食堂管理制度及實施細那么，并監督使用人遵守。

3．審定乙方提出的食堂年度方案、年度費用概預算、決算報告，并根據合同實施獎懲。

4．承當食堂冷氣使用費的50％和乙方一年內超出_________元〔不含_________元〕的局部費用。

5．甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。

6．甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此根底上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生稱心度等根本內容，由雙方協商制訂。

7．如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并查究乙方的經濟和法律責任。

8．甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本工程所需的物業及其從屬設施、設備的原始資料和技術檔案〔項目建設竣工資料等〕，并在乙方管理期滿時予以收回。

9．有責任積極指導和協助乙方做好飲食效勞工作。

10．甲方有權核查飲食效勞費用的收支情況。

第七條乙方的權利和義務

1．嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為_________大學提供專業、標準、平安、高質量的餐飲。

2．根據有關法律法規及本合同的約定，制定該工程的各項管理方法、規章制度及崗位責任。3．乙方不得將本工程整體或局部責任及利益對外轉讓或發包。

4．對本工程內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本工程范圍內改擴建或完善配套工程，須報甲方和有關部門批準前方可實施。

5．建立健全本工程管理檔案。

6．本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。

7．乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出表明，同時須按時交納房屋設備折舊費。

8．承當食堂全部的水電費和燃氣費。

9．承當食堂冷氣使用費的50％〔一年內_________元，含_________元〕超出局部由甲方負責。

10．乙方的員工應做到五證齊全〔身份證、外來人員用工證、方案生育證、暫住證、健康證〕，并將復印件送甲方備案，管理應合乎廣州x政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安頓。

111．乙方承當飯堂的一卡通收費終端使用費。

第八條效勞質量

除前述的規范外，乙方可根據甲方委托的效勞事項制定出本工程管理分項規范，經甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條履約保證金的支付

1．根據規定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金；

2．履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；

3．合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

4．如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金那么被罰沒并承當經濟和法律全部責任。

第十條違約責任

1．因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同；

2．因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同；

3．房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯系，雙方協商解決，甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責；因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責；設備的質量問題由乙方負責。

4．乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的，那么視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并查究乙方的違約責任。

第十一條爭議的解決

1．凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向法院提起訴訟。

2．本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。

3．在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他局部仍應繼續履行。3．乙方不得將本工程整體或局部責任及利益對外轉讓或發包。

4．對本工程內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本工程范圍內改擴建或完善配套工程，須報甲方和有關部門批準前方可實施。

5．建立健全本工程管理檔案。

6．本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。

7．乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出表明，同時須按時交納房屋設備折舊費。

8．承當食堂全部的水電費和燃氣費。

9．承當食堂冷氣使用費的50％〔一年內_________元，含_________元〕超出局部由甲方負責。

10．乙方的員工應做到五證齊全〔身份證、外來人員用工證、方案生育證、暫住證、健康證〕，并將復印件送甲方備案，管理應合乎廣州x政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安頓。

11．乙方承當飯堂的一卡通收費終端使用費。

第八條效勞質量

除前述的規范外，乙方可根據甲方委托的效勞事項制定出本工程管理分項規范，經甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條履約保證金的支付

1．根據規定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金；

2．履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；

3．合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

4．如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金那么被罰沒并承當經濟和法律全部責任。

第十條違約責任

1．因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同；

2．因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同；

3．房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯系，雙方協商解決，甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責；因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責；設備的質量問題由乙方負責。

4．乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的，那么視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并查究乙方的違約責任。

第十一條爭議的解決

1．凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向法院提起訴訟。

2．本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。

3．在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他局部仍應繼續履行。4．本合同按照中華人民共同國的法律進行解釋。

第十二條其他事項

1．自本合同生效之日起20天內，根據甲方委托事項，辦理完相關交接驗收手續；

2．甲、乙方對?招標文件》以外相關工程或?招標文件》未盡事宜，可根據實際情況另行簽訂補充協議。補充協議和本合同的附件與本合同具有同等效力；

3．本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規及時協商處理；

4．本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請上級主管部門調解，協商或調解不成的，可以向_________人民法院起訴。

5．如遇突發或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，乙方工程負責人應在第一時間達到現場，適時處理或協助處理有關問題，甲方如認為情況危及到學校的安定管理，乙方應無條件同意甲方直接調配乙方資源直至危機結束。

6．水電費、燃氣費的收費規范按市政規定規范執行。

7．乙方員工的醫療保險及發生的各種工傷事故，由乙方負責。

8．由于乙方原因而損壞學校設施設備的，由乙方負責賠償。

第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

法人代表〔簽字〕：_____法人代表〔簽字〕：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

一、委托管理的建筑物圖〔略〕

二、廚房設備及配套項目圖〔略〕

三、甲方制發的?招標文件》和中標通知書〔略〕

四、乙方的?投標文件》及其效勞質量規范及工程要求〔略〕

五、設備清單〔略〕

委托維保三方效勞合同范本【篇8】

甲方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

乙方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

資質等級：

證書編號：

根據?物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的根底上，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業管理效勞事宜，訂立本合同。

第一章物業根本情況

第一條根本情況

物業名稱：【恒昌〃上城】

物業類型：

坐落位臵：遂寧市射洪縣

建筑面積：

物業管理區域：

第二章效勞內容與質量

第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理效勞包括下列內容：

共用部位的維修、養護和管理;共用設施設備的運行、維修、養護和管理;共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管疏通;公共綠化的養護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、平安防備等事項的協助管理;裝飾裝修管理效勞;物業檔案資料管理。

第三條在物業管理區域內，除上述進入了物業管理本錢的共管效勞外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協商效勞內容和收費規范的其他專項效勞，示例：

1、接受作為房屋所有權人的甲方委托，進行鄰里中心、停車場等有償經營性效勞;

2、工程銷售后接受局部業主的專項委托，提供業主獨立需要的個性化有償效勞。

第四條乙方提供的前期物業管理效勞應到達約定的質量規范。

第三章效勞費用

第五條本物業管理區域物業效勞收費選擇包干制方式，物業效勞費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體規范如下：

多層住宅：0.40元/月〃平方米

地上停車位：30.00元/月〃個

地下停車位：50.00元/月〃個

物業效勞費用主要用于下列開支：管理處效勞人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域內公共的清潔衛生費用;物業管理區域內公共的綠化養護費用;物業管理區域內公共的秩序維護費用;辦公費用;物業管理公司固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備用公眾責任保險費用;法定稅費;物業管理企業的利潤。

乙方按照上述規范收取物業效勞費用，并按本合同約定的效勞內容和質量規范提供效勞，盈余或虧損由乙方享有或承當。

第六條業主應于物業竣工驗收并移交乙方管理之日起支付物業管理效勞費用。納入物業管理范圍的已竣工但尚未發售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業效勞費用由甲方全額支付。房屋交付后因業主未入住，進行裝修等原因而空臵的，物業效勞費由業主全額支付。業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業效勞費用的，從其約定，業主負連帶支付責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。物業效勞費用按月支付，業主或物業使用人應按期履行支付義務。

第四章物業的經營與管理

第七條停車場收費分別采取下列方式：

1、停車場(包含小區內所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時申明的保存權益，甲方委托乙方管理，車位使用人應按物價部門審批或備案的價格規范向乙方支付停車場場地使用費;

2、甲方未銷售的車庫車位，甲方委托乙方進行管理，由車位使用人按與甲方協商的規范(或物價部門審批、備案的規范)向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金。甲方委托乙方管理的車位，乙方按車位50.00元/個〃月的規范提取停車管理費;

3、停車場車位所有權或使用權由業主購臵的，車位使用人應按露天車位30.00元/個〃月、車庫車位50.00元/個〃月的規范向乙方支付停車場管理效勞費。

第八條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理效勞協議，明確雙方在車位使用及停車管理效勞等方面的權利義務。

第九條本物業管理區域內的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權對【恒昌〃上城】物業使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經營。甲方愿意委托乙方經營的，雙方另行協商并簽訂委托合同。

第五章物業的承接驗收

第十條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。

第十一條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在下列問題：

1、達不到國家有關驗收接管規范要求的;

2、達不到甲方要求的驗收接管規范要求的;

3、達不到行業相關驗收接管規范要求的。

甲方應承當解決以上問題的責任，解決方法如下：

1、甲方直接責成相關施工或供貨單位整改解決;

2、或甲方委托乙方解決同時承當由此發生的相關費用。

第十二條對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承當責任的依據。

第十三條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交以下資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網項目竣工圖等竣工驗收資料;

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

3、物業質量保修文件和物業使用表明文件。

第十四條甲方保證交付使用的物業合乎國家規定的驗收規范，按照國家規定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承當物業的保修責任。

第六章物業的使用與維護

第十一條業主大會成立前、乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供物業管理效勞時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第十六條乙方可采取奉勸、仲裁、訴訟等必要措施，制止業主、物業使用人違反?業主臨時公約》和物業管理區域內物業管理規章制度的。

第十七條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第十八條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢還原狀。

第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理效勞協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處臵、裝修管理效勞費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和考前須知。

第二十條甲方應于物業交付使用前兩個月按有關規定向乙方提供物業管理用房。

第二十一條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章專項維修資金

第二十二條專項維修資金的繳存、管理、使用、續籌按遂寧市專項維修基金管理方法執行。

第八章違約責任

第二十三條甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定，致使乙方的管理效勞無法到達本合同第二條、第三條、第四條約定的效勞內容和質量規范的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第二十四條除前條規定情況外，乙方的管理效勞達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的效勞內容和質量規范，應據實賠償業主及物業使用人的損失。

第二十五條甲方、業主或物業使用人違反本合同第五條、第六條的約定，未能按時足額支付物業管理效勞費用的，應按欠費額的3%每日的規范向乙方支付違約金。

第二十六條乙方違反本合同第五條、第六第的約定，擅自提高物業效勞費用規范的，業主和物業使用人就超額局部有權拒絕支付;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方返還。

第二十七條甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承當。

第二十八條下列情況乙方不承當責任：

1、因不可抗力導致物業管理效勞中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;

3、因維涵養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

5、因情況緊急需搶救其他業主合法生命財產所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關業主造成損失的。

第九章其他事項

第二十九條本合同期限自20xx年9月1日起至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂新的物業效勞合同為止。

第三十條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管