學校食堂場地租賃合同范文1出租方：（簡稱甲方）地址：承租方：（簡稱乙方）住址：身份證號：合同簽訂地點：山東職業學院為了促進餐廳的發展，將山東職業學院西二樓號窗口，甲乙雙方就山東職業的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議：第一條：餐廳位于山東職業學院西二樓第二條：租賃期年月日至年月日止。第三條：租金按營業額的%。第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。經營品種：。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。第八條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）1、乙方改變租賃用途的。2、乙方轉租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方連續3天沒正常開展經營的（放假除外）。5、乙方違反合同第八條規定的。6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是月設施能正常運行。第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。第十二條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日學校食堂場地租賃合同范文2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及國家關于場地租賃的有關規定，為明確甲、乙方雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本合同。第一條場地及設施1、 甲方場地地址：平方米（mJ；2、 房屋狀況：;3、租賃用途：。第二條租賃期限租賃期自年日始至日止。本合同期滿后，在同等條件下乙方有優先續租權，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動放棄租賃權。第三條租金和租金的繳納方式1、（大寫：）租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時間為日，第二次繳納的時間為年月2、履約保證金：人民幣）由乙方在合同簽訂時一次性向甲方支付。第四條甲方的義務與權力1、 雙方簽訂本合同后，甲方須按時將場地交付給乙方使用;2、 甲方有按時收取相關租賃費及派生費用的權利;3、 由于場地規劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務;4、 租賃期間，甲方享受對場地的監督檢查權，并主動聽取乙方意見改善管理服務質量。第五條乙方的權利與義務1、乙方應按本合同規定，如期如數向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關費用。2、乙方應妥善保護承租場地及設施。如乙方需對房屋（場地）進行改造、裝修等（包括空地新建房屋）必須事先書面通知甲方，并同時提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費用及安全問題自負。3、乙方應負責承租場地的日常管理工作。包括安全、衛生等，由此發生的各類問題與甲方無關。4、乙方應于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方（簽訂新的續租合同除外），并確保場地及附屬設施完好無損。5、乙方經甲方批準自行建設的附屬設施，合同解除后，可移動裝修及設施部分，乙方可以帶走;不可移動部分（如房屋及場地圍墻等），乙方不得人為破壞，其所有權歸甲方所有。乙方因建設造成的投資損失由乙方自行承擔，不得以建設投資作價抵頂租賃費及派生費用。第六條租賃期間派生費用租賃期間的派生費用，如水、電費用，按月以水表、電表計量的實際用量計費，由乙方全部承擔。其中電費每度為元，水費每噸為元。以上各項費用，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項費用，乙方拖欠上述各項費用達十日以上后，甲方有權利停止供水、供電。第七條合同主體的變更1、若未出現本合同第八條規定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權移交給第三方，本合同繼續有效。2、乙方因經營需要，涉及租用場地整體或部分轉讓給第三方使用時，必須事先征得甲方書面同意。第八條合同的終止1、不可抗力原因致使本合同無法履行;2、合同期滿;3、甲方規劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。第九條合同的解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回場地。1、乙方擅自將場地整體或部分轉租未經甲方同意的;2、乙方利用承租場地進行非法活動，損害社會公共利益的;3、乙方擅拆除甲方原有設施或侵占不屬合同內規定場地，經甲方勸阻無效的;4、乙方未能及時足額繳納租金及派生費用，且拖欠時間累計壹個3月的;5、乙方未履行《消防安全規定》，又違反有關國家政策及規定，經甲方勸阻無效的;6、甲方規劃需場地（房屋）拆遷或計劃另有用途的;第十條違約及免責條件1、乙方因使用管理不當致使場地及設施損壞的，應負責修復或按價賠償;2、乙方違反《消防安全規定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔，情節嚴重的，甲方有權扣除履約保證金直至解除合同;3、乙方未按期繳納水電費等相關費用，甲方有權從乙方履約保證金中扣除所欠費用;4、甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋（場地），甲方有權追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;5、乙方在租賃期間對外所發生的一切經濟糾紛及債務等與甲方無關，甲方不承擔任何責任;6、乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;7、甲方單方解除合同，應返還乙方多交納月份租金，及其履約保證金;8、甲方要求乙方參加財產保險，場地、附屬設施及商品如因乙方原因造成火災等損失，甲方不承擔任何責任。9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時，其貨物距離圍墻等設施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負擔賠償責任。第十一條解決爭議方式因履行本合同引起的與本合同有關的一切爭議由甲乙雙方協商解決，協議不成的，可依法向人民法院起訴。第十二條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方作出補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日學校食堂場地租賃合同范文3甲方：乙方：甲方現有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經甲、乙雙方協商同意，簽訂本合同，具體條款列下：一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內，南北長米，東西寬米共計畝。（四至平面圖附后）二、 租賃期限：年自二0一一年月日至二0年月日止。三、 租賃費及繳納方式乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于2011年月日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于2012年月日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。四、 乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款元，該款乙方于2011年月日前一次性交給甲方。五、 乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協助辦理。、合同期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。、乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。、合同期內，因國家政策調整，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執行。、如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。十一、合同期內，因國家規劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。十二、合同期內，乙方不得將自建設施轉租。十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。十四、合同期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。十五、違約責任1、單方隨意解除合同，視